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윤석열

2026-05-11T07:48:07Z

Pryskerity:

{{주먹왕}}
{{정치}}
{{법}}
{{구속}}
ㄴ 오른쪽 인물이다.
{{어둠}}
{{병신}}
{{폭동}}
{{범죄자}}
{{파워후}}
{{탱커}}
{{사과}}
{{대머리}}
ㄴ 별로 언급되지 않는 사실인데 은근히 탈모가 오고 있다.
{{미스터리}}
{{노사모}}
{{셰프}}
{{무거움}}
{{거대}}
{{역대 대한민국 대통령}}
{{야갤주}}
{{갤주}}

==개요==
{{네이버|윤석열|[[12.3 비상계엄]]|[[내란]]|[[탄핵]]|[[국민의힘]]}}
{|class="wikitable floatright" border="1" table align=middle style="border:2px solid #005ba6" width="500px"
| colspan="2" align="center" style="color:#ffc224; background-color: #005ba6; background-image: linear-gradient(to right, #00467F 0%, #005BA6 20%, #005BA6 80%, #00467F)" | 대한민국 제20대 대통령<br><big><big>'''윤두창'''</big></big><br>尹痘瘡 | Yoon Suck-ass
|-
| colspan="2" align="center" |[[파일:윤석열.jpeg|500픽셀]]
|-
| align="center" style="color:#ffc224; background-color:#005ba6; text-align:center" |'''출생일'''
|{{출생일과 나이|1960|12|18}}
|-
| align="center" style="color:#ffc224; background-color: #005ba6; text-align:center" |'''출생지'''
|{{국기나라|대한민국}} {{서울특별시}} [[성북구]] [[삼선동]]
|-
| align="center" style="color:#ffc224; background-color: #005ba6; text-align:center" |'''사저'''
|{{서울특별시}} [[서초구]] 아크로비스타
|-
| align="center" style="color:#ffc224; background-color: #005ba6; text-align:center" |'''국적'''
|{{KOR}}
|-
| align="center" style="color:#ffc224; background-color: #005ba6; text-align:center" |'''가족관계'''
|아버지 윤기중(尹起重), 어머니 최성자(崔成子)<ref>강릉 최씨 최종구(崔鍾九)의 딸이다.</ref> 동생 윤신원<br>배우자 [[김건희]]<ref>자녀는 없으며 반려견들과 반려묘들이 사실상 자녀들이다.</ref>
|-
| align="center" style="color:#ffc224; background-color: #005ba6; text-align:center" |'''소속 정당'''
|
|-
| align="center" style="color:#ffc224; background-color: #005ba6; text-align:center" |'''임기 기간'''
|[[2022년]] [[5월 10일]] ~ [[2025년]] [[4월 4일]]
|-
| align="center" style="color:#ffc224; background-color: #005ba6; text-align:center" |'''신체'''
|178cm<ref>역대 대통령중 [[최규하]] 다음으로 키가 크며 [[노태우]]와 더불어 2위다.</ref>, 90kg, B형
|-
| align="center" style="color:#ffc224; background-color: #005ba6; text-align:center" |'''학력'''
|[[서울대학교]] [[법학과]] 석사
|-
| align="center" style="color:#ffc224; background-color: #005ba6; text-align:center" |'''병역'''
|[[전시근로역]] (부등시)
|-
| align="center" style="color:#ffc224; background-color: #005ba6; text-align:center" |'''직업'''
|前 대한민국 제 20대 [[대통령]], 前 검찰총장 (제 43대)
|-
| align="center" style="color:#ffc224; background-color: #005ba6; text-align:center" |'''종교'''
|기독교
|-
| align="center" style="color:#ffc224; background-color: #005ba6; text-align:center" |'''MBTI'''
|[[ENFJ]]
|-
| align="center" style="color:#ffc224; background-color: #005ba6; text-align:center" |'''SNS'''
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| align="center" style="color:#ffc224; background-color: #005ba6; text-align:center" |'''유튜브'''
|{{유튜브 링크|http://www.youtube.com/channel/UCcl16CxYqlbKQJVCfdhSJVw}} 윤석열
|}

前 제43대 검찰총장이자 前 대한민국 제 20대 대통령

2019년 7월 25일 검찰총장에 취임해 2021년 3월 4일 사표쓰고 나왔다.

2022년 3월 9일 [[제20대 대통령 선거]]에서 당선되어 그 해 5월 10일 제 20대 대통령으로 취임하였으나 [[2024년]] [[12월 3일]] 계엄으로 자폭하여 [[2025년]] [[4월 4일]] 파면되었다.

== [[윤석열/생애|생애]] ==
{{참조|윤석열/생애}}

== [[윤석열 정부]] ==
2022년 5월 10일부터 2025년 4월 4일까지 존속한 대한민국 정부.

자세한 건 [[윤석열 정부|항목 참조.]]

== 윤석열 당선 공신들 ==
[[파일:윤석열01.png|305px]]
* '''[[추미애]]''' - '''1등공신 0순위. SSS++급 국가유공자. 윤석열 정부 개국공신. <s>초대 (명예)국무총리 겸 (명예)무궁화대훈장 수여 예정'''</s>
* '''[[문재인]]''' - 1등공신 공동 1순위
* '''[[조국(인물)|조국]]''' - 1등공신 공동 1순위
* '''[[심상정]]''' - 보빨러 및 페미년들의 표를 80만이나 먹어줬다. 수치상으로 무려 2%.
* '''[[김건희]]'''
* '''[[박범계]]'''
* '''[[이성윤]]'''
* '''[[고민정]]''' - [[추미애]]의 직계 후계자. 아이러니하게도 [[광진구|지역구까지 물려받은]] 근본넘치는 후계자이다.
* '''[[윤미향]]'''
* '''[[유은혜]]'''
* '''[[남영신]] & [[윤의철]]''' - 20대 남성 윤석열 몰표의 주역들.
* '''[[김도균]]''' - 기갑 병과 장교들 윤석열 몰표의 주역
* '''[[이재명]]''' - 존재 그 자체
* '''[[김제동]]'''
* '''[[김어준]]'''
* '''[[박영선]]'''
* '''[[MC무현]]''' - 문화승리의 주역
* '''[[박원순]] & [[MC발년]]''' - 윤석열을 서울에서 도와준 주역들.
* '''[[오거돈]]''' - 윤석열을 부산에서 도와준 주역.
* '''[[변창흠]]''' - 전세, 월세자들 윤석열 몰표의 주역 1
* '''[[김현미]]''' - 전세, 월세자들 윤석열 몰표의 주역 2
* '''[[박능후]] & [[정은경]]'''
* '''[[김정은]], [[시진핑]] & [[블라디미르 푸틴]]''' - 미사일 발사+눈뜨고 코베이징+우크라이나 침공.
* '''[[부산 사하구 여중생 폭행 사건]]''' - 촉법소년이라서 윤석열은 촉법소년 나이 하향 공약 관련이 있다.
* '''[[소년심판]]''' - 촉법소년 나이 하향 공약 관련
* '''[[방역패스]]'''
* '''[[노정희]]'''
* '''[[정현백]], [[진선미]], [[이정옥]], [[정영애]]''' - 문재앙 정부 [[여성가족부]] 4대천왕 뭐 할말이 필요한가?
* '''[[최순실]]''' - 좌천된 윤석열, 국정농단 사건으로 수사팀장으로 복귀
* '''[[노사모]]''' - 이분의 盧포먼스에 윤석열 몰표한 주역.

그러나 윤석열이 대통령 재임하는 동안 추미애, 조국, 이재명 정치 재기에 역공신이 되었다.

=== 애매함 ===
{{모호}}
ㄴ 애매하긴 하지만 그래도 뭐...
* [[이준석]] - 현재 디시 내에서도 반응이 갈린다. 어쨌든 안철수하고 단일화 막은거랑 막판에 헛소리해서 여성들 결집시킨거로 선거 조질뻔했다. 만약 이새끼 말대로 찰스랑 단일화 안해서 졌다? 그러면 ㄹㅇ 바로 대역죄인으로 목따여서 광화문에 효수되는 각이었다. 물론 이준석 없었으면 애당초 이대남이 윤석열로 왔을까? 라는 반문도 있다. 2021년 말 윤석열이 뭣도 모르고 신지예 쓰는 희대의 개병신 페미짓 하면서 지지율 추락한 게 그대로 유지되어서 폭망했을 수도 있다. 근데 다른건 몰라도 막판에 왜 헛소리했냐

:결과적으로 말하면 이준석의 세대포위론, 호남득표론 전략은 실패했다고 볼 수 있다. 이대남들의 58.7%가 윤석열을 찍어줬지만 여전히 36.3%의 정치도 모르는 개병신 인싸 보빨러새끼들이 이재명에게 투표했고 젠더갈등을 이용하여서 이대녀들이 그 이상으로 결집해버려서 58%의 이대녀들이 이재명을 찍는 참사를 만들어버렸다. 결과적으로 20대 전체적으로 보면 윤석열보다 이재명을 더 많이 찍어줬다는 결과가 나와버렸다. 세대포위론을 펼치려면 이대남 보수화와 함께 이대녀 페미표를 존나게 분산시켜서 최소한 민주당을 찍는 일은 없게 해야하는데 "여자들은 원래 투표 안해" 같은 쌍팔년도 망언을 싸질러버려서 여성들에게 역대급 비호감 이미지가 박혀버렸다. 이건 뭐 [[정동영]]이 "60대 이상은 투표장에 나오지 말라"급으로 망언이었다. 결국 세대포위론을 제대로 이루려면 젠더보다 20대들이 전체적으로 공감할만한 안건을 들고와야한다. 페미표는 건드리면 건드릴수록 더 결집하기때문에 굳이 자극할 이유는 없다. 걍 여성 시민단체 밥줄만 끊어도 자연스럽게 멸망하는게 페미다. 오세훈이 밥줄 끊으니 엑윽하고 사라지잖아

:물론 초반에 이대남 공략으로 [[여성가족부]] 폐지까지는 상당히 괜찮은 전략이었다. 실제로 여가부는 젠더갈등의 문제 외에도 세금도둑이라는 명분이 있었기에 국민 대부분이 공감하는 이슈였고 페미년들도 발악은 하지만 주도권은 잃은 상태였다. '''그러나 딱 거기서 멈췄어야했다.''' 이준석은 자만심에 빠져버렸고 100석이 넘는 의석수 믿고 소수정당인 [[안철수]]를 개인적인 원한때문에 중도층이 보기에도 상당히 과할정도로 조리돌림을 했고 페미를 넘어 여성들 상대로 어그로를 존나 끌면서 뇌절을 존나 해버렸다. 결국 페미년들은 "이준석이 여혐을 한다"는 프레임을 꺼냈고 [[이재명]]과 민주당은 그걸 덥석 물었다. 그 결과로 여성계는 결집을 했고 다시 페미가 득세하던 수준으로 민주당에 몰표를 줬다. [[이준석]]과 [[축대남]]들은 "원래 페미들은 국힘안찍는데 뭔상관이야! 이대남 결집해서 이겼으면 됐지 ㄹㅇㅋㅋ"라고 어떻게든 쉴드쳐보려고 하지만 중도층이 보기에도 이준석의 뇌절은 브레이크가 고장나서 상당히 심각한 수준이었다. 결국 여성계의 결집으로 [[윤석열]]이 불리해지자 [[안철수]]는 단일화를 해서 국힘 당권을 잡으려고 뛰어들었고 [[안철수]] vs [[이준석]]의 경쟁구도가 만들어지게 된다면 향후 국힘에게 상당히 치명적인 문제가 될 수 있다.

* '''[[안철수]]''' - 단일화 안했으면 이재명한테 졌다는 주장이 있다. 다만 안철수랑 단일화 했는데도 0.7% 차이로 이겼으니 안철수랑 단일화 안 했으면 질뻔했다는 건 좀 달리 생각해야한다. 실제로 안철수와 단일화로 오히려 상대방 표가 더 많이 결집되어 오히려 역효과가 났다는 분석도 많기 때문이다. [https://m.breaknews.com/876942][http://www.kookminnews.com/49509] 실제로 선거 직후에 이루어진 여론조사에서는 단일화로 인해 안철수 표 자체는 오히려 이재명한테 조금 더 간데다[https://n.news.naver.com/mnews/article/025/0003183243?sid=100] 안철수와 단일화 때문에 위기감을 느낀 민주당 지지자가 총결집하는 효과가 생겼기 때문이다.[https://n.news.naver.com/mnews/article/658/0000003984?sid=100] 실제로 이건 이준석 뿐만 아니라 국힘 내에서도 말이 나왔던건데 차라리 단일화를 안 하면 막판에 선거장에 나온 사람들이 사표 심리 때문에 안철수보다는 윤석열이나 이재명 쪽에 표를 더 주지만 단일화를 하면 상대방은 위기를 느껴서 표를 더 많이 결집되고 반대로 윤석열 측은 "단일화 하면 100% 이긴다고 했으니 나 하나 쯤은 괜찮겠지."라고 생각한다는 것이다. 그 증거로 이번 선거를 보면 대구, 경북, 20대남성 등 보수 지지층은 투표율이 씹창에 가까울 정도로 낮았고 광주, 전남, 20대여성은 투표율이 미친듯이 높았는데 이거부터가 너무 지지율 격차가 커서 윤석열 지지층은 투표를 대충하고 이재명 지지자는 투표를 열심히 했다는 걸 알 수 있다. 즉 단일화를 해서 이긴 게 아니라 단일화를 해서 엄대엄까지 갔다는 것이다. 일단 단일화를 해주긴 했으니 일반적인 인식으로는 안철수 덕에 이겼다... 라고 체면치레를 해주지만 정치공학적으로 봤을 때 이 주장이 진짜인지는 좀 달리 생각해봐야 한다. 앞에 링크된 기사들을 보면 알겠지만 이건 뇌피셜이 아니라 엄연히 여론조사고 통계다.
* [[허경영]] - 윤과 찢 표 차보다 득표수가 많으나 야갤에도 허경영 빠는 사람들 꽤 있는거 보면 이 양반이 찢 뿐만 아니라 윤으로 갈 표도 상당히 가져갔을 것이다.
* [[미투]] - 안희정과 박원순의 정치생명이 끝난 원인. 국민의힘이 이재명, 안희정, 박원순 3콤보를 상대하는 일이 없게 하는 결과가 나왔다. 하지만 미투 지지자들은 페미PC일 뿐이다. 저것들이 어쩌다 진보좌파를 팀킬했다고 공신 취급 받을 리 없다. 그리고 정작 이재명은 미투랑 관련이 없었다.

== 평가 ==
*'''윤석열 빠는문서'''<br>
[[윤석열/긍정적 평가]]

*'''윤석열 까는문서'''<br>
[[윤석열/부정적 평가]]

== 논란 및 비판 ==
{{참조|윤석열/논란 및 비판}}

== 별명 ==
=== 빠는 별명 ===
*석열이형, 퐁열이형 : 윤석열을 친근하게 부르는 별명.

*윤카 : 윤석열 + (가카/코카콜라/킹카)
{{닮은꼴|[[엉덩이탐정]]}}

*[[엉덩이탐정]] : 엉덩이 탐정을 닮아서 생긴 별명. 잘하면 이 별명으로 불릴거고 못하면 응디탐정, 똥구멍탐정, 후장탐정 등으로 불릴 예정이다.
[[파일:윤석열 엉덩이 탐정.png]]

*석열타티스 : 윤석열 + 페르난도 타티스로 [[조국(인물)|조국]]과 [[추미애]]를 연타석으로 날려버려서 연타석 만루홈런을 때린 [[페르난도 타티스]]에 빗댄 [[해외야구 갤러리]]의 밈. 참고로 한동훈 검사는 [[페르난도 타티스 주니어|페타주]]에 빗대서 석타주로 통한다.

*석열센세 : 윤석열 + [[막심센세]] 즉 검찰계의 물리치료사이다.

*어대윤 : 어처피 대통령은 윤석열의 줄임말.

*초풍 : 어퍼컷 세리모니. 느려서 딜캐당한다고 한다.

*윤카사 아커만 : 찢렌 예거의 모가지를 잘라버려서 생긴 별명. 미카사 아커만은 여자라는게 함정. 내가 여자라니

*윤켓몬스터 : 대선 당시 지지율 부진을 뒤로하고 홍준표와 유승민의 지지 유세를 이끌어내고 안철수와 단일화하면서, [[국민의당(2016년)|풀타입]] [[안철수|포켓몬]], [[자유한국당|불꽃타입]] [[홍준표|포켓몬]], [[바른정당|물타입]] [[유승민|포켓몬]] 3마리 다 얻었다면서 생긴 별명.

*윤프 : 문프처럼 문재인 프린스, 문재인 프레지던트 줄인 별명이다. 그정도로 많이 쓰이는 것 같진 않다.

*주먹왕, 어깨왕 : 윤석열이 대구 동성로에서 유세하는 사진을 얼굴을 줄이고 어깨를 늘리는 합성에서 유래한 별명. 윤석열의 소신있는 추진력을 칭찬할 때 쓰는 말이기도 하다.

*대한민국 1호 영업사원 : 윤석열이 해외에서 투자 유치, 수주 등을 얻어낸다며 칭찬하는 별명이다.

=== 중립적 별명 ===
*좋아 빠르게 가(좋빠가): 까는 쪽은 줄여서 부른다. 줄여버리면 ㅈ빠가로 들린다나 뭐라나...

*윤제왕: 대통령 행보가 제왕적이라서 생긴 별명인데 빨고 까이는 걸 보아 중립인 듯...한데 그래도 까기 위한 용도로 거의 안 좋은 의미로 작용하고 있다..

*윤두환, 윤땅크 : 이재명도 한 전두환 옹호 때문에 생긴 별명. 윤두환은 대놓고 전두환이 붙어있지만 안그런 윤땅크의 경우 전두환처럼 추진력이 있다고 빠는별명으로 쓰이기도 한다.

*윤버지 : 원래 축리웹에서 밭갈이용으로 만든 짤인데 의외로 이 별명 덕분에 이미지가 더 좋아져서 현재는 거의 좋은 의미로 쓰이고 있다. 다만 파생형 X버지들은 거의 대부분이 비꼬는 목적으로 쓰이고 있다.

=== 까는 별명 ===

*계엄통령 : 12.3 비상계엄으로 인해 탄생한 신조어. 어감이 비슷한 [[드럼통령]]과 엮인다.

*굥, 굥정 : 윤석열의 '윤'부분을 뒤집어서 부르는 별명. 굥정은 윤석열이 자주 외쳤던 표어인 공정과 상식에서 유래했는데, 윤석열 정부의 논란 등으로 공정과 상식에 대해 의문점이 들 때 윤석열식 공정이냐면서 쓰는 말이다. 요즘엔 항문열보다 많이 쓰인다. 조국이 굥정이라면서 까는데 [[조국 사태|조국이 할 말은 아니다.]] 우파진영에서는 저걸 [[윤미향]]한테 붙여서 굥미향으로 응수하기도.

*윤도리, 윤도리탕, 윤볶음탕 : 대선 출마 선언 당시 고개를 계속 도리도리 거려서 생긴 별명.

*윤쩍벌 : 계속 다리를 벌려 앉아서 생긴 별명. 윤석열 본인은 허벅지에 살이 많아 오므리면 불편해서 그렇다고 해명하였다.

*윤짜장 : 윤석열이 조국의 자택을 압수수색할 때 짜장면을 시켜먹었다면서 생긴 별명. 그러나 검찰의 해명에 의하면 조국 일가가 먼저 식사를 제안했고, 짜장면이 아닌 한식을 시켰다고 한다.

*윤십원 : 장모 논란에 대해 내 장모가 누구에게 10원 한 장 피해를 준 적이 없다고 해명하여 생긴 별명. 그러나 정진석 의원은 실제로 저런 발언은 안했다고 하며, 내 장모가 누구에게도 금전적인 피해를 준 것은 아닌 걸로 안다는 말이 와전되었다고 해명하였다. 물론 대깨문들은 그러든 말든 전두환의 29만원 드립처럼 계속 쓰고 있다.

*윤돌핀 : 입당후 자신이 국민의힘 내에서 돌고래, 나머지 주자는 고등어라고 말한 것에서 나온 별명.

*항, 항문열, 윤항문 : 항문침 전문가 측근 논란으로 생긴 별명. 그러나 그 항문침 전문가는 측근이 아닌 그냥 정치인들과 사진찍기를 좋아하는 사람이라고 한다. 윤석열이 1일1망언같은 실책을 저지르며 지지율이 나락가던 시절을 항문모드라고 하기도 한다.

*윤도리코, 카피닌자, 윤카시 : 공약 표절 논란으로 생긴 별명. 윤도리코는 윤석열 + 신도리코(일본의 복사기 등 사무기기 제조업체)이며, 카피닌자는 원희룡이 경선토론에서 윤석열에게 카피닌자라는 캐릭터를 아냐고 질문하면서 생긴 별명.

*트랙터 : 밭갈이 장인이다. 찢빠들이 그렇게 밭갈이 시도하던 엠팍과 펨코에서 밭갈기에 성공했으며, 결국 이재명과 밭갈이 대결에서 이겼다.

*윤틀러: 윤석열+히틀러 히틀러와 닮아서 그렇게 불리게 되었다.

*윤탈린: 윤석열+스탈린 윤핵관들끼리만 정치하며 그들에게 밉보인 사람이라면 국민의힘이라도 전부 숙청하는 모습이 스탈린과 같아서 붙여진 이름

*윤노스: 윤석열+타노스 2030지지율도 반토막 당원도 반토막 자기편이었던 사람도 반토막(이준석 안철수 유승민 나경원 등등)

*저그 에그, 윤크흠 : 토론할 때 마다 말을 더듬으며 하는 말인 '에...', '저...', '어...', '그...', '크흠!' 등 에서 유래한 별명.

*돼통령 : 역대 대통령중 가장 몸무게가 가장 많이 나간다는 이유로 붙여짐. 자기가 예전에 뭐 100키로라 안흔들린다고 한 거 보면 본인은 체중에 관심 없는거로 보이지만

*윤두창, 두차이햄 : 윤석열 + 원숭이두창을 합친 말. 두차이햄은 윤두창과 위대한의 별명인 대하이햄에서 따온 ~이햄을 합친 말.

*K-트럼프, 윤럼프 : 미국의 전 대통령 '도널드 트럼프'을 빚대어 부르는 별명. 윤통이나 트럼프나 둘 다 정치에 무능하다는 게 가장 큰 공통점.

*윤뻐커 : 욕설 논란 당시 외신에서 '새끼'를 Fucker로 번역하면서 생긴 별명.

*윤버러지 : 윤석열 + 버러지

*눈썩렬 : 대통령으로서의 행보가 눈이 썩는다고 해서 이름 끝을 합쳐 생긴 별명.

*룬석열, 룬두창 : 바이든 대통령이 윤 대통령을 룬 대통령(President Loon)로 실수해서 생긴 별명.

*굥산당 : 국민의힘을 윤석열 대통령의 사당으로 만든다면서 생긴 별명.

*문석열, 문재인 충신, 문재인 5+n년차, 민주당 트로이목마, 민주당 선대위원장 : 적어도 문재인보다는 잘할 것이라는 기대, 또는 문재인을 심판할 것이라는 기대와는 달리, 계속된 前정부 탓, 前정부와 다름없거나 보다 더 못하는 국정운영, 구속은 커녕 검찰에 출석도 안한 문재인, 오히려 진보를 공격하지 않고 내부인 보수(유승민, 이준석, 나경원, 안철수, 홍준표 등)를 공격하는 행적, 민주당 출신의 DJ, 盧 전 대통령을 존경한다는 점, 민주당의 온갖 악행에도 부진하는 지지율, 그리고 김건희 녹취록과 더탐사 녹취록 등으로 인해 문재인의 사주를 받고 국민의힘을 구축하려고 한다면서 생긴 별명.

*[[:파일:운석열.webp|운석열]] : 운석 + 윤석열. 총선 앞두고 윤석열이 의대 증원 좋빠가하자 한 국힘 의원이 '''떨어지는 운석을 보고 절규하는 공룡들 심정'''이라고 해서 생긴 별명. 이후에도 윤석열이 똥싸지를 때마다 운석을 떨군다는 표현이 쓰인다. 별명 생기기 이전부터 기사에서 운석열이라고 오타내기도 했다.

*윤두광 : 12.3 내란 이후, [[서울의 봄(영화)]] 주인공 '전두광'을 연상시켜 생긴 별명.

*빤스수괴 : 구치소 안에서 체포 영장 집행이 진행될 때, 민소매와 팬티만 입고 바닥에 누워 저항했다고 해서 생긴 별명.

=== 지지자 별명 ===
*[[대깨윤]] : 대깨~ + 윤석열. 내란견 별명 생긴 이후로는 거의 안 쓰인다.
*윤줌마 : 윤석열 + 아줌마로 윤석열의 낮은 청년지지율을 비꼬는 말이기도 하다.
*항문견 : [http://youtube.com/watch?v=YeRrFze41Io 항문침 전문가 측근 논란]으로 생긴 별명. 가짜뉴스인데다 그걸 제기한 [[유승민]]도 항문침 전문가랑 접촉했어서 금방 사장되었다.
*윤폭도 : 윤석열 지지자를 까는 별명 중 하나지만, 거의 쓰이지 않는다.
*두창견 : 윤두창 + 견으로 윤두창 지지자라고 싸잡아 비하하는 말
*윤빠 : 윤석열 빠돌이
*[[내란견]]: [[12.3 내란]] 이후 붙은 별명

== 여담 ==
===퐁퐁단===
{{눈물}}
[[설거지론]]에 완벽하게 부합한다. 그냥 글 보고 오자.[https://gall.dcinside.com/board/view/?id=dcbest&no=38241] 그저 눈물만....

여가부폐지 할려고 하는 이유가 있었노 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[[김건희]] 녹취록이 인터넷에 떠돌고 있으니 그거 보고 오기 바람. 보면 존나 빡친다.

다만 이후 드러난 사실론 퐁퐁단까지는 아닌것으로 드러났다. 그래도 아내가 남편 속 썩인건 사실이긴 하지만 퐁퐁시티에 거주하는 매운맛 설거지 한녀들에 비하면 선녀다.

{{의외}}

이제는 역으로 김건희가 퐁퐁단이라는 것이 드러나고 있다... 역퐁퐁이었노 ㄷㄷ

ㄴ 결혼할때 김건희 60억 윤석열 2천 들고왔고, 나이차이도 12살 난다ㅋㅋㅋㅋ 돈많고 이쁘고 재밌는 거니누나가 퐁퐁녀였다...

{{진실}}

그런데 윤석열이 김건희를 사법 리스크에서 구해내기 위해 온갖 생쇼를 부리다 [[12.3 내란|자폭]]한 것을 보면 쌍방 퐁퐁인 것으로 보인다.

{{???}}

김건희가 결혼 이후 불륜을 했다는 설이 있는데 이게 진짜면 윤석열은 존나 불쌍한 퐁퐁남이 된다.

===친노 친문들의 지지?===
{{노란색}}
{{혼모노무현}}
{{재앙}}

[[김건희]] 녹취록에서 느닷없이 문재인과의 과거 관계, 조국과의 악연등이 드러나며 갑자기 친문들에게 지지를 얻고 있다.[https://www.chosun.com/politics/election2022/2022/01/15/TOPPGA6WOJDOFKPVOI4MTM2CQM/]
[https://www.nocutnews.co.kr/news/5655596]

물론 지금은 문재인과 앙숙이지만 알다시피 예전엔 문재인의 최측근으로 유명했고, 조국 수사한것도 문재인을 위한 것이었다. 즉 골수 친문이었던 것이 뒤늦게 친문에게 어필이 된 것.

우리는 원래 좌파였다는 녹취록, 부득이하게 국민의 힘에 왔다는 말에서 알다시피 원래 보수와는 거리가 완벽하게 먼 사람이다. 게다가 지금 내놓는 공약도 보수와 거리가 큰 편이다.

ㄴ대체 보수랑 거리가 왜 큰편임? 민간주도 일자리, 여가부폐지 등등 이게 보수가 아니면 대체 뭐가 보수 공약이누

그리고 노무현에 대한 평가 역시 좋은것도 한 몫했다. 지난번 부엉이 바위 갔을때 윤석열이 쓴 문구는 다정한 서민의 대통령 보고 싶습니다 였다. 아 눈물이....

또한 강아지를 좋아하고, 계란말이를 잘한다는 여자들만 이해할 수 있는 그 감성이 어필되면서 반 이재명인 친문 세력에게 점점 지지를 얻고 있는 것.

계란말이 하나로 이대녀 표심도 획득 ㄷㄷㄷ 물론 일종의 밈에 가까워서 얼마 안가서 다시 바뀔수도 있지만, 어쨌든 신기한 일임에는 분명하다.

오죽하면 이낙연이 "그래도 이재명 뽑아야해염"이라고 하는데도 트위터에서 "차마 그 새낀 못뽑겠다"고 하더라. 그 트위터에서 말이다.

====12.3 내란 이후 ====
[[파일:문거니2.jpeg|500px]]

[[파일:문거니1.jpeg|500px]]

처음에는 윤두창이 [[문재인]] 충신이라는 말을 드립으로 여겼지만 임기가 지날수록 확신을 가지는 사람이 많아졌고, 결국 [[12.3 내란]]으로 김건희의 예언이 적중됐다.

임기중에도 확실히 수상했던게 이때까지 이명박이나 박근혜같은 보수 정권은 [[집값]] 안정을 주요 목표로 삼았다. 그러나 이새끼는 문재앙 충신답게 집값 올리는 정책만 끊임없이 냈으며 그 절정이 [[둔촌주공]]살리기로 드러났다.

[[부동산]] 항목에도 나와있듯이 부동산정책 짠것만 보면 [[이명박]]과 [[박근혜]]가 거의 비슷하고, [[문재인]]과 [[윤석열]]이 거의 비슷하다.

[[파일:2016강남구평당가.jpeg|500px]]

[[파일:2016해운대구평당가.jpeg|500px]]

[[강남구]]와 [[해운대구]]아파트의 평당가 차이도 2026.5.3 아파트me 사이트 기준 2012년에 2.93배 <ref>아파트me 사이트가 왜 이런지는 몰라도 2026년에 2012년 강남구 평당가가 2559만원에서 2561만원으로 바뀌었다. 매우 미세한 차이지만 아파트me 사이트에서 정확한 가격을 확인하도록해라.</ref> 2016년에 2.91배, 2021년에 4.10배, 2024년에 3.91배로 두창이는 이명박근혜의 집값이 아닌 문재인의 집값을 보여주고있다.

한마디로 [[문재인]] 욕하면서 이새끼를 추종하는 [[내란견]]들은 [[유비]] 욕하면서 [[제갈량]]빠는 놈과 다름없는 인간들이다.

이새끼는 애초부터 보수 정치인이 아니다 애초에 검찰총장 임명도 [[문재앙]]이 해줬고 국민의힘 대선 후보 등록도 [[추미애]]를 앞세운 재앙정부의 토사구팽에 맞설려고 한티가 ㅈㄴ 뻔하게 보였다. [[홍준표]] 재신임이나 [[이준석]]이 나갔으면 21대 대선도 국힘, 보수가 먹었을 가능성이 아주 높다.

===노사모===
{{팩트}}
{{혼모노무현}}
{{노랑}}
{{노짱}}
{{노일베}}

[https://gall.dcinside.com/board/view/?id=baseball_new10&no=11125057]
[https://gall.dcinside.com/board/view/?id=dcbest&no=38574]

[[어둠의 노사모|노무현의 연설을 다 외우고 다닌다고 한다.]] 김건희 말로는 노무현을 엄청 좋아하는 노사모라고 한다. 19대 대선 선거철 내내 트짹에서 노무현 비하를 하고 다녔던 [[이재명|모 후보]]의 아내랑 매우 대조된다.

또한 노무현의 정치감각을 메시라고 말했다. 축잘알 ㄷㄷ 또한 애창곡이 그런 사람 또 없습니다 이다. 노무현이 국정원에 들어간 뒤에 많이 불렀다고 한다.

그 누구보다도 MC무현을 사랑하는... 김건희 말로 보아 틈만 나면 MC무현 노래를 들은 것으로 추정된다. MC석열 ㄷㄷㄷ

이거 보고 윤석열 찍는다

{{눈물}}

[https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LPOD&mid=sec&oid=001&aid=0012950583&isYeonhapFlash=Y&rc=N]

MC무현 영화를 보고 2시간 동안 울었다고 한다.. ㅠㅠㅠㅠ 진짜 뼛속까지 노사모다 ㅠㅠㅠㅠ

[http://news.kmib.co.kr/article/view.asp?sid1=all&arcid=0016738108&code=61111111]

이젠 하다못해 노무현 회상하다 울컥한다 ㅠㅠㅠㅠ 진짜 찐노사모다

노사모가 될 수밖에 없는 강력한 이유가 하나 있다.

'''[[추미애]]'''

윤석열과 노무현 둘 다 저 년에게 탄핵을 받았기 때문이다. 그러나 그 결과 노무현은 문재인의 180석 이전 최대의 거대 여당을 구축했고 윤석열은 대통령에 당선되었다.

그러나 윤석열은 노무현처럼 모두를 자기 적으로 돌려버렸고 결국...

===음식과 술 관련===
대식가이자 미식가이다. 음식과 술을 예나 지금이나 많이 먹으며 요리를 즐기며 잘한다. 게다가 사람 만나는 것과 술을 좋아해서 오죽하면 사법고시를 9수 끝에 합격했을 정도이다.

회식을 자주 한다. 관련 기사 대부분이 회식하는 장면이 고스란히 찍혀 있다.

{{윤석열}}

{{각주}}
{{정치인|F}}
[[분류:국내 정치인]]

딜리버드

2026-05-09T23:43:43Z

Pryskerity:

{{좆망캐}}
{{노답}}
{{쓰레기}}
{{좆병신}}

[[파일:딜리버드.jpeg|400px]]

==개요==

모티브는 산타클로스다.

포켓몬 전통의 약캐 중 하나.

얼음/비행 타입이라 상성도 쓰레기인데

종족값도 후져서 뭐 제대로 할 줄 아는게 없다. 산타클로스 주제에 희망을 안준다.

20% 확률로 오히려 상대를 회복시키는 [[튀어오르기]] 이상의 병신 기술 [[프레젠트]]를 전용기로 갖고있다.

불 타입의 지약캐 [[마그카르고]]와 비슷한처지

굳이 쓰고 싶다면 추억의 선물 엿으로 기점마련을 할 수는 있다

그래도 특유의 외모로 인지도가 있으니 그나마 다행이려나?

파오리와 더불어 진화형이 시급하다. 파오리는 상향이라도 됬고 리전폼 진화형 [[창파나이트]]가 나왔지만 얘는 희망이 없다.

[[태경]]의 캐릭터 모티브가 이 포켓몬이다.
[[분류:포켓몬]]

==포케스페==
{{사기캐}}
{{전투종족}}

시발 존나 세다 분노의 호수에서는 실버가 갸라도스 부르고 깝치자 얼려주었고 실전이라면 성불맞고 개털릴 칠색조를 잡는다. 포케스페 내에서 세계관 단일 최강 포켓몬중 하나이다.(물론 [[아르세우스]] 제외하고)

파일:딜리버드.jpeg

2026-05-09T23:42:53Z

Pryskerity:

부동산

2026-05-09T23:20:58Z

Pryskerity:

{{괜찮은데}}
{{최고존엄}}
{{재앙}}
{{광신도}}
{{거품}}
{{헬조선}}
{{떡상}}
ㄴ 문재인당선부터 부동산값이 너무 떡상해버리니까 문제가 되고 있다
{{경제}}
{{비쌈}}
{{돈밝힘}}

==개요==

[[파일:2016년치킨값.jpeg|500px]]

지금이야 쳐다도 못볼 가격이지만 문재앙이 등장하기 전인''' [[2016년]]만해도 [[강남구]]와 [[해운대구]]의 1평당 가격은 3배도 채 나지 않았다. (아파트me 기준) '''

한국소비자원에서 2016년에 조사한 치킨값도 강남구 집값에 비하면 오른 것으로도 안보일 지경이다.

[[헬조선]]은 [[암호화폐]] 선물이나 옵션같은 파생상품도 [[도박]]이라며 금지시키고 개별주 레버리지는 [[코스피]]에 상장도 못하게하는 주제에 진짜 도박중에 [[도박]]인 [[갭투자]]는 [[집값]] 폭등시켜서 [[강남]] 아파트 수백채씩 보유한 윗대가리들이 막대한 시세차익을 얻을 수 있다는 이유로 금지 안시킨다. [[헬조선]] 윗대가리들이 지들 [[아파트]]값 폭등시켜야 돼서 고의적으로 [[집값]] 올리는 정책만 짠다는 근거 중 하나다.

2020년대 들어 자금출처조사가 더욱 빡세져서 [[아파트]]구입이 아닌 전세를 들어가도 전세금의 자금출처대라고 증여세 뜯으러 다닌다. 유죄추정의원칙으로 서민한테 증여세 뜯지말고 [https://archive.md/lYIwK 뉴욕, 파리, 런던, 도쿄처럼 초고가주택에 연1%~3%씩 보유세나 뜯으라고] [[헬조선]]은 윗대가리들이 썩어빠져서 2025년 기준 [[아크로서울포레스트]]같은 290억 아파트 보유해도 보유세 한푼 안낸다. 당연히 290억 아파트 구매할 여력이면 초호화 세무사, 변호사라인을 보유했기에 증여세고 상속세고 합법적인 절세 컨설팅으로 다 피해간다.

[[헬조선]]에서 이렇게 서민들의 코묻은돈을 유죄추정의 원칙으로 뜯어가는게 갈수록 심해지자 국가의 도둑질과 검열로부터 가장 자유로운 자산인 [[비트코인]]으로 부의 이전이 일어나고있다.

미국, 유럽, 일본, 중국 등 주요 국가 대비 한국은 부동산 비중이 가장 높은데 첫째는 한국 주식 시장이 물적분할 유상증자로 개미들 통수치는게 일상인데다 둘째는 미국 주식은 변동폭이 크고 수익의 22%를 양도세로 뜯기는점 셋째는 해외처럼 부동산 보유세가 없어 정기적인 소득이 없는 노인들조차 100억짜리 아파트를 소유하는게 아무런 부담이 없기 때문이다.

== 부동산은 입지가 전부다. ==
[[파일:2026년 압구정동 현대아파트 외관.jpeg|500px]]

[[파일:신반포아파트외관.jpeg|500px]]

[[파일:은마아파트외관.webp|500px]]

윗 사진은 [[강남구]] [[압구정현대아파트]]고 중간은 [[서초구]] [[반포동]]에 위치한 [[신반포아파트]], 맨아래사진은 [[강남구]] [[대치동]]의 [[은마아파트]]다.

3개의 아파트 모두 1970년대에 완공됐지만 1평당 가격이 어마무시하게 비싸다.

1976년에 완공된 [[압구정현대아파트]] 3차는 2025년 11월 30평의 평균거래가가 60억 7000만원으로 1평당 2억 233만원이다. ([[호갱노노]] 사이트 참조)

1978년네 완공된 [[신반포아파트]] 2차는 2026년 2월의 22평의 평균거래가가 42억 1250만원으로 1평당 1억 9418만원이다. ([[호갱노노]] 사이트 참조)

1979년에 완공된 [[은마아파트]]는 2025년 11월 30평의 평균거래가가 37억 9250만원으로 1평당 1억 2642만원이다. ([[호갱노노]] 사이트 참조)

이처럼 1970년대 지어진 강남아파트들이 어마무시하게 비싼 것은 모든 부동산의 가치는 감가상각되어 0이 되는 건물값이 아니라 땅값에 달려있다는 만고불변의 진리를 보여주는 대표적인 사례다.

압구정아파트, 신반포아파트, 은마아파트 역시 신축인 시절이 있었던 것처럼 제아무리 신축 아파트라도 세월이 흐르면 결국 땅값만 남게 된다.

애초에 부동산(不動産)의 한자 뜻이 한번 지어진 땅에서 절대 더 움직일수없는(不動) 자산(産)이라는 뜻이다.

[[파일:입지가전부다.jpeg|500px]]

왜 부동산 고수들이 신축이 아닌 [https://archive.md/UMWjY 30년된 아파트를 선호하는지를 잘 설명한 조선일보 기사가 있다.]

== 왜 집값을 잡아야 하는가? ==

[[파일:캔틸런효과1.jpeg|400px]]

[[파일:캔틸런효과2.jpeg|400px]]

[[파일:캔틸런효과3.jpeg|400px]]

[[파일:캉티용 효과로 인해 빈부격차가 심해지는 과정.jpeg|400px]]

{{유튜브2|lwthdUJlYro&ppygUZ64Sk65S467CUIOqwgOuRkOumrOyWkeyLndgGpwfSBwkJMwGjtWo3m0M%3D}}

[[윤서인]]같은 놈들은 왜 [[페라리]] 값은 안잡는데 아파트 값은 잡아야하냐는 개소리를 해대는데 부자들이 슈퍼카를 수백대씩 산다해서 재산이 불어나는게 아니라 감가상각으로 오히려 손해를 본다. 반면 강남 아파트는 주담대 레버리지 효과로 누워만 있어도 재산이 폭등한다. 이렇게 양극화를 심화시키고 그로 인해 사회가 망가지기때문에 전세계 선진국들은 보유세를 도입해 집값을 억제하는 거다. 보통 뉴욕, 파리, 도쿄, 런던의 보유세는 연 1~3% 수준인데 [[헬조선]]은 윗대가리들이 투기꾼들이라 보유세가 연 0.1%로 자동차 보유세보다도 낮다.

이것을 캉티용 효과(Cantillon Effect)라고 부른다. 프랑스의 리처드 캉티용(Richard Cantillon)의 이름을 따서 붙혔다. 중앙은행에서 돈을 찍어내면 찍어낼수록 그 돈이 헬리콥터처럼 전국민에게 똑같이 뿌려지는게 아니라 전부 고소득층에게만 가게되어 부자들이 위조지폐를 합법적으로 쓰는 현상을 지적한 것이다. 왜 경제학자들은 부자들이 합법적으로 위조지폐를 만들어 쓴다고 말할까? 그 이유는 다음과 같다. 고소득층은 [[물가]]가 오르기 전 1%도 안되는 초저금리로 수백억, 수천억원을 [[대출]]받아 [[강남]] [[아파트]]를 수십채씩 사서 집값 폭등으로 막대한 시세 차익을 얻는반면 저소득층은 애초에 [[대출]]이 몇백만원밖에 안나오고 그 몇백만원조차 높은 이자를 내야되는데 시간이 지나면 재산은 쥐꼬리만큼 느는데 집값은 폭등했기때문에 엄청난 손해를 본다. 이렇듯 [[중앙은행]]이 돈을 찍어내면 찍어낼수록 저소득층일수록 막대한 손해를 보고 고소득층일수록 막대한 이익을 얻기때문에 [[인플레이션]]을 보이지 않는 세금이라고 부른다.

[[문재앙]]과 그의 졸개 [[윤두창]]은 강남 아파트 값을 미친듯이 올려댔고 위조지폐 발행권을 가진 금수저들은 프린터기로 돈을 마음껏 찍어내 강남 노른자 땅을 수백채씩 구매해서 더욱 부자가 됐다. 반면 흙수저들에게는 위조지폐 발행권이 주어지지 않았고 재산은 그대로인데 미친듯이 오른 집값과 식비를 감당하지 못해 삶은 생지옥이 됐다. [[금수저]]들이 위조지폐 찍어낸걸로 마음껏 [[오마카세]]와 랍스터, [[스테이크]]를 쳐먹고 다니니 수요공급 법칙에 따라 가격이 급등해서 [[서민]]들은 고급 음식을 이제 꿈도 못꾼다.

『[[왜 그들만 부자가 되는가]]』라는 책에서 이러한 합법적인 위조지폐 시스템을 신랄하게 비판했다.

=== 취업난도 집값이 원인이다. ===

[[헬조선]]의 합법적 위조지폐 발행 시스템을 통한 집값 폭등은 [[기업]]이 직원을 신규채용해서 돈 버는 것보다 [빚내서 부동산 구입 >>> 빚내서 구입한 부동산은 값이 올라가고 그것을 담보로 또다시 빚내서 부동산 구입 >>>> 이러한 무한 빚내서 부동산 매수를 무한반복하기] 이 전략이 확실하고 안정성 높고 간편하면서도 돈을 훨씬 더 많이 벌어주기때문에 [[인건비]] 지불해야하는 신입 직원을 뽑지 않는다. 이러한 현상이 반복될수록 빈부격차는 가속화되고 빈부격차가 가속화될수록 무한 빚내서 [[부동산]] 매수 하는 전략 규모가 훨씬 커지는 악순환이 반복된다.

== 100% 확률로 집값 안정시키는 방법==

[[파일:2016강남구평당가.jpeg|500px]]

[[파일:2016서초구평당가 고화질.jpeg|500px]]

[[파일:2016해운대구평당가.jpeg|500px]]

[[박근혜]] 정부였던 2016년에는 [[강남구]] [[아파트]] 평당가:3128만원, [[서초구]] [[아파트]] 평당가:2831만원, [[해운대구]] [[아파트]] 평당가:1075만원 (아파트me 사이트 기준) 강남구가 해운대구보다 2.91배 비쌌다. 서초구는 해운대구보다 2.63배 비쌌다.

[[윤석열]] 정부였던 2024년에는 [[강남구]] [[아파트]] 평당가:7302만원, [[서초구]] [[아파트]] 평당가:7416만원, [[해운대구]] [[아파트]]평당가:1866만원 (아파트me 사이트 기준) 강남구가 해운대구보다 3.91배 비쌌다. 서초구는 해운대구보다 3.97배 비쌌다.

2024년 기준 [[강남구]]의 평당가는 5430만원이 됐어야 [[해운대구]]보다 2.91배가 비싸게 되어 집값 안정을 달성했다고 말할 수 있다. 마찬가지로 [[서초구]]는 평당가가 4908만원이 되어야 [[해운대구]]보다 2.63배 비싸게 되어 집값 안정을 달성했다고 할 수 있다.

아래는 강남 집값 안정을 100% 달성할 수 있는 방법들이다.

=== 매우 저렴한 가격의 공공 신축 아파트를 강남 역세권에 대량 공급한다. ===

[[파일:경실연부동산분석9.jpeg|500px]]

[[파일:경실연부동산분석7.jpeg|500px]]

[[파일:경실연문재앙비판4.jpeg|500px]]

[[파일:경실연부동산분석6.jpeg|500px]]

2024년 기준 1평당 400만원의 신축 공공아파트와 1평당 0.5만원의 월세를 받는 50년짜리 신축 공공임대아파트를 [[강남]] 역세권에 대량으로 공급한다. (2024년 기준 공공아파트와 공공임대아파트는 은수저 미만이면 누구나 가질 수 있게 하되 공공주택인만큼 1인당 1채씩만 가질 수 있게 한다.)

쉽게 말해서 최고급 아파트를 [[서울지하철]]화 시키는 것이다. 서울지하철이 세계 최고수준의 품질을 자랑하지만 가격이 매우 싸면서 [[지하철]] 노선거리도 매우 긴것처럼 아파트 역시 세계 최고 품질이면서 매우 저렴한 가격인데다가 양도 매우 많아지게 하는 정책이다.

서울지하철 짓는 건설사에게 합당한 보수를 지급하듯이 공공아파트 짓는 건설사에게도 합당한 돈을 정부가 지급한다.

===공공이 아닌 민간 아파트는 공급이 늘어날수록 강남 집값 폭등이 일어난다. ===

[[강남]]에 신축 [[아파트]] 공급이 늘어나면 신축 아파트의 비싼 가격으로 인해 [[청담동]]이나 [[반포동]]의 평당가가 상승하고 동네의 평균 집값이 상승하면 주민들의 FOMO를 자극해 매수세가 강해지고 강해진 매수세로 집값이 올라가는 시즌이면 건설사는 닥치는대로 신축 아파트를 건설해(건설 원가와 건설인부의 인건비는 동일한데 집값만 오르니) [[폭리]]를 취하고 더 많은 신축아파트가 지어질수록 동네의 평당가가 더 많이 올라 더 많은 주민들의 FOMO를 자극해 주민들이 한도 끝까지 대출내서 강남 아파트 매수에 뛰어들고 그렇게 강남 집값은 오르고..... 무한반복이다. ([[비트코인]] 역시 폭등하면 매수세가 강해지고 폭락하면 매도세가 강해진다 / 베블런 효과는 상품이 비쌀수록 오히려 판매량이 늘어나는 현상이다.)

그나마 다주택자들에게 [[보유세]]를 대폭 강화하면 이런 현상은 어느정도 완화되겠지만 [[헬조선]]은 윗대가리들이 다주택자라 규제를 할 수가 없다. 단 1명의 사람이 수백채의 [[강남]]아파트를 보유하고 있는데 아파트를 아무리 공급해봐야 수백명이 수만채를 쓸어간다.

[[파일:5년내내재앙.jpeg|500px]]

[[파일:경실연문재앙비판2.jpeg|500px]]

[[파일:경실연문재앙비판1.jpeg|500px]]

[[파일:경실연부동산분석2.jpeg|500px]]

[[파일:경실연부동산분석1.jpeg|500px]]

[[파일:공공임대는줄이고민간아파트만늘린문재앙.webp|500px]]

실제로 [[문재인]]이 [https://archive.md/sNpmQ 다주택자들에게 파격적인 세금 혜택을 주고] 이명박근혜에 비해 신축 민간 아파트 공급을 대폭 늘리고 공공임대주택은 줄인 결과 강남 아파트 대폭등이 일어났다.

반면 [[지방]] [[아파트]]는 신축 아파트 공급을 많이 할수록 동네의 대체 아파트가 많아진다는 심리로 집값이 떨어지고, 그렇게 하락장이 시작되면 하루라도 더 빨리 팔아야 손해를 안본다는 생각에 매도세는 강해지고, 지금이 아니라 나중에 사면 더 떨어질텐데 왜 지금 아파트를 사야하지?라는 생각에 매수세는 약해지고, 매수세가 약해지니 평당가는 더 떨어지고… 무한반복이다.

=== 재건축초과이익환수제 실시한다. ===

[[파일:경실연부동산분석3.jpeg|500px]]

[[파일:경실연부동산분석4.jpeg|500px]]

[[파일:경실연부동산분석8.jpeg|500px]]

[[파일:경실연부동산분석5.jpeg|500px]]

재건축 초과이익 환수제와 재건축-재개발 개발이익 환수제가 없이니 건설사와 돈 많은 집주인은 재건축-재개발로 엄청난 떼돈을 벌고 재건축 분담금을 낼 돈이 없는 기존 원주민과 상가와 세입자들은 [https://archive.md/gLFdp 자기가 살던 집에서 강제로 쫒겨나는 비극이 벌어진다.] (1970년대 [[난장이가 쏘아올린 작은 공]]에서 고발한 현실이 2020년대에도 벌어지고 있다.)

재건축-재개발 사업은 [[백인]]들이 [[인디언]]들의 살던 집을 모조리 뺏고 인디언 이주구역으로 쫓아낸 사건과 여러모로 비슷하다.

월세를 살던 원주민들은 재건축한 신축 아파트의 비싼 월세를 감당 못하니 쫒겨나고, 전세를 살던 원주민은 재건축한 신축 아파트의 비싼 전세값을 낼 수 없으니 쫒겨나고, 가난한 원주민인 집주인은 재건축한 집의 분담금을 낼 형편이 안돼서 쫒겨난다.

자기가 살던 집을 윗대가리들이 강탈해서 자기가 쫓겨나는 미친 현실이 정상적인 국가라면 절대 일어나지 않지만 여기는 [[헬조선]]이라 정치인들이 [[집값]] 폭등시켜 해쳐먹는게 최우선이기에 국민들의 주거 안정따위는 신경 안쓴다.

[[서양]]에서는 주택 수명이 100년이 넘는데 [[헬조선]]은 30년마다 재건축해서 아파트 값을 폭등시킨다. 당연하지만 100년마다 집을 수리한다는 뜻이지 헬조선처럼 금수저들이 재건축-재개발 사업으로 원주민들의 집을 100년마다 강제로 뺏아간다는 뜻이 아니다.

원주민들이 수십년동안 살아온 집을 강제로 뺏는 재건축-재개발 사업은 법으로 중단하는게 맞다.

아파트가 부서지기 일보 직전이라 불가피하게 재건축이 필요하다면 재건축-재개발 이후 얻은 아파트 시세 차익과 재건축-재개발로 얻은 건설사의 건설 이익의 최소 60%를 국고로 환수해야한다. 그러면 적어도 불필요한 재건축과 재개발은 어느정도 막을 수 있어 집값이 덜 오른다.

[[문재앙]]은 경실련 조사 결과 예타 무시, 예타 면제 토건 사업을 가장 많이 벌여 그 어떤 정부보다도 재개발-재건축을 활성화 시키는 만행을 저질렀다.

게다가 재초환(재건축초과이익환수제) 법을 만들어놓고는 단 1건도 집행 안했다. 비유하자면 [[음주운전]] 처벌법을 만들었는데 음주 단속을 1번도 안해서 음주운전으로 입건된 사람이 0명이라는 소리다.

2025년 기준 [[경기도]]에서 가장 비싼 [[판교푸르지오그랑블]]<ref>2026년 1월 기준 39평이 36.4원에 실거래, 호갱노노 월평균 실거래가 기준</ref>이 2011년 완공이고 [[마포구]] 대장아파트인 [[마포래미안푸르지오]]<ref>2026년 1월 기준 24평이 23.5억원에 실거래</ref>도 2014년 완공이며 [[한남더힐]]<ref>2025년 11월 기준 86평이 127.7억에 실거래</ref>도 2011년 완공이고, [[도곡렉슬]]<ref>2025년 11월 기준 33평이 40억원에 실거래</ref>도 2006년 완공이고, [[반포자이]]<ref>2026년 1월 기준 35평이 50.5333억에 실거래</ref>도 2009년 완공이고, [[반포래미안퍼스티지]]<ref>2025년 12월 기준 26평이 40.8억에 실거래</ref>도 2009년 완공이고, [[반포리체]]<ref>2025년 11월 기준 25평이 36.5억에 실거래</ref>도 2010년 완공이고, [[역삼푸르지오]]<ref>2025년 11월 기준 24평이 29.6억에 실거래</ref>도 2006년 완공이고, [[잠실]] 5형제인 [[잠실엘스|엘]][[리센츠|리]][[트리지움|트]][[레이크팰리스|레]][[파크리오|파]] 아파트도 2006~2008년 완공이지만 이런 아파트들보고 낡았다고 하는 사람들은 아무도 없다.

20대들이 주로 착각하는 점인데 2006년에 나온 [[휴대폰]], [[자동차]]와 2026년에 나온 휴대폰, 자동차를 비교하면 천지차이지만 2006년 완공 아파트와 2026년 완공 아파트의 질적 차이는 아예 없다도 봐도 된다. 기껏해야 커뮤니티 시설 부재인데 그것도 필요 없다고 안만드는 단지들이 널렸다. 당장 도곡렉슬 단지 주민들이 마음만 먹으면 분담금 모아서 커뮤니티 삐까뻔쩍하게 만들 수 있지만 집 근처 최고의 수영장 골라가면 되지 뭐하러 급낮은 아파트 수영장 만들어서 관리비만 축내냐고 안만든거다. 그래서 아파트의 최종 혁명은 엘리베이터에서 직통 연결되는 지하주차장과 지상공원으로 끝났다는 말이 나온다. [https://archive.md/ESDrs 실제로 2026년 기사에 따르면 잠실엘스 주민들은 관리비만 축내는 영화관과 수영장을 일부러 안만드는 거다.]

[[파일:헬조선아파트수명.png|500px]]

[[파일:재건축공화국.png|500px]]

과거 7080년대 지어진 아파트들은 질적으로 야매로 만든 수준이라 40년쓰면 재건축을 해야됐지만 2000년대 지어진 아파트들은 콘크리트 수명인 200년만큼 쓸 수 있게 설계되었다. 따라서 [https://archive.md/J5WuV 아파트 단지 전체 배관만 교체하는 것과 같은 리모델링 해서 반영구적으로 쓸 수 있다.] 여기서 말하는 리모델링은 [https://m.youtube.com/shorts/ZYPUFJGSdT8 개인이 자기 집을 뜯어고치는 인테리어를 말하는게] 아니라 건설사에서 아파트 단지 전체를 통째로 수선하는 것을 말한다. 용어를 헷갈리지 말자.

[https://archive.md/tXhwl 독일은 지은지 100년된 집들도 많다.]

즉 2000년대 이후 지어진 아파트를 재건축 하겠다는 것은 부동산 투기로 폭리를 취하겠다는 뜻이다.

===집값 폭등시키는 대출 정책 전면 금지===

[[파일:두창집값1.jpeg|500px]]

[[파일:두창집값2.jpeg|500px]]

[[파일:두창집값3.jpeg|500px]]

10억으로 주식을 하면 20%가 올라야 2억을 먹지만 아파트는 주택담보대출의 레버리지 효과로 10억 현금만 있어도 30억짜리 아파트를 살 수 있다. 따라서 아파트 값이 10%만 올라도 3억을 먹는다. 즉 [[아파트]]는 [[금]]이나 [[주식]]과 달리 레버리지를 쓸 수 있어서 수익이 월등하다.

물론 주택담보대출도 원리금을 갚아야되지만 30년이라는 초장기 세월동안 [[인플레이션]]으로 원리금은 없어진다. (원화나 달러의 가치는 인플레로 0을 향해 달려감으로 금리는 낮을수록 주담대는 무조건 길수록 유리한게 기본 상식이다.)

게다가 자기 아파트가 중급지만 돼도 주담대 몇년만 갚으면 다음 매수자가 나타나 나의 남은 주담대를 통째로 갚아준다. 이것이 상급지로 갈아타는 과정이다. 특히 문재앙은 강남이고 노도강이고 닥치는 대로 폭등시켜서 서울 하급지조차 주담대를 다음 매수자가 갚아주는게 가능했던 미친 시대였다.

[[문재앙]] 충신 [[윤두창]]이 집값 폭등시키려고 DSR 규제를 사실상 무력화시킨 50년짜리 주담대를 출시하고 [https://archive.md/wfJJM 초저금리로 5억짜리 신생아 특례 대출을 뿌려대는] 등 닥치는대로 집값 펌핑을 해댔다.

이러한 주담대 레버리지 효과로 인해 주식이 아닌 아파트에 돈이 쏠리고 —> 매수세가 급등하니 수요공급법칙에 의해 또다시 아파트 값이 폭등하고 —> 또다시 아파트 값 폭등을 본 사람들이 레버리지 효과를 보고자 미친듯이 영끌해서 아파트에 몰빵하고 —> 아파트에 어마어마한 매수세가 강해지니 수요공급법칙에 의해 다시 집값이 폭등하고….. 이러한 악순환의 반복이다.

이러한 대출 정책을 전면 금지해 집값을 안정시켜야한다.

=== 집값 폭등기에는 대출을 금지시키고 집값 하락기에는 대출을 늘려야한다. ===
{{빛과어둠}}
ㄴ 집값 하락기에 대출 늘리는 것은 빛이지만 폭등기에 대출 늘리는 것은 [[재앙]]이다.

{{인용문|불난집<ref>집값 폭등기</ref>에 [[주택담보대출|기름]]을 부으면 불길이 더 거세지지만 물<ref>집값 하락기</ref>에다 [[주택담보대출|기름]]을 아무리 퍼부어봤자 [[물]]이 끓지 않는다.}}

주택담보대출은 기름과 같은 역할이다. 집값 폭등기에 주담대 한도를 늘리고 이자율을 낮추면 탐욕에 미친 [[인간]]들이 [[저글링]]처럼 몰려와 한도 끝까지 대출받아 아파트 매수에 올인하기때문에 수요 폭증으로 인해 집값이 폭등한다.

반면 집값 하락기에 아무리 대출한도를 늘리고 이자율을 낮춰도 투기꾼들은 아무도 집을 안사고 실거주 목적인 사람들만 집을 사기때문에 실거주 예정자의 부담을 덜어준다.

[[주식]]으로 예를들면 2025년 기준 [[삼성전자]] 구매 목적인 사람들에게 국가가 연0.3% 이자율로 100억을 빌여준다 치자. 그러면 전국민이 개떼같이 몰려와 100억 빌려서 삼성전자에 올인할 것이다. 그러면 수요 폭증으로 삼성전자 주가는 폭등한다.

반면 2025년 기준 [[코스닥]]에서 가장 시가총액 꼴지인 개잡주 구매 목적인 사람들에게 500억을 국가가 연0.2% 이자율로 빌려준다고 치자. 그러면 아무도 500억을 빌리지 않을 것이다.

왜 [[박근혜]]시절처럼 집값 하락기에는 대출을 늘리는게 친서민 정책이고 [[문재인]],[[윤석열]]처럼 집값 폭등기에는 대출을 금지시키는게 친서민 정책인지 이제 이해 됐을 것이다.

[[파일:다주택자 특례준 문재앙.jpeg|500px]]

박근혜 대통령은 [[강남]] 집값 폭락 정책을 펼치면서 실수요자를 위해 주택담보대출을 LTV 70%까지 열어줬기때문에 호평받는 것이고

문재인, 윤석열은 집값 폭등 정책을 펼치면서 대출을 뿌려댔기에 희대의 씹새끼 소리를 듣는 것이다.

[https://archive.md/83igE 문재인이 강남 다주택자들에게 준 대출 특례와 세금면제를] [https://archive.md/sNpmQ 자세히 다루는 기사]

=== 집값 정책 짜는 정치인들부터 모범을 보여야함 ===

[[파일:문재앙분쇄기경실연.png|500px]]

[[파일:이재명융단폭격1.jpeg|400px]]

[[파일:이재명융단폭격2.jpeg|400px]]

[[문재인]] 정부 전현직 [[장관]]의 부동산 [[재산]]이 2년만에 77.1% 증가한 것을 보면 [[국민]]들이 “아! 이 정권은 부동산 투기로 폭리를 취하는 것을 적극적으로 권장하는구나”라고 생각할 수 밖에 없다.

경제는 심리라는 말이 있듯이, 집값이 끊임없이 폭락한다는 심리를 국민들에게 느끼게 해주는 것이 중요하다. 흔히 [[주식]]판에서 쓰는 FOMO<ref>Fear Of Missing Out: 상승장에서 나만 소외되어 수익 기회를 놓칠까 불안에떠는 심리로 “지금 안 사면 평생 기회가 없다”는 공포감에 비이성적 추격 매수를 하게한다.</ref>는 부동산 판에서도 당연히 적용된다. 집값이 끊임없이 폭등한다는게 [[상식]]이 되면 [[국민]]들은 한도끝까지 무리하게 [[대출]]받아 매달 [[은행]]에 원리금 갖다받치느라 [[생활비]]도 제대로 못쓰는 일이 일어난다. 영끌해서 원리금 갖다바치는 것은 [[한국인]]이라면 당연히 해야하는 상식 아닌가?라고 생각할 수 있지만 [[박근혜]]가 대통령이었던 2016년 3월에는 집값 하락심리가 매우 강했기에 [[전세]]가가 매매가보다 매우 높았고 그 결과로 [[도곡렉슬]] 26평은 매매와 전세 가격차이가 9783만원밖에 차이 나지 않았다. 현금 1억원이 없어도 갭투자로 [[강남]][[아파트]]를 살 수 있었다는 얘기다.

[[이재명]] 대통령은 부동산 대책을 철저히 내는것과 동시에 [[트위터]]로 집값 폭락 시키겠다는 강력한 의지를 보여줘 폭등이를 제외한 전국민들이 환호하고있다. 부동산에 관심 없는 국민들은 일일이 부동산 대책을 찾아보지도 않고 동네별로 평당가가 대략 얼마인지 감도 못잡기때문에 5000만 국민 전체가 이재명정부의 부동산 폭락 의지를 제대로 확인할 수 있게 트위터에서 폭등이들 융단폭격하는 것은 상당히 좋은 아이디어였다.

또한 [https://archive.md/XTGFm 2026년 3월 이재명 대통령은 다주택 참모들을 부동산 정책에서 배제하라고 지시내리면서] 국민들에게 좋은 반응을 얻고있다.

=== 연 3%만큼 집값 보유세 도입 ===

[[파일:부동산 보유세는 실거래가로 매겨야.jpeg|500px]]

[[뉴욕]], [[런던]], [[도쿄]], [[파리]]같은 외국의 대도시 부동산을 보유하면 연 1~3%의 보유세를 강제로 내게해서 집값 상승을 막는다.

[https://archive.md/lYIwK 헬조선은 2025년 기준 20억원 아파트의 보유세가 월 23만원 밖에 안된다.] 미국, 캐나다, 일본, 영국, 프랑스였으면 월 167만원 ~ 500만원을 보유세로 뱉아야된다.

헬조선의 미친 강남 집값으로 발생한 양극화가 사회를 망가뜨리는 것을 볼 때 최소 연3%는 때려야 효과가 나타날 것으로 보인다.

당연히 공시지가로 보유세 매겨서 눈속임 하면 안되고 실거래가로 보유세 매겨야 한다.

영끌이들은 보유세 올리면 월세 올려서 세입자가 대신 내게한다고 정신승리하고 있는데<ref>일단 영끌이들의 절대다수가 집 1채밖에 없을텐데, 세입자에게 자기 집 맡기면 지들은 어디서 자는지부터가 의문이다. 시골에 원룸 구해서 자게?</ref> 정작 [[금리]] 올라갔을 때 세입자에게 전가하기는 커녕 주담대 이자 못내서 지들 [[아파트]] 경매로 뺏겼다. 이렇게 보유세나 주담대원리금 못내서 던지는 아파트가 대폭 늘어나면 매물 급증으로 집값은 폭락한다.

애초에 지맘대로 월세 올릴 수 있다면 오늘부터 월세 1억원씩 받고 [[금수저]] 됐겠지. 영끌이/폭등이들은 보유세가 너무 무섭다보니 별의별 헛소리가 다나온다.

[[파일:매매전세변화율1.jpeg|500px]]

[[파일:매매전세변화율2.jpeg|500px]]

당장 호갱노노 들어가서 2016년~2026년 동안 [[압구정]] 현대아파트와 [[도곡렉슬]] 매매가격과 전세가격 그래프 비교해보면 매매가격이 폭등할 때 전세가격은 크게 안오르는 것을 알 수 있다.

보유세 쳐맞기 싫은 폭등이들은 커뮤돌아다니면서 [[드루킹]] 가동하는 중이다. 주된 레파토리는 “보유세 올리면 월세 전가하면 된다” “보유세 올리면 오히려 집값 오른다(???)” “보유세는 공산주의적인(???) 정책이다“ 같은 급식충도 안속을 헛소리를 하고 다닌다. 애초에 보유세로 집값 오르면 폭등이들은 기뻐해야되는거 아니냨ㅋㅋㅋㅋㅋ 보유세로 니들 집값 올려주겠다는데 왜 이를 악물고 반대하냨ㅋㅋㅋㅋㅋ
공산주의 드립은 연 1% ~3%의 보유세를 부과하는 [[뉴욕]], [[런던]], [[도쿄]], [[파리]]를 단번에 [[소비에트 연방]]으로 만드는 폭등이들만의 사기 스킬이다. 게다가 반독점법 위반으로 자국 기업인 [[애플]], [[구글]], [[마이크로소프트]]조차 고소하는 미국은 폭등이들 기준에서보면 세계 최고의 공산주의 국가다.

[[페라리]]나 [[포르쉐]] 여러대 끌고 다니는 부자들이 기름값 올렸다고 빡쳐하겠냐? 애초에 [[다이아몬드 수저]]들은 보유세 연10%씩 걷어도 아무 문제없이 대대손손 노른자 땅에서 살 수 있다. 고작 연 1%~3% 보유세로 발작하는 폭등이들은 아파트 투기로 한탕 해먹을 생각 말고 지 수준에 맞는 입지로 꺼지시면 된다.

=== 집값 폭등을 가속화시키는 10년 장기보유특별공제 ===
{{재앙}}

[[헬조선]]은 2026년 기준 양도소득세도 장기보유특별공제로 인해 10년 보유시 12억까지 세금 0원이고, 12억 초과도 80%까지 세금 감면해준다.

헬조선은 윗대가리들이 투기꾼이라, 양도세도 쥐꼬리지만 양도세가 높아봤자 팔기전까지는 세금이 0원이기에 윗대가리들이 강남아파트를 담보로 제출하고 초저[[금리]] 담보대출을 받을 수 있다. 부자들에게 대출이란 지들이 합법적 위조지폐 발행하는 것인데 왜 그런지는 [[캉티용 효과]] 문서를 참조해라.

이렇듯 캉티용 효과로 인해 부자들은 합법적 위조지폐를 마음껏 발행해 재산이 폭증하고, 가난한자는 재산이 쥐꼬리만큼 늘어날동안 물가 폭등으로 막대한 손실을본다.

이처럼 가난할수록 세금을 많이내고, 부자일수록 세금을 많이 받기에 [[인플레이션]]을 보이지않는 세금이라고 부른다.

위와같이 양도소득세를 늘려봤자, 윗대가리들이 강남아파트를 담보로 제출하고 합법적 위조지폐를 마음껏 발행히 쓸 수 있기때문에, 양도세보다 보유세를 늘리는게 [[집값]] 안정에 훨씬 효과적이다.

=== 국민앞에서 WWE를 한 문재인 ===
{{재앙}}

[[문재인]]같은 경우 집값은 폭등시키고싶은데, 대놓고 폭등시키면 욕쳐먹을까봐 집값 잡는 시늉이라도 해야할 것 같아서 꾀를 부린 결과 국민 상대로 희대의 기만질을 했다.

일단 쥐꼬리만큼이긴하지만 어쨌든 집값 떨어뜨릴 부동산을 정책을 내긴 내는데 6개월~1년이라는 매우 긴 유예기간이 지난 후 집행해서, 유예기간 동안 폭등이들이 빠져나갈 구멍과 집값 폭등시킬 수 있는 전략을 [[유튜브]]와 [[네이버카페]]에 싹 다 공유할 수 있게 했고, 결국 유예기간이 끝나 부동산 정책이 집행돼도 그들은 유예기간동안 공유한 [[정보]]로 어마무시한 집값 상승을 누릴 수 있었다.

애초에 [[선전포고]]도 48시간 후에 쳐들어가지 선전포고하고 6개월~1년 뒤에 쳐들어가는 국가가 세상에 어딨냐?

진짜 유예기간 6개월~1년동안 둔 것은 국민을 어지간히 [[개돼지]]로 보지 않고는 불가능한 발상이었다.

이재명 대통령은 집값 폭락시킬 강력한 의지를 가졌기에 단 하루의 유예기간도 없이 2025.6.27에 기습적으로 부동산 대책을 실행했다.

=== 강남아파트 수백채를 가진 금수저들의 세금을 0%로 만든 문재인 ===
{{재앙}}
[[파일:다주택자세금0%로만든문재앙1.jpeg|500px]]

[[파일:다주택자세금0%로만든문재앙2.jpeg|500px]]

{{인용문|[[강남]] [[아파트]] 수백채씩 갖고있는게 뭐가 나쁩니까? 다주택자 탄압한 [[이명박]], [[박근혜]]야말로 진짜 [[적폐]]세력이죠. 저 문재인이는 강남 아파트 수백채를 갖든 수천채를 갖든 [[세금]]을 0%로 만들어드리겠습니다.|2017년 문재인}}

다주택자나 고가주택자에게 세금 폭탄을 때리긴커녕 문재앙은 한사람이 강남아파트 3000채를 보유해도 세금을 0%로 만드는 희대의 미친 정책을 만들었다. 그것도 취임 1년차인 2017년에 말이다.

[[박근혜 정부]]의 강력한 [[강남]] 집값 억제에서 해방된 투기꾼들은 이때다싶어 한도끝까지 [[대출]]받아 수백억, 수천억을 강남아파트에 몰빵했다. [[압구정]]에 여러채, [[반포]]에 여러채, [[잠원]]에 여러채, [[청담]]에 여러채, [[대치]]에 여러채 [[도곡]]에 여러채 [[잠실]]에 여러채 이렇게 말이다.

한도끝까지 대출받아 부동산에 투자했으므로 레버리지 효과로 인해 투기꾼들의 수익금은 상상을 초월할 정도로 높았다. 대출받지않고 투자했으면 집값이 10%가 올랐을 때 10%만큼의 수익금을 얻지만 대출받고 투자했으면 한도에 따라 집값이 10%가 올랐을 때 30%만큼의 수익금을 얻을 수 있다. 게다가 이들은 동네마다 아파트를 구매했으므로 포트폴리오 분산 효과로 인해 수익률과 안정성 모두 극대화시켰다.

이렇게 [[문재인 정부]]가 다주택자와 초고가주택 보유자에게 어마무시한 혜택을 준 것을 본 [[국민]]들은 너도나도 [[부동산]] 투기에 뛰어들었고 이는 저소득층과 고소득층의 극심한 양극화를 낳아 [[서민]]들을 지옥불에 던져넣었다.

=== 주식을 한국인들의 재산증식 수단으로 대체시켜야 한다. ===
[[파일:한국과 세계의 주식 비중.jpeg|500px]]

[[뉴욕]], [[런던]], [[파리]], [[도쿄]]처럼 고가 부동산을 보유해봤자 매년 1~3%씩 보유세를 내게해서 부담을 늘리고 [[주식]]의 실질수익률을 강화시켜 한국인들에게 주식 투자가 부동산 투자보다 돈이 된다는 인식이 자리잡게 해야한다.

이재명정부의 상법 개정이 좋은 예시다. 부동산보다 주식이 더 큰 수익을 볼 수 있다면 누가 부동산을 하겠는가?

이때까지 [[헬조선]] [[주식]]은 끊임없는 유상증자로 주주들의 재산을 희석시키고 물적분할로 알짜 부서를 강탈해왔다. 결국 국민들이 재산 증식을 위해서는 반강제로 [[부동산]] 투자에 나설 수 밖에 없었다.

유상증자란 쉽게 말해서 내가 A주식 총 발행량 100주중 1주를 가지고 있다고 치자. 그런데 주식을 더 찍어내서 총 발행주식이 150주가 되면 내 지분은 1/100에서 1/150으로 대폭 줄어든다. 그래서 [[시가총액]]이 올라가도 주가는 오히려 떨어질 수가 있다.

자사주 소각이란 반대로 주식의 발행량을 줄여 주가 상승을 일으키는 것을 말한다. 내가 M주식 총 발행량 100주중 1주를 갖고있는데 M회사가 자사주를 소각해 총 주식이 80주가 되면 내 지분이 1/80으로 올라 시가총액이 그대로라도 주가 상승으로 인한 수익을 얻을 수 있다.

물적분할이란 내가 가진 주식이 껍데기만 남고 알짜부서는 뺏아가는 것을 의미한다. 쉽게 말해서 2025년 기준 내가 [[삼성전자]]를 갖고 있는데 파운드리와 HBM, 모바일 등 알짜부서는 삼성파운드리, 삼성 모바일로 새로 상장시키면 기존에 내가 갖고있었던 삼성전자는 가전제품만 남게되어 상승 동력이 대폭 떨어지게 된다.

[https://archive.md/2024.01.03-051912/https://m.khan.co.kr/opinion/column/article/202301130300105/amp 미국같은 경우 자사주 소각으로 주주에게 환원하는 돈이 1년 순이익보다 많은] [https://archive.md/2025.03.24-095339/https://m.news.zum.com/articles/91592432?cm=news_edit&r=7&thumb=0 스타벅스, 맥도날드, 도미노피자같은 초혜자기업도 있다.]

순이익보다 많은 돈을 주주환원에 쓰는 것은 [[미국]]에서도 드문 경우지만 순이익의 절반을 주주에게 돌려주는 기업들은 [[S&P500]]에 널렸다. 특히 M7 기업 중 [[애플]]은 매우 적극적인 주주환원을 해서 시가총액 상승률보다 주가 상승률이 훨씬 크다. [[헬조선]]이 보고 배워야된다.

[[이재명]] 대통령은 2025년 상법개정으로 반도체 호황과 더불어 2026년에 코스피가 6000을 돌파하는 등 개미들에게 좋은 반응을 얻고있다

기존 상법에는 “이사는 회사를 위하여 그 직무를 충실하게 수행하여야 한다."라고 나와있지만 개정안은 "이사는 회사 및 주주를 위하여 그 직무를 충실하게 수행하여야 한다."라고 나와있다.

즉 유상증자, 물적분할 같은 주주 등쳐먹는 짓을 하면 손해배상을 청구할 수 있는 권리가 개미에게 생긴것이다.<ref>물론 여기는 [[헬조선]]이라 썩어빠진 [[판사]]가 유상증자, 물적분할은 회사를 위한 불가피한 조치였다고 지랄떨면 말짱도룩묵 된다. 그래서 판사새끼들이 윗대가리 편드는 판결 못하도록 유상증자, 물적분할을 아예 금지해야 한다는 말이 나온다.</ref>

또한 2026년에 통과된 자사주 소각 의무화 법안은 기업들이 지금까지 가지고 있던 자사주를 전부 소각하게 하는 법으로 [[시가총액]]이 그대로여도 주가 상승이 이루어지게 한다.<ref> 그러나 앞으로 매년 순이익의 몇%만큼 자사주 소각을 의무적으로 하라는 내용이 없어서 아쉬움을 남겼다.</ref>

미래에는 상법 개정을 더욱 업그레이드해서 주주들 엿먹이는 유상증자와 물적분할을 완전히 금지시키고 매년 순이익의 20%를 자사주 소각에 쓰이게끔 주주환원 정책을 강제해야한다. 미국같은 경우는 자사주 소각을 시키지 않아도 알아서 잘하는데<ref>심지어 앞서 말한 것처럼 순이익보다 자사주 소각을 더 많이하는 스타벅스, 맥도날드, 도미노피자같은 대기업들도 있다.</ref> [[헬조선]]기업들은 법으로 강제하지 않으면 절대 주주환원 안해준다.

윗문단에서 말한 상법개정 업그레이드까지 실시하면 [[이재명]]대통령은 한국 역사에 손꼽을 [[위인]]으로 평가될 수 있다. 수십년동안 유상증자, 물적분할로 개미들 재산 강탈하던 [[헬조선]] 주식판을 [[미국]]처럼 선진화시킨거니까.

==2016년에는 9783만원으로 26평 강남아파트 살 수 있었다.==
{{유토피아}}

[[파일:2016강남갭투자레전드.jpeg|500px]]

2016년 3월에는 놀랍게도 [[강남구]] [[도곡동]] [[도곡렉슬]] 26평 아파트를 갭투자로 9783만원에 살 수 있었다.

매매가에 비해 [[전세]]가가 높을수록 집값 하락이 예측된다는 의미인데<ref>집값이 오르면 집주인이 이득을 보지만 집값이 떨어지면 전세금 보존 가능한 전세가 이득이다. 실제로 [[지방]]아파트들은 전세가가 매매가보다 비싼 곳도 널렸다.</ref> 2016년은 이명박근혜정부가 들어선지 9년차가 됐기에 집값이 끊임없이 떨어진다는게 전국민의 상식으로 자리 잡았다. 따라서 강남아파트라할지라도 매매가와 전세가의 차이가 1억도 안됐고 강남 집값 상승을 예측했다면 갭투자를 활용해 9783만원만 지불하면 강남 집주인이 될 수 있었다.

문제는 당시 박근혜 대통령이 강력한 강남 집값 억제 정책을 펼쳤기에 박근혜가 무서워서 누구도 감히 강남 아파트를 살 생각을 못했다. [[문재인|후임]] [[윤석열|대통령]]이 집값 폭등 정책을 펼칠거라고 누가 예상했으랴……

===2016년에는 갭투자 없이 9238만원에 서울 은평구 24평 아파트 살 수 있었다. ===
{{유토피아}}

[[파일:은마아파트 역주행.jpeg|500px]]

[[파일:2016년은평구평당가.jpeg|500px]]

아파트me 사이트 기준 2016년 [[은평구]] 아파트의 평당가는 1283만원이었고 24평으로 환산시 3억 792만원이므로, 저금리 주택담보대출 LTV 70%으로 현금 9238만원만 있으면 구매 가능했다.

물론 평균가격이므로 역에서 멀거나, 주차대수가 적거나, 소단지거나, 저층이거나, 연식이 오래됐거나, 비브랜드인 아파트들은 더 싸게 구매 가능했다.

2016년에는 편의점알바를 하든, [[노가다]]를 하든, [[배달]]을 하든, [[최저임금]]을 못받든, 외국인노동자든 간에 전국민이 [[서울]] [[아파트]]를 살 수 있었으나 [[집값]]은 끊임없이 떨어진다는게 뇌리에 강하게 박혀있었던지라 자가를 갖는 것보다 오히려 [[전세]]를 선호하는, 2026년 시각으로보면 말도 안되는 일이 벌어졌었다.

==서울 GDP가 세계 4위니 집값 비싼 것은 당연하다?==
{{심플/지랄}}
{{심플/노답}}

[[파일:서울GDP세계4위.jpeg|500px]]

[https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=List_of_cities_by_GDP&oldid=1302492162 서울의 GDP는 뉴욕 - 도쿄 - LA 다음으로 높은 세계 4위고](폭등이들이 2025년 영문위키를 근거로 서울GDP가 세계 4위라고 주장한다.) [[강남]]만 따로 놓고보면 훨씬 비싸니 강남 집값이 비싼 것은 당연하다는 주장이다.

결론부터 말하면 집값과 GDP는 큰 관계없다. 2016년에 강남 집값이 저렴했는데 그럼 박근혜 시절 서울 GDP가 밑바닥이었냐?

GDP가 높은 도시라도 연1~3%씩 부동산 보유세를 매기면 부동산 투자로 이익을 보지 못하므로 수요가 떨어져 집값이 하락하고,

GDP가 비교적 낮아도 부동산 투자 수익이 높으면 수요 폭증으로 집값은 폭등한다.

애초에 박근혜에서 문재인으로 넘어갈 때 서울GDP는 거의 변함없는데 집값만 미친듯이 뛴 것을 보면 강남 GDP때문에 집값이 높을 수 밖에 없다는 것은 완벽한 개소리임을 알 수 있다.

== 어떻게 부동산 구매할 목돈을 마련하는가?==
[[파일:SSO 최고의 미국 ETF.jpeg|500px]]

[[파일:역대최저임금추이.jpeg|500px]]

비상금만 제외하고 너의 전재산을 SSO [[ETF]]에 올인해라.

연봉 상승률과 예적금 이자율로는 절대 부동산 구매할 목돈을 마련할 수 없다. 반드시 SSO ETF에 전재산 몰빵해, [[인플레이션]]을 어느정도 방어할 수 있어야한다.

[[파일:SSO퍼포먼스4.jpeg|500px]]

[[파일:SSO퍼포먼스2.jpeg|500px]]

[[파일:SSO퍼포먼스1.jpeg|500px]]

[[파일:SSO퍼포먼스3.jpeg|500px]]

실제로 리먼사태로 -82.42%를 맞기 전 최고점인 2007.5.1에 SSO를 매수하고 리먼사태, 코로나 폭락, [[우크라이나 전쟁]] 폭락, 2025년 [[도널드 트럼프|트럼프]] 관세 파동 폭락 등 모든 폭락장을 다 겪어도 [[S&P500]] 레버리지는 2배에서 가장 수익이 높았다.

3배 레버리지인 UPRO는 음의 복리효과로 계좌 작살나니까 절대 하면 안된다.

또한 [[나스닥]]100 ETF인 QQQ는 1배수임에도 닷컴버블 때 -80% 이상의 폭락을 겪었으므로 안정성이 떨어지니 하지마라.

1950년대부터 [[미국]] [[시가총액]] TOP10 종목을 보면 섹터는 계속 변한다. QQQ가 담은 기술주가 미래에도 시가총액 TOP10을 유지할 것이라는 보장은 없다.

게다가 기술주가 영원히 시가총액 최상위를 유지한다해도 S&P500이 나스닥을 거의 그대로 추종하게되므로 S&P500 2배 레버리지 투자가 나스닥보다 나쁜 점은 1개도 없다고보면 된다.

그리고 중요한 것은 SSO가 폭락했을 때 절대 가만히 있으면 안된다. 그 때는 감당할 수 있는만큼 대출을 받아서 대량 매수에 나설 타이밍이다. 겁난다고 SSO 폭락 당시 대량으로 빚내서 저점 매수에 나서지 않았다면 [[인플레이션]]으로 훨씬 큰 형벌을 받게 된다. 왜 빚을 안내는게 훨씬 위험한지 궁금하면 [[캉티용 효과]] 문서를 참고해라.

이렇게 인플레이션에 최대한 방어할 수 있는 SSO 투자를 열심히 해왔다면 부동산 구매할 수 있는 돈이 충분히 모였을 것이다. 해외주식은 양도소득세 22%를 떼가지만 그것은 폭락장에 빚내서 대량매수한 것으로 충분히 커버 가능하다.

당연하지만 부동산 구매후에도 [[주식]] 투자를 멈춰서는 안된다. 예적금은 장기적으로 돈을 쓰레기통에 버리는 행위다. 투자가 두려울 때마다 [[캉티용 효과]] 문서와 [[인플레이션과 디플레이션]] 문서를 읽어서 마음을 정비해라.

===2026년 이후에는 리먼사태같은 대폭락이 사실상 일어나지 않는 이유 ===
1. 닷컴버블, [[리먼사태]], [[우크라이나 전쟁]] 폭락 등 경제 위기를 겪고 극복하면서 기업들의 학습효과와 경제 위기 대응성 향상

2. [[개발도상국]]의 [[스마트폰]] 보급률이 올라가 앱으로 [[주식]] 구매가 가능해 세계인들의 주식 구매 접근성 향상. 따라서 주식 매수세가 과거보다 강해짐.

3. 폭락장에서도 용기있게 우량 주식을 매수하면 경제 위기를 벗어날 때 주가가 급등해 부자가 된다는 것을 주식 차트로 배운 세계인들 (이들이 폭락장에서도 용기있게 주식 매수를 계속하기때문에 주가가 일정 수준 이하로 떨어지지 않음)

4. 리먼사태 전 최고점같이 꼭대기에서 매수해도 2026년까지 상승률을 보면 S&P500 2배 레버리지가 1배보다 수익률이 높다는 것을 주식 차트로 배운 세계인들

5. 주가 폭락 이후 PER이 높은 기업은 거품이라는 인식이 강해져 투자자들이 고PER 기업 투자에 매우 신중해졌다. 따라서 현재에 PER이 높은 기업들은 거품이 아니라 그만한 미래잠재력을 투자자들로부터 인정 받았다고 볼 수 있다.

== 2026년 상반기 기준 실거주 가성비 아파트 (시세차익 용으로는 쓰레기)==
=== 실거주 가성비 아파트 목록 ===
{{가성비}}

[[파일:덕정역GTX 서희2단지아파트.jpeg|500px]]

[[파일:입주후10년동안가격떨어짐.jpeg|500px]]

[[파일:260430가성비아파트1.jpeg|500px]]

[[파일:가성비아파트3.jpeg|500px]]

[[파일:260427 평택 가성비 신축아파트1.jpeg|500px]]

[[파일:평택지제가성비4.jpeg|500px]]

[[파일:평택지제가성비3.jpeg|500px]]

[[파일:평택지제가성비2.jpeg|500px]]

[[파일:평택지제가성비1.jpeg|500px]]

[[파일:2026 4월 양주 가성비 신축아파트1.jpeg|500px]]

[[파일:2026 4월 양주 가성비 신축아파트2.jpeg|500px]]

[[파일:2026 4월 양주 가성비 신축아파트3.jpeg|500px]]

[[파일:260430가성비아파트3.jpeg|500px]]

[[파일:260430가성비아파트4.jpeg|500px]]

[[파일:260430가성비아파트5.jpeg|500px]]

[[파일:260430가성비아파트6.jpeg|500px]]

[[파일:260430가성비아파트7.jpeg|500px]]

[[파일:260430가성비아파트8.jpeg|500px]]

[[파일:260430가성비아파트9.jpeg|500px]]

[[파일:260430가성비아파트10.jpeg|500px]]

[[파일:260430가성비아파트11.jpeg|500px]]

[[파일:260430가성비아파트12.jpeg|500px]]

[[파일:260430가성비아파트13.jpeg|500px]]

[[파일:260430가성비아파트14.jpeg|500px]]

[[파일:260430가성비아파트15.jpeg|500px]]

[[파일:260430가성비아파트16.jpeg|500px]]

[[파일:2026문산읍평당가1200아파트.jpeg|500px]]

[[파일:4월말가성비아파트1.jpeg|500px]]

[[파일:4월말가성비아파트2.jpeg|500px]]

[[파일:4월말가성비아파트3.jpeg|500px]]

[[파일:4월말가성비아파트4.jpeg|500px]]

[[파일:4월말가성비아파트5.jpeg|500px]]

[[파일:4월말가성비아파트6.jpeg|500px]]

[[파일:4월말가성비아파트7.jpeg|500px]]

[[파일:4월말가성비아파트8.jpeg|500px]]

[[파일:4월말가성비아파트9.jpeg|500px]]

[[파일:4월말가성비아파트10.jpeg|500px]]

[[파일:4월말가성비아파트11.jpeg|500px]]

[[파일:4월말가성비아파트12.jpeg|500px]]

=== 실거주 가성비 아파트 설명 ===
위의 목록은 2015년 이후 완공된 준브랜드 대단지 아파트라서 환금성이 충분하고 저렴한 관리비<ref>규모의 경제에 의해 세대수가 많아질수록 관리비가 싸진다.</ref>를 가지고 있는 거지들의 실거주용으로는 최고의 아파트들이다.

2026년 3월 기준 [[이재명]]대통령이 집값 폭락을 이루기위해 트위터에서 총력전 벌이고 있는 중인데, 위의 가성비 아파트들은 서울과 충분히 떨어져있어 미래에도 규제 영향 없이 LTV 70%를 받을 수 있을 것으로 예상되기때문에<ref>당장 구리시 정도만 돼도 2025년 10.15 부동산 대책처럼 토지허가제에서 제외한다.</ref> 현금 1억만 있으면 내집마련 가능하다. 물론 거지들이 실거주 하기 최고라는 것이지 투자용으로는 쓰레기므로 시세차익은 포기해야한다.

위의 [[양주시]] 옥정동 아파트들은 옥정덕정선 지하철이 예타심사 통과하면 옥정동에서 지하철타고 덕정역에서 내려 GTX-C를 이용할 수 있다.

위의 아파트들은 입지가 구려도 연식은 절대 구리지 않다.

2025년 기준 [[경기도]]에서 가장 비싼 [[판교푸르지오그랑블]]<ref>2026년 1월 기준 39평이 36.4원에 실거래, 호갱노노 월평균 실거래가 기준</ref>이 2011년 완공이고 [[마포구]] 대장아파트인 [[마포래미안푸르지오]]<ref>2026년 1월 기준 24평이 23.5억원에 실거래</ref>도 2014년 완공이며 [[한남더힐]]<ref>2025년 11월 기준 86평이 127.7억에 실거래</ref>도 2011년 완공이고, [[도곡렉슬]]<ref>2025년 11월 기준 33평이 40억원에 실거래</ref>도 2006년 완공이고, [[반포자이]]<ref>2026년 1월 기준 35평이 50.5333억에 실거래</ref>도 2009년 완공이고, [[반포래미안퍼스티지]]<ref>2025년 12월 기준 26평이 40.8억에 실거래</ref>도 2009년 완공이고, [[반포리체]]<ref>2025년 11월 기준 25평이 36.5억에 실거래</ref>도 2010년 완공이고, [[역삼푸르지오]]<ref>2025년 11월 기준 24평이 29.6억에 실거래</ref>도 2006년 완공이고, [[잠실]] 5형제인 [[잠실엘스|엘]][[리센츠|리]][[트리지움|트]][[레이크팰리스|레]][[파크리오|파]] 아파트도 2006~2008년 완공이지만 이런 아파트들보고 낡았다고 하는 사람들은 아무도 없다.

20대들이 주로 착각하는 점인데 2006년에 나온 [[휴대폰]], [[자동차]]와 2026년에 나온 휴대폰, 자동차를 비교하면 천지차이지만 2006년 완공 아파트와 2026년 완공 아파트의 질적 차이는 아예 없다도 봐도 된다. 기껏해야 커뮤니티 시설 부재인데 그것도 필요 없다고 안만드는 단지들이 널렸다. 당장 도곡렉슬 단지 주민들이 마음만 먹으면 분담금 모아서 커뮤니티 삐까뻔쩍하게 만들 수 있지만 집 근처 최고의 수영장 골라가면 되지 뭐하러 급낮은 아파트 수영장 만들어서 관리비만 축내냐고 안만든거다. 그래서 아파트의 최종 혁명은 엘리베이터에서 직통 연결되는 지하주차장과 지상공원으로 끝났다는 말이 나온다. [https://archive.md/ESDrs 실제로 2026년 기사에 따르면 잠실엘스 주민들은 관리비만 축내는 영화관과 수영장을 일부러 안만드는 거다.]

[[파일:헬조선아파트수명.png|500px]]

[[파일:재건축공화국.png|500px]]

과거 7080년대 지어진 아파트들은 질적으로 야매로 만든 수준이라 40년쓰면 재건축을 해야됐지만 2000년대 지어진 아파트들은 콘크리트 수명인 200년만큼 쓸 수 있게 설계되었다. 따라서 [https://archive.md/J5WuV 아파트 단지 전체 배관만 교체하는 것과 같은 리모델링 해서 반영구적으로 쓸 수 있다.] 여기서 말하는 리모델링은 [https://m.youtube.com/shorts/ZYPUFJGSdT8 개인이 자기 집을 뜯어고치는 인테리어를 말하는게] 아니라 건설사에서 아파트 단지 전체를 통째로 수선하는 것을 말한다. 용어를 헷갈리지 말자.

[https://archive.md/tXhwl 독일은 지은지 100년된 집들도 많다.]

즉 2000년대 이후 지어진 아파트를 재건축 하겠다는 것은 부동산 투기로 폭리를 취하겠다는 뜻이다.

=== 강남구 아파트는 전부 교통이 좋다? ===
[[파일:데시앙파크아파트 지하철꼬라지.jpeg|500px]]

2011년에 지어진 세곡동의 강남데시앙파크 아파트는 2025년 기준 가장 가까운 [[지하철]]역까지 도보 48분 걸리는 인페르노헬교통을 보여준다. 이딴 곳에 아파트 지어놔도 [[강남구]] 타이틀 하나로 집값은 상당히 비싸다.

2025년 기준으로도 자곡동, 세곡동, 율현동 아파트들은 절대 다수가 교통이 개판이다.

강남구 아파트라고 전부 지하철이 촘촘한 것은 아니다.

== 역대 대통령별 집값 순위==
=== 2007년 노무현 정부 ===
{{심플/지옥}}
[[파일:2007강남구평당가.jpeg|500px]]

[[파일:2007서초구평당가 고화질.jpeg|500px]]

[[파일:2007해운대구평당가.jpeg|500px]]

[[노무현]] 정부였던 2007년 기준 [[강남구]]가 [[해운대구]]보다 5.35배 비싸다. [[서초구]]는 [[해운대구]]보다 3.75배 비싸다. (2026.5.3 아파트me 사이트 기준)

===2012년 이명박 정부 ===
{{심플/유토피아}}
[[파일:2012강남구평당가.jpeg|500px]]

[[파일:2012서초구평당가.jpeg|500px]]

[[파일:2012해운대구평당가.jpeg|500px]]

[[이명박]] 정부였던 2012년 기준 [[강남구]]가 [[해운대구]]보다 2.93배 비싸다. [[서초구]]는 [[해운대구]]보다 2.55배 비싸다. (2026.5.3 아파트me 사이트 기준<ref>아파트me 사이트가 왜 이런지는 몰라도 2026년에 2012년 강남구 평당가가 2559만원에서 2561만원으로 바뀌었다. 매우 미세한 차이지만 아파트me 사이트에서 정확한 가격을 확인하도록해라.</ref>)

===2016년 박근혜 정부 ===
{{심플/유토피아}}
[[파일:2016강남구평당가.jpeg|500px]]

[[파일:2016서초구평당가 고화질.jpeg|500px]]

[[파일:2016해운대구평당가.jpeg|500px]]

[[박근혜]] 정부였던 2016년 기준 [[강남구]]가 [[해운대구]]보다 2.91배 비싸다. [[서초구]]는 [[해운대구]]보다 2.63배 비싸다. (2026.5.3 아파트me 사이트 기준)

===2021년 문재인 정부 ===
{{심플/지옥}}
[[파일:2021강남구평당가.jpeg|500px]]

[[파일:2021서초구평당가.jpeg|500px]]

[[파일:2021해운대구평당가.jpeg|500px]]

[[문재인]] 정부였던 2021년 기준 [[강남구]]가 [[해운대구]]보다 4.10배 비싸다. [[서초구]]는 [[해운대구]]보다 4.01배 비싸다. (2026.5.3 아파트me 사이트 기준)

=== 2024년 윤석열 정부 ===
{{심플/지옥}}
[[파일:2024서초구평당가.jpeg|500px]]

[[파일:2024강남구평당가.jpeg|500px]]

[[파일:2024해운대구평당가.jpeg|500px]]

[[윤석열]] 정부였던 2024년 기준 [[강남구]]가 [[해운대구]]보다 3.91배 비싸다. [[서초구]]는 [[해운대구]]보다 3.97배 비싸다. (2026.5.3 아파트me 사이트 기준<ref>아파트me 사이트가 왜 이런지는 몰라도 2026년에 2024년 강남구 평당가가 7300만원에서 7302만원으로 바뀌고, 서초구는 7415만원에서 7416만원으로 바뀌었다. 매우 미세한 차이지만 아파트me 사이트에서 정확한 가격을 확인하도록해라.</ref>)

== [[나무위키]], 에펨코리아에서 [[문재앙]]을 욕하는 척하면서 문재앙의 [[부동산]] 정책을 찬양하는 수법 ==
{{재앙}}

[[나무위키]]와 축리웹은 [[집값]] 폭등시키는 [[문재앙]]을 너무나도 사랑하지만, 대놓고 문재앙을 빨아재끼면 너무 속보이고 지들 개소리를 그럴듯하게 들리게 하기위해 [https://namu.wiki/w/문재인%20정부/평가/경제/부동산%20정책 문재앙을 욕하는척 하면서 문재앙의 부동산 정책을 찬양하는 전략을 쓴다.]

주요 수법은

1. [[보유세]] 올리면 [https://archive.md/lYIwK 집값 폭락하는 것을 알면서] 보유세 반대 여론을 만들기 위해 보유세 올리면 집값 더 올라간다고 [[드루킹]] 돌리기.

2. 매우 비싼 민간 아파트 공급이 늘어날수록 집값이 폭등하고 매우 저렴한 공공아파트 공급이 늘어날수록 집값이 폭락하는 것을 알면서, 집값 폭등이라는 목적을 달성하기위해 민간 아파트 공급이 늘면 집값이 떨어진다는 개소리로 드루킹 돌리기.

3. 재건축 활성화하면 집값이 폭등하는 것을 알면서, 집값 폭등이라는 목적을 달성하기 위해 재건축 활성화하면 집값 떨어진다는 개소리로 드루킹 돌리기.

4. 문재앙이 강남 아파트 수백채가진 [https://archive.md/sNpmQ 다주택자들의 세금을 0%로 만들어주고 온갖 대출 특례를 남발해서 집값이 폭등한 것을 알면서] 문재앙이 다주택자를 규제하고 세금을 올려서 집값이 올랐다는 허위사실로 드루킹 돌리기.

5. 장기보유특별공제로 부동산 양도세는 거의 없고, 쥐꼬리만한 양도세도 아파트 매도 전에는 내지 않기때문에 [[금수저]]들이 [[아파트]]를 담보로 제출하고 초저[[금리]] 대출 받아 합법적 위조지폐를 발행해 재산을 불릴 수 있지만<ref>왜 [[금수저]]들이 대출 받는 것이 합법적 위조지폐를 발행하는 것인지 궁금하면 [[캉티용 효과]] 문서를 참조해라.</ref> 한국의 부동산 [[세금]]이 해외보다 높다고 허위사실 유포하기.

6. [[캉티용 효과]], [[인플레이션과 디플레이션]] 문서에 나오듯이 가난할수록 [[세금]]을 많이내고 부자일수록 세금을 많이 받지만 가난한 사람들이 세금을 안낸다고 선동하기.

등이 있다.

==급지별 서열==

[[파일:법정동별부동산서열지도.jpeg|500px]]

박근혜정부까지는 한강변 아파트가 별 인기 없었으나 문재앙 정권 들어서고 마용성광이라는 용어가 등장했고 건설사들과 언론의 한강뷰 마케팅이 시작됐다.

한강뷰에 대한 시각은 제2의 일산,분당,판교,과천에 불과하며 거품꺼지면 폭락할 것이라는 의견과 (실제로 2000년대에는 분당과 과천이 강남을 뛰어넘는다는 시각도 많았다. 애초에 강남도 원래는 논밭이었기때문에) 경기도 신도시는 개발할 땅이 널리고 널렸지만 한강뷰 땅은 서울에서 희소하므로 [[물과 다이아몬드의 역설]]에
의해 경기도 신도시와 비교할 수 없다는 의견이 팽팽하다.

== 관련 문서 ==
*[[금수저]]
*[[서울특별시]]
*[[오스트리아학파]]
*[[왜 그들만 부자가 되는가]]
*[[인플레이션과 디플레이션]]
*[[올림픽파크포레온]]
*[[캉티용 효과]]
*[[전세]]
*[[금리]]
*[[주택연금]]

아래는 유명한 아파트들이다.
*[[래미안원베일리]]
*[[아크로서울포레스트]]
*[[압구정현대아파트]]
*[[은마아파트]]
*[[잠실엘스]]
*[[도곡렉슬]]
*[[반포자이]]

{{주석}}

아파트

2026-05-09T23:19:40Z

Pryskerity:

== 틀 ==
{{심플/헬조선}}
{{한뽕}}
{{심플/거품}}
{{심플/미개}}
{{극혐}}
{{심플/개떼}}
{{심플/개같음}}
{{심플/좆목}}
ㄴ 내 아이만 [[입시위주 교육]]에서 왕이 되면 좋겠다는 심보가 주류인 점에서 희망이 영 없다
{{심플/통수}}
{{심플/내로남불}}
{{변태}}

== 아파트는 입지가 전부다. ==
[[파일:2026년 압구정동 현대아파트 외관.jpeg|500px]]

[[파일:신반포아파트외관.jpeg|500px]]

[[파일:은마아파트외관.webp|500px]]

윗 사진은 [[강남구]] [[압구정현대아파트]]고 중간은 [[서초구]] [[반포동]]에 위치한 [[신반포아파트]], 맨아래사진은 [[강남구]] [[대치동]]의 [[은마아파트]]다.

3개의 아파트 모두 1970년대에 완공됐지만 1평당 가격이 어마무시하게 비싸다.

1976년에 완공된 [[압구정현대아파트]] 3차는 2025년 11월 30평의 평균거래가가 60억 7000만원으로 1평당 2억 233만원이다. ([[호갱노노]] 사이트 참조)

1978년네 완공된 [[신반포아파트]] 2차는 2026년 2월의 22평의 평균거래가가 42억 1250만원으로 1평당 1억 9418만원이다. ([[호갱노노]] 사이트 참조)

1979년에 완공된 [[은마아파트]]는 2025년 11월 30평의 평균거래가가 37억 9250만원으로 1평당 1억 2642만원이다. ([[호갱노노]] 사이트 참조)

이처럼 1970년대 지어진 강남아파트들이 어마무시하게 비싼 것은 모든 부동산의 가치는 감가상각되어 0이 되는 건물값이 아니라 땅값에 달려있다는 만고불변의 진리를 보여주는 대표적인 사례다.

압구정아파트, 신반포아파트, 은마아파트 역시 신축인 시절이 있었던 것처럼 제아무리 신축 아파트라도 세월이 흐르면 결국 땅값만 남게 된다.

애초에 부동산(不動産)의 한자 뜻이 한번 지어진 땅에서 절대 더 움직일수없는(不動) 자산(産)이라는 뜻이다.

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왜 부동산 고수들이 신축이 아닌 [https://archive.md/UMWjY 30년된 아파트를 선호하는지를 잘 설명한 조선일보 기사가 있다.]

==개요==
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지금이야 쳐다도 못볼 가격이지만 문재앙이 등장하기 전인''' [[2016년]]만해도 [[강남구]]와 [[해운대구]]의 1평당 가격은 3배도 채 나지 않았다. (아파트me 기준) '''

강남구 땅값에 비하면 한국소비자원에서 조사한 2016년 치킨값은 딱히 오른것으로도 안보일 지경이다.

[[헬조선]]은 [[암호화폐]] 선물이나 옵션같은 파생상품도 [[도박]]이라며 금지시키고 개별주 레버리지는 [[코스피]]에 상장도 못하게하는 주제에 진짜 도박중에 [[도박]]인 [[갭투자]]는 [[집값]] 폭등시켜서 [[강남]] 아파트 수백채씩 보유한 윗대가리들이 막대한 시세차익을 얻을 수 있다는 이유로 금지 안시킨다. [[헬조선]] 윗대가리들이 지들 [[아파트]]값 폭등시켜야 돼서 고의적으로 [[집값]] 올리는 정책만 짠다는 근거 중 하나다.

2020년대 들어 자금출처조사가 더욱 빡세져서 [[아파트]]구입이 아닌 전세를 들어가도 전세금의 자금출처대라고 증여세 뜯으러 다닌다. 유죄추정의원칙으로 서민한테 증여세 뜯지말고 [https://archive.md/lYIwK 뉴욕, 파리, 런던, 도쿄처럼 초고가주택에 연1%~3%씩 보유세나 뜯으라고] [[헬조선]]은 윗대가리들이 썩어빠져서 2025년 기준 [[아크로서울포레스트]]같은 290억 아파트 보유해도 보유세 한푼 안낸다. 당연히 290억 아파트 구매할 여력이면 초호화 세무사, 변호사라인을 보유했기에 증여세고 상속세고 합법적인 절세 컨설팅으로 다 피해간다.

[[헬조선]]에서 이렇게 서민들의 코묻은돈을 유죄추정의 원칙으로 뜯어가는게 갈수록 심해지자 국가의 도둑질과 검열로부터 가장 자유로운 자산인 [[비트코인]]으로 부의 이전이 일어나고있다.

아파트 전체에 대각선 금이 많이 난다? 안타깝지만 새 집 구해라. 고칠 방법은 없다. 무너지기 전에 목숨이라도 붙은 게 어디냐.

좀 후진데 가면 [[아파트 괴담]]이 있다.

== 왜 집값을 잡아야 하는가? ==

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[[파일:캉티용 효과로 인해 빈부격차가 심해지는 과정.jpeg|400px]]

{{유튜브2|lwthdUJlYro&ppygUZ64Sk65S467CUIOqwgOuRkOumrOyWkeyLndgGpwfSBwkJMwGjtWo3m0M%3D}}

[[윤서인]]같은 놈들은 왜 [[페라리]] 값은 안잡는데 아파트 값은 잡아야하냐는 개소리를 해대는데 부자들이 슈퍼카를 수백대씩 산다해서 재산이 불어나는게 아니라 감가상각으로 오히려 손해를 본다. 반면 강남 아파트는 주담대 레버리지 효과로 누워만 있어도 재산이 폭등한다. 이렇게 양극화를 심화시키고 그로 인해 사회가 망가지기때문에 전세계 선진국들은 보유세를 도입해 집값을 억제하는 거다. 보통 뉴욕, 파리, 도쿄, 런던의 보유세는 연 1~3% 수준인데 [[헬조선]]은 윗대가리들이 투기꾼들이라 보유세가 연 0.1%로 자동차 보유세보다도 낮다.

이것을 캉티용 효과(Cantillon Effect)라고 부른다. 프랑스의 리처드 캉티용(Richard Cantillon)의 이름을 따서 붙혔다. 중앙은행에서 돈을 찍어내면 찍어낼수록 그 돈이 헬리콥터처럼 전국민에게 똑같이 뿌려지는게 아니라 전부 고소득층에게만 가게되어 부자들이 위조지폐를 합법적으로 쓰는 현상을 지적한 것이다. 왜 경제학자들은 부자들이 합법적으로 위조지폐를 만들어 쓴다고 말할까? 그 이유는 다음과 같다. 고소득층은 [[물가]]가 오르기 전 1%도 안되는 초저금리로 수백억, 수천억원을 [[대출]]받아 [[강남]] [[아파트]]를 수십채씩 사서 집값 폭등으로 막대한 시세 차익을 얻는반면 저소득층은 애초에 [[대출]]이 몇백만원밖에 안나오고 그 몇백만원조차 높은 이자를 내야되는데 시간이 지나면 재산은 쥐꼬리만큼 느는데 집값은 폭등했기때문에 엄청난 손해를 본다. 이렇듯 [[중앙은행]]이 돈을 찍어내면 찍어낼수록 저소득층일수록 막대한 손해를 보고 고소득층일수록 막대한 이익을 얻기때문에 [[인플레이션]]을 보이지 않는 세금이라고 부른다.

[[문재앙]]과 그의 졸개 [[윤두창]]은 강남 아파트 값을 미친듯이 올려댔고 위조지폐 발행권을 가진 금수저들은 프린터기로 돈을 마음껏 찍어내 강남 노른자 땅을 수백채씩 구매해서 더욱 부자가 됐다. 반면 흙수저들에게는 위조지폐 발행권이 주어지지 않았고 재산은 그대로인데 미친듯이 오른 집값과 식비를 감당하지 못해 삶은 생지옥이 됐다. [[금수저]]들이 위조지폐 찍어낸걸로 마음껏 [[오마카세]]와 랍스터, [[스테이크]]를 쳐먹고 다니니 수요공급 법칙에 따라 가격이 급등해서 [[서민]]들은 고급 음식을 이제 꿈도 못꾼다.

『[[왜 그들만 부자가 되는가]]』라는 책에서 이러한 합법적인 위조지폐 시스템을 신랄하게 비판했다.

=== 취업난도 집값이 원인이다. ===

[[헬조선]]의 합법적 위조지폐 발행 시스템을 통한 집값 폭등은 [[기업]]이 직원을 신규채용해서 돈 버는 것보다 [빚내서 부동산 구입 >>> 빚내서 구입한 부동산은 값이 올라가고 그것을 담보로 또다시 빚내서 부동산 구입 >>>> 이러한 무한 빚내서 부동산 매수를 무한반복하기] 이 전략이 확실하고 안정성 높고 간편하면서도 돈을 훨씬 더 많이 벌어주기때문에 [[인건비]] 지불해야하는 신입 직원을 뽑지 않는다. 이러한 현상이 반복될수록 빈부격차는 가속화되고 빈부격차가 가속화될수록 무한 빚내서 [[부동산]] 매수 하는 전략 규모가 훨씬 커지는 악순환이 반복된다.

== 100% 확률로 집값 안정시키는 방법==

[[파일:2016강남구평당가.jpeg|500px]]

[[파일:2016서초구평당가 고화질.jpeg|500px]]

[[파일:2016해운대구평당가.jpeg|500px]]

[[박근혜]] 정부였던 2016년에는 [[강남구]] [[아파트]] 평당가:3128만원, [[서초구]] [[아파트]] 평당가:2831만원, [[해운대구]] [[아파트]] 평당가:1075만원 (아파트me 사이트 기준) 강남구가 해운대구보다 2.91배 비쌌다. 서초구는 해운대구보다 2.63배 비쌌다.

[[윤석열]] 정부였던 2024년에는 [[강남구]] [[아파트]] 평당가:7302만원, [[서초구]] [[아파트]] 평당가:7416만원, [[해운대구]] [[아파트]]평당가:1866만원 (아파트me 사이트 기준) 강남구가 해운대구보다 3.91배 비쌌다. 서초구는 해운대구보다 3.97배 비쌌다.

2024년 기준 [[강남구]]의 평당가는 5430만원이 됐어야 [[해운대구]]보다 2.91배가 비싸게 되어 집값 안정을 달성했다고 말할 수 있다. 마찬가지로 [[서초구]]는 평당가가 4908만원이 되어야 [[해운대구]]보다 2.63배 비싸게 되어 집값 안정을 달성했다고 할 수 있다.

아래는 강남 집값 안정을 100% 달성할 수 있는 방법들이다.

=== 매우 저렴한 가격의 공공 신축 아파트를 강남 역세권에 대량 공급한다. ===

[[파일:경실연부동산분석9.jpeg|500px]]

[[파일:경실연부동산분석7.jpeg|500px]]

[[파일:경실연문재앙비판4.jpeg|500px]]

[[파일:경실연부동산분석6.jpeg|500px]]

2024년 기준 1평당 400만원의 신축 공공아파트와 1평당 0.5만원의 월세를 받는 50년짜리 신축 공공임대아파트를 [[강남]] 역세권에 대량으로 공급한다. (2024년 기준 공공아파트와 공공임대아파트는 은수저 미만이면 누구나 가질 수 있게 하되 공공주택인만큼 1인당 1채씩만 가질 수 있게 한다.)

쉽게 말해서 최고급 아파트를 [[서울지하철]]화 시키는 것이다. 서울지하철이 세계 최고수준의 품질을 자랑하지만 가격이 매우 싸면서 [[지하철]] 노선거리도 매우 긴것처럼 아파트 역시 세계 최고 품질이면서 매우 저렴한 가격인데다가 양도 매우 많아지게 하는 정책이다.

서울지하철 짓는 건설사에게 합당한 보수를 지급하듯이 공공아파트 짓는 건설사에게도 합당한 돈을 정부가 지급한다.

===공공이 아닌 민간 아파트는 공급이 늘어날수록 강남 집값 폭등이 일어난다. ===

[[강남]]에 신축 [[아파트]] 공급이 늘어나면 신축 아파트의 비싼 가격으로 인해 [[청담동]]이나 [[반포동]]의 평당가가 상승하고 동네의 평균 집값이 상승하면 주민들의 FOMO를 자극해 매수세가 강해지고 강해진 매수세로 집값이 올라가는 시즌이면 건설사는 닥치는대로 신축 아파트를 건설해(건설 원가와 건설인부의 인건비는 동일한데 집값만 오르니) [[폭리]]를 취하고 더 많은 신축아파트가 지어질수록 동네의 평당가가 더 많이 올라 더 많은 주민들의 FOMO를 자극해 주민들이 한도 끝까지 대출내서 강남 아파트 매수에 뛰어들고 그렇게 강남 집값은 오르고..... 무한반복이다. ([[비트코인]] 역시 폭등하면 매수세가 강해지고 폭락하면 매도세가 강해진다 / 베블런 효과는 상품이 비쌀수록 오히려 판매량이 늘어나는 현상이다.)

그나마 다주택자들에게 [[보유세]]를 대폭 강화하면 이런 현상은 어느정도 완화되겠지만 [[헬조선]]은 윗대가리들이 다주택자라 규제를 할 수가 없다. 단 1명의 사람이 수백채의 [[강남]]아파트를 보유하고 있는데 아파트를 아무리 공급해봐야 수백명이 수만채를 쓸어간다.

[[파일:5년내내재앙.jpeg|500px]]

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[[파일:경실연부동산분석2.jpeg|500px]]

[[파일:경실연부동산분석1.jpeg|500px]]

[[파일:공공임대는줄이고민간아파트만늘린문재앙.webp]]

실제로 [[문재인]]이 [https://archive.md/sNpmQ 다주택자들에게 파격적인 세금 혜택을 주고] 이명박근혜에 비해 신축 민간 아파트 공급을 대폭 늘리고 공공임대주택은 줄인 결과 강남 아파트 대폭등이 일어났다.

반면 [[지방]] [[아파트]]는 신축 아파트 공급을 많이 할수록 동네의 대체 아파트가 많아진다는 심리로 집값이 떨어지고, 그렇게 하락장이 시작되면 하루라도 더 빨리 팔아야 손해를 안본다는 생각에 매도세는 강해지고, 지금이 아니라 나중에 사면 더 떨어질텐데 왜 지금 아파트를 사야하지?라는 생각에 매수세는 약해지고, 매수세가 약해지니 평당가는 더 떨어지고… 무한반복이다.

=== 재건축초과이익환수제 실시한다. ===

[[파일:경실연부동산분석3.jpeg|500px]]

[[파일:경실연부동산분석4.jpeg|500px]]

[[파일:경실연부동산분석8.jpeg|500px]]

[[파일:경실연부동산분석5.jpeg|500px]]

재건축 초과이익 환수제와 재건축-재개발 개발이익 환수제가 없이니 건설사와 돈 많은 집주인은 재건축-재개발로 엄청난 떼돈을 벌고 재건축 분담금을 낼 돈이 없는 기존 원주민과 상가와 세입자들은 [https://archive.md/gLFdp 자기가 살던 집에서 강제로 쫒겨나는 비극이 벌어진다.] (1970년대 [[난장이가 쏘아올린 작은 공]]에서 고발한 현실이 2020년대에도 벌어지고 있다.)

재건축-재개발 사업은 [[백인]]들이 [[인디언]]들의 살던 집을 모조리 뺏고 인디언 이주구역으로 쫓아낸 사건과 여러모로 비슷하다.

월세를 살던 원주민들은 재건축한 신축 아파트의 비싼 월세를 감당 못하니 쫒겨나고, 전세를 살던 원주민은 재건축한 신축 아파트의 비싼 전세값을 낼 수 없으니 쫒겨나고, 가난한 원주민인 집주인은 재건축한 집의 분담금을 낼 형편이 안돼서 쫒겨난다.

자기가 살던 집을 윗대가리들이 강탈해서 자기가 쫓겨나는 미친 현실이 정상적인 국가라면 절대 일어나지 않지만 여기는 [[헬조선]]이라 정치인들이 [[집값]] 폭등시켜 해쳐먹는게 최우선이기에 국민들의 주거 안정따위는 신경 안쓴다.

[[서양]]에서는 주택 수명이 100년이 넘는데 [[헬조선]]은 30년마다 재건축해서 아파트 값을 폭등시킨다. 당연하지만 100년마다 집을 수리한다는 뜻이지 헬조선처럼 금수저들이 재건축-재개발 사업으로 원주민들의 집을 100년마다 강제로 뺏아간다는 뜻이 아니다.

원주민들이 수십년동안 살아온 집을 강제로 뺏는 재건축-재개발 사업은 법으로 중단하는게 맞다.

아파트가 부서지기 일보 직전이라 불가피하게 재건축이 필요하다면 재건축-재개발 이후 얻은 아파트 시세 차익과 재건축-재개발로 얻은 건설사의 건설 이익의 최소 60%를 국고로 환수해야한다. 그러면 적어도 불필요한 재건축과 재개발은 어느정도 막을 수 있어 집값이 덜 오른다.

[[문재앙]]은 경실련 조사 결과 예타 무시, 예타 면제 토건 사업을 가장 많이 벌여 그 어떤 정부보다도 재개발-재건축을 활성화 시키는 만행을 저질렀다.

게다가 재초환(재건축초과이익환수제) 법을 만들어놓고는 단 1건도 집행 안했다. 비유하자면 [[음주운전]] 처벌법을 만들었는데 음주 단속을 1번도 안해서 음주운전으로 입건된 사람이 0명이라는 소리다.

2025년 기준 [[경기도]]에서 가장 비싼 [[판교푸르지오그랑블]]<ref>2026년 1월 기준 39평이 36.4원에 실거래, 호갱노노 월평균 실거래가 기준</ref>이 2011년 완공이고 [[마포구]] 대장아파트인 [[마포래미안푸르지오]]<ref>2026년 1월 기준 24평이 23.5억원에 실거래</ref>도 2014년 완공이며 [[한남더힐]]<ref>2025년 11월 기준 86평이 127.7억에 실거래</ref>도 2011년 완공이고, [[도곡렉슬]]<ref>2025년 11월 기준 33평이 40억원에 실거래</ref>도 2006년 완공이고, [[반포자이]]<ref>2026년 1월 기준 35평이 50.5333억에 실거래</ref>도 2009년 완공이고, [[반포래미안퍼스티지]]<ref>2025년 12월 기준 26평이 40.8억에 실거래</ref>도 2009년 완공이고, [[반포리체]]<ref>2025년 11월 기준 25평이 36.5억에 실거래</ref>도 2010년 완공이고, [[역삼푸르지오]]<ref>2025년 11월 기준 24평이 29.6억에 실거래</ref>도 2006년 완공이고, [[잠실]] 5형제인 [[잠실엘스|엘]][[리센츠|리]][[트리지움|트]][[레이크팰리스|레]][[파크리오|파]] 아파트도 2006~2008년 완공이지만 이런 아파트들보고 낡았다고 하는 사람들은 아무도 없다.

20대들이 주로 착각하는 점인데 2006년에 나온 [[휴대폰]], [[자동차]]와 2026년에 나온 휴대폰, 자동차를 비교하면 천지차이지만 2006년 완공 아파트와 2026년 완공 아파트의 질적 차이는 아예 없다도 봐도 된다. 기껏해야 커뮤니티 시설 부재인데 그것도 필요 없다고 안만드는 단지들이 널렸다. 당장 도곡렉슬 단지 주민들이 마음만 먹으면 분담금 모아서 커뮤니티 삐까뻔쩍하게 만들 수 있지만 집 근처 최고의 수영장 골라가면 되지 뭐하러 급낮은 아파트 수영장 만들어서 관리비만 축내냐고 안만든거다. 그래서 아파트의 최종 혁명은 엘리베이터에서 직통 연결되는 지하주차장과 지상공원으로 끝났다는 말이 나온다. [https://archive.md/ESDrs 실제로 2026년 기사에 따르면 잠실엘스 주민들은 관리비만 축내는 영화관과 수영장을 일부러 안만드는 거다.]

[[파일:헬조선아파트수명.png|500px]]

[[파일:재건축공화국.png|500px]]

과거 7080년대 지어진 아파트들은 질적으로 야매로 만든 수준이라 40년쓰면 재건축을 해야됐지만 2000년대 지어진 아파트들은 콘크리트 수명인 200년만큼 쓸 수 있게 설계되었다. 따라서 [https://archive.md/J5WuV 아파트 단지 전체 배관만 교체하는 것과 같은 리모델링 해서 반영구적으로 쓸 수 있다.] 여기서 말하는 리모델링은 [https://m.youtube.com/shorts/ZYPUFJGSdT8 개인이 자기 집을 뜯어고치는 인테리어를 말하는게] 아니라 건설사에서 아파트 단지 전체를 통째로 수선하는 것을 말한다. 용어를 헷갈리지 말자.

[https://archive.md/tXhwl 독일은 지은지 100년된 집들도 많다.]

즉 2000년대 이후 지어진 아파트를 재건축 하겠다는 것은 부동산 투기로 폭리를 취하겠다는 뜻이다.

===집값 폭등시키는 대출 정책 전면 금지===

[[파일:두창집값1.jpeg|500px]]

[[파일:두창집값2.jpeg|500px]]

[[파일:두창집값3.jpeg|500px]]

10억으로 주식을 하면 20%가 올라야 2억을 먹지만 아파트는 주택담보대출의 레버리지 효과로 10억 현금만 있어도 30억짜리 아파트를 살 수 있다. 따라서 아파트 값이 10%만 올라도 3억을 먹는다. 즉 [[아파트]]는 [[금]]이나 [[주식]]과 달리 레버리지를 쓸 수 있어서 수익이 월등하다.

물론 주택담보대출도 원리금을 갚아야되지만 30년이라는 초장기 세월동안 [[인플레이션]]으로 원리금은 없어진다. (원화나 달러의 가치는 인플레로 0을 향해 달려감으로 금리는 낮을수록 주담대는 무조건 길수록 유리한게 기본 상식이다.)

게다가 자기 아파트가 중급지만 돼도 주담대 몇년만 갚으면 다음 매수자가 나타나 나의 남은 주담대를 통째로 갚아준다. 이것이 상급지로 갈아타는 과정이다. 특히 문재앙은 강남이고 노도강이고 닥치는 대로 폭등시켜서 서울 하급지조차 주담대를 다음 매수자가 갚아주는게 가능했던 미친 시대였다.

[[문재앙]] 충신 [[윤두창]]이 집값 폭등시키려고 DSR 규제를 사실상 무력화시킨 50년짜리 주담대를 출시하고 [https://archive.md/wfJJM 초저금리로 5억짜리 신생아 특례 대출을 뿌려대는] 등 닥치는대로 집값 펌핑을 해댔다.

이러한 주담대 레버리지 효과로 인해 주식이 아닌 아파트에 돈이 쏠리고 —> 매수세가 급등하니 수요공급법칙에 의해 또다시 아파트 값이 폭등하고 —> 또다시 아파트 값 폭등을 본 사람들이 레버리지 효과를 보고자 미친듯이 영끌해서 아파트에 몰빵하고 —> 아파트에 어마어마한 매수세가 강해지니 수요공급법칙에 의해 다시 집값이 폭등하고….. 이러한 악순환의 반복이다.

이러한 대출 정책을 전면 금지해 집값을 안정시켜야한다.

=== 집값 폭등기에는 대출을 금지시키고 집값 하락기에는 대출을 늘려야한다. ===
{{빛과어둠}}
ㄴ 집값 하락기에 대출 늘리는 것은 빛이지만 폭등기에 대출 늘리는 것은 [[재앙]]이다.

{{인용문|불난집<ref>집값 폭등기</ref>에 [[주택담보대출|기름]]을 부으면 불길이 더 거세지지만 물<ref>집값 하락기</ref>에다 [[주택담보대출|기름]]을 아무리 퍼부어봤자 [[물]]이 끓지 않는다.}}

주택담보대출은 기름과 같은 역할이다. 집값 폭등기에 주담대 한도를 늘리고 이자율을 낮추면 탐욕에 미친 [[인간]]들이 [[저글링]]처럼 몰려와 한도 끝까지 대출받아 아파트 매수에 올인하기때문에 수요 폭증으로 인해 집값이 폭등한다.

반면 집값 하락기에 아무리 대출한도를 늘리고 이자율을 낮춰도 투기꾼들은 아무도 집을 안사고 실거주 목적인 사람들만 집을 사기때문에 실거주 예정자의 부담을 덜어준다.

[[주식]]으로 예를들면 2025년 기준 [[삼성전자]] 구매 목적인 사람들에게 국가가 연0.3% 이자율로 100억을 빌여준다 치자. 그러면 전국민이 개떼같이 몰려와 100억 빌려서 삼성전자에 올인할 것이다. 그러면 수요 폭증으로 삼성전자 주가는 폭등한다.

반면 2025년 기준 [[코스닥]]에서 가장 시가총액 꼴지인 개잡주 구매 목적인 사람들에게 500억을 국가가 연0.2% 이자율로 빌려준다고 치자. 그러면 아무도 500억을 빌리지 않을 것이다.

왜 [[박근혜]]시절처럼 집값 하락기에는 대출을 늘리는게 친서민 정책이고 [[문재인]],[[윤석열]]처럼 집값 폭등기에는 대출을 금지시키는게 친서민 정책인지 이제 이해 됐을 것이다.

[[파일:다주택자 특례준 문재앙.jpeg|500px]]

박근혜 대통령은 [[강남]] 집값 폭락 정책을 펼치면서 실수요자를 위해 주택담보대출을 LTV 70%까지 열어줬기때문에 호평받는 것이고

문재인, 윤석열은 집값 폭등 정책을 펼치면서 대출을 뿌려댔기에 희대의 씹새끼 소리를 듣는 것이다.

[https://archive.md/83igE 문재인이 강남 다주택자들에게 준 대출 특례와 세금면제를] [https://archive.md/sNpmQ 자세히 다루는 기사]

=== 집값 정책 짜는 정치인들부터 모범을 보여야함 ===

[[파일:문재앙분쇄기경실연.png|500px]]

[[파일:이재명융단폭격1.jpeg|400px]]

[[파일:이재명융단폭격2.jpeg|400px]]

[[문재인]] 정부 전현직 [[장관]]의 부동산 [[재산]]이 2년만에 77.1% 증가한 것을 보면 [[국민]]들이 “아! 이 정권은 부동산 투기로 폭리를 취하는 것을 적극적으로 권장하는구나”라고 생각할 수 밖에 없다.

경제는 심리라는 말이 있듯이, 집값이 끊임없이 폭락한다는 심리를 국민들에게 느끼게 해주는 것이 중요하다. 흔히 [[주식]]판에서 쓰는 FOMO<ref>Fear Of Missing Out: 상승장에서 나만 소외되어 수익 기회를 놓칠까 불안에떠는 심리로 “지금 안 사면 평생 기회가 없다”는 공포감에 비이성적 추격 매수를 하게한다.</ref>는 부동산 판에서도 당연히 적용된다. 집값이 끊임없이 폭등한다는게 [[상식]]이 되면 [[국민]]들은 한도끝까지 무리하게 [[대출]]받아 매달 [[은행]]에 원리금 갖다받치느라 [[생활비]]도 제대로 못쓰는 일이 일어난다. 영끌해서 원리금 갖다바치는 것은 [[한국인]]이라면 당연히 해야하는 상식 아닌가?라고 생각할 수 있지만 [[박근혜]]가 대통령이었던 2016년 3월에는 집값 하락심리가 매우 강했기에 [[전세]]가가 매매가보다 매우 높았고 그 결과로 [[도곡렉슬]] 26평은 매매와 전세 가격차이가 9783만원밖에 차이 나지 않았다. 현금 1억원이 없어도 갭투자로 [[강남]][[아파트]]를 살 수 있었다는 얘기다.

[[이재명]] 대통령은 부동산 대책을 철저히 내는것과 동시에 [[트위터]]로 집값 폭락 시키겠다는 강력한 의지를 보여줘 폭등이를 제외한 전국민들이 환호하고있다. 부동산에 관심 없는 국민들은 일일이 부동산 대책을 찾아보지도 않고 동네별로 평당가가 대략 얼마인지 감도 못잡기때문에 5000만 국민 전체가 이재명정부의 부동산 폭락 의지를 제대로 확인할 수 있게 트위터에서 폭등이들 융단폭격하는 것은 상당히 좋은 아이디어였다.

또한 [https://archive.md/XTGFm 2026년 3월 이재명 대통령은 다주택 참모들을 부동산 정책에서 배제하라고 지시내리면서] 국민들에게 좋은 반응을 얻고있다.

=== 연 3%만큼 집값 보유세 도입 ===

[[파일:부동산 보유세는 실거래가로 매겨야.jpeg|500px]]

[[뉴욕]], [[런던]], [[도쿄]], [[파리]]같은 외국의 대도시 부동산을 보유하면 연 1~3%의 보유세를 강제로 내게해서 집값 상승을 막는다.

[https://archive.md/lYIwK 헬조선은 2025년 기준 20억원 아파트의 보유세가 월 23만원 밖에 안된다.] 미국, 캐나다, 일본, 영국, 프랑스였으면 월 167만원 ~ 500만원을 보유세로 뱉아야된다.

헬조선의 미친 강남 집값으로 발생한 양극화가 사회를 망가뜨리는 것을 볼 때 최소 연3%는 때려야 효과가 나타날 것으로 보인다.

당연히 공시지가로 보유세 매겨서 눈속임 하면 안되고 실거래가로 보유세 매겨야 한다.

영끌이들은 보유세 올리면 월세 올려서 세입자가 대신 내게한다고 정신승리하고 있는데<ref>일단 영끌이들의 절대다수가 집 1채밖에 없을텐데, 세입자에게 자기 집 맡기면 지들은 어디서 자는지부터가 의문이다. 시골에 원룸 구해서 자게?</ref> 정작 [[금리]] 올라갔을 때 세입자에게 전가하기는 커녕 주담대 이자 못내서 지들 아파트 경매로 뺏겼다. 이렇게 보유세나 주담대원리금 못내서 던지는 아파트가 대폭 늘어나면 매물 급증으로 집값은 폭락한다.

애초에 지맘대로 월세 올릴 수 있다면 오늘부터 월세 1억원씩 받고 [[금수저]] 됐겠지. 영끌이/폭등이들은 보유세가 너무 무섭다보니 별의별 헛소리가 다나온다.

[[파일:매매전세변화율1.jpeg|500px]]

[[파일:매매전세변화율2.jpeg|500px]]

당장 호갱노노 들어가서 2016년~2026년 동안 [[압구정]] 현대아파트와 [[도곡렉슬]] 매매가격과 전세가격 그래프 비교해보면 매매가격이 폭등할 때 전세가격은 크게 안오르는 것을 알 수 있다.

보유세 쳐맞기 싫은 폭등이들은 커뮤돌아다니면서 [[드루킹]] 가동하는 중이다. 주된 레파토리는 “보유세 올리면 월세 전가하면 된다” “보유세 올리면 오히려 집값 오른다(???)” “보유세는 공산주의적인(???) 정책이다“ 같은 급식충도 안속을 헛소리를 하고 다닌다. 애초에 보유세로 집값 오르면 폭등이들은 기뻐해야되는거 아니냨ㅋㅋㅋㅋㅋ 보유세로 니들 집값 올려주겠다는데 왜 이를 악물고 반대하냨ㅋㅋㅋㅋㅋ
공산주의 드립은 연 1% ~3%의 보유세를 부과하는 [[뉴욕]], [[런던]], [[도쿄]], [[파리]]를 단번에 [[소비에트 연방]]으로 만드는 폭등이들만의 사기 스킬이다. 게다가 반독점법 위반으로 자국 기업인 [[애플]], [[구글]], [[마이크로소프트]]조차 고소하는 미국은 폭등이들 기준에서보면 세계 최고의 공산주의 국가다.

[[페라리]]나 [[포르쉐]] 여러대 끌고 다니는 부자들이 기름값 올렸다고 빡쳐하겠냐? 애초에 [[다이아몬드 수저]]들은 보유세 연10%씩 걷어도 아무 문제없이 대대손손 노른자 땅에서 살 수 있다. 고작 연 1%~3% 보유세로 발작하는 폭등이들은 아파트 투기로 한탕 해먹을 생각 말고 지 수준에 맞는 입지로 꺼지시면 된다.

=== 집값 폭등을 가속화시키는 10년 장기보유특별공제 ===
{{재앙}}

[[헬조선]]은 2026년 기준 양도소득세도 장기보유특별공제로 인해 10년 보유시 12억까지 세금 0원이고, 12억 초과도 80%까지 세금 감면해준다.

헬조선은 윗대가리들이 투기꾼이라, 양도세도 쥐꼬리지만 양도세가 높아봤자 팔기전까지는 세금이 0원이기에 윗대가리들이 강남아파트를 담보로 제출하고 초저[[금리]] 담보대출을 받을 수 있다. 부자들에게 대출이란 지들이 합법적 위조지폐 발행하는 것인데 왜 그런지는 [[캉티용 효과]] 문서를 참조해라.

이렇듯 캉티용 효과로 인해 부자들은 합법적 위조지폐를 마음껏 발행해 재산이 폭증하고, 가난한자는 재산이 쥐꼬리만큼 늘어날동안 물가 폭등으로 막대한 손실을본다.

이처럼 가난할수록 세금을 많이내고, 부자일수록 세금을 많이 받기에 [[인플레이션]]을 보이지않는 세금이라고 부른다.

위와같이 양도소득세를 늘려봤자, 윗대가리들이 강남아파트를 담보로 제출하고 합법적 위조지폐를 마음껏 발행히 쓸 수 있기때문에, 양도세보다 보유세를 늘리는게 [[집값]] 안정에 훨씬 효과적이다.

=== 국민앞에서 WWE를 한 문재인 ===
{{재앙}}

[[문재인]]같은 경우 집값은 폭등시키고싶은데, 대놓고 폭등시키면 욕쳐먹을까봐 집값 잡는 시늉이라도 해야할 것 같아서 꾀를 부린 결과 국민 상대로 희대의 기만질을 했다.

일단 쥐꼬리만큼이긴하지만 어쨌든 집값 떨어뜨릴 부동산을 정책을 내긴 내는데 6개월~1년이라는 매우 긴 유예기간이 지난 후 집행해서, 유예기간 동안 폭등이들이 빠져나갈 구멍과 집값 폭등시킬 수 있는 전략을 [[유튜브]]와 [[네이버카페]]에 싹 다 공유할 수 있게 했고, 결국 유예기간이 끝나 부동산 정책이 집행돼도 그들은 유예기간동안 공유한 [[정보]]로 어마무시한 집값 상승을 누릴 수 있었다.

애초에 [[선전포고]]도 48시간 후에 쳐들어가지 선전포고하고 6개월~1년 뒤에 쳐들어가는 국가가 세상에 어딨냐?

진짜 유예기간 6개월~1년동안 둔 것은 국민을 어지간히 [[개돼지]]로 보지 않고는 불가능한 발상이었다.

이재명 대통령은 집값 폭락시킬 강력한 의지를 가졌기에 단 하루의 유예기간도 없이 2025.6.27에 기습적으로 부동산 대책을 실행했다.

=== 강남아파트 수백채를 가진 금수저들의 세금을 0%로 만든 문재인 ===
{{재앙}}
[[파일:다주택자세금0%로만든문재앙1.jpeg|500px]]

[[파일:다주택자세금0%로만든문재앙2.jpeg|500px]]

{{인용문|[[강남]] [[아파트]] 수백채씩 갖고있는게 뭐가 나쁩니까? 다주택자 탄압한 [[이명박]], [[박근혜]]야말로 진짜 [[적폐]]세력이죠. 저 문재인이는 강남 아파트 수백채를 갖든 수천채를 갖든 [[세금]]을 0%로 만들어드리겠습니다.|2017년 문재인}}

다주택자나 고가주택자에게 세금 폭탄을 때리긴커녕 문재앙은 한사람이 강남아파트 3000채를 보유해도 세금을 0%로 만드는 희대의 미친 정책을 만들었다. 그것도 취임 1년차인 2017년에 말이다.

[[박근혜 정부]]의 강력한 [[강남]] 집값 억제에서 해방된 투기꾼들은 이때다싶어 한도끝까지 [[대출]]받아 수백억, 수천억을 강남아파트에 몰빵했다. [[압구정]]에 여러채, [[반포]]에 여러채, [[잠원]]에 여러채, [[청담]]에 여러채, [[대치]]에 여러채 [[도곡]]에 여러채 [[잠실]]에 여러채 이렇게 말이다.

한도끝까지 대출받아 부동산에 투자했으므로 레버리지 효과로 인해 투기꾼들의 수익금은 상상을 초월할 정도로 높았다. 대출받지않고 투자했으면 집값이 10%가 올랐을 때 10%만큼의 수익금을 얻지만 대출받고 투자했으면 한도에 따라 집값이 10%가 올랐을 때 30%만큼의 수익금을 얻을 수 있다. 게다가 이들은 동네마다 아파트를 구매했으므로 포트폴리오 분산 효과로 인해 수익률과 안정성 모두 극대화시켰다.

이렇게 [[문재인 정부]]가 다주택자와 초고가주택 보유자에게 어마무시한 혜택을 준 것을 본 [[국민]]들은 너도나도 [[부동산]] 투기에 뛰어들었고 이는 저소득층과 고소득층의 극심한 양극화를 낳아 [[서민]]들을 지옥불에 던져넣었다.

=== 주식을 한국인들의 재산증식 수단으로 대체시켜야 한다. ===
[[파일:한국과 세계의 주식 비중.jpeg|500px]]

[[뉴욕]], [[런던]], [[파리]], [[도쿄]]처럼 고가 부동산을 보유해봤자 매년 1~3%씩 보유세를 내게해서 부담을 늘리고 [[주식]]의 실질수익률을 강화시켜 한국인들에게 주식 투자가 부동산 투자보다 돈이 된다는 인식이 자리잡게 해야한다.

이재명정부의 상법 개정이 좋은 예시다. 부동산보다 주식이 더 큰 수익을 볼 수 있다면 누가 부동산을 하겠는가?

이때까지 [[헬조선]] [[주식]]은 끊임없는 유상증자로 주주들의 재산을 희석시키고 물적분할로 알짜 부서를 강탈해왔다. 결국 국민들이 재산 증식을 위해서는 반강제로 [[부동산]] 투자에 나설 수 밖에 없었다.

유상증자란 쉽게 말해서 내가 A주식 총 발행량 100주중 1주를 가지고 있다고 치자. 그런데 주식을 더 찍어내서 총 발행주식이 150주가 되면 내 지분은 1/100에서 1/150으로 대폭 줄어든다. 그래서 [[시가총액]]이 올라가도 주가는 오히려 떨어질 수가 있다.

자사주 소각이란 반대로 주식의 발행량을 줄여 주가 상승을 일으키는 것을 말한다. 내가 M주식 총 발행량 100주중 1주를 갖고있는데 M회사가 자사주를 소각해 총 주식이 80주가 되면 내 지분이 1/80으로 올라 시가총액이 그대로라도 주가 상승으로 인한 수익을 얻을 수 있다.

물적분할이란 내가 가진 주식이 껍데기만 남고 알짜부서는 뺏아가는 것을 의미한다. 쉽게 말해서 2025년 기준 내가 [[삼성전자]]를 갖고 있는데 파운드리와 HBM, 모바일 등 알짜부서는 삼성파운드리, 삼성 모바일로 새로 상장시키면 기존에 내가 갖고있었던 삼성전자는 가전제품만 남게되어 상승 동력이 대폭 떨어지게 된다.

[https://archive.md/2024.01.03-051912/https://m.khan.co.kr/opinion/column/article/202301130300105/amp 미국같은 경우 자사주 소각으로 주주에게 환원하는 돈이 1년 순이익보다 많은] [https://archive.md/2025.03.24-095339/https://m.news.zum.com/articles/91592432?cm=news_edit&r=7&thumb=0 스타벅스, 맥도날드, 도미노피자같은 초혜자기업도 있다.]

순이익보다 많은 돈을 주주환원에 쓰는 것은 [[미국]]에서도 드문 경우지만 순이익의 절반을 주주에게 돌려주는 기업들은 [[S&P500]]에 널렸다. 특히 M7 기업 중 [[애플]]은 매우 적극적인 주주환원을 해서 시가총액 상승률보다 주가 상승률이 훨씬 크다. [[헬조선]]이 보고 배워야된다.

[[이재명]] 대통령은 2025년 상법개정으로 반도체 호황과 더불어 2026년에 코스피가 6000을 돌파하는 등 개미들에게 좋은 반응을 얻고있다

기존 상법에는 “이사는 회사를 위하여 그 직무를 충실하게 수행하여야 한다."라고 나와있지만 개정안은 "이사는 회사 및 주주를 위하여 그 직무를 충실하게 수행하여야 한다."라고 나와있다.

즉 유상증자, 물적분할 같은 주주 등쳐먹는 짓을 하면 손해배상을 청구할 수 있는 권리가 개미에게 생긴것이다.<ref>물론 여기는 [[헬조선]]이라 썩어빠진 [[판사]]가 유상증자, 물적분할은 회사를 위한 불가피한 조치였다고 지랄떨면 말짱도룩묵 된다. 그래서 판사새끼들이 윗대가리 편드는 판결 못하도록 유상증자, 물적분할을 아예 금지해야 한다는 말이 나온다.</ref>

또한 2026년에 통과된 자사주 소각 의무화 법안은 기업들이 지금까지 가지고 있던 자사주를 전부 소각하게 하는 법으로 [[시가총액]]이 그대로여도 주가 상승이 이루어지게 한다.<ref> 그러나 앞으로 매년 순이익의 몇%만큼 자사주 소각을 의무적으로 하라는 내용이 없어서 아쉬움을 남겼다.</ref>

미래에는 상법 개정을 더욱 업그레이드해서 주주들 엿먹이는 유상증자와 물적분할을 완전히 금지시키고 매년 순이익의 20%를 자사주 소각에 쓰이게끔 주주환원 정책을 강제해야한다. 미국같은 경우는 자사주 소각을 시키지 않아도 알아서 잘하는데<ref>심지어 앞서 말한 것처럼 순이익보다 자사주 소각을 더 많이하는 스타벅스, 맥도날드, 도미노피자같은 대기업들도 있다.</ref> [[헬조선]]기업들은 법으로 강제하지 않으면 절대 주주환원 안해준다.

윗문단에서 말한 상법개정 업그레이드까지 실시하면 [[이재명]]대통령은 한국 역사에 손꼽을 [[위인]]으로 평가될 수 있다. 수십년동안 유상증자, 물적분할로 개미들 재산 강탈하던 [[헬조선]] 주식판을 [[미국]]처럼 선진화시킨거니까.

==2016년에는 9783만원으로 26평 강남아파트 살 수 있었다.==
{{유토피아}}

[[파일:2016강남갭투자레전드.jpeg|500px]]

2016년 3월에는 놀랍게도 [[강남구]] [[도곡동]] [[도곡렉슬]] 26평 아파트를 갭투자로 9783만원에 살 수 있었다.

매매가에 비해 [[전세]]가가 높을수록 집값 하락이 예측된다는 의미인데<ref>집값이 오르면 집주인이 이득을 보지만 집값이 떨어지면 전세금 보존 가능한 전세가 이득이다. 실제로 [[지방]]아파트들은 전세가가 매매가보다 비싼 곳도 널렸다.</ref> 2016년은 이명박근혜정부가 들어선지 9년차가 됐기에 집값이 끊임없이 떨어진다는게 전국민의 상식으로 자리 잡았다. 따라서 강남아파트라할지라도 매매가와 전세가의 차이가 1억도 안됐고 강남 집값 상승을 예측했다면 갭투자를 활용해 9783만원만 지불하면 강남 집주인이 될 수 있었다.

문제는 당시 박근혜 대통령이 강력한 강남 집값 억제 정책을 펼쳤기에 박근혜가 무서워서 누구도 감히 강남 아파트를 살 생각을 못했다. [[문재인|후임]] [[윤석열|대통령]]이 집값 폭등 정책을 펼칠거라고 누가 예상했으랴……

===2016년에는 갭투자 없이 9238만원에 서울 은평구 24평 아파트 살 수 있었다. ===
{{유토피아}}

[[파일:은마아파트 역주행.jpeg|500px]]

[[파일:2016년은평구평당가.jpeg|500px]]

아파트me 사이트 기준 2016년 [[은평구]] 아파트의 평당가는 1283만원이었고 24평으로 환산시 3억 792만원이므로, 저금리 주택담보대출 LTV 70%으로 현금 9238만원만 있으면 구매 가능했다.

물론 평균가격이므로 역에서 멀거나, 주차대수가 적거나, 소단지거나, 저층이거나, 연식이 오래됐거나, 비브랜드인 아파트들은 더 싸게 구매 가능했다.

2016년에는 편의점알바를 하든, [[노가다]]를 하든, [[배달]]을 하든, [[최저임금]]을 못받든, 외국인노동자든 간에 전국민이 [[서울]] [[아파트]]를 살 수 있었으나 [[집값]]은 끊임없이 떨어진다는게 뇌리에 강하게 박혀있었던지라 자가를 갖는 것보다 오히려 [[전세]]를 선호하는, 2026년 시각으로보면 말도 안되는 일이 벌어졌었다.

==서울 GDP가 세계 4위니 집값 비싼 것은 당연하다?==
{{심플/지랄}}
{{심플/노답}}

[[파일:서울GDP세계4위.jpeg|500px]]

[https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=List_of_cities_by_GDP&oldid=1302492162 서울의 GDP는 뉴욕 - 도쿄 - LA 다음으로 높은 세계 4위고](폭등이들이 2025년 영문위키를 근거로 서울GDP가 세계 4위라고 주장한다.) [[강남]]만 따로 놓고보면 훨씬 비싸니 강남 집값이 비싼 것은 당연하다는 주장이다.

결론부터 말하면 집값과 GDP는 큰 관계없다. 2016년에 강남 집값이 저렴했는데 그럼 박근혜 시절 서울 GDP가 밑바닥이었냐?

GDP가 높은 도시라도 연1~3%씩 부동산 보유세를 매기면 부동산 투자로 이익을 보지 못하므로 수요가 떨어져 집값이 하락하고,

GDP가 비교적 낮아도 부동산 투자 수익이 높으면 수요 폭증으로 집값은 폭등한다.

애초에 박근혜에서 문재인으로 넘어갈 때 서울GDP는 거의 변함없는데 집값만 미친듯이 뛴 것을 보면 강남 GDP때문에 집값이 높을 수 밖에 없다는 것은 완벽한 개소리임을 알 수 있다.

== 어떻게 부동산 구매할 목돈을 마련하는가?==
[[파일:SSO 최고의 미국 ETF.jpeg|500px]]

[[파일:역대최저임금추이.jpeg|500px]]

비상금만 제외하고 너의 전재산을 SSO [[ETF]]에 올인해라.

연봉 상승률과 예적금 이자율로는 절대 부동산 구매할 목돈을 마련할 수 없다. 반드시 SSO ETF에 전재산 몰빵해, [[인플레이션]]을 어느정도 방어할 수 있어야한다.

[[파일:SSO퍼포먼스4.jpeg|500px]]

[[파일:SSO퍼포먼스2.jpeg|500px]]

[[파일:SSO퍼포먼스1.jpeg|500px]]

[[파일:SSO퍼포먼스3.jpeg|500px]]

실제로 리먼사태로 -82.42%를 맞기 전 최고점인 2007.5.1에 SSO를 매수하고 리먼사태, 코로나 폭락, [[우크라이나 전쟁]] 폭락, 2025년 [[도널드 트럼프|트럼프]] 관세 파동 폭락 등 모든 폭락장을 다 겪어도 [[S&P500]] 레버리지는 2배에서 가장 수익이 높았다.

3배 레버리지인 UPRO는 음의 복리효과로 계좌 작살나니까 절대 하면 안된다.

또한 [[나스닥]]100 ETF인 QQQ는 1배수임에도 닷컴버블 때 -80% 이상의 폭락을 겪었으므로 안정성이 떨어지니 하지마라.

1950년대부터 [[미국]] [[시가총액]] TOP10 종목을 보면 섹터는 계속 변한다. QQQ가 담은 기술주가 미래에도 시가총액 TOP10을 유지할 것이라는 보장은 없다.

게다가 기술주가 영원히 시가총액 최상위를 유지한다해도 S&P500이 나스닥을 거의 그대로 추종하게되므로 S&P500 2배 레버리지 투자가 나스닥보다 나쁜 점은 1개도 없다고보면 된다.

그리고 중요한 것은 SSO가 폭락했을 때 절대 가만히 있으면 안된다. 그 때는 감당할 수 있는만큼 대출을 받아서 대량 매수에 나설 타이밍이다. 겁난다고 SSO 폭락 당시 대량으로 빚내서 저점 매수에 나서지 않았다면 [[인플레이션]]으로 훨씬 큰 형벌을 받게 된다. 왜 빚을 안내는게 훨씬 위험한지 궁금하면 [[캉티용 효과]] 문서를 참고해라.

이렇게 인플레이션에 최대한 방어할 수 있는 SSO 투자를 열심히 해왔다면 부동산 구매할 수 있는 돈이 충분히 모였을 것이다. 해외주식은 양도소득세 22%를 떼가지만 그것은 폭락장에 빚내서 대량매수한 것으로 충분히 커버 가능하다.

당연하지만 부동산 구매후에도 [[주식]] 투자를 멈춰서는 안된다. 예적금은 장기적으로 돈을 쓰레기통에 버리는 행위다. 투자가 두려울 때마다 [[캉티용 효과]] 문서와 [[인플레이션과 디플레이션]] 문서를 읽어서 마음을 정비해라.

===2026년 이후에는 리먼사태같은 대폭락이 사실상 일어나지 않는 이유 ===
1. 닷컴버블, [[리먼사태]], [[우크라이나 전쟁]] 폭락 등 경제 위기를 겪고 극복하면서 기업들의 학습효과와 경제 위기 대응성 향상

2. [[개발도상국]]의 [[스마트폰]] 보급률이 올라가 앱으로 [[주식]] 구매가 가능해 세계인들의 주식 구매 접근성 향상. 따라서 주식 매수세가 과거보다 강해짐.

3. 폭락장에서도 용기있게 우량 주식을 매수하면 경제 위기를 벗어날 때 주가가 급등해 부자가 된다는 것을 주식 차트로 배운 세계인들 (이들이 폭락장에서도 용기있게 주식 매수를 계속하기때문에 주가가 일정 수준 이하로 떨어지지 않음)

4. 리먼사태 전 최고점같이 꼭대기에서 매수해도 2026년까지 상승률을 보면 S&P500 2배 레버리지가 1배보다 수익률이 높다는 것을 주식 차트로 배운 세계인들

5. 주가 폭락 이후 PER이 높은 기업은 거품이라는 인식이 강해져 투자자들이 고PER 기업 투자에 매우 신중해졌다. 따라서 현재에 PER이 높은 기업들은 거품이 아니라 그만한 미래잠재력을 투자자들로부터 인정 받았다고 볼 수 있다.

== 2026년 상반기 기준 실거주 가성비 아파트 (시세차익 용으로는 쓰레기) ==
=== 실거주 가성비 아파트 목록 ===
{{가성비}}

[[파일:덕정역GTX 서희2단지아파트.jpeg|500px]]

[[파일:입주후10년동안가격떨어짐.jpeg|500px]]

[[파일:260430가성비아파트1.jpeg|500px]]

[[파일:가성비아파트3.jpeg|500px]]

[[파일:260427 평택 가성비 신축아파트1.jpeg|500px]]

[[파일:평택지제가성비4.jpeg|500px]]

[[파일:평택지제가성비3.jpeg|500px]]

[[파일:평택지제가성비2.jpeg|500px]]

[[파일:평택지제가성비1.jpeg|500px]]

[[파일:2026 4월 양주 가성비 신축아파트1.jpeg|500px]]

[[파일:2026 4월 양주 가성비 신축아파트2.jpeg|500px]]

[[파일:2026 4월 양주 가성비 신축아파트3.jpeg|500px]]

[[파일:260430가성비아파트3.jpeg|500px]]

[[파일:260430가성비아파트4.jpeg|500px]]

[[파일:260430가성비아파트5.jpeg|500px]]

[[파일:260430가성비아파트6.jpeg|500px]]

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[[파일:260430가성비아파트16.jpeg|500px]]

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[[파일:4월말가성비아파트12.jpeg|500px]]

=== 실거주 가성비 아파트 설명 ===
위의 목록은 2015년 이후 완공된 준브랜드 대단지 아파트라서 환금성이 충분하고 저렴한 관리비<ref>규모의 경제에 의해 세대수가 많아질수록 관리비가 싸진다.</ref>를 가지고 있는 거지들의 실거주용으로는 최고의 아파트들이다.

2026년 3월 기준 [[이재명]]대통령이 집값 폭락을 이루기위해 트위터에서 총력전 벌이고 있는 중인데, 위의 가성비 아파트들은 서울과 충분히 떨어져있어 미래에도 규제 영향 없이 LTV 70%를 받을 수 있을 것으로 예상되기때문에<ref>당장 구리시 정도만 돼도 2025년 10.15 부동산 대책처럼 토지허가제에서 제외한다.</ref> 현금 1억만 있으면 내집마련 가능하다. 물론 거지들이 실거주 하기 최고라는 것이지 투자용으로는 쓰레기므로 시세차익은 포기해야한다.

위의 [[양주시]] 옥정동 아파트들은 옥정덕정선 지하철이 예타심사 통과하면 옥정동에서 지하철타고 덕정역에서 내려 GTX-C를 이용할 수 있다.

위의 아파트들은 입지가 구려도 연식은 절대 구리지 않다.

2025년 기준 [[경기도]]에서 가장 비싼 [[판교푸르지오그랑블]]<ref>2026년 1월 기준 39평이 36.4원에 실거래, 호갱노노 월평균 실거래가 기준</ref>이 2011년 완공이고 [[마포구]] 대장아파트인 [[마포래미안푸르지오]]<ref>2026년 1월 기준 24평이 23.5억원에 실거래</ref>도 2014년 완공이며 [[한남더힐]]<ref>2025년 11월 기준 86평이 127.7억에 실거래</ref>도 2011년 완공이고, [[도곡렉슬]]<ref>2025년 11월 기준 33평이 40억원에 실거래</ref>도 2006년 완공이고, [[반포자이]]<ref>2026년 1월 기준 35평이 50.5333억에 실거래</ref>도 2009년 완공이고, [[반포래미안퍼스티지]]<ref>2025년 12월 기준 26평이 40.8억에 실거래</ref>도 2009년 완공이고, [[반포리체]]<ref>2025년 11월 기준 25평이 36.5억에 실거래</ref>도 2010년 완공이고, [[역삼푸르지오]]<ref>2025년 11월 기준 24평이 29.6억에 실거래</ref>도 2006년 완공이고, [[잠실]] 5형제인 [[잠실엘스|엘]][[리센츠|리]][[트리지움|트]][[레이크팰리스|레]][[파크리오|파]] 아파트도 2006~2008년 완공이지만 이런 아파트들보고 낡았다고 하는 사람들은 아무도 없다.

20대들이 주로 착각하는 점인데 2006년에 나온 [[휴대폰]], [[자동차]]와 2026년에 나온 휴대폰, 자동차를 비교하면 천지차이지만 2006년 완공 아파트와 2026년 완공 아파트의 질적 차이는 아예 없다도 봐도 된다. 기껏해야 커뮤니티 시설 부재인데 그것도 필요 없다고 안만드는 단지들이 널렸다. 당장 도곡렉슬 단지 주민들이 마음만 먹으면 분담금 모아서 커뮤니티 삐까뻔쩍하게 만들 수 있지만 집 근처 최고의 수영장 골라가면 되지 뭐하러 급낮은 아파트 수영장 만들어서 관리비만 축내냐고 안만든거다. 그래서 아파트의 최종 혁명은 엘리베이터에서 직통 연결되는 지하주차장과 지상공원으로 끝났다는 말이 나온다. [https://archive.md/ESDrs 실제로 2026년 기사에 따르면 잠실엘스 주민들은 관리비만 축내는 영화관과 수영장을 일부러 안만드는 거다.]

[[파일:헬조선아파트수명.png|500px]]

[[파일:재건축공화국.png|500px]]

과거 7080년대 지어진 아파트들은 질적으로 야매로 만든 수준이라 40년쓰면 재건축을 해야됐지만 2000년대 지어진 아파트들은 콘크리트 수명인 200년만큼 쓸 수 있게 설계되었다. 따라서 [https://archive.md/J5WuV 아파트 단지 전체 배관만 교체하는 것과 같은 리모델링 해서 반영구적으로 쓸 수 있다.] 여기서 말하는 리모델링은 [https://m.youtube.com/shorts/ZYPUFJGSdT8 개인이 자기 집을 뜯어고치는 인테리어를 말하는게] 아니라 건설사에서 아파트 단지 전체를 통째로 수선하는 것을 말한다. 용어를 헷갈리지 말자.

[https://archive.md/tXhwl 독일은 지은지 100년된 집들도 많다.]

즉 2000년대 이후 지어진 아파트를 재건축 하겠다는 것은 부동산 투기로 폭리를 취하겠다는 뜻이다.

=== 강남구 아파트는 전부 교통이 좋다? ===
[[파일:데시앙파크아파트 지하철꼬라지.jpeg|500px]]

2011년에 지어진 세곡동의 강남데시앙파크 아파트는 2025년 기준 가장 가까운 [[지하철]]역까지 도보 48분 걸리는 인페르노헬교통을 보여준다. 이딴 곳에 아파트 지어놔도 [[강남구]] 타이틀 하나로 집값은 상당히 비싸다.

2025년 기준으로도 자곡동, 세곡동, 율현동 아파트들은 절대 다수가 교통이 개판이다.

강남구 아파트라고 전부 지하철이 촘촘한 것은 아니다.

== 역대 대통령별 집값 순위==
=== 2007년 노무현 정부 ===
{{심플/지옥}}
[[파일:2007강남구평당가.jpeg|500px]]

[[파일:2007서초구평당가 고화질.jpeg|500px]]

[[파일:2007해운대구평당가.jpeg|500px]]

[[노무현]] 정부였던 2007년 기준 [[강남구]]가 [[해운대구]]보다 5.35배 비싸다. [[서초구]]는 [[해운대구]]보다 3.75배 비싸다. (2026.5.3 아파트me 사이트 기준)

===2012년 이명박 정부 ===
{{심플/유토피아}}
[[파일:2012강남구평당가.jpeg|500px]]

[[파일:2012서초구평당가.jpeg|500px]]

[[파일:2012해운대구평당가.jpeg|500px]]

[[이명박]] 정부였던 2012년 기준 [[강남구]]가 [[해운대구]]보다 2.93배 비싸다. [[서초구]]는 [[해운대구]]보다 2.55배 비싸다. (2026.5.3 아파트me 사이트 기준<ref>아파트me 사이트가 왜 이런지는 몰라도 2026년에 2012년 강남구 평당가가 2559만원에서 2561만원으로 바뀌었다. 매우 미세한 차이지만 아파트me 사이트에서 정확한 가격을 확인하도록해라.</ref>)

===2016년 박근혜 정부 ===
{{심플/유토피아}}
[[파일:2016강남구평당가.jpeg|500px]]

[[파일:2016서초구평당가 고화질.jpeg|500px]]

[[파일:2016해운대구평당가.jpeg|500px]]

[[박근혜]] 정부였던 2016년 기준 [[강남구]]가 [[해운대구]]보다 2.91배 비싸다. [[서초구]]는 [[해운대구]]보다 2.63배 비싸다. (2026.5.3 아파트me 사이트 기준)

===2021년 문재인 정부 ===
{{심플/지옥}}
[[파일:2021강남구평당가.jpeg|500px]]

[[파일:2021서초구평당가.jpeg|500px]]

[[파일:2021해운대구평당가.jpeg|500px]]

[[문재인]] 정부였던 2021년 기준 [[강남구]]가 [[해운대구]]보다 4.10배 비싸다. [[서초구]]는 [[해운대구]]보다 4.01배 비싸다. (2026.5.3 아파트me 사이트 기준)

=== 2024년 윤석열 정부 ===
{{심플/지옥}}
[[파일:2024서초구평당가.jpeg|500px]]

[[파일:2024강남구평당가.jpeg|500px]]

[[파일:2024해운대구평당가.jpeg|500px]]

[[윤석열]] 정부였던 2024년 기준 [[강남구]]가 [[해운대구]]보다 3.91배 비싸다. [[서초구]]는 [[해운대구]]보다 3.97배 비싸다. (2026.5.3 아파트me 사이트 기준<ref>아파트me 사이트가 왜 이런지는 몰라도 2026년에 2024년 강남구 평당가가 7300만원에서 7302만원으로 바뀌고, 서초구는 7415만원에서 7416만원으로 바뀌었다. 매우 미세한 차이지만 아파트me 사이트에서 정확한 가격을 확인하도록해라.</ref>)

== [[나무위키]], 에펨코리아에서 [[문재앙]]을 욕하는 척하면서 문재앙의 [[부동산]] 정책을 찬양하는 수법 ==
{{재앙}}

[[나무위키]]와 축리웹은 [[집값]] 폭등시키는 [[문재앙]]을 너무나도 사랑하지만, 대놓고 문재앙을 빨아재끼면 너무 속보이고 지들 개소리를 그럴듯하게 들리게 하기위해 [https://namu.wiki/w/문재인%20정부/평가/경제/부동산%20정책 문재앙을 욕하는척 하면서 문재앙의 부동산 정책을 찬양하는 전략을 쓴다.]

주요 수법은

1. [[보유세]] 올리면 [https://archive.md/lYIwK 집값 폭락하는 것을 알면서] 보유세 반대 여론을 만들기 위해 보유세 올리면 집값 더 올라간다고 [[드루킹]] 돌리기.

2. 매우 비싼 민간 아파트 공급이 늘어날수록 집값이 폭등하고 매우 저렴한 공공아파트 공급이 늘어날수록 집값이 폭락하는 것을 알면서, 집값 폭등이라는 목적을 달성하기위해 민간 아파트 공급이 늘면 집값이 떨어진다는 개소리로 드루킹 돌리기.

3. 재건축 활성화하면 집값이 폭등하는 것을 알면서, 집값 폭등이라는 목적을 달성하기 위해 재건축 활성화하면 집값 떨어진다는 개소리로 드루킹 돌리기.

4. 문재앙이 강남 아파트 수백채가진 [https://archive.md/sNpmQ 다주택자들의 세금을 0%로 만들어주고 온갖 대출 특례를 남발해서 집값이 폭등한 것을 알면서] 문재앙이 다주택자를 규제하고 세금을 올려서 집값이 올랐다는 허위사실로 드루킹 돌리기.

5. 장기보유특별공제로 [[부동산]] 양도세는 거의 없고, 쥐꼬리만한 양도세도 아파트 매도 전에는 내지 않기때문에 [[금수저]]들이 [[아파트]]를 담보로 제출하고 초저[[금리]] 대출 받아 합법적 위조지폐를 발행해 재산을 불릴 수 있지만<ref>왜 [[금수저]]들이 대출 받는 것이 합법적 위조지폐를 발행하는 것인지 궁금하면 [[캉티용 효과]] 문서를 참조해라.</ref> 한국의 부동산 [[세금]]이 해외보다 높다고 허위사실 유포하기.

6. [[캉티용 효과]], [[인플레이션과 디플레이션]] 문서에 나오듯이 가난할수록 [[세금]]을 많이내고 부자일수록 세금을 많이 받지만 가난한 사람들이 세금을 안낸다고 선동하기.

등이 있다.

== 1층 아파트가 안팔리는 이유 ==
[[파일:저층아파트역류.jpeg|500px]]

저층 아파트는 중간층과 고층에 비해 값도 싸거니와 정가에 내놓아도 드럽게 안팔리는데 주상복합 아파트를 제외하고는 사생활 침해 문제도 있으며 가장 결정적으로 배수관이 역류하거나 얼어버리는 현상이 1층포비아로 만든다.

== 신축 아파트 커뮤니티 시설 좋다 VS 애물단지다. ==
[[파일:신축아파트엘베8대.jpeg|500px]]

아파트가 무려 8개나 되는 단지도 있다.

[[파일:신축아파트창문.jpeg|500px]]

[[파일:아파트수영장.jpeg|500px]]

ㄴ 이 아파트는 [[윤석열]]의 둔촌일병살리기로 유명한 올림픽파크포레온이며 국내 최초 1만세대를 돌파한 아파트인만큼 수영장 규모부터가 다르다. 보통 커뮤니티 시설에 수영장이 들어서는 것은 최소 1500세대부터 가능한데 올파포는 레일 개수부터가 세대수에 걸맞게 압도적이다.(입주민들 말 들어보면 여기에서 올림픽할 수 있을 정도라고한다.)당장 경기도만 봐도 2020년 중반 이후 신축 아파트에 꼴랑 2개 레일 갖다놓고 수영장있다고 분양가 바가지로 받아먹는게 널렸다.

[[파일:뷔페제공아파트.jpeg|500px]]

ㄴ [[금수저]]들이라 애초에 밥값 걱정 따위는 안하지만 1끼 1만원 가량으로 뷔페를 제공해준다. 아파트단지 안에서 3시세끼 다 해결하는 사람도 있다. [https://www.dtnews24.com/news/articleView.html?idxno=542262 규모의 경제에 의해서] [[올림픽파크 포레온]]과 헬리오시티같이 거대한 세대수를 자랑하는 아파트들은 저렴하게 식사 해결이 가능하다.

커뮤니티 시설은 건설사들이 아파트 분양가를 바가지로 받아먹고싶을 때 홍보하는 도구로 쓰인다. 당장 [[잠실엘스]], [[잠실 리센츠]], [[잠실 트리지움]], [[도곡렉슬]] 등 수영장 1개도 없이 막대한 평당가를 자랑하는 아파트들이 널렸다. 초고가 재건축으로 가면 [[압구정현대아파트]], [[압구정한양아파트]], [[은마아파트]], 신반포 N차 아파트 등 끝이 없다. [[압구정현대]] 아파트 사람들이 수영장, 영화관 없다고 불만하는것 봤냐

정작 수영장 있는 아파트에 사는 사람들은 쓰지도 않는데 관리비만 나가서 애물단지 취급하는데, 꼭 [[부동산]] 모르는 놈들이 혹해서 바가지를 당한다. 애초에 압구정이나 청담, 반포 등 상급지 사는 사람들은 집 근처에 널리고 널린 사설 영화관, 수영장으로 훨씬 더 재미있게 즐긴다. 아파트 혁명은 지상공원과 지하주차장 엘베 연결로 끝이 났다는게 [[도곡렉슬]]과, 잠실 엘리트 아파트의 가격이 설명한다.

게다가 2000년대 지어진 아파트들이 철근 빼먹어서 원가절감하는 양아치 짓을 안했다. 2020년대 신축 아파트들이 순살아파트라 조롱받는것을 봐라.

==급지별 서열==

[[파일:법정동별부동산서열지도.jpeg|500px]]

박근혜정부까지는 한강변 아파트가 별 인기 없었으나 문재앙 정권 들어서고 마용성광이라는 용어가 등장했고 건설사들과 언론의 한강뷰 마케팅이 시작됐다.

한강뷰에 대한 시각은 제2의 일산,분당,판교,과천에 불과하며 거품꺼지면 폭락할 것이라는 의견과 (실제로 2000년대에는 분당과 과천이 강남을 뛰어넘는다는 시각도 많았다. 애초에 강남도 원래는 논밭이었기때문에) 경기도 신도시는 개발할 땅이 널리고 널렸지만 한강뷰 땅은 서울에서 희소하므로 [[물과 다이아몬드의 역설]]에
의해 경기도 신도시와 비교할 수 없다는 의견이 팽팽하다.
=== 2023년 디시위키 섭종 당시 기준 ===
아파트란게 워낙 많은 사람이 모여 사는곳인 만큼 같은 아파트에 산다고 경제적 능력이 동일한게 아니며, 집값이 같다고 해도 경제적 능력은 모두 다르고, 더 작은평수에 사는 사람이 큰평수 사는 사람보다 재산이 많거나 경제적으로 더 여유로운 경우도 있다. 여기서는 평균적인 경우에 대해 설명한다.

1.25억이하 - 서울 아파트에는 이가격이 거의 없다. 보통 평수가 매우 좁거나(15평 이하) 원룸이거나(명색이 아파트라면서 방 1개 화장실 1개가 전부다.) 연식이 오래된 경우가 많다. 20평 이상이라면 [[동두천]]급 깡촌이면 가능하다.

1.25~2.5억대 주로 광역시에 많은데 , 집들이 다 보통 30년 넘은 연식이 오래된 아파트이다.

2.5억~5억대 - 요즘 시어지는 신축 아파트들의 마지노선이다. 보통 철수저들이 꽤나 선호한다. 요즘 지어지는 서울 경기권아파트 또는 지방 부촌의 최저가격 마지노선이다.
저기 안에 드는 지역은 서울 금관구 도봉 강북 은평 관악 경기도 군포 의정부 구리, 양주, 파주, 대다수의 남양주, 영통구를 제외한 수원시, 안산시 송도 청라 그 외 신도심 지역을 제외한 인천 등이 대표적이다.

5억~10억 - 여기부터는 서울권 뉴타운 신축 경기권 1.2기신도시들이나 지방에 있는 부촌 아파트의 거의 대부분을 차지한다. 여기부터는 몇몇 하우스푸어를 제외하면 최소 동수저다. 한국에서 가장 선호도가 높은 인기 많은 가격대이며, 교통이 대부분 좋고 학원가가 많이 조성된 경향이 있다. 저기 안에 드는 대표적인 지역은 서울의 노원구와 은평뉴타운 일대, 장안동을 제외한 동대문구(장안동은 동대문구에서 혼자만 독보적으로 싸다.), 경기도는 미사강변도시, 1기 신도시들(군포 분당은 당연히 제외), 2기 신도시들(광교, 판교 위례는 당연히 제외) 인천 송도 청라 부산 해운대구 수영구 대구 수성구 등이 포함된다.

10억~20억 - 이 가격대는 은수저들이 많이살고 서울로서는 강남 서초 송파 고덕 성수 동부이촌동 공덕동 목동 여의도 경기도는 분당 판교 위례 광교 지방으로서는 대구 수성구 범어동 일대 50평 이상) 해운대구 우동 일대 50평 이상 등 이지역들이 거의 대부분이다 동수저들이 산다고 하기에는 높은 가격대라고로 볼수 있다.
:ㄴ 그러고 보니 성남시는 구성남 제외한 분당 지역은 다 이 일대에 속하네 갓갓 성남시 찬양한다~

최근에는 5~10억대 아파트 살다가 대출좀 무리하게 받거나 전세로 동수저들이 여기로 오는 경우도 종종있다 대부분은 은수저 이상이다.

20~40억 - 이정도 가격대부터는 누가 뭐래도 금수저 이고, 강남권 아파트에서 가장 흔한 가격대들이다. 이정도 가격대에 살면 지방이라도 최소 금수저 인증이다. 20억대가 지방에서의 아파트 최대 가격이라 볼 수 있다.
보통 이쯤되면 세금이 높아서 집을 물려받았더라도 소득이 금수저보다 적은 동수저~은수저 가정에서는 유지가 조금 버거울수 있다.

40억~80억 - 여기서부터는 한남더힐이나 유엔빌리지 강남권 고급빌라에서 주로 볼 수 있는 가격대이다. 이 가격대의 아파트 중에서는 가정부 방도 있는 경우가 있다. 근데 거의다 창고로 쓴다.

80억~120억 - 이 정도면 재벌가에 준하는 수준이다. 여기까지 오면 고급빌라 중에서도 최고급에 속하는 고급빌라나 아니면 그냥 궁궐같이 지은 대저택 수준이라고 봐야 하겠다. 이전에 반포자이나 도곡동 타워팰리스,고급 주상복합을 적어놓아서 바로잡는다. 실거래가 기준 반포자이 91평도 매매가 40억대고 타워팰리스 90평대도 60억 안 된다. 고급 주상복합으로는 전 세대 중 제일 넓은 평수 있어도 못 비빈다고 보면 된다. 여기 살고 있다면 세대주의 수저가 다이아수저는 반드시 넘는다고 봐도 무방하다.

120억 이상 - '''현존하는 대한민국 최고가 아파트가 이 시세이다.''' 이걸로 모든 게 설명된다. 아파트 계의 [[황제]]다. 물론 대한민국에 200억 이상의 아파트는 현재는 존재하지 않는다. 200억이 넘는다면 그건 무조건 성(城)이다.

== 타입-단위세대 ==
단위세대라고 해서 아파트 단지에 여러 평의 타입들이 있어. 대체로 저급 아파트에는 소형 평수인 25평짜리인 전용면적 59㎡형(59평이아니라 59평방미터[제곱미터](=>25평짜리 아파트의 전용면적이 보통 59㎡다 즉 전용면적은 18평) 라는 뜻이야.

오피스텔의 경우엔 39㎡, 40㎡형 등등 매우 작은 경우가 많아)부터 시작해서 한국 아파트에서 가장 많은 평수인 32평~34평짜리 전용면적 84㎡~85㎡나 40평짜리인 전용면적 101㎡형(약 40평짜리 아파트이며 전용면적이 31평 정도) 등등 다양해.

물론 고급아파트라 해서 모두 대형평수를 중점적으로 만드는것은 아니다. 넓이는 40평대가 최대인데도 7억에서 9억 넘는 아파트도 많다.
고급 아파트에는 대형 평수인 50평대 이상인 세대도 많으며 60평대, 70평대, 80평대, 90평대, 100평대 같은 초대형 평수도 있다.

2025년 이후에는 1~2인 가구수 증가로 25평(59타입)이 신 국민편형이라는 말이 나온다. 게다가 신축 아파트
특성상 같은 평수라도 발코니 확장으로 실질 평수는 더 넓기때문에

==아파트 이름 문제==
{{긺|이름}}

당신이 살고 있는 아파트 이름이

[[운정]] 가람마을10단지동양엔파트월드메르디앙(엔파트 와 월드메르디앙은 브렌드이름 10단지는 진짜 10단지)

ㄴ내가 여기서 살고 있는데 택배 보내거나 받을때 아파트 이름 쓰기 귀찮아서 그냥 도로명 주소인 가온로 245로 씀 ㄹㅇ

이따구면 읽기도 힘들고 영어와 한글어의 퓨전이라 뭔 개소리를 씨부리는지 알수 없다.

또한 완전 그냥 영어로 덕지덕지 하이파크시티신동아파밀리에2단지 이딴거 일빠에는 그냥 @@마을 삼성 아파트 이런게 더 읽기 좋다고 생각 되지
않는가?

긴 아파트 이름순위로 보면 하나 같이 경기에 밀집 되있는 것을 알수 있는데

부동산 114 라는 사이트에서 조사한 결과로는

경기 파주시 와동동 (1위):가람마을10단지동양엔파트월드메르디앙

경기 화성시 반송동 (2위):나루마을월드메르디앙반도보라빌1차

경기 경기 남양주시 진접읍 (3위):해밀마을5단지반도유보라메이플타운

경기 파주시 야당동 (4위):한빛마을1단지한라비발디센트럴파크

충북 청주시 오창읍 (5위):오창제2산업단지사랑으로부영6단지

경남 김해시 관동동 (6위):팔판마을1단지부영e-그린타운9차

경기 고양시 덕이동 (7위):하이파크시티신동아파밀리에2단지

경기 김포시 장기동 (8위):청송마을중흥S-클레스파크애비뉴

경기 용인시 동천동 (9위):한빛마을래미안이스트팰리스1단지

경기 화성시 반송동 (10위):통탄나루마을한화꿈에그린우림필유

* [http://internetmodelhouse.creatorlink.net] 김포 센트럴 헤센
* [http://greathouse.creatorlink.net] 양주 하이파크
* [http://harborblue.creatorlink.net] 한강 하버블루
* [http://internethouse.creatorlink.net] 대구 영무예다음
* [http://gimpoapartment.creatorlink.net] 김포 아파트 분양

또한아파트 이름이 저따구로 그지 같아서 생활이 불편해요 라고 지랄 하던 사건이 실제로 있었다.

ㄴ1위인 곳에서 살고 있는데 택배 받거나 보낼 때 쓰다가 좀 빡친다...이걸로 해외직구 주소 쓰다가 머가리 깨진다

씨발 심시티나 시티즈 생각나네..

===아파트 이름이 가지는 의미===
우리나라 사람은 아파트 이름이 너무나도 민감해서 친구1 집은 래미안, 또 다른 친구2 집은 자이, 친구3 집은 더샵, 롯데캐슬, 아이파크, 힐스테이트 등인데

근데 나는 부영 사랑으로나 우미린, 양우내안애 같은 브랜드 가치가 전혀 없고 부실 시공으로 뉴스에 한번씩은 꼭 나온 엉망 시공사의 아파트에 살면 회의감을 느낀다.

그만큼 아파트 이름이 가지는 의미가 상당하다고 볼수 있는데 이와 반대되는 사건이 있다.

압구정 현대아파트 이름을 시공사인 현대산업개발에서 압구정 아이파크로 바꾸는걸 제안했는데 입주민 측에서 반대한 사건이다.

여기는 이 현대아파트 이름이 이름 값을 해서인듯 하다. 마찬가지로 [[반포자이]], [[청담르엘]], [[도곡렉슬]]같이 법정동이름만 들어도 누구나 비싼지 아는 동네는 이름이 간단하지만 그렇지 않으면 윗문단처럼 아파트명을 외우기도 힘들정도로 길어지거나 [https://www.hankyung.com/article/2024043062456 흑석동을 서반포라 부르는 것처럼 입지세탁을 하기도 한다.] 아예 관악구도 극서초구라 불러라 ㅋㅋㅋㅋㅋ

== 걸러야되는 개노답 이웃 삼형제 ==
준공당시 평당가 1위 [[래미안원베일리]]에도 샴푸 도둑과 목욕탕에 똥싸는 새끼들이 있어 뉴스 나왔다. [[금수저]]들이 인성좋다는 씹소리하는 애들이 간혹 보이는데 어느 계층이든 병신들은 널렸다.

1. 소음충.

주로 애새끼가 있는 집에서 발생한다. [[맘충]]이 겸임하는 경우가 많으며, 애들을 방목하듯 자유롭고 무개념하게 키움.

집구석에서 뛰어다니는건 기본이고 복도식이면 복도에서 자전거나 롤라스케이트를 태우는 식으로 진화한다.

놀이터는 부모의 시야밖이니까 위험하고 근데 놀이터까지 같이가주긴 귀찮으니까 복도에서 놀라고 하는 병 신들. 부모 자격이 없음.

애새끼들이 조용하면 부부 년놈들이 부부싸움을 존나 요란하게 한다. 그냥 섹스나 할것이지 시발것들.

2. 흡연충.

개노답. 나는 비흡연자인데 담배 한갑핀거 같음. 집에서 피고 싶으면 창문 쳐닫고 거실에서 피던가. 꼴에 지 가족들한텐 피해주기 싫어서 베란다나 복도 계단등지에서 핌. 백날 아파트관리실에서 피지말라고 해도 말을 존나게 쳐 안듣습니다.

근데 3차흡연이라고 흡연자 옷이나 신체에 뭍은 담배 성분이 지 가족들에게 더 악영향 주는건 조 또 몰름. 역시 흡연충 = 돌대가리.

근데 2016년 9월부터 아파트 거주민 절반이상이 신청하면 내가사는 아파트 금연구역으로 지정할수 있다. 벌금먹일수 있음. 개꿀

3. 애견충.

아파트에서는 소리 안지르는 고양이나 다른 동물만 키워라. 개새끼는 아파트에서 키우는거 아니다. 아파트에서 키우고 싶으면 개새끼 성대 들어내던가 시발.

이 새끼들은 사람새끼가 개님보다 천한 존재인줄 아는 모양이다. 왈왈빡빡 거리는 거 씨발 좆같은데 조용히 하라 그러면 지랄.

퇴치법이 있는데 그 개한테 물린 후 개 주인을 고소하면 된다.

애완동물 기르는 년놈들 치고 정신 제대로 박힌 새끼 한명을 못봄. 애완동물을 가족이라고 생각한다면서 거세하는 새끼들이 뭐 제정신일리는 없지만.

항상 집 구매하기전에 하루 정도 시간을 들여서 이런 진상 새끼들이 없는지 미리 관찰을 해보는게 좋다.

돈 존나게 들여서 내집 사는건데 그 정도 수고는 해야지.

4. 택배기사가 엘리베이터 이용하는 거 못 참는 분노조절장애충

이런 새끼들을 실제로 보면 통수당하지 않게 조심해라.

5. 입주자대표회의

닉값 못하는 회의. 똥군기 부리려고 진짜 입주자 다수 입장 무시하고 소수끼리 [[좆목질]]해서 검은 뒷돈을 창조경제하려는 새끼들이다.

아파트 주민이 씹노답 새끼들이라는것을 잊어선 안된다

남한테 민폐끼치는게 이웃끼리의 '정'이라고 착각하는 미개한 것들이 있다. 민폐가 정이냐? 호갱새끼들아?

근데 그러는 새끼들이 지들 잘못된줄 모르고

자기들이 오히려 당당한게 문제!

민도를 기대하기도 어려울 것이며 경비나 관리하는 새끼들은 대충대충할 것이다. 이 새끼들 중 [[클리앙]]과 [[보배드림]]을 하면서 정의의 투사인 척 위선적인 짓을 하는 새끼들이 존재할 것이다.

ㄴ어디살길래 그렇게 피해의식이 쌓였냐

ㄴ확실한건 이거 쓴 새끼는 다 썩어가는 ㅎㅌㅊ 서민아파트에 거주한다는것. ㅇㄱㄹㅇ ㅂㅂㅂㄱ

ㄴ윗층 미군 장교 부인은 샤우팅이 장난아니더라.

애완동물과 층간소음에 짜증냈더니 집값 떨어졌다고 피해자한테 소송 거는 게 현실이다.

아파트 경비한테 인사하라고 부려먹는 [[똥군기]] [[갑질]] [[변태]]새끼들이 사는 곳이다.

썅노무시키들. 엘리베이터에 택배 나르는 데 꼽주지 마라. 석기시대면 진작 죽었을 [[진상]][[손놈]]시키들이 나대고 있어. 택배로 장 보는 데에 과의존하는 주제에 택배기사가 엘리베이터를 오래 이용하니까 못 참는 그지같은 쫀심 왜 달고 사냐?

== 세계의 아파트들 ==
[[한국]]은 [[도시]] 경관이 전부 아파트 투성이어서 [[외국인]]들이 보면 성냥갑 뒤집어 놓은 것 같다고 말한다.

몰론 [[중국]]의 아파트에 비하면 헬조선의 아파트는 귀여운 수준이다.

ㄴ빌딩풍이면 [[마이트 가이|떡을 치겠군]]

헬조선에만 아파트가 있는 것이 아니다. 헬조선이 아파트 보급률이 전세계적으로 존나게 높아서 그렇지 나머지 나라들도 아파트가 있다.

[[미국]]과 [[중국]]은 해마다 날로 인구가 늘어나고 있기 때문에 아파트 보급률이 다른 나라들에 비해서 상대적으로 높은 편이다. 물론 인구가 많지만 그만큼 땅덩어리가 허벌창년나게 넓기 때문에 헬조선에 비하면 아파트 비율은 좆딸린다.

ㄴㅇㅈ. 내가 미국이랑 중국 가봤는데 미국의 뉴욕, 필라델피아, 샌프란시스코, 로스앤젤레스, 시애틀, 시카고, 애틀랜타, 마이애미, 호놀룰루랑 중국의 베이징, 난징, 시안, 청두, 톈진, 상하이, 광저우, 타이베이, 홍콩 등 이런 대도시에만 서울과 맞먹는 아파트 천국이지 나머지 중소도시는 죄다 단독주택밖에 없음. 스포츠카 렌트해서 100km 시원하게 쭉가도 미국과 중국의 중소도시에서는 아파트 콧배기도 찾을 수 없음.

반면 [[유럽]]과 [[오세아니아]]같은 서양에서는 아파트를 존나게 미개하게 여기는 문화가 존재하기 때문에 흙똥수저들이 아닌이상 어지간하면 금은수저들이랑 동철수저들 등은 죄다 넓은 마당에 북쪽에는 산이 있고 남쪽에는 강이 흐르는 전원의 냄새가 한껏 풍기는 단독주택에서 산다. 플래티넘 수저쯤 되면 아예 [[성]]을 쌓고 거기서 산다. 브란성은 [[드라큘라]]네 집인데 세상에서 2번째로 비싼 단독주택이다. [[엘리자베스 2세]] 여왕 역시 [[윈저성]]에서 살며 그 양반은 아파트가 뭔지도 모른다. 참고로 그 윈저성, '''보수공사만 했는데 620억원 들어갔다. 이거면 한국에서 최고급 아파트가 몇 채야?'''

[[동남아시아]]나 [[일본]]도 아파트가 있다. 대도시같은데 가면 서울과 맞먹는 아파트 천국이다.

ㄴ증거로 짱구는 못말려의 김철수나 아따맘마 가족들이 아파트에서 살고있음. 물론 만화라는게 흠이긴한데 아파트에서 사는 좆본인들도 꽤 많다.

그리고 일본에서 아파트라고 부르는것은 연립주택이다.
그냥 연립주택도 아니고 일본에서 "아파트"라는 단어가 가지는 어감은 "아파트=컨테이너 박스 두 칸 올려놓은 거" 그러니까 빌라 수준으로 생각하면 된다. 유럽/오세아니아랑 동급으로 "너 아파트 사냐??"고 물어보면 실례인 수준으로 천시한다

일본에서 헬조선식 고층 아파트는 맨션이라 부름. 짱구 좆집 철수나 아따맘마 가족들 사는 곳도 맨션이고 만화의 일본어 원문 또한 맨션

==위에 너무 극딜넣어놨는데==
{{진지}}

사실 아파트만큼 단위면적당 많은사람이 주거할수있어 실용적인 건물 양식은 없다. 그야말로 인구밀도 좆쩌는 도시를 위한 최적의 시스템이다.

땅이 부족하고 인구밀도가 지랄같이 높으며 매우비싼 도시에서 집값을 비교적 낮출수있는 최적의 방법이다. 런던이나 파리엔 아파트 거의없고 고전 양식의 주택이나 저층 연립주택만 많다고 빨아주는데 런던 파리 집값 상황 말안해도 충분히 알테니 굳이 설명하지않겠다.

층간소음이니 이웃이니 문제는 여기가 헬조선이라 그렇고 일본이나 미국도 좆거지아파트 아니면 괜찮은 편이라고 한다. 그냥 서로 배려하고 사는거 그거말곤 답없다.

한국인들은 돈 좀 있어도 신축아파트를 들어가지 단독주택을 가지려고는 하지 않는데 실용이니 뭐니 자차가 있어서 인프라에 대한 접근성이 높아져도 1층부터 꼭대기층까지 모든 세대 구조가 똑같은 아파트를 기어들어간다는 건 그냥 주거지에 대한 상향욕구가 없는 미개한 새끼들이란 증거다. 북미, 유럽, 일본까지 인구 미어터지는 도시에서 아파트가 주류인 거야 당연하고 어쩔 수 없는 부분은 맞다. 스카이라인이나 디자인이 병신같은 건 충분히 고칠 수 있는 문제고ㅇㅇ 하지만 전 국토가 아파트로 도배되어있고, 전 소득층이 대부분 아파트에 사는 한국만의 특수성은 설명이 안 됨. 위에 유럽, 일본에서 아파트 이미지 씹창이라고 나와있지?

부자는 ㅅㅌㅊ 아파트, 거지새낀 ㅎㅌㅊ 아파트 돈이 있든 없든 아파트 사는 건 한국 특수성이다. 인구밀도 타령하는데 도시면적 기준으로 따지면 한국보다 도시 평균 인구밀도 높은 나라에 벨기에, 네덜란드, 일본 있는 건 아냐? 걔네 죄다 아파트 살디? 유럽문화권인 벨기에 네덜란드는 고사하고 일본만 봐도 2019년 기준 한국 아파트랑 비슷한 15층 이상 아파트 사는 좆본인 전체 22%고 완전 단독주택에서 사는 좆본인은 전체 55%다.

ㄴ 개 헛소리지. [[삼성]]왕 [[이재용]]이 아파트에 살디? 진짜 부자는 [[성]]에서 산단다. 너 [[이건희]] 살아생전 살던 저택에 가봤으면 이런 헛소리 못할 텐데...

한국의 아파트 사랑은 그냥 건설사, 정부, 부동산 경제, 그리고 개인주의 성향 씹창인 한국인 같은 요소들이 전부 합쳐진 희대의 병신 문화다. 아무리 좋은 신축 아파트도 아랫집 냄새 같이 맡아야하고, 윗집 소리가 들릴 수밖에 없는 건축물이 아파트인데 이걸 빤다는 건 정상은 아니지.

요약하자면 헬조선식 아파트의 문제점은 1. 주차공간의 부족(2000세대가 있고 주차대수 1000대인 곳도 있다고 함.) 2.화재대피 통로가 없음.(아파트 한채가 통째로 화재가 나면 높은 확률로 사망.), 3.주변시설의 열악함(놀이터 하나 없는곳도 있다.), 4.주변소음이 너무 큼.(아래집에서의 음식 냄새가 올라오고 위아래옆 할것없이 주변소음이 다들림.) 5. 층수가 너무 높음.(평균 20층~30층 정도로 지어졌었다. 이러면 철거비용이 급상승한다.) 이렇게 5개의 문제점이다. 이를 보면 헬조선의 아파트 구조가 유독 기괴하단걸 발견할수 있는데, 90년대 지어진 아파트는 이 5개의 문제점을 모두 가지고 있다. 90년대 시대적 배경이 이런 모습이었던 탓이다. 요즘은 최소 아파트 1~4개동 이내, 5~17층 이내에 있으면서 주차장은 아파트 지하에 내장하고 있는 구조로 지어지고 있는데, 외국의 아파트는 모두 이런 구조이며, 헬조선 역시 외국에 맞춰 건물을 짓기 시작한 것이다. 비록 늦었지만 좋은 현상이다.

사실 헬조선도 대부분 아파트를 싫어한다. 그리고 외국 역시 유럽의 거대한 성형태의 주택이 아닌 이상 아파트고 뭐고 건축물의 인식은 모두 똑같다. 사람 사는 곳은 다 똑같고 생각하는 것도 다 똑같으니 어쩔수 없다.

정말 장점이 있다면 외부인의 출입을 통제해서 술주정뱅이 [[음주충]] 새끼들이 근처 술집에서 집까지 소리지르는 게 없다. 이거 하나만으로도 땅값이 왜 올라가는지 미스테리가 해결된다. 근데 [[틀니앙]]에서 빌라 혐오하지 말라고 약자 혐오라고 그딴 소리 하지 말라고 한다. 빌라에서 층간소음 매일 심하게 겪어봐도 클리앙 따윌 할 수 있다면 신념이 있다고 인정해줄까?ㅋ

==한국 아파트 브렌드 목록==
{{아파트 브렌드}}
ㄴ 이거 말고도 더 있다 현제 추가중임

==노래 이름==
{{갓음악}}
{{틀딱}}
{{아재}}

[[윤수일]]이 부른 [[띵곡]]이다.

한번씩 들어보자

{{감성팔이}}

[[데프콘]]의 노래이기도 하다.

듣고 울만한 노래니 듣자

{{갓음악}}
{{국뽕}}

[[로제]]와 브루노마스가 2024년에 발표한 APT.는 빌보드 HOT100 3위를 하면서 초대박을 쳤다.
== 관련 문서 ==
*[[금수저]]
*[[서울특별시]]
*[[오스트리아학파]]
*[[왜 그들만 부자가 되는가]]
*[[인플레이션과 디플레이션]]
*[[올림픽파크포레온]]
*[[캉티용 효과]]
*[[전세]]
*[[금리]]
*[[주택연금]]

아래는 유명한 아파트들이다.
*[[래미안원베일리]]
*[[아크로서울포레스트]]
*[[압구정현대아파트]]
*[[은마아파트]]
*[[잠실엘스]]
*[[도곡렉슬]]
*[[반포자이]]

[[분류:아파트]]

{{각주}}

파일:2026문산읍평당가1200아파트.jpeg

2026-05-09T23:17:44Z

Pryskerity:

SK하이닉스

2026-05-09T13:04:46Z

Pryskerity:

{{예토전생}}
{{금수저}}
{{신의한수}}
{{신분상승}}

현대전자에서 시작되어 지금은 SK가 갖고 있다. 그룹 총수인 최태원 회장이 감옥 가기 전에 SK하이닉스를 인수한 것은 신의 한 수였다고 한다. 인수 전 당시 STX 그룹이 하이닉스를 인수했다면 STX 그룹은 안 망했을 지도 모른다.

== 타임라인 ==
주붕이가 일기라도 쓴 것 같다
=== 2015년 9월 15일 ===
염병할 자사주 매집 공시 후에

공매도 물량 받아주느라

존내 빌빌대는 종목이다.

----
좆병신 하이닉스가 못가는 이유는 아래와 같다.

1. 주식수가 존나게 많다.
-> 진짜 조올라게 많다. 7억주. 니미럴.
주식 단가가 싸기 때문에 개미들이 존나게 꼬이지만
주식수가 존내 많으니깐 개미 물량으로 밀어올리지도 못한다.
액면병합해서 주식수 줄이고 주가 올리기 전에는
못간다 시발.

2. 단타를 졸라게 친다.
-> 외국인 기관 심지어는 연기금 새끼들 까지 여기서 단타를 친다. 흡사 코스피 시장의 라스베가스 정도라고 할 수 있다.
어느정도 시가총액 규모도 있고, 주식수도 많으면서 주가도 저렴하니 단타치기 존내 좋은 구조이기 때문이다.
그래서 단타쟁이들이 존내 꼬이는 시총 27조 짜리 카지노 객장이 되었다.

3. 찌라시랑 공매도가 존나게 돈다.
-> 대표적인 공매도 대장으로는 매릴린치가 있다.

===2016년 1월 5일===
요즘에도 별거 없다.

중국에서 반도체 자급자좆을 위한 밑밥을 까느라

반도체 시장이 출렁이고 있다.

2015년 10~11월 경에 중국의 칭화 유니그룹이 미국의 샌디스크를 WD를 통해 우회 인수 하면서

중궈의 메모리 반도체 진출이 되는가 싶었으나,

글쎄... WD 의 대주주인 도시바가 좆망하면서

존나 애매한 부분이다.

언론에서는 중궈의 개입으로 반도체 치킨게임이 시작된다고

설래발 치지만

지미럴 개뿔 현 주가가 빠지는건

시장과 세계적 거시경제 전망 때문이라고 보는게

타당하다.

===2016년 6월 28일===
거의 1년 보유중인데 요즘 슬슬 움직이려는 분위기다.

이 주식의 핵심은 메모리반도체 가격이다.

15년도 말부터 메모리반도체 단가가 매미뒤지면서

주가도 같이 뒤졌다.

요즘은 NAND 쪽으로도 역량을 기르는 모양인데

앞으로 가야할 길이 멀다.

===2016년 7월 17일===

세계적으로 D램 보다는 NAND에 치중하는 분위기에

D램 재고량과 설비투자량이 확 줄어들었다.

이에따른 D램 가격상승세로 주가는 25800원에서 바닥을

찍고 다시 상승추세에 있다고 한다.
(현재가격 32700원)

지겹게 빌빌대면서 무려 1년동안 주가가 하락했는데

드디어 반도체 시장의 턴어라운드 조짐이 보이고 있다.

1년간 하락하는 동안 여러 변수가 생겨났는데

몇가지 추려보면 다음과 같다.

1. 하이닉스의 D램 공정이 20나노 초반대로 집적률 향상.
ㅡ 소리소문없이 갑자기 확 20나노 초반대 공정 비율이 늘어났다고 한다. 원가경쟁에서 좀더 유리해졌고 매출대비 영업이익도
상승할 전망이다.

2. 3D낸드분야 진출, 36단 낸드를 양산중이고 48단은 올해 하반기 양산목표.
ㅡ 사실 삼성전자가 이미 48단 낸드를 양산하면서 꿀을 쳐빨고
있기 때문에 기술격차가 꽤 난다고 볼수 있다.
그럼에도 불구하고 타 업체들에 비하면 하이닉스의 기술 개발 속도가 상당히 빠른 편이다. 추후 낸드 분야에서 추가적인 이익이 많이 생기리라 본다.

3. 미제 메모리 반도체 콩콩라인 마이크론이 고인이 되었다.
ㅡ 이미 치킨게임에서 패배하고 관뚜껑 닫을일만 남은것 같다.
그도 그럴것이, 작년부터 마이크론은 이렇다할 이익을 내지 못했고 적자전환을 한지도 꽤 되었다. 그런 상황에서 정리해고까지
발표했으니... 미제 반도체와 기술격차는 계속 벌어질 전망이다.

4. HBM2 ,UFS메모리 등으로의 연구개발.
ㅡ 짱깨 떼놈들이 D램과 NAND 공장을 세운다고 쫄지 마라.
어차피 고부가가치 하이테크놀로지 부분으로 제품개발을 안 하면 좆선업계마냥 산업은행 꼬붕이 되어야 한다.
같은 반도체 메모리일지라도 큰 설계의 틀을 바꾸어서
더 좋은 고급 메모리로 나가는 시대가 반드시 오는데
이제와서 D램이랑 NAND를 시작하는 병신들은 설거지 하러 들어온다고 보면 된다.

반도체 업계도 좆선업계 꼴 나지 않으려면

자꾸 고급메모리 쪽으로 가야한다.

그래도 하이닉스는 R&D는 열심히 해서 다행이다.

5. 메모리 반도체 탑재량 자체가 증가.
ㅡ 신제품들의 반도체 메모리 탑재량이 2~3배 가까이 증가할 전망이다. 재고 다 털고 다시 비싸게 배짱 부릴 시즌이 온다고 본다.

=== 2017년 01월 11일 ===

드디어 코스피 시총순위 2등을 굳혔다.

D램 재고 하락과 전반적인 메모리반도체의

수요증가에 따른 가격상승이

제2의 메모리반도체 호황을 만들어 냈다.

2017년 1월 11일 오후 1시 56분기준

이전거래일 보다 1950원 상승 (+3.92%)한

주당 51700원에 거래되고 있다.

2만8천원에서 51700원 까지 존내 버티느라

고생이 많았다.

----

2017년 7월 11일 3시 기준

주당 67300원, 전일대비 +1.05%

실적전망 강한 상향조정, 재무건전성 좋지만 최근 1개월간 외국인의 강한 순매도

시총 49조, 굳건한 코스피 2위이다.

ㄴ 미래 에서 오신거냐 지금 7월 10일 22시 인데 다음날께 있네?

삼성전자에 이어 두번째로 연간 영업이익 10조원을 넘길 기업이다.(한전빼고)

===2017년 9월 22일===

주당 83100원

도시바 반도체사업부 인수협상이 하이닉스가 포함된 한미일연합에 매각될거라는 소식 이후 계속 상승세를 타며 연일 사상 최고가를 갱신중이다.

저 위에 씨발씨발 개좆같다 하는 부정적인 평가가 줄줄이 달려있는게 무색할 정도이다.

딱 작년 이날 종가가 39400원이니 전년동기대비 100프로 이상 올랐다.
===2025년 이후===
{{떡상}}

HBM의 수요 폭증으로 삼성전자와 함께 주가가 미친듯이 뛰고있다.

2025.11.10은 삼성전자와의 시가총액 격차가 가장 적었던 날인데, 삼성전자 보통주와 우선주 합친 시총이 하이닉스 시총보다 1.49배 컷다. (한국거래소 출처)

2026년 2월에는 주가가 100만원을 돌파했다.
{{심플/헬조선}}
[https://www.investchosun.com/site/data/html_dir/2026/04/13/2026041380123.html 직원들에게는 어마무시한 성과급을 뿌리는] 반면, 주주환원은 쥐꼬리만큼 해줘 주식 보유자들의 원성이 나온다.

[https://archive.md/2024.01.03-051912/https://m.khan.co.kr/opinion/column/article/202301130300105/amp 미국같은 경우 자사주 소각으로 주주에게 환원하는 돈이 1년 순이익보다 많은] [https://archive.md/2025.03.24-095339/https://m.news.zum.com/articles/91592432?cm=news_edit&r=7&thumb=0 스타벅스, 맥도날드, 도미노피자같은 초혜자기업도 있다.]

순이익보다 많은 돈을 주주환원에 쓰는 것은 [[미국]]에서도 드문 경우지만 순이익의 절반을 주주에게 돌려주는 기업들은 [[S&P500]]에 널렸다. 특히 M7 기업 중 [[애플]]은 매우 적극적인 주주환원을 해서 시가총액 상승률보다 주가 상승률이 훨씬 크다. [[헬조선]]이 보고 배워야된다.

2026년 5월 8일 [[시가총액]] 1200조를 돌파하면서 세계 시총 16위에 올랐다. 많은 사람들이 거품 우려하지만 M7 기업과 PER을 비교해보면 순이익 대비 주가가 그리 높은 것도 아니다. 물론 헬조선 기업이라 유상증자, 물적분할로 개미들 통수칠 리스크도 감안해야하지만, 최소한 주식시장 정상화를 내세운 이재명정부 하에서는 그렇게 하기가 힘들다는 평가가 많다.

== 광고 ==
{{존나 웃김}}
반도체에 딸린 걸 인지했는지 광고로 때우고 있다. 다행인 건 틱톡 스푼 이상한 게임광고처럼 하는 게 아니고 스토리가 있다. 유튜브 광고 중에 유일하게 끝까지 볼 가치가 있는 광고이다.

== 확진자 발생 ==
{{심플/재앙}}
{{감염}}
{{우한 코로나바이러스 발암물질}}

[[파일:SK 하이닉스 근황.png|350px]]

SK 하이닉스 사업장에서 짱꼴라 코로나 확진자가 발생했다.

== 이들이 투자한 땅으로 해처먹은 경기도 공무원 ==
{{재앙}}
{{탐욕}}
{{돈밝힘}}
{{먹튀}}
{{우덜리즘}}

{{인용|1=경기도의 기업 투자 유치를 담당하던 간부 공무원이 SK하이닉스가 120조원을 투자하는 반도체 클러스터 개발 예정지와 맞닿은 토지를 자신의 가족 회사 명의로 무더기 매입한 사실이 22일 확인됐다. 투자 유치 발표 6개월 전 실투자금 2억원으로 매입한 합산 500평 토지는 개발 도면이 공개된 이후 시세가 25억원 이상으로 뛰었다. 투자 계획 발표 당시 보도 자료에 담당자로 이름까지 올린 그는 지금은 투자 유치 전문 컨설턴트로 변신해 3기 신도시로 지정된 지방자치단체를 상대로 강의 활동을 하고 있다. |3=조선일보<ref name= "udeol">{{뉴스 인용 |제목=반도체특구 팀장 “2배 줄게 팔라”... 그 땅 2년새 20억 뛰었다 |url=https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=023&aid=0003603284 |날짜=2021-03-23 |출판사=조선일보 }}</ref> }}

용인 투자 유치 담당 공무원이 반도체 클러스터 예정지 인근 땅 매입 ㅋㅋㅋㅋㅋ

{{인용|1=대법원 부동산등기부등본에 따르면, 2018년 8월 용인시 원삼면 독성리 청주 한(韓)씨 집성촌에서 폐가 3채와 빈 땅 1필지가 한꺼번에 팔렸다. 집 앞에 낡은 농기구가 뒹굴고 유리창이 깨진 폐가였다. 등기상으론 2017년 설립된 ‘호연산업’이라는 회사가 총 5억원을 주고 산 걸로 나온다. 호연산업은 은행 대출 3억원을 끼고 실투자금 2억원에 이 땅을 매입했다. |3=조선일보<ref name= "udeol" /> }}

유리창이 깨진 폐가를 '호연산업'이란 회사가 5억에 매입

{{인용|1=법인등기 확인 결과, 호연산업은 경기도청 투자진흥과에서만 2009년부터 10년째 근무 중이던 김모(52)씨의 ‘가족회사'였다. 김씨 아내가 대표이사, 김씨가 감사(監事)였다. 호연산업이 부지를 사들일 당시에도 김씨는 SK하이닉스를 비롯한 기업 투자 유치 업무의 실무를 담당하는 서비스산업유치팀장이었다. |3=조선일보<ref name= "udeol" /> }}

는 마누라가 대표 ^오^

{{인용|1=마을 주민들에 따르면, 2018년 8월 차를 타고 온 부부가 집주인을 찾아가 “평당 100만원 쳐줄 테니 팔라”고 제안해 그 자리에서 거래가 성사됐다고 한다. 당시 시세의 배(倍)에 가까운 가격이었다. 한 주민이 “우리 동네는 찾아오는 사람도 없는데, 여기 집을 왜 사느냐”고 묻자 부부는 “커피숍과 공방을 차릴 것”이라고 답했다고 한다. 부부는 훔쳐갈 것도 없는 폐가에 자물쇠를 채우고는 다시 나타나지 않았다고 주민들은 전했다. |3=조선일보<ref name= "udeol" /> }}

커피숍과 공방을 차린다며 폐가를 당시 시세의 배에 가까운 돈을 주고 삼

{{인용|1=공개된 클러스터 부지의 경계선은 절묘하게 호연산업 매입지 바깥을 따라 지나갔다. 호연산업 부지는 ‘부지 바깥 접경지’가 됐다. 토지 전문 컨설팅 업체 ‘지존’의 신태수 대표는 “개발 예정지 투자에서 최고로 꼽히는 게 바로 그런 부지 바깥 접경지”라고 했다. 지역 S부동산 한모 대표는 “클러스터 바깥쪽 주택지는 평당 500만원을 줘야 살 수 있었는데 그나마 최근 토지 수용 절차가 시작되면서 땅 주인들이 매물을 거둬들이면서 지금은 부르는 게 값”이라고 했다. 평당 500만원을 기준으로 계산한 김씨 가족의 땅값은 25억원이다. 대출 3억원을 갚고 나면 22억원이 남아, 2년여 만에 최소 11배 수익을 올리는 셈이다. |3=조선일보<ref name= "udeol" /> }}

그렇게 매입한 땅은 클러스터 부지의 접경지로 발표됐고 지금은 부르는 게 값이 된 매물을 가진 해당 공무원은 2년만에 22억 차익을 챙긴 셈

{{인용|1=김씨는 반도체 클러스터 확정 발표 후 공무원을 그만뒀다. 그리고 ’DCT개발’이라는 컨설팅 회사를 차려 대표이사에 올랐다. 이번엔 아내가 감사를 맡았다. 이 회사는 지방자치단체를 상대로 용역비를 받고 기업 투자 유치에 관해 상담해주는 회사다. ‘경기도청 투자진흥과’라는 이력을 홈페이지에도 소개하며 사업에 적극적으로 활용했다. |3=조선일보<ref name= "udeol" /> }}

반도체 클러스터 확정 발표 후 런 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 리죄명아 이딴 씹새끼는 조져야 하지 않겠노?

=== 용인 땅 투기 22억 시세차익 공무원 걸린 과정 ===
각자 생업이 있는 박 위원장 등 대책위 4명이 퇴근 후 사무실에 모여 매일 오전 3시까지 마을 일대의 부동산 등본이나 토지 대장을 하나하나 열람했다. 출력에만 1주일, 조사에는 3주가 걸렸다. 주민들이 자기들의 터전에 땅 투기를 한 의심 사례를 직접 조사한 것이다. ‘전국 최초’인 일을 왜 했느냐고 묻자 박 위원장은 “용인시가 하는 자체조사를 믿을 수 없으니까요”라고 답했다. 이들은 조사 결과를 3월 18일 기자회견을 통해 공개했으나, 구체적인 내용은 아직 경찰에도 넘기지 않았다.<ref>{{뉴스 인용 |제목=용인시 못믿어 3주 밤샜다, 등기 600건 뒤진 '자칭 국정원' |url=https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=025&aid=0003087561 |날짜=2021-03-24 |출판사=중앙일보 }}</ref>

경기도 용인시 처인구 원삼면 SK하이닉스 반도체 클러스터 개발 예정지와 맞닿은 토지를 매입해 투기 의혹을 받고 있는 전직 경기도청 팀장은 최근 경기도가 실시하고 있는 부동산 투기 전수조사 대상에 포함되지 않은 것으로 확인됐다. 이에 따라 조사 대상의 확대가 필요하다는 지적과 함께 전수조사의 효과에 의문이 제기되고 있다.<ref>{{뉴스 인용 |제목=투자유치 발표전 땅 산 경기도 팀장, 투기조사 명단엔 없었다 |url=https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=023&aid=0003603421 |날짜=2021-03-23 |출판사=조선일보 }}</ref>

용인 주민들이 용인시 자체조사 못 믿겠어서 직접 등기부랑 토지대장 떼서 확인하는 와중에 적발되었다. 그런데 역시나 조사대상 목록에 해당 공무원은 빠져 있었음 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

=== 경찰의 조사 ===
용인 반도체 클러스터와 맞닿은 개발 예정지 바깥 토지를 자신의 가족 회사 명의로 매입해 투기 의혹이 제기된 경기도청 전직 공무원을 경찰이 소환해 조사 중이다. 경기남부경찰청 부동산 투기사범 특별수사대는 2021년 3월 28일 오전 10시경 경기도청 전 투자진흥과 기업투자유치담당 팀장 A씨를 소환 조사 중이다. 땅이 가족 회사 명의로 되어 있어 그의 아내 역시 동시에 불러 조사하고 있다. 이들은 이날 경찰에 출석하면서 취재진의 질문에는 아무런 답변도 하지 않았다. 경찰은 A씨가 내부 미공개 정보를 이용해 토지를 매입했는지 여부를 집중적으로 추궁할 계획이다.<ref>{{뉴스 인용 |제목=경찰, 용인 반도체 ‘땅 투기’ 의혹 경기도청 전직 공무원 소환 |url=https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=020&aid=0003347266 |날짜=2021-03-28 |출판사=동아일보 }}</ref>

이거 대대적으로 파헤치면 리죄명한테 치명타 될 듯 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

{{각주}}

수도권 광역급행철도

2026-05-09T12:57:18Z

Pryskerity:

{{다른 뜻 설명|그래픽카드 찾으러온 겜돌이 새키들은 [[GTX]] 문서로 꺼지세요}}
{{미개통}}
{{대중교통}}
{{빠름}}
{{비쌈}}
{{베이퍼웨어}}
{{사골}}
{{철스퍼거}}

==개요==

[[파일:GTX.jpg|500px]]

수도권 광역 급행 철도로 주요한 지역만 정차하며 지하철과 일반 철도 보다 빠른 200 km/h 정도의 속도로 달리도록 만든다.

[[김문수]]의 최대 업적이다.

지하철과의 환승도 적용될 예정이나 일반철도의 개념으로 운영될 가능성이 더 크다. 운임은 무궁화호보다 높고 새마을호보다 낮은 수준으로 책정될 예정이다.

영어로는 GTX (Great Train eXpess)라고 부르며 노선 3개가 건설될 예정이다.

Gyeonggi Train eXpress(경기급행철도)로 하려고 했는데 취소했다 카더라.

꽤 오랜전부터 계획했던 노선인데 대도시권을 이어주는 광역 철도라 공사비가 졸라게 비싸서 2018년 되어서야 노선 두 개가 예비타당성 조사를 마쳤고 A 노선 강남 구간 빼고 아직도 공사 시작도 안 했다. B 노선은 예타 언제 끝나는지도 모름.

8월 말에 B노선도 통과됐다.

이 열차가 정차하는 역 주변의 집값이 떡상각이라서 부동산 투기꾼 놈들이 그렇게 GTX 홍보를 해댄다.

2026년 2월 기준 GTX가 들어온 경기도 파주시 [[운정중앙역]] 일대는 집값이 오르지 않고 실거주 편의성만 올라갔다. GTX빨로 [[집값]] 오르는 지역은 GTX BCD가 들어설 [[동대문구]] [[청량리역]]이나 GTX AC가 들어설 [[강남구]] [[삼성역]]이다.

대심도에 지어졌기에 에스컬레이터나 엘리베이터가 반필수적이다.

==노선 목록==

* [[수도권 광역급행철도 A노선]] ([[운정신도시]]~[[동탄신도시]])
* [[수도권 광역급행철도 B노선]] ([[인천광역시|마계]] [[송도국제도시|송도]]~[[남양주시|남양주]] 깡촌)
* [[수도권 광역급행철도 C노선]] ([[양주신도시]]~[[수원시]])

D노선의 경우 사람들이 김포-부천-강남-하남 루트를 지멋대로 짜놓았으나 김포-부천만 짓는 [[서부권 광역급행철도]]로 결정나버려 [[김부선]] 드립치면서 김포 시민들 특히 한강신도시 거주민들이 개빡쳐서 항의하고 있다.

ㄴ빡칠만한게 김포골드라인 존나 미어터지고 김포공항와서 또 9호선 환승하는데 급행도 존나 미어터지지. 근데 김포에서 부천을 누가 가냐는거지. 부천도 김부선 별로 마음에 안 드는게 부천종합운동장이나 대장동 땅 가진 인간들만 득보지 부천 시민들이 탈 일이 없지. 대장동도 원종홍대선 뚫리면 김부선 탈 이유가 없어지지. 부천 입장에서도 D노선이 강남가는게 더 좋거든.

결국 B랑 직결로 용산까지는 보내줄 예정으로 보인다.

ABC까지는 건설하고 있지만 DEFGH는 정치인들 표빨이 용이라 실제로 착공 가능할지는 미지수라는 의견이 있다. 사실 ABC만으로도 동두천이나 천안아산까지 쭉쭉 연장되서 굳이 나머지 노선이 필요없기는 하다. 당장 1호선도 미친듯이 연장해서 연천에서 아산까지가는 판에

==비판==
GTX에만 돈을 ㅈㄴ 많이 들이는 바람에 비수도권 지역 지하철 사업들은 GTX보다 돈이 훨씬 덜 들어가는데도 축소되는 지경이다. 서울이랑 서울 근처만 챙기고 나머지에 사는 사람들은 2등국민 취급하는 헬조선의 현실이 노골적으로 반영되는 부분이다.

==같이보기==

<onlyinclude>{|class = "wikitable" width=100%
! colspan="3" style="background-color:#000075; color:white text-align: center;"|[[수도권 광역급행철도|<span style="color:white">GTX]]
|-
! rowspan="1" width="100" style="text-align: center;"|[[수도권 광역급행철도 A노선|<span style="color:#BC1713">GTX A]]
! rowspan="1" width="100" style="text-align: center;"|[[수도권 광역급행철도 B노선|<span style="color:#0A2B8C">GTX B]]
! rowspan="1" width="100" style="text-align: center;"|[[수도권 광역급행철도 C노선|<span style="color:#1E8358">GTX C]]
|}[[분류:교통수단]][[분류:지하철]][[분류:철도]][[분류:대중교통]]</onlyinclude>

운정중앙역

2026-05-09T12:55:40Z

Pryskerity:

{| class="wikitable" align=right width="328"
|-
! colspan="2" style="background-color:#9a6292; color:white; text-align:center;"|GTX-A '''운정중앙'''
Unjeongjungang

雲井中央
|-
| width=50% style="text-align:center;"|운정중앙 방면
| width=50% style="text-align:center;"|동탄 방면
|-
| style="text-align:center;"|시종착
| style="text-align:center;"|[[킨텍스역|킨텍스]]
|}

[[파일:운정중앙역GTX-A.webp|500px]]

[[경기도]] [[파주시]] 운정동 [[운정신도시]] 중앙에 위치한 역. 경의중앙선 [[운정역]]과는 별개의 역이다.

GTX-A 종점역이라 아파트값이 오를거라는 기대를 품은 사람도 있었으나 2026년 5월 기준 역세권 [[아파트]] 값은 좆도 안오른 것을 넘어 2021년 전고점조차 못넘었다.

파주 시민들에게 GTX란 부동산 투기면으로 접근할게 아니라 서울 접근성 대폭 완화로 인한 실거주 편의성으로 접근해야한다. 미래 강남구 [[삼성역]]이 개통되면 실거주 편의성이 극대화될 예정이다.

버스좀 늘려라 씨발!!!

{{:수도권 광역급행철도 A노선}}

수도권 광역급행철도

2026-05-09T12:50:12Z

Pryskerity:

{{다른 뜻 설명|그래픽카드 찾으러온 겜돌이 새키들은 [[GTX]] 문서로 꺼지세요}}
{{미개통}}
{{대중교통}}
{{빠름}}
{{비쌈}}
{{베이퍼웨어}}
{{사골}}
{{철스퍼거}}

==개요==

[[파일:GTX.jpg|500px]]

수도권 광역 급행 철도로 주요한 지역만 정차하며 지하철과 일반 철도 보다 빠른 200 km/h 정도의 속도로 달리도록 만든다.

지하철과의 환승도 적용될 예정이나 일반철도의 개념으로 운영될 가능성이 더 크다. 운임은 무궁화호보다 높고 새마을호보다 낮은 수준으로 책정될 예정이다.

영어로는 GTX (Great Train eXpess)라고 부르며 노선 3개가 건설될 예정이다.

Gyeonggi Train eXpress(경기급행철도)로 하려고 했는데 취소했다 카더라.

꽤 오랜전부터 계획했던 노선인데 대도시권을 이어주는 광역 철도라 공사비가 졸라게 비싸서 2018년 되어서야 노선 두 개가 예비타당성 조사를 마쳤고 A 노선 강남 구간 빼고 아직도 공사 시작도 안 했다. B 노선은 예타 언제 끝나는지도 모름.

8월 말에 B노선도 통과됐다.

이 열차가 정차하는 역 주변의 집값이 떡상각이라서 부동산 투기꾼 놈들이 그렇게 GTX 홍보를 해댄다.

2026년 2월 기준 GTX가 들어온 경기도 파주시 [[운정중앙역]] 일대는 집값이 오르지 않고 실거주 편의성만 올라갔다. GTX빨로 [[집값]] 오르는 지역은 GTX BCD가 들어설 [[동대문구]] [[청량리역]]이나 GTX AC가 들어설 [[강남구]] [[삼성역]]이다.

대심도에 지어졌기에 에스컬레이터나 엘리베이터가 반필수적이다.

==노선 목록==

* [[수도권 광역급행철도 A노선]] ([[운정신도시]]~[[동탄신도시]])
* [[수도권 광역급행철도 B노선]] ([[인천광역시|마계]] [[송도국제도시|송도]]~[[남양주시|남양주]] 깡촌)
* [[수도권 광역급행철도 C노선]] ([[양주신도시]]~[[수원시]])

D노선의 경우 사람들이 김포-부천-강남-하남 루트를 지멋대로 짜놓았으나 김포-부천만 짓는 [[서부권 광역급행철도]]로 결정나버려 [[김부선]] 드립치면서 김포 시민들 특히 한강신도시 거주민들이 개빡쳐서 항의하고 있다.

ㄴ빡칠만한게 김포골드라인 존나 미어터지고 김포공항와서 또 9호선 환승하는데 급행도 존나 미어터지지. 근데 김포에서 부천을 누가 가냐는거지. 부천도 김부선 별로 마음에 안 드는게 부천종합운동장이나 대장동 땅 가진 인간들만 득보지 부천 시민들이 탈 일이 없지. 대장동도 원종홍대선 뚫리면 김부선 탈 이유가 없어지지. 부천 입장에서도 D노선이 강남가는게 더 좋거든.

결국 B랑 직결로 용산까지는 보내줄 예정으로 보인다.

ABC까지는 건설하고 있지만 DEFGH는 정치인들 표빨이 용이라 실제로 착공 가능할지는 미지수라는 의견이 있다. 사실 ABC만으로도 동두천이나 천안아산까지 쭉쭉 연장되서 굳이 나머지 노선이 필요없기는 하다. 당장 1호선도 미친듯이 연장해서 연천에서 아산까지가는 판에

==비판==
GTX에만 돈을 ㅈㄴ 많이 들이는 바람에 비수도권 지역 지하철 사업들은 GTX보다 돈이 훨씬 덜 들어가는데도 축소되는 지경이다. 서울이랑 서울 근처만 챙기고 나머지에 사는 사람들은 2등국민 취급하는 헬조선의 현실이 노골적으로 반영되는 부분이다.

==같이보기==

<onlyinclude>{|class = "wikitable" width=100%
! colspan="3" style="background-color:#000075; color:white text-align: center;"|[[수도권 광역급행철도|<span style="color:white">GTX]]
|-
! rowspan="1" width="100" style="text-align: center;"|[[수도권 광역급행철도 A노선|<span style="color:#BC1713">GTX A]]
! rowspan="1" width="100" style="text-align: center;"|[[수도권 광역급행철도 B노선|<span style="color:#0A2B8C">GTX B]]
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|}[[분류:교통수단]][[분류:지하철]][[분류:철도]][[분류:대중교통]]</onlyinclude>

운정중앙역

2026-05-09T12:45:06Z

Pryskerity:

{| class="wikitable" align=right width="328"
|-
! colspan="2" style="background-color:#9a6292; color:white; text-align:center;"|GTX-A '''운정중앙'''
Unjeongjungang

雲井中央
|-
| width=50% style="text-align:center;"|운정중앙 방면
| width=50% style="text-align:center;"|동탄 방면
|-
| style="text-align:center;"|시종착
| style="text-align:center;"|[[킨텍스역|킨텍스]]
|}

[[파일:운정중앙역GTX-A.webp|500px]]

[[경기도]] [[파주시]] 운정동 [[운정신도시]] 중앙에 위치한 역. 경의중앙선 [[운정역]]과는 별개의 역이다.

GTX-A 종점역이라 아파트값이 오를거라는 기대를 품은 사람도 있었으나 2026년 5월 기준 역세권 [[아파트]] 값은 좆도 안오른 것을 넘어 2021년 전고점조차 못넘었다.

파주 시민들의 서울 접근성 증대로 접근해야한다.

대심도에 지어졌기때문에 열차 타려면 에스컬레이터나 엘리베이터 타고 한참을 내려가야 한다.

버스좀 늘려라 씨발!!!

{{:수도권 광역급행철도 A노선}}

나스닥

2026-05-09T12:43:56Z

Pryskerity:

{{경제}}
{{롤코}}

[[파일:2026나스닥100포트폴리오.jpeg|500px]]

미국 주식은 [[뉴욕증권거래소]](NYSE) 또는 나스닥에 상장되어있다. 기존에는 뉴욕증권거래소의 시가총액이 1등이었지만, 2025년에 나스닥이 추월했다.

주로 IT, AI, 반도체같은 기술주가 나스닥에 상장되어있다. 대표적으로 [[엔비디아]],[[애플]],[[구글]],[[마이크로소프트]],[[메타]],[[테슬라]] 등이 있다.

나스닥 전체를 추종하는 나스닥종합지수는 S&P500과 다우존스와 함께 미국 증시를 대표하는 3대 지수다.

나스닥 기업중 상위 100개만 뽑아서 만든 ETF를 QQQ라고 한다. QQQ의 2배, 3배 레버리지는 각각 QLD와 TQQQ다.

21세기 이후 폭발적인 수익률을 기록했지만 [[S&P500]]에 비해 안정성은 떨어지는데 닷컴버블 당시 1배수인 QQQ조차 -80% 폭락했다. 반면 에센피는 동기간 하락률이 -40%대에 불과했다.

한국의 나스닥 투자자들은 [[트럼프]] 2기 행정부가 하도 똘짓을 하고다녀서 주가 떨어진다고 트재앙을 혐오한다. 실제로 2026년 초에만 벌써 관세 사태와 이란 전쟁으로 열심히 주가를 말아먹고있다.

파일:2026나스닥100포트폴리오.jpeg

2026-05-09T12:43:07Z

Pryskerity:

잠실 리센츠

2026-05-09T12:37:21Z

Pryskerity:

{{부러움}}
{{심플/금수저}}
{{비쌈}}
{{심플/사기캐}}
{{심플/헬조선}}

ㄴ 미친 집값
{{심플/죽창}}
{{개떼}}

[[파일:잠실리센츠입지.jpeg|500px]]

2008년에 준공된 잠실주공 2단지를 재건축해서 만든 5563세대 아파트.

[https://hogangnono.com/apt/1Xa59/0/11 2026년 2월의 33평 평균 실거래가가 34.9억원이다.(호갱노노 참조)]

잠실 엘리트레파(엘스, 리센츠, 트리지움, 레이크팰리스, 파크리오)중 하나이며 5000세대가 넘는 대단지인만큼 관리비가 저렴하고 환금성이 매우 높다. 참고로 세대수가 매우 많다고 호평받는 [[도곡렉슬]]의 세대수가 3002세대다.

한강뷰를 누릴 수 있으며 서쪽으로는 도보 4분 거리에 2호선 [[잠실새내역]]이 있다.(도보 거리는 네이버 지도 기준)

안티들은 구축이니 뭐니 까대지만 결국 입지와 대단지가 아파트의 핵심이라는 것을 증명한 사례다. 애초에 2008년에 나온 [[휴대폰]], [[자동차]]와 2020년대에 나온 휴대폰, 자동차를 비교하면 천지차이지만 2008년 완공 아파트와 2020년대 완공된 아파트의 질적 차이는 아예 없다도 봐도 된다. 커뮤니티 시설이 없는게 단점이라고 생각할 수 있지만 그것은 주민들끼리 분담금 모아서 만들면 그만이다. 애초에 집앞에 훨씬 시설좋은 수영장이 널렸는데 굳이 관리비만 많이 드는 커뮤니티 시설을 만들 필요가 없으니까 안만드는 거다. [https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/01/08/2026010803558.html 실제로 2026년 기사에 따르면 잠실 엘스 주민들은 관리비만 축내는 영화관과 수영장을 일부러 안만드는 거다.]

노도강 주민들이야 분담금은 커녕 원리금도 갚기 힘들어서 재건축은 꿈도 못꾸지만 [[잠실동]] 아파트 주민들에게 분담금은 일도 아니다. 참고로 [[래미안원베일리]] 주민들은 분담금 모아서 자기들 아파트 지하주차장과 지하철 역을 연결시켰다.

70년대 80년대 지어진 아파트들은 날림으로지어서 재건축이 필수였지만 2005년 이후 지어진 아파트들은 콘크리트 수명인 200년만큼 사용할 수 있는만큼 [https://m.seoul.co.kr/news/plan/2022/06/10/20220610012004 아파트 단지 전체 배관만 교체하는 것과 같이 리모델링해서 반영구적으로 쓸 수 있다.] 여기서 말하는 리모델링은 [https://m.youtube.com/shorts/ZYPUFJGSdT8 개인이 자기 집을 뜯어고치는 인테리어를 말하는게] 아니라 건설사에서 아파트 단지 전체를 통째로 수선하는 것을 말한다. 용어를 헷갈리지 말자.

2026년에 잠실르엘이 준공되었지만 대치동과 붙어있는 잠실동이 아닌 파크리오 아파트처럼 [[신천동]]에 지어졌고 세대수도 리센츠의 1/3 수준인 1865세대에 불과한만큼 신축빨 빠지면 다시 입지 우위에 있는 리센츠가 비싸질 수 있다.

실제로 2009년식 [[반포자이]]와 2021년식 디에이치반포라클라스는 같은 [[반포동]]에 위치해 있지만 반포자이의 지하철역 입지가 상대적으로 뛰어나므로 디에이치반포라클라스는 준공된지 1년만에 신축빨 빠진 후 반포자이보다 평당가가 아래다.

잠실 엘리트레파와 잠실르엘 6개 아파트 중 신천동이 아닌 잠실동에 있으며 한강뷰를 충족시키는 아파트는 잠실엘스와 리센츠 2개뿐이다.

엘스와 리센츠는 쌍둥이라고 불릴만큼 비슷한 점이 많아서 좀 더 싼 매물을 잡거나 임장 나가서 더 끌리는 것을 고르면 된다. 굳이 차이를 따지자면 엘스는 더블역세권인 [[종합운동장역]]이 있는만큼 [[2호선]]뿐만 아니라 [[9호선]] 접근성도 좋고 [[리센츠]]는 아파트 단지와 [[2호선]] 지하철 역간 거리가 매우 가까워서 로얄동을 고르면 코앞에서 지하철역을 누릴 수 있는 장점이 있다.

== 관련 문서 ==
*[[부동산]]
*[[금수저]]
*[[서울특별시]]
*[[오스트리아학파]]
*[[왜 그들만 부자가 되는가]]
*[[인플레이션과 디플레이션]]
*[[캉티용 효과]]
*[[전세]]
*[[금리]]
*[[주택연금]]

[[분류:아파트]]

레이크팰리스

2026-05-09T12:35:51Z

Pryskerity:

{{부러움}}
{{비쌈}}
{{심플/금수저}}
{{심플/사기캐}}
{{심플/헬조선}}

ㄴ 미친 집값
{{심플/죽창}}

[[파일:레이크팰리스입지.jpeg|500px]]

2006년에 준공된 잠실주공 4단지를 재건축해서 만든 2678세대 아파트.

[https://hogangnono.com/apt/1X92a 2026년 1월의 34평 평균 실거래가가 33억원이다.]

[[2호선]]과 [[8호선]]을 탈 수 있는 더블역세권 [[잠실역]]이 있지만 역까지 거리는 도보 12분으로 다소 시간이 걸린다. (도보 거리는 네이버지도 기준)

잠실 엘리트레파(엘스, 리센츠, 트리지움, 레이크팰리스, 파크리오)중 하나이며 2678세대의 대단지인만큼 관리비가 저렴하고 환금성이 높다. 다만 주변 아파트들이 5000세대가 넘어가는 [[잠실 엘스]]나 [[리센츠 ]], [[파크리오]]라서 상대적으로 초라해보인다.

[[잠실 엘스]]나 [[리센츠]]처럼 [[한강]]과 붙어있지 않아 한강뷰가 보이지 않는 단점이 있지만 한강까지 도보 20분으로 갈 수 있고 한강뷰 아파트의 고질적 단점인 올림픽도로 매연과, 여름에 덥고 겨울에 추운 단점을 무시할 수 있기때문에 레이크팰리스를 더 좋다고 하는 사람도 많다. 평당가가 엘스나 리센츠에 비해 조금 저렴한 것도 장점이다.

잠실 파크리오나 2026년에 준공된 잠실 르엘은 신천동에 있기때문에 대치동과 붙어있는 잠실동에 위치한 레이크팰리스가 입지 우위에 있다.

안티들은 구축이니 뭐니 까대지만 결국 입지와 대단지가 아파트의 핵심이라는 것을 증명한 사례다. 애초에 2006년에 나온 [[휴대폰]], [[자동차]]와 2020년대에 나온 휴대폰, 자동차를 비교하면 천지차이지만 2006년 완공 아파트와 2020년대 완공된 아파트의 질적 차이는 아예 없다도 봐도 된다. 커뮤니티 시설이 없는게 단점이라고 생각할 수 있지만 그것은 주민들끼리 분담금 모아서 만들면 그만이다. 애초에 집앞에 훨씬 시설좋은 수영장이 널렸는데 굳이 관리비만 많이 드는 커뮤니티 시설을 만들 필요가 없으니까 안만드는 거다. [https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/01/08/2026010803558.html 실제로 2026년 기사에 따르면 잠실 엘스 주민들은 관리비만 축내는 영화관과 수영장을 일부러 안만드는 거다.]

노도강 주민들이야 분담금은 커녕 원리금도 갚기 힘들어서 재건축은 꿈도 못꾸지만 [[잠실동]] 아파트 주민들에게 분담금은 일도 아니다. 참고로 [[래미안원베일리]] 주민들은 분담금 모아서 자기들 아파트 지하주차장과 지하철 역을 연결시켰다.

70년대 80년대 지어진 아파트들은 날림으로지어서 재건축이 필수였지만 2005년 이후 지어진 아파트들은 콘크리트 수명인 200년만큼 사용할 수 있는만큼 [https://m.seoul.co.kr/news/plan/2022/06/10/20220610012004 아파트 단지 전체 배관만 교체하는 것과 같이 리모델링해서 반영구적으로 쓸 수 있다.] 여기서 말하는 리모델링은 [https://m.youtube.com/shorts/ZYPUFJGSdT8 개인이 자기 집을 뜯어고치는 인테리어를 말하는게] 아니라 건설사에서 아파트 단지 전체를 통째로 수선하는 것을 말한다. 용어를 헷갈리지 말자.

== 관련 문서 ==
*[[부동산]]
*[[금수저]]
*[[서울특별시]]
*[[오스트리아학파]]
*[[왜 그들만 부자가 되는가]]
*[[인플레이션과 디플레이션]]
*[[캉티용 효과]]
*[[전세]]
*[[금리]]
*[[주택연금]]

[[분류:아파트]]

한남더힐

2026-05-09T12:34:13Z

Pryskerity: /* 가격 */

{{부자}}

{{메오후}}

{{혐오|한남더힐|메오후}}
ㄴ그래도 돈 드럽게 밝히는 김치대|갈뇬덜은 한남더힐에 사는 [[한남충|한남]]을 억지로라도 좋아할텐데 ㅎㅅㅎ
{{큼}}

[[분류:아파트]]
{{아파트 브렌드}}
ㄴ한국 아파트 대비 이것보다 큰아파트는 볼수 없을듯

==정보==
한남더힐은 100평이라는것이 실제로 있다는걸 가능케한 머한민국의 아파트이다 따지고보면 공동주택이라고 보면 맞다

부자들의 놀이터

[[파일:더힐.jpg]](로고)

건설사는 금호산업 이다 대표 건축 아파트 브렌드로는 [[금호 어울림]]
이 있다 (이아파트도 어울림 계열이긴하다)
==평수==
[[파일:집집.JPG]]

아마도 저 사진이 마당포함해서 100평이라는거 같다 (실면적은 78평 정도 임대 면적이 100평)

알필요는없지만 니들을 살수 없다 라는것부터 알아둬라 물론 이 문서 첫작성자도 살수 없음

[[파일:집.jpg]]

아마도 저기 작은버전은 못해도 80평 정도 할것으로 예상한다.

물론 [[메오후]]들은 100평이라는 큰 평수인데도 불구하고 30평대로 보일 것이...

==가격==

[https://hogangnono.com/apt/70d7 가격은 호갱노노 실거래가를 참고해라]

----
근처 주변에 인도 말레이시아 가나 등등의 대사관이 밀집되 있다

== 관련 문서 ==
*[[부동산]]
*[[금수저]]
*[[서울특별시]]
*[[오스트리아학파]]
*[[왜 그들만 부자가 되는가]]
*[[인플레이션과 디플레이션]]
*[[캉티용 효과]]
*[[전세]]
*[[금리]]
*[[주택연금]]

한남더힐

2026-05-09T12:33:18Z

Pryskerity:

{{부자}}

{{메오후}}

{{혐오|한남더힐|메오후}}
ㄴ그래도 돈 드럽게 밝히는 김치대|갈뇬덜은 한남더힐에 사는 [[한남충|한남]]을 억지로라도 좋아할텐데 ㅎㅅㅎ
{{큼}}

[[분류:아파트]]
{{아파트 브렌드}}
ㄴ한국 아파트 대비 이것보다 큰아파트는 볼수 없을듯

==정보==
한남더힐은 100평이라는것이 실제로 있다는걸 가능케한 머한민국의 아파트이다 따지고보면 공동주택이라고 보면 맞다

부자들의 놀이터

[[파일:더힐.jpg]](로고)

건설사는 금호산업 이다 대표 건축 아파트 브렌드로는 [[금호 어울림]]
이 있다 (이아파트도 어울림 계열이긴하다)
==평수==
[[파일:집집.JPG]]

아마도 저 사진이 마당포함해서 100평이라는거 같다 (실면적은 78평 정도 임대 면적이 100평)

알필요는없지만 니들을 살수 없다 라는것부터 알아둬라 물론 이 문서 첫작성자도 살수 없음

[[파일:집.jpg]]

아마도 저기 작은버전은 못해도 80평 정도 할것으로 예상한다.

물론 [[메오후]]들은 100평이라는 큰 평수인데도 불구하고 30평대로 보일 것이...

==가격==

----
근처 주변에 인도 말레이시아 가나 등등의 대사관이 밀집되 있다

== 관련 문서 ==
*[[부동산]]
*[[금수저]]
*[[서울특별시]]
*[[오스트리아학파]]
*[[왜 그들만 부자가 되는가]]
*[[인플레이션과 디플레이션]]
*[[캉티용 효과]]
*[[전세]]
*[[금리]]
*[[주택연금]]

판교푸르지오그랑블

2026-05-09T12:32:28Z

Pryskerity:

{{부러움}}
{{비쌈}}
{{심플/금수저}}
{{심플/사기캐}}
{{심플/헬조선}}

ㄴ 미친 집값
{{심플/죽창}}

경기도 성남시 분당구 판교동에 위치한 2011년에 완공된 948세대 아파트.

2025년 기준 경기도에서 가장 비싼 아파트다.

[[파일:판교푸르지오그랑블전경.jpeg|500px]]

[[파일:판푸그호갱노노.jpeg|500px]]

2026년 1월에 39평 준대형 평수이기에 평당가가 불리함에도 1평당 9333만원을 찍었다.

라이벌인 [[과천]]에는 2020년 이후 준공된 아파트가 3개나(과천푸르지오써밋, 과천위버필드, 과천자이)있는 반면 2025년 기준 성남시 전체를 통틀어서 2011년에 준공된 판푸그가 제일 신축이다.

신도시 특성상 도로가 쾌적하고 거리가 깨끗하며 녹지비율이 높아서 실거주용으로는 강남보다 더 좋다는 의견도 있다. (물론 인적 네트워크때문에 강남에 사는 사람들도 많지만)

[[판교역]]에서 [[신분당선]] 타고 [[강남역]]까지 환승없이 14분만에 가는 경기도 최고의 지하철 입지를 보여준다. ([[과천]]은 [[4호선]]밖에 없기에 강남을 가려면 환승을 거쳐야한다.)

테크노벨리라고 불리는 IT기업이 판교에 몰려있어 종사자들의 직주근접으로 아주 좋다.

현대백화점 판교점이 바로 코앞에 있는 점도 훌륭하다. 한마디로 경기도에서 이만한 입지를 가진 곳은 없다.

과천에 신축이 아무리 들어서도 2011년에 완공된 판교푸르지오그랑블이 2025년 기준 가장 비싼 이유는 [[부동산]]은 결국 입지가 제일 중요하다는 것을 증명해준 사례다.

== 관련 문서 ==
*[[부동산]]
*[[금수저]]
*[[서울특별시]]
*[[오스트리아학파]]
*[[왜 그들만 부자가 되는가]]
*[[인플레이션과 디플레이션]]
*[[캉티용 효과]]
*[[전세]]
*[[금리]]
*[[주택연금]]

[[분류:아파트]]

잠실 파크리오

2026-05-09T12:31:23Z

Pryskerity:

{{부러움}}
{{비쌈}}
{{심플/금수저}}
{{심플/사기캐}}
{{심플/헬조선}}

ㄴ 미친 집값
{{심플/죽창}}
{{개떼}}

[[파일:잠실파크리오입지.jpeg|500px]]

2008년에 준공된 잠실시영아파트를 재건축해서 만든 6864세대 아파트.

[https://hogangnono.com/apt/1Xyb5 2026년 2월의 33평 평균 실거래가가 29억 8750만원이다.(호갱노노 참조)]

[[잠실나루역]]까지 거리는 도보 13분, [[몽촌토성역]]까지는 도보 15분으로 다소 시간이 걸린다. (도보 거리는 네이버지도 기준)

잠실 엘리트레파([[잠실엘스]], [[리센츠]], [[트리지움]], [[레이크팰리스]], 파크리오)중 하나이며 6864세대의 엄청난 대단지인만큼(2026년 2월 단일단지 기준 세대수 4위 아파트다. 서울과 경기도만 포함하면 올림픽파크포레온과 헬리오시티 다음으로 세대수가 많다.) 관리비가 저렴하고 환금성이 높다. 엘리트레냐 엘리트레파냐는 잠실동이 아닌 신천동에 위치한 파크리오를 끼워줘야되냐의 문제다. 일단 법정동으로는 신천동이지만 행정동으로는 잠실에 속하며 신천동에 위치한 잠실르엘조 신천동에 속하는 것을 볼 때 잠실이라고 하는게 거짓말은 아니다. 당장 동작구에 있으면서 서반포를 아파트이름에 넣으려고한 사건도 있는 반면에

아파트 단지별로 한강뷰가 보이는 동과 그렇지 않은 동으로 나뉘며 그에 따라 가격 차이가 난다. 한강뷰 아파트의 고질적 단점인 올림픽도로 매연과, 여름에 덥고 겨울에 추운 단점이 싫은 사람은 저렴한 동을 구매할 수 있는 옵션이 있어 좋다.

안티들은 구축이니 뭐니 까대지만 결국 입지와 대단지가 아파트의 핵심이라는 것을 증명한 사례다. 애초에 2006년에 나온 [[휴대폰]], [[자동차]]와 2020년대에 나온 휴대폰, 자동차를 비교하면 천지차이지만 2006년 완공 아파트와 2020년대 완공된 아파트의 질적 차이는 아예 없다도 봐도 된다. 커뮤니티 시설이 없는게 단점이라고 생각할 수 있지만 그것은 주민들끼리 분담금 모아서 만들면 그만이다. 애초에 집앞에 훨씬 시설좋은 수영장이 널렸는데 굳이 관리비만 많이 드는 커뮤니티 시설을 만들 필요가 없으니까 안만드는 거다. [https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/01/08/2026010803558.html 실제로 2026년 기사에 따르면 잠실 엘스 주민들은 관리비만 축내는 영화관과 수영장을 일부러 안만드는 거다.]

노도강 주민들이야 분담금은 커녕 원리금도 갚기 힘들어서 재건축은 꿈도 못꾸지만 [[잠실동]] 아파트 주민들에게 분담금은 일도 아니다. 참고로 [[래미안원베일리]] 주민들은 분담금 모아서 자기들 아파트 지하주차장과 지하철 역을 연결시켰다.

70년대 80년대 지어진 아파트들은 날림으로지어서 재건축이 필수였지만 2005년 이후 지어진 아파트들은 콘크리트 수명인 200년만큼 사용할 수 있는만큼 [https://m.seoul.co.kr/news/plan/2022/06/10/20220610012004 아파트 단지 전체 배관만 교체하는 것과 같이 리모델링해서 반영구적으로 쓸 수 있다.] 여기서 말하는 리모델링은 [https://m.youtube.com/shorts/ZYPUFJGSdT8 개인이 자기 집을 뜯어고치는 인테리어를 말하는게] 아니라 건설사에서 아파트 단지 전체를 통째로 수선하는 것을 말한다. 용어를 헷갈리지 말자.

== 관련 문서 ==
*[[부동산]]
*[[금수저]]
*[[서울특별시]]
*[[오스트리아학파]]
*[[왜 그들만 부자가 되는가]]
*[[인플레이션과 디플레이션]]
*[[캉티용 효과]]
*[[전세]]
*[[금리]]
*[[주택연금]]

[[분류:아파트]]

잠실 트리지움

2026-05-09T12:30:16Z

Pryskerity:

{{부러움}}
{{비쌈}}
{{심플/금수저}}
{{심플/사기캐}}
{{심플/헬조선}}

ㄴ 미친 집값
{{심플/죽창}}

[[파일:잠실트리지움입지.jpeg|500px]]

2007년에 준공된 잠실주공 3단지를 재건축해서 만든 3696세대 아파트.

[https://hogangnono.com/apt/1Xiec 2026년 2월의 33평 평균 실거래가가 33억원이다.(호갱노노 참조)]

북쪽으로는 도보 6분 거리에 2호선 [[잠실새내역]]이 있다.(도보 거리는 네이버 지도 기준)

잠실 엘리트레파(엘스, 리센츠, 트리지움, 레이크팰리스, 파크리오)중 하나이며 5000세대가 넘는 엘스와 리센츠 대비 다소 부족한감이 없지않지만 3696세대도 서울 상급지 전체로 보면 엄청난 대단지다. (참고로 세대수가 매우 많다고 호평받는 [[도곡렉슬]]의 세대수가 3002세대다.)대단지인만큼 관리비가 저렴하고 환금성이 매우 높아 투자용이나 실거주용 모두 인기가 높다.

[[잠실 엘스]]나 [[리센츠]]처럼 [[한강]]과 붙어있지 않아 한강뷰가 보이지 않는 단점이 있지만 한강까지 도보 20분으로 갈 수 있고 한강뷰 아파트의 고질적 단점인 올림픽도로 매연과, 여름에 덥고 겨울에 추운 단점을 무시할 수 있기때문에 트리지움을 더 좋다고 하는 사람도 많다. 평당가가 엘스나 리센츠에 비해 조금 저렴한 것도 장점이다.

안티들은 구축이니 뭐니 까대지만 결국 입지와 대단지가 아파트의 핵심이라는 것을 증명한 사례다. 애초에 2007년에 나온 [[휴대폰]], [[자동차]]와 2020년대에 나온 휴대폰, 자동차를 비교하면 천지차이지만 2007년 완공 아파트와 2020년대 완공된 아파트의 질적 차이는 아예 없다도 봐도 된다. 커뮤니티 시설이 없는게 단점이라고 생각할 수 있지만 그것은 주민들끼리 분담금 모아서 만들면 그만이다. 애초에 집앞에 훨씬 시설좋은 수영장이 널렸는데 굳이 관리비만 많이 드는 커뮤니티 시설을 만들 필요가 없으니까 안만드는 거다. [https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/01/08/2026010803558.html 실제로 2026년 기사에 따르면 잠실 엘스 주민들은 관리비만 축내는 영화관과 수영장을 일부러 안만드는 거다.]

노도강 주민들이야 분담금은 커녕 원리금도 갚기 힘들어서 재건축은 꿈도 못꾸지만 [[잠실동]] 아파트 주민들에게 분담금은 일도 아니다. 참고로 [[래미안원베일리]] 주민들은 분담금 모아서 자기들 아파트 지하주차장과 지하철 역을 연결시켰다.

70년대 80년대 지어진 아파트들은 날림으로지어서 재건축이 필수였지만 2005년 이후 지어진 아파트들은 콘크리트 수명인 200년만큼 사용할 수 있는만큼 [https://m.seoul.co.kr/news/plan/2022/06/10/20220610012004 아파트 단지 전체 배관만 교체하는 것과 같이 리모델링해서 반영구적으로 쓸 수 있다.] 여기서 말하는 리모델링은 [https://m.youtube.com/shorts/ZYPUFJGSdT8 개인이 자기 집을 뜯어고치는 인테리어를 말하는게] 아니라 건설사에서 아파트 단지 전체를 통째로 수선하는 것을 말한다. 용어를 헷갈리지 말자.

2026년에 잠실르엘이 준공되었지만 대치동과 붙어있는 잠실동이 아닌 파크리오 아파트처럼 [[신천동]]에 지어졌고 세대수도 리센츠의 절반 수준인 1865세대에 불과한만큼 신축빨 빠지면 다시 입지 우위에 있는 리센츠가 비싸질 수 있다.

실제로 2009년식 [[반포자이]]와 2021년식 디에이치반포라클라스는 같은 [[반포동]]에 위치해 있지만 반포자이의 지하철역 입지가 상대적으로 뛰어나므로 디에이치반포라클라스는 준공된지 1년만에 신축빨 빠진 후 반포자이보다 평당가가 아래다.

== 관련 문서 ==
*[[부동산]]
*[[금수저]]
*[[서울특별시]]
*[[오스트리아학파]]
*[[왜 그들만 부자가 되는가]]
*[[인플레이션과 디플레이션]]
*[[캉티용 효과]]
*[[전세]]
*[[금리]]
*[[주택연금]]

[[분류:아파트]]

잠실 엘스

2026-05-09T12:29:28Z

Pryskerity:

{{부러움}}
{{심플/금수저}}
{{비쌈}}
{{심플/사기캐}}
{{심플/헬조선}}

ㄴ 미친 집값
{{심플/죽창}}
{{개떼}}

[[파일:잠실엘스입지.jpeg|500px]]

2008년에 준공된 잠실주공 1단지를 재건축해서 만든 5678세대 아파트.

[https://hogangnono.com/apt/1Xe5f/0/1 2026년 1월의 25평 평균 실거래가가 30.35억원이다.(호갱노노 참조)]

잠실 엘리트레파(엘스, 리센츠, 트리지움, 레이크팰리스, 파크리오)중 하나이며 5000세대가 넘는 대단지인만큼 관리비가 저렴하고 환금성이 매우 높다. 2026년 2월 기준 서울과 경기도 아파트 중에서 세대수가 무려 5위다. 참고로 세대수가 매우 많다고 호평받는 [[강남구]] [[도곡동]]의 [[도곡렉슬]]의 세대수가 3002세대다.

한강뷰를 누릴 수 있으며 서쪽으로는 도보 10분 거리에 [[2호선]], [[9호선]] 더블역세권인 [[종합운동장역]]이 있으며 동쪽으로는 도보 8분 거리에 [[잠실새내역]]이 있다.(도보 거리는 네이버 지도 기준)

안티들은 구축이니 뭐니 까대지만 결국 입지와 대단지가 아파트의 핵심이라는 것을 증명한 사례다. 애초에 2008년에 나온 [[휴대폰]], [[자동차]]와 2020년대에 나온 휴대폰, 자동차를 비교하면 천지차이지만 2008년 완공 아파트와 2020년대 완공된 아파트의 질적 차이는 아예 없다도 봐도 된다. 커뮤니티 시설이 없는게 단점이라고 생각할 수 있지만 그것은 주민들끼리 분담금 모아서 만들면 그만이다. 애초에 집앞에 훨씬 시설좋은 수영장이 널렸는데 굳이 관리비만 많이 드는 커뮤니티 시설을 만들 필요가 없으니까 안만드는 거다. [https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/01/08/2026010803558.html 실제로 2026년 기사에 따르면 잠실 엘스 주민들은 관리비만 축내는 영화관과 수영장을 일부러 안만드는 거다.]

노도강 주민들이야 분담금은 커녕 원리금도 갚기 힘들어서 재건축은 꿈도 못꾸지만 [[잠실동]] 아파트 주민들에게 분담금은 일도 아니다. 참고로 [[래미안원베일리]] 주민들은 분담금 모아서 자기들 아파트 지하주차장과 지하철 역을 연결시켰다.

70년대 80년대 지어진 아파트들은 날림으로지어서 재건축이 필수였지만 2005년 이후 지어진 아파트들은 콘크리트 수명인 200년만큼 사용할 수 있는만큼 [https://m.seoul.co.kr/news/plan/2022/06/10/20220610012004 아파트 단지 전체 배관만 교체하는 것과 같이 리모델링해서 반영구적으로 쓸 수 있다.] 여기서 말하는 리모델링은 [https://m.youtube.com/shorts/ZYPUFJGSdT8 개인이 자기 집을 뜯어고치는 인테리어를 말하는게 아니라] 건설사에서 아파트 단지 전체를 통째로 수선하는 것을 말한다. 용어를 헷갈리지 말자.

2026년에 잠실르엘이 준공되었지만 대치동과 붙어있는 잠실동이 아닌 파크리오 아파트처럼 [[신천동]]에 지어졌고 세대수도 잠실엘스의 1/3도 안되는 1865세대에 불과한만큼 신축빨 빠지면 다시 입지 우위에 있는 엘스가 비싸질 수 있다.

실제로 2009년식 [[반포자이]]와 2021년식 디에이치반포라클라스는 같은 [[반포동]]에 위치해 있지만 반포자이의 지하철역 입지가 상대적으로 뛰어나므로 디에이치반포라클라스는 준공된지 1년만에 신축빨 빠진 후 반포자이보다 평당가가 아래다.

잠실 엘리트레파와 잠실르엘 6개 아파트 중 신천동이 아닌 잠실동에 있으며 한강뷰를 충족시키는 아파트는 잠실엘스와 리센츠 2개뿐이다.

엘스와 리센츠는 쌍둥이라고 불릴만큼 비슷한 점이 많아서 좀 더 싼 매물을 잡거나 임장 나가서 더 끌리는 것을 고르면 된다. 굳이 차이를 따지자면 엘스는 더블역세권인 [[종합운동장역]]이 있는만큼 [[2호선]]뿐만 아니라 [[9호선]] 접근성도 좋고 [[리센츠]]는 아파트 단지와 [[2호선]] 지하철 역간 거리가 매우 가까워서 로얄동을 고르면 코앞에서 지하철역을 누릴 수 있는 장점이 있다.

== 관련 문서 ==
*[[부동산]]
*[[금수저]]
*[[서울특별시]]
*[[오스트리아학파]]
*[[왜 그들만 부자가 되는가]]
*[[인플레이션과 디플레이션]]
*[[캉티용 효과]]
*[[전세]]
*[[금리]]
*[[주택연금]]

[[분류:아파트]]

잠실 리센츠

2026-05-09T12:29:00Z

Pryskerity:

{{부러움}}
{{심플/금수저}}
{{비쌈}}
{{심플/사기캐}}
{{심플/헬조선}}

ㄴ 미친 집값
{{심플/죽창}}
{{개떼}}

[[파일:잠실리센츠입지.jpeg]]

2008년에 준공된 잠실주공 2단지를 재건축해서 만든 5563세대 아파트.

[https://hogangnono.com/apt/1Xa59/0/11 2026년 2월의 33평 평균 실거래가가 34.9억원이다.(호갱노노 참조)]

잠실 엘리트레파(엘스, 리센츠, 트리지움, 레이크팰리스, 파크리오)중 하나이며 5000세대가 넘는 대단지인만큼 관리비가 저렴하고 환금성이 매우 높다. 참고로 세대수가 매우 많다고 호평받는 [[도곡렉슬]]의 세대수가 3002세대다.

한강뷰를 누릴 수 있으며 서쪽으로는 도보 4분 거리에 2호선 [[잠실새내역]]이 있다.(도보 거리는 네이버 지도 기준)

안티들은 구축이니 뭐니 까대지만 결국 입지와 대단지가 아파트의 핵심이라는 것을 증명한 사례다. 애초에 2008년에 나온 [[휴대폰]], [[자동차]]와 2020년대에 나온 휴대폰, 자동차를 비교하면 천지차이지만 2008년 완공 아파트와 2020년대 완공된 아파트의 질적 차이는 아예 없다도 봐도 된다. 커뮤니티 시설이 없는게 단점이라고 생각할 수 있지만 그것은 주민들끼리 분담금 모아서 만들면 그만이다. 애초에 집앞에 훨씬 시설좋은 수영장이 널렸는데 굳이 관리비만 많이 드는 커뮤니티 시설을 만들 필요가 없으니까 안만드는 거다. [https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/01/08/2026010803558.html 실제로 2026년 기사에 따르면 잠실 엘스 주민들은 관리비만 축내는 영화관과 수영장을 일부러 안만드는 거다.]

노도강 주민들이야 분담금은 커녕 원리금도 갚기 힘들어서 재건축은 꿈도 못꾸지만 [[잠실동]] 아파트 주민들에게 분담금은 일도 아니다. 참고로 [[래미안원베일리]] 주민들은 분담금 모아서 자기들 아파트 지하주차장과 지하철 역을 연결시켰다.

70년대 80년대 지어진 아파트들은 날림으로지어서 재건축이 필수였지만 2005년 이후 지어진 아파트들은 콘크리트 수명인 200년만큼 사용할 수 있는만큼 [https://m.seoul.co.kr/news/plan/2022/06/10/20220610012004 아파트 단지 전체 배관만 교체하는 것과 같이 리모델링해서 반영구적으로 쓸 수 있다.] 여기서 말하는 리모델링은 [https://m.youtube.com/shorts/ZYPUFJGSdT8 개인이 자기 집을 뜯어고치는 인테리어를 말하는게] 아니라 건설사에서 아파트 단지 전체를 통째로 수선하는 것을 말한다. 용어를 헷갈리지 말자.

2026년에 잠실르엘이 준공되었지만 대치동과 붙어있는 잠실동이 아닌 파크리오 아파트처럼 [[신천동]]에 지어졌고 세대수도 리센츠의 1/3 수준인 1865세대에 불과한만큼 신축빨 빠지면 다시 입지 우위에 있는 리센츠가 비싸질 수 있다.

실제로 2009년식 [[반포자이]]와 2021년식 디에이치반포라클라스는 같은 [[반포동]]에 위치해 있지만 반포자이의 지하철역 입지가 상대적으로 뛰어나므로 디에이치반포라클라스는 준공된지 1년만에 신축빨 빠진 후 반포자이보다 평당가가 아래다.

잠실 엘리트레파와 잠실르엘 6개 아파트 중 신천동이 아닌 잠실동에 있으며 한강뷰를 충족시키는 아파트는 잠실엘스와 리센츠 2개뿐이다.

엘스와 리센츠는 쌍둥이라고 불릴만큼 비슷한 점이 많아서 좀 더 싼 매물을 잡거나 임장 나가서 더 끌리는 것을 고르면 된다. 굳이 차이를 따지자면 엘스는 더블역세권인 [[종합운동장역]]이 있는만큼 [[2호선]]뿐만 아니라 [[9호선]] 접근성도 좋고 [[리센츠]]는 아파트 단지와 [[2호선]] 지하철 역간 거리가 매우 가까워서 로얄동을 고르면 코앞에서 지하철역을 누릴 수 있는 장점이 있다.

== 관련 문서 ==
*[[부동산]]
*[[금수저]]
*[[서울특별시]]
*[[오스트리아학파]]
*[[왜 그들만 부자가 되는가]]
*[[인플레이션과 디플레이션]]
*[[캉티용 효과]]
*[[전세]]
*[[금리]]
*[[주택연금]]

[[분류:아파트]]

은마아파트

2026-05-09T12:28:11Z

Pryskerity:

{{부러움}}
{{심플/금수저}}
{{비쌈}}
{{노익장}}
{{심플/사기캐}}
{{심플/헬조선}}

ㄴ 미친 집값
{{심플/죽창}}
{{개떼}}

[[파일:은마아파트건물.jpeg|500px]]

[[파일:은마아파트지하철역입지.jpeg]]

1979년에 입주한 [[강남구]] [[대치동]]에 있는 4424세대 아파트.

[https://hogangnono.com/apt/1T2af 실거래가는 호갱노노를 참고해라]

부알못들은 재건축 안된다고 놀리고 있지만 정작 은마아파트 주인들은 재건축되나 안되나 싱글벙글이다.

재건축 호재만 있다면 대치동 땅값 상승분을 그대로 빨아먹기때문이다.

과거에는 은마아파트는 전세주고 자기는 딴데가서 살았지만 2020년대 들어서는 실거주가 확인돼야(전기사용량돠 수도사용량으로 실거주를 확인한다.) 재건축 조합을 얻기에 리모델링으로 내부 다 뜯어고치고 사는 중이다. 문제는 내부는 초호화 호텔급으로 꾸몄지만 자가용이 거의 없었던 1979년에 지어졌기에 주차공간이 턱없이 부족하다. 실거주 하는 사람들 얘기 들어보면 다른 것은 다 버텨도 주차는 생지옥이라고 말한다. 놀이터까지 싹 다 밀어버리고 주차 공간 확보했지만 여전히 세대당 1.2대라서 부족한 것은 마찬가지다. 실거주 의무화 이후에는 재건축이 더이상 과거처럼 유토피아는 아니다.

은마아파트는 [[인플레이션]]을 측정하는 용도로 아주 탁월한데 1개 단지에 30평짜리 세대수가 2674세대나 되기때문이다. 따라서 환금성이 뛰어나고 거래량이 매우 많기에 실시간으로 강남 땅값의 상승률을 반영한다. 1980년대 물건값이나 연봉이 대략 어느정도인지 파악할 때 은마아파트의 몇%라는 식으로 언급한다.

대형평수도 많은 압구정현대아파트와 달리 30평과 35평 2가지 평수밖에 없다.

== 관련 문서 ==
*[[부동산]]
*[[금수저]]
*[[서울특별시]]
*[[오스트리아학파]]
*[[왜 그들만 부자가 되는가]]
*[[인플레이션과 디플레이션]]
*[[캉티용 효과]]
*[[전세]]
*[[금리]]
*[[주택연금]]

[[분류:아파트]]

여의도 삼부아파트

2026-05-09T12:27:52Z

Pryskerity:

{{부러움}}
{{심플/금수저}}
{{비쌈}}
{{노익장}}
{{심플/사기캐}}
{{심플/헬조선}}
ㄴ 미친 집값
{{심플/죽창}}

[[파일:여의도삼부아파트모습.jpeg|500px]]

[[파일:여의도삼부 입지.jpeg|500px]]

[[1975년]]에 삼부토건이 완공한 866세대 아파트다. [[영등포구]] [[여의도동]]에 위치해있다.

근처에 [[5호선]] [[여의나루역]]과 [[5호선]]과 [[9호선]] 모두 탈 수 있는 더블역세권인 [[여의도역]]이 있다.

[[여의도역]]에서 9호선 타고 [[구반포역]]까지 9분이면 가서 강남 접근성이 매우 좋고 [[여의나루역]]에서 5호선타면 [[광화문역]]까지 11분밖에 안걸리기에 서울 3대업무지구<ref>GBD, CBD, YBD로 각각 강남 권역, 도심 권역, 여의도 권역을 말함</ref> 접근성이 매우 뛰어나다. (소요시간은 네이버지도 기준)

엄청나게 오래됐다. 흔히 초구축 아파트라고하면 흔히 떠올리는 [[은마아파트]]와 [[압구정 현대아파트]]보다 먼저 지어졌다.

그러나 [[부동산]]은 움직이지 않는 자산이라는 [[한자]] 뜻처럼 입지가 가장 중요하기에 [[여의도]]의 엄청나게 비싼 땅값을 그대로 누린다.

[https://hogangnono.com/apt/1oI40/0/7 2025년 8월에 30평이 35.5억에 실거래되면서 평당가가 1억을 돌파했다.] 심지어 재건축 조합조차 설립 안됐는데 말이다.

자매품으로 1971년에 지어진 [[여의도 시범아파트]]가 있다.

== 관련 문서 ==
*[[부동산]]
*[[금수저]]
*[[서울특별시]]
*[[오스트리아학파]]
*[[왜 그들만 부자가 되는가]]
*[[인플레이션과 디플레이션]]
*[[캉티용 효과]]
*[[전세]]
*[[금리]]
*[[주택연금]]

{{각주}}

[[분류:아파트]]

압구정 현대아파트

2026-05-09T12:27:20Z

Pryskerity: /* 개요 */

{{부러움}}
{{심플/금수저}}
{{비쌈}}
{{노익장}}
{{심플/사기캐}}
{{심플/헬조선}}
ㄴ 미친 집값
{{심플/죽창}}
{{개떼}}

== 개요 ==
[[파일:압구정현대 전경.jpeg|500px]]

[[파일:압구정현대 입지.jpeg|500px]]

[[파일:고화질압구정현대폭등.jpeg|500px]]

1979년~1987년에 입주한 [[강남구]] [[압구정동]]에 있는 아파트이다.

총 14개의 단지가 있으며 14단지의 세대수를 모두 합하면 6335세대가 거주하고 있다.

[https://hogangnono.com/apt/1Vo7b 국민평형(국평)이라고 불리는 33평 실거래가는 호갱노노를 참고해라]

2025년 기준 [[강남]][[아파트]]도 엄청나게 비싸고 한강뷰아파트도 엄청나게 비싼데 그것의 교집합인 압구정 현대아파트는 상상을 초월할 정도로 비싸다.

압구정동에는 주택이 오직 3개의 아파트밖에 없다. 즉 빌라나 오피스텔은 1개도 없고 압구정현대, 압구정한양, 압구정미성 저 3개가 끝이다. 그 중에서도 압현이 우리나라 4대 기업중 하나인 범현대가인만큼 가장 인지도가 높다.

[[서초구]]의 [[반포]],[[잠원]] 일대에는 신축 아파트가 넘쳐나고([[래미안원베일리]], [[아크로리버파크]],[[메이플자이]],[[반포센트럴자이]],[[아크로리버뷰신반포]], [[반포르엘]], [[디에이치반포라클라스]]) [[압구정]]에는 7080년대 지어진 초구축 아파트 3개밖에 없는데도 평당가가 비슷한 것을 보면 압구정 입지의 위엄을 체감할 수 있다.

주변에는 [[현대백화점]] 본점이 위치하고 근처에 3호선 [[압구정역]]과 수인분당선 [[압구정로데오역]]이 있다.

[[지하철]] 입지가 워낙 좋아서 서울 3대 업무지구 GBD(강남), CBD(도심), YBD(여의도) 접근성이 최상급이다.

7080년대에 입주한만큼 복도식 아파트다.

2025년 기준 재건축이 진행되고 있다. 사실 재건축이 2050년에 돼도 압구정현대 집주인들은 상관없다. [[은마아파트]]처럼 재건축 호재만 있다면 압구정동 땅값 상승분을 그대로 빨아먹기때문이다.

과거에 투기꾼들은 압현은 전세주고 자기는 딴데가서 살았지만 2020년대 들어서는 실거주가 확인돼야(전기사용량과 수도사용량으로 실거주를 확인한다.) 재건축 조합을 얻기에 [https://m.youtube.com/shorts/ZYPUFJGSdT8 리모델링으로] [https://m.youtube.com/watch?v=c_U8w9u2k7Y&t=864s&pp=2AHgBpACAcoFJuyVleq1rOyglSDtmITrjIDslYTtjIztirgg66as66qo642466eB 내부 다 뜯어고치고 사는 중이다.] 문제는 내부는 초호화 호텔급으로 꾸몄지만 자가용이 거의 없었던 1976~1987년에 지어졌기에 주차공간이 턱없이 부족하다. 실거주 하는 사람들 얘기 들어보면 다른 것은 다 버텨도 주차는 생지옥이라고 말한다. 이중주차, 삼중주차가 넘쳐나며 발렛파킹(돈 지불하고 남이 내차를 대신 주차 해주는 것)을 하는 주민들도 있다. 실거주 의무화 이후에는 재건축이 더이상 과거처럼 유토피아는 아니다. 재건축으로 떼돈을 버는 것은 맞지만 떼돈벌기위해서 실거주 강제라는 어느정도의 몸고생을 요구한다.

그러나 이 아파트 집주인들은 투기 목적으로 구매한것이 아닌 20세기부터 수십년동안 거주했던 노인들도 상당하기에 불편한 점을 못느낀다는 사람들도 많다. 압구정의 미친 땅값을 보면 알 수 있듯이 건설사들이 앞다투어 시공을 맡으려하기에 집주인들이 마음만 먹으면 2010년대에 벌써 재건축 끝났지만 자기가 수십년을 살아온 삶의 터전이기에 여생을 여기에서 마치고싶다는 노인들이 많아 재건축 진행 속도가 느렸다.

초고가주택 보유세를 도입할 시 가격 폭락이 예측되는 이유는 이미 은퇴해서 자산은 많지만 정기적으로 들어오는 현금흐름이 없는 고령층의 집주인이 많기에 연1%만 보유세를 도입해도 집 던져야하기때문.

2026년 기준 재건축이 진행되고있으나 우크라이나 전쟁 이후 원자재 값이 워낙 올라 [https://www.mt.co.kr/estate/2026/01/09/2026010820071830988#_digitalcamp 분담금 폭탄 맞을 수도 있다는 소식도 있다.]

온갖 잡다한 미사여구 넣어서 아파트이름 외우지도 못할만큼 길게 지은 아파트들이 넘쳐나지만 딱 근본있게 ’압구정 현대‘ 5글자만 넣어서 간지난다는 평가가 많다. 재건축 당시 설문조사에서도 집주인들은 힐스테이트같은 브랜드 네임을 거부하고 압구정현대가 가장 좋다고 했다.

압구정 현대와 압구정 한양은 쌍둥이처럼 비슷한 점이 많아서 임장 가보고 더 끌리는 것을 고르면 된다. [[잠실 엘스]]와 [[잠실 리센츠]]의 관계와 비슷하다.

== 관련 문서 ==
*[[부동산]]
*[[금수저]]
*[[서울특별시]]
*[[오스트리아학파]]
*[[왜 그들만 부자가 되는가]]
*[[인플레이션과 디플레이션]]
*[[캉티용 효과]]
*[[전세]]
*[[금리]]
*[[주택연금]]

[[분류:아파트]]

압구정 현대아파트

2026-05-09T12:26:51Z

Pryskerity:

{{부러움}}
{{심플/금수저}}
{{비쌈}}
{{노익장}}
{{심플/사기캐}}
{{심플/헬조선}}
ㄴ 미친 집값
{{심플/죽창}}
{{개떼}}

== 개요 ==
[[파일:압구정현대 전경.jpeg|500px]]

[[파일:압구정현대 입지.jpeg|500px]]

[[파일:고화질압구정현대폭등.jpeg|500px]]

1979년~1987년에 입주한 [[강남구]] [[압구정동]]에 있는 아파트이다.

총 14개의 단지가 있으며 14단지의 세대수를 모두 합하면 6335세대가 거주하고 있다.

[https://hogangnono.com/apt/1Vo7b 국민평형(국평)이라고 불리는 33평 실거래가는 호갱노노를 참고해라]

2025년 기준 [[강남]][[아파트]]도 엄청나게 비싸고 한강뷰아파트도 엄청나게 비싼데 그것의 교집합인 압구정 현대아파트는 상상을 초월할 정도로 비싸다.

압구정동에는 주택이 오직 3개의 아파트밖에 없다. 즉 빌라나 오피스텔은 1개도 없고 압구정현대, 압구정한양, 압구정미성 저 3개가 끝이다. 그 중에서도 압현이 우리나라 4대 기업중 하나인 범현대가인만큼 가장 인지도가 높다.

[[서초구]]의 [[반포]],[[잠원]] 일대에는 신축 아파트가 넘쳐나고([[래미안원베일리]], [[아크로리버파크]],[[메이플자이]],[[반포센트럴자이]],[[아크로리버뷰신반포]], [[반포르엘]], [[디에이치반포라클라스]]) [[압구정]]에는 7080년대 지어진 초구축 아파트 3개밖에 없는데도 평당가가 비슷한 것을 보면 압구정 입지의 위엄을 체감할 수 있다.

주변에는 [[현대백화점]] 본점이 위치하고 근처에 3호선 [[압구정역]]과 수인분당선 [[압구정로데오역]]이 있다.

[[지하철]] 입지가 워낙 좋아서 서울 3대 업무지구 GBD(강남), CBD(도심), YBD(여의도) 접근성이 최상급이다.

7080년대에 입주한만큼 복도식 아파트다.

2025년 기준 재건축이 진행되고 있다. 사실 재건축이 2050년에 돼도 압구정현대 집주인들은 상관없다. [[은마아파트]]처럼 재건축 호재만 있다면 압구정동 땅값 상승분을 그대로 빨아먹기때문이다.

과거에 투기꾼들은 압현은 전세주고 자기는 딴데가서 살았지만 2020년대 들어서는 실거주가 확인돼야(전기사용량돠 수도사용량으로 실거주를 확인한다.) 재건축 조합을 얻기에 [https://m.youtube.com/shorts/ZYPUFJGSdT8 리모델링으로] [https://m.youtube.com/watch?v=c_U8w9u2k7Y&t=864s&pp=2AHgBpACAcoFJuyVleq1rOyglSDtmITrjIDslYTtjIztirgg66as66qo642466eB 내부 다 뜯어고치고 사는 중이다.] 문제는 내부는 초호화 호텔급으로 꾸몄지만 자가용이 거의 없었던 1976~1987년에 지어졌기에 주차공간이 턱없이 부족하다. 실거주 하는 사람들 얘기 들어보면 다른 것은 다 버텨도 주차는 생지옥이라고 말한다. 이중주차, 삼중주차가 넘쳐나며 발렛파킹(돈 지불하고 남이 내차를 대신 주차 해주는 것)을 하는 주민들도 있다. 실거주 의무화 이후에는 재건축이 더이상 과거처럼 유토피아는 아니다. 재건축으로 떼돈을 버는 것은 맞지만 떼돈벌기위해서 실거주 강제라는 어느정도의 몸고생을 요구한다.

그러나 이 아파트 집주인들은 투기 목적으로 구매한것이 아닌 20세기부터 수십년동안 거주했던 노인들도 상당하기에 불편한 점을 못느낀다는 사람들도 많다. 압구정의 미친 땅값을 보면 알 수 있듯이 건설사들이 앞다투어 시공을 맡으려하기에 집주인들이 마음만 먹으면 2010년대에 벌써 재건축 끝났지만 자기가 수십년을 살아온 삶의 터전이기에 여생을 여기에서 마치고싶다는 노인들이 많아 재건축 진행 속도가 느렸다.

초고가주택 보유세를 도입할 시 가격 폭락이 예측되는 이유는 이미 은퇴해서 자산은 많지만 정기적으로 들어오는 현금흐름이 없는 고령층의 집주인이 많기에 연1%만 보유세를 도입해도 집 던져야하기때문.

2026년 기준 재건축이 진행되고있으나 우크라이나 전쟁 이후 원자재 값이 워낙 올라 [https://www.mt.co.kr/estate/2026/01/09/2026010820071830988#_digitalcamp 분담금 폭탄 맞을 수도 있다는 소식도 있다.]

온갖 잡다한 미사여구 넣어서 아파트이름 외우지도 못할만큼 길게 지은 아파트들이 넘쳐나지만 딱 근본있게 ’압구정 현대‘ 5글자만 넣어서 간지난다는 평가가 많다. 재건축 당시 설문조사에서도 집주인들은 힐스테이트같은 브랜드 네임을 거부하고 압구정현대가 가장 좋다고 했다.

압구정 현대와 압구정 한양은 쌍둥이처럼 비슷한 점이 많아서 임장 가보고 더 끌리는 것을 고르면 된다. [[잠실 엘스]]와 [[잠실 리센츠]]의 관계와 비슷하다.

== 관련 문서 ==
*[[부동산]]
*[[금수저]]
*[[서울특별시]]
*[[오스트리아학파]]
*[[왜 그들만 부자가 되는가]]
*[[인플레이션과 디플레이션]]
*[[캉티용 효과]]
*[[전세]]
*[[금리]]
*[[주택연금]]

[[분류:아파트]]

압구정 한양아파트

2026-05-09T12:25:44Z

Pryskerity:

{{부러움}}
{{심플/금수저}}
{{비쌈}}
{{노익장}}
{{심플/사기캐}}
{{심플/헬조선}}
ㄴ 미친 집값
{{심플/죽창}}
{{존재감없음}}
ㄴ [[압구정현대]]와 가격은 비슷한데 희안하게 부동산 관심 없으면 모르는 경우도 많다.
{{개떼}}

[[파일:압구정한양 전경.jpeg|500px]]

[[파일:압구정한양아파트입지.jpeg|500px]]

1977년~1984년에 입주한 [[강남구]] [[압구정동]]에 있는 아파트이다.

[https://hogangnono.com/apt/1V3c6/0/5 가격은 실거래가를 제공하는 호갱노노를 참고하도록]

총 8단지가 있으며 8단지의 세대수를 모두 합하면 2729세대가 거주하고 있다.

수자인이라는 브랜드를 쓰고있는 한양건설이 지었다.

[[압구정 현대아파트]] 집주인들이 재건축시 힐스테이트같은 브랜드명보다 근본 명칭인 ’압구정 현대‘를 더 좋아하는 것처럼 압구정 한양아파트도 수자인같은 브랜드네임이 없어서 더 간지난다.

2025년 기준 [[강남]][[아파트]]도 엄청나게 비싸고 한강뷰아파트도 엄청나게 비싼데 그것의 교집합인 압구정 한양아파트는 상상을 초월할 정도로 비싸다.

압구정동에는 주택이 오직 3개의 아파트밖에 없다. 즉 빌라나 오피스텔은 1개도 없고 압구정현대, 압구정한양, 압구정미성 저 3개가 끝이다.

[[서초구]]의 [[반포]],[[잠원]] 일대에는 신축 아파트가 넘쳐나고([[래미안원베일리]], [[아크로리버파크]],[[메이플자이]],[[반포센트럴자이]],[[아크로리버뷰신반포]], [[반포르엘]], [[디에이치반포라클라스]]) [[압구정]]에는 7080년대 지어진 초구축 아파트 3개밖에 없는데도 평당가가 비슷한 것을 보면 압구정 입지의 위엄을 체감할 수 있다.

[[지하철]] 입지가 워낙 좋아서 서울 3대 업무지구 GBD(강남), CBD(도심), YBD(여의도) 접근성이 최상급이다.

7080년대에 입주한만큼 복도식 아파트다.

2025년 기준 재건축이 진행되고 있다. 사실 재건축이 2050년에 돼도 압구정현대 집주인들은 상관없다. [[은마아파트]]처럼 재건축 호재만 있다면 압구정동 땅값 상승분을 그대로 빨아먹기때문이다.

과거에 투기꾼들이 압구정한양은 전세주고 자기는 딴데가서 살았지만 2020년대 들어서는 실거주가 확인돼야(전기사용량돠 수도사용량으로 실거주를 확인한다.) 재건축 조합을 얻기에 [https://m.youtube.com/shorts/ZYPUFJGSdT8 리모델링으로] [https://m.youtube.com/watch?v=c_U8w9u2k7Y&t=864s&pp=2AHgBpACAcoFJuyVleq1rOyglSDtmITrjIDslYTtjIztirgg66as66qo642466eB 내부 다 뜯어고치고 사는 중이다.] 문제는 내부는 초호화 호텔급으로 꾸몄지만 자가용이 거의 없었던 1977~1984년에 지어졌기에 주차공간이 턱없이 부족하다. 실거주 하는 사람들 얘기 들어보면 다른 것은 다 버텨도 주차는 생지옥이라고 말한다. 이중주차, 삼중주차가 넘쳐나며 발렛파킹(돈 지불하고 남이 내차를 대신 주차 해주는 것)을 하는 주민들도 있다. 실거주 의무화 이후에는 재건축이 더이상 과거처럼 유토피아는 아니다. 재건축으로 떼돈을 버는 것은 맞지만 떼돈벌기위해서 실거주 강제라는 어느정도의 몸고생을 요구한다.

그러나 이 아파트 집주인들은 투기 목적으로 구매한것이 아닌 20세기부터 수십년동안 거주했던 노인들도 상당하기에 불편한 점을 못느낀다는 사람들도 많다. 압구정의 미친 땅값을 보면 알 수 있듯이 건설사들이 앞다투어 시공을 맡으려하기에 집주인들이 마음만 먹으면 2010년대에 벌써 재건축 끝났지만 자기가 수십년을 살아온 삶의 터전이기에 여생을 여기에서 마치고싶다는 노인들이 많아 재건축 진행 속도가 느렸다.

초고가주택 보유세를 도입할 시 가격 폭락이 예측되는 이유는 이미 은퇴해서 자산은 많지만 정기적으로 들어오는 현금흐름이 없는 고령층의 집주인이 많기에 연1%만 보유세를 도입해도 집 던져야하기때문.

압구정 현대와 압구정 한양은 쌍둥이처럼 비슷한 점이 많아서 임장 가보고 더 끌리는 것을 고르면 된다. [[잠실 엘스]]와 [[잠실 리센츠]]의 관계와 비슷하다.

== 관련 문서 ==
*[[부동산]]
*[[금수저]]
*[[서울특별시]]
*[[오스트리아학파]]
*[[왜 그들만 부자가 되는가]]
*[[인플레이션과 디플레이션]]
*[[캉티용 효과]]
*[[전세]]
*[[금리]]
*[[주택연금]]

[[분류:아파트]]

아크로리버파크

2026-05-09T12:25:25Z

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{{부러움}}
{{비쌈}}
{{심플/금수저}}
{{심플/사기캐}}
{{심플/헬조선}}

ㄴ 미친 집값
{{심플/죽창}}

[[파일:아크로리버파크전경.jpeg]]

[[서울특별시]] [[서초구]] [[반포동]]에 위치한 2016년에 준공된 1612세대의 아파트다. 신반포 1차 아파트를 대림건설이 재건축해서 만들었다. 최고급 강남 한강뷰 아파트인만큼 e편한세상이 아닌 아크로를 사용한다.

[https://hogangnono.com/apt/aBP2b 2025년 11월에 24평이 45억에 실거래됐다.]

[[반포자이]], [[래미안원베일리]]와 함께 [[반포동]]의 대표적인 고급 한강뷰 아파트의 상징으로 꼽힌다.

2024년 아파트me 기준 서초구 아파트의 평당가가 [[강남구]]의 평당가보다 높았는데 반포동, 잠원동 일대의 수많은 아파트들이 재건축되어 신축빨로 집값 폭주를 주도했기때문이다. (래미안원베일리, 아크로리버파크, 메이플자이, 반포센트럴자이, 아크로리버뷰신반포, 반포르엘, 디에이치반포라클라스 등등)

2025년 기준 서초구 통틀어서 래미안원베일리 다음으로 비싸다. 신축빨을 받는 수많은 아파트들을 제치고 2번째로 비싼것을보면 부동산은 똑같은 반포동 내에서도 입지가 깡패임을 알 수 있다.

== 관련 문서 ==
*[[부동산]]
*[[금수저]]
*[[서울특별시]]
*[[오스트리아학파]]
*[[왜 그들만 부자가 되는가]]
*[[인플레이션과 디플레이션]]
*[[캉티용 효과]]
*[[전세]]
*[[금리]]
*[[주택연금]]

[[분류:아파트]]

아크로 서울포레스트

2026-05-09T12:24:45Z

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{{부러움}}
{{비쌈}}
ㄴ 이틀의 주인공이다.
{{심플/금수저}}
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{{심플/헬조선}}

ㄴ 미친 집값
{{심플/죽창}}

[[파일:아크로서울포레스트 야경.jpeg|400px]]

[[파일:아크로서울포레스트 입지.jpeg|500px]]

2021년부터 입주한 280세대 초고층 주상복합 아파트. 최고 48층까지 있다.

[https://hogangnono.com/apt/b5mb9/0/36 2025년 6월에 104평이 290억원에 실거래됐다.]

[https://news.kbs.co.kr/news/mobile/view/view.do?ncd=8479897 2026년 2월 이재명이 평당 3억이라고 말한 아파트가 바로 이 아파트다.]

한강뷰와 숲세권을 동시에 누릴 수 있으며 도보 2분 거리에 수인분당선 [[서울숲역]]이 있다.(도보 거리는 네이버 지도 기준) 물론 숲세권의 단점으로 [[올림픽파크 포레온]]처럼 아파트 단지에서 [https://www.sisajournal-e.com/news/articleView.html?idxno=415381 뱀이 출몰할 수 있다.]

신축 고급 소단지 아파트인만큼 천장고가 3m로 높아 실제 평수보다 확실히 더 넓어보인다.

강남 접근성이 매우 훌륭한데 아파트 단지에서 지하철타고 [[압구정로데오역]]까지 6분 [[강남역]]까지 18분 거리다. (네이버 지도 기준)

재건축 불편하다고 믿거 주상복합이라는 소리도 많지만 이 아파트는 국내 최초로 평당가 3억을 찍으며 주상복합의 틀을 깬 산 증인이다.

== 관련 문서 ==
*[[부동산]]
*[[금수저]]
*[[서울특별시]]
*[[오스트리아학파]]
*[[왜 그들만 부자가 되는가]]
*[[인플레이션과 디플레이션]]
*[[캉티용 효과]]
*[[전세]]
*[[금리]]
*[[주택연금]]

[[분류:아파트]]

반포자이

2026-05-09T12:24:09Z

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ㄴ 미친 집값
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{{개떼}}

[[파일:반포자이외관.jpeg|500px]]

[[서울특별시]] [[서초구]] 반포동에 위치한 2009년에 완공된 3410세대의 아파트.

[https://hogangnono.com/apt/1HUe4/0/2 2026년 1월 호갱노노 기준 35평에 50.5333억원이다.]

래미안원베일리, 아크로리버파크와 함께 문재앙 이후 떡상한 반포를 상징하는 아파트다. 같은 연도에 지어진 반포래미안퍼스티지보다 존재감이 훨씬 크다.

과거 건축학개론에서 압서방(압구정, 서초, 방배)이라는 말을 압반잠청(압구정, 반포, 잠원 청담)으로 바꾼 시조라고 볼 수 있는 아파트.

[[파일:반포자이수영장사우나.jpeg|500px]]

2009년식 아파트로는 매우 드물게 [[수영장]]과 [[사우나]]가 포함된 커뮤니티 시설이 존재한다.

수영장 라인이 2개라서 3410세대를 수용하기엔 부족하지만 반포자이 입주민들은 그딴거 신경 안쓴다. 반포라는 압구정과 함께 제일 비싼 땅덩어리, 그 중에서도 최고의 위치에 있는데 널리고 널린 민간 수영장과 사우나를 가면 그만이기 때문. [[래미안원베일리]] 주민들이 분담금 걷어서 아파트단지와 지하주차장을 다이렉트로 연결시킨것처럼 반포자이 주민들도 분담금 걷어서 수영장 레일 더 만들 수 있지만 관리비만 더 나가서 안만드는 거다.

70년대 80년대 지어진 아파트들은 날림으로 지어서 재건축이 필수였지만 2005년 이후 지어진 아파트들은 콘크리트 수명인 200년만큼 사용할 수 있는만큼 [https://m.seoul.co.kr/news/plan/2022/06/10/20220610012004 아파트 단지 전체 배관만 교체하는 것과 같이 리모델링해서 반영구적으로 쓸 수 있다.] 여기서 말하는 리모델링은 [https://m.youtube.com/shorts/ZYPUFJGSdT8 개인이 자기 집을 뜯어고치는 인테리어를 말하는게] 아니라 건설사에서 아파트 단지 전체를 통째로 수선하는 것을 말한다. 용어를 헷갈리지 말자.

[[파일:반포자이.jpeg|500px]]

아파트 단지 전체가 지하철역으로 포위당해서 접근성이 아주 높다. 서쪽으로는 [[3호선]], [[7호선]], [[9호선]]의 트리플역세권인 [[고속터미널역]]이 있고 북쪽으로는 7호선 [[반포역]] 남쪽으로는 9호선 [[사평역]]이 위치해 있다.

같은 초상급지인 반포동 내에서도 반포자이의 입지가 매우 좋기에 2021년에 완공된 디에이치반포라클라스보다 더 비싸다. 결국 부동산은 움직이지 않는 자산이라는 한자 뜻처럼 입지가 가장 중요하다는 것을 증명한 사례.

다른 동네에 있는 비슷한 성격의 아파트로는(2000년대 지어진 최상급 입지 아파트)로는 도곡렉슬과 잠실 엘리트라고 불리는 잠실엘스, 리센츠, 트리지움이 등이 있다. 이들 역시 최고의 입지를 먼저 선점하였기에 신축(ex. 2026년에 완공된 잠실르엘)이 근처에 들어온다해도 여전히 압도적인 입지 우위를 갖고 있다.

반포자이의 평당가 추이를 연식 차이가 꽤 나는 메이플자이, 반포센트럴자이, 아크로리버뷰신반포, 반포르엘, 디에이치반포라클라스의 평당가 추이와 비교해보면 신축빨은 일시적이지만 입지는 영원하다는 것을 뼈저리게 느끼게된다. 준공된지 몇년간은 신축빨로 쭉쭉 올라가도 8년넘어서 신축빨이 빠지면 결국 땅값에 맞게 제자리 찾아간다.

== 관련 문서 ==
*[[부동산]]
*[[금수저]]
*[[서울특별시]]
*[[오스트리아학파]]
*[[왜 그들만 부자가 되는가]]
*[[인플레이션과 디플레이션]]
*[[캉티용 효과]]
*[[전세]]
*[[금리]]
*[[주택연금]]

[[분류:아파트]]

반포자이

2026-05-09T12:23:51Z

Pryskerity:

{{부러움}}
{{비쌈}}
{{심플/금수저}}
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{{심플/헬조선}}

ㄴ 미친 집값
{{심플/죽창}}
{{개떼}}

[[파일:반포자이외관.jpeg]|500px]

[[서울특별시]] [[서초구]] 반포동에 위치한 2009년에 완공된 3410세대의 아파트.

[https://hogangnono.com/apt/1HUe4/0/2 2026년 1월 호갱노노 기준 35평에 50.5333억원이다.]

래미안원베일리, 아크로리버파크와 함께 문재앙 이후 떡상한 반포를 상징하는 아파트다. 같은 연도에 지어진 반포래미안퍼스티지보다 존재감이 훨씬 크다.

과거 건축학개론에서 압서방(압구정, 서초, 방배)이라는 말을 압반잠청(압구정, 반포, 잠원 청담)으로 바꾼 시조라고 볼 수 있는 아파트.

[[파일:반포자이수영장사우나.jpeg|500px]]

2009년식 아파트로는 매우 드물게 [[수영장]]과 [[사우나]]가 포함된 커뮤니티 시설이 존재한다.

수영장 라인이 2개라서 3410세대를 수용하기엔 부족하지만 반포자이 입주민들은 그딴거 신경 안쓴다. 반포라는 압구정과 함께 제일 비싼 땅덩어리, 그 중에서도 최고의 위치에 있는데 널리고 널린 민간 수영장과 사우나를 가면 그만이기 때문. [[래미안원베일리]] 주민들이 분담금 걷어서 아파트단지와 지하주차장을 다이렉트로 연결시킨것처럼 반포자이 주민들도 분담금 걷어서 수영장 레일 더 만들 수 있지만 관리비만 더 나가서 안만드는 거다.

70년대 80년대 지어진 아파트들은 날림으로 지어서 재건축이 필수였지만 2005년 이후 지어진 아파트들은 콘크리트 수명인 200년만큼 사용할 수 있는만큼 [https://m.seoul.co.kr/news/plan/2022/06/10/20220610012004 아파트 단지 전체 배관만 교체하는 것과 같이 리모델링해서 반영구적으로 쓸 수 있다.] 여기서 말하는 리모델링은 [https://m.youtube.com/shorts/ZYPUFJGSdT8 개인이 자기 집을 뜯어고치는 인테리어를 말하는게] 아니라 건설사에서 아파트 단지 전체를 통째로 수선하는 것을 말한다. 용어를 헷갈리지 말자.

[[파일:반포자이.jpeg|500px]]

아파트 단지 전체가 지하철역으로 포위당해서 접근성이 아주 높다. 서쪽으로는 [[3호선]], [[7호선]], [[9호선]]의 트리플역세권인 [[고속터미널역]]이 있고 북쪽으로는 7호선 [[반포역]] 남쪽으로는 9호선 [[사평역]]이 위치해 있다.

같은 초상급지인 반포동 내에서도 반포자이의 입지가 매우 좋기에 2021년에 완공된 디에이치반포라클라스보다 더 비싸다. 결국 부동산은 움직이지 않는 자산이라는 한자 뜻처럼 입지가 가장 중요하다는 것을 증명한 사례.

다른 동네에 있는 비슷한 성격의 아파트로는(2000년대 지어진 최상급 입지 아파트)로는 도곡렉슬과 잠실 엘리트라고 불리는 잠실엘스, 리센츠, 트리지움이 등이 있다. 이들 역시 최고의 입지를 먼저 선점하였기에 신축(ex. 2026년에 완공된 잠실르엘)이 근처에 들어온다해도 여전히 압도적인 입지 우위를 갖고 있다.

반포자이의 평당가 추이를 연식 차이가 꽤 나는 메이플자이, 반포센트럴자이, 아크로리버뷰신반포, 반포르엘, 디에이치반포라클라스의 평당가 추이와 비교해보면 신축빨은 일시적이지만 입지는 영원하다는 것을 뼈저리게 느끼게된다. 준공된지 몇년간은 신축빨로 쭉쭉 올라가도 8년넘어서 신축빨이 빠지면 결국 땅값에 맞게 제자리 찾아간다.

== 관련 문서 ==
*[[부동산]]
*[[금수저]]
*[[서울특별시]]
*[[오스트리아학파]]
*[[왜 그들만 부자가 되는가]]
*[[인플레이션과 디플레이션]]
*[[캉티용 효과]]
*[[전세]]
*[[금리]]
*[[주택연금]]

[[분류:아파트]]

마포래미안푸르지오

2026-05-09T12:22:34Z

Pryskerity:

{{부러움}}
{{심플/금수저}}
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ㄴ 미친 집값
{{심플/죽창}}
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[[파일:마포래미안푸르지오단지.jpeg|500px]]

[[파일:마포래미안푸르지오 입지.jpeg|500px]]

[[서울특별시]] [[마포구]] [[아현동]]에 위치한 3885세대 아파트. 2014년에 완공됐다. 이름에서 알수 있듯이 삼성물산([[래미안]])과 대우건설([[푸르지오]])이 공동 시공했다.

[https://hogangnono.com/apt/9YO50/0/5 가격은 호갱노노 사이트 참조]

2025년 기준 마포구의 대장[[아파트]]이며 3885세대의 대단지인만큼 관리비가 저렴하고 환금성이 매우 높다.

아파트 단지 내 녹지비율이 40%로 매우 높아 숲세권아파트 느낌이 난다.

근처에는 쿼드 역세권인 [[공덕역]]을 필두로 [[애오개역]], [[아현역]], [[이대역]]이 있다. 여의도와 도심 접근성이 매우 좋다.

차로 10분 거리에 [[세브란스병원]]이 있으며 근처에 아현초등학교가 있는 초품아다.

그러나 서쪽에 위치한 관계로 [[용산구]]나 [[성동구]] 대장아파트에 비해 [[강남]]까지 가는데 오래걸린다는 단점이 있다.

== 관련 문서 ==
*[[부동산]]
*[[금수저]]
*[[서울특별시]]
*[[오스트리아학파]]
*[[왜 그들만 부자가 되는가]]
*[[인플레이션과 디플레이션]]
*[[캉티용 효과]]
*[[전세]]
*[[금리]]
*[[주택연금]]

[[분류:아파트]]

레이크팰리스

2026-05-09T12:22:11Z

Pryskerity:

{{부러움}}
{{비쌈}}
{{심플/금수저}}
{{심플/사기캐}}
{{심플/헬조선}}

ㄴ 미친 집값
{{심플/죽창}}

[[파일:레이크팰리스입지.jpeg]]

2006년에 준공된 잠실주공 4단지를 재건축해서 만든 2678세대 아파트.

[https://hogangnono.com/apt/1X92a 2026년 1월의 34평 평균 실거래가가 33억원이다.]

[[2호선]]과 [[8호선]]을 탈 수 있는 더블역세권 [[잠실역]]이 있지만 역까지 거리는 도보 12분으로 다소 시간이 걸린다. (도보 거리는 네이버지도 기준)

잠실 엘리트레파(엘스, 리센츠, 트리지움, 레이크팰리스, 파크리오)중 하나이며 2678세대의 대단지인만큼 관리비가 저렴하고 환금성이 높다. 다만 주변 아파트들이 5000세대가 넘어가는 [[잠실 엘스]]나 [[리센츠 ]], [[파크리오]]라서 상대적으로 초라해보인다.

[[잠실 엘스]]나 [[리센츠]]처럼 [[한강]]과 붙어있지 않아 한강뷰가 보이지 않는 단점이 있지만 한강까지 도보 20분으로 갈 수 있고 한강뷰 아파트의 고질적 단점인 올림픽도로 매연과, 여름에 덥고 겨울에 추운 단점을 무시할 수 있기때문에 레이크팰리스를 더 좋다고 하는 사람도 많다. 평당가가 엘스나 리센츠에 비해 조금 저렴한 것도 장점이다.

잠실 파크리오나 2026년에 준공된 잠실 르엘은 신천동에 있기때문에 대치동과 붙어있는 잠실동에 위치한 레이크팰리스가 입지 우위에 있다.

안티들은 구축이니 뭐니 까대지만 결국 입지와 대단지가 아파트의 핵심이라는 것을 증명한 사례다. 애초에 2006년에 나온 [[휴대폰]], [[자동차]]와 2020년대에 나온 휴대폰, 자동차를 비교하면 천지차이지만 2006년 완공 아파트와 2020년대 완공된 아파트의 질적 차이는 아예 없다도 봐도 된다. 커뮤니티 시설이 없는게 단점이라고 생각할 수 있지만 그것은 주민들끼리 분담금 모아서 만들면 그만이다. 애초에 집앞에 훨씬 시설좋은 수영장이 널렸는데 굳이 관리비만 많이 드는 커뮤니티 시설을 만들 필요가 없으니까 안만드는 거다. [https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/01/08/2026010803558.html 실제로 2026년 기사에 따르면 잠실 엘스 주민들은 관리비만 축내는 영화관과 수영장을 일부러 안만드는 거다.]

노도강 주민들이야 분담금은 커녕 원리금도 갚기 힘들어서 재건축은 꿈도 못꾸지만 [[잠실동]] 아파트 주민들에게 분담금은 일도 아니다. 참고로 [[래미안원베일리]] 주민들은 분담금 모아서 자기들 아파트 지하주차장과 지하철 역을 연결시켰다.

70년대 80년대 지어진 아파트들은 날림으로지어서 재건축이 필수였지만 2005년 이후 지어진 아파트들은 콘크리트 수명인 200년만큼 사용할 수 있는만큼 [https://m.seoul.co.kr/news/plan/2022/06/10/20220610012004 아파트 단지 전체 배관만 교체하는 것과 같이 리모델링해서 반영구적으로 쓸 수 있다.] 여기서 말하는 리모델링은 [https://m.youtube.com/shorts/ZYPUFJGSdT8 개인이 자기 집을 뜯어고치는 인테리어를 말하는게] 아니라 건설사에서 아파트 단지 전체를 통째로 수선하는 것을 말한다. 용어를 헷갈리지 말자.

== 관련 문서 ==
*[[부동산]]
*[[금수저]]
*[[서울특별시]]
*[[오스트리아학파]]
*[[왜 그들만 부자가 되는가]]
*[[인플레이션과 디플레이션]]
*[[캉티용 효과]]
*[[전세]]
*[[금리]]
*[[주택연금]]

[[분류:아파트]]

래미안 원베일리

2026-05-09T12:21:51Z

Pryskerity:

{{부러움}}
{{비쌈}}
{{심플/금수저}}
{{심플/사기캐}}
{{심플/헬조선}}

ㄴ 미친 집값
{{심플/죽창}}
{{개떼}}

[[파일:원베일리.jpeg]]

2023년에 완공된 [[서울특별시]] [[서초구]] [[반포동]]에 위치한 2990세대의 대단지 [[아파트]].

[https://hogangnono.com/apt/dBPa6/0/19 2025년 11월 34평이 60억에 실거래됐다.]

2023년 8월부터 2025년 12월까지 평당가 1위를 달리고 있는 아파트다. 2025년 11월에 청담 르엘이 완공됐지만 세대수가 1261세대에 불과한만큼 평당가는 비슷하더라도 대장아파트, 고급아파트라는 상징성은 원베일리가 갖는다. 신축은 시간지나면 구축되지만 세대수 랭킹은 그렇게 쉽게 변하지 않기에 요즘은 세대수가 연식보다 중요하다는 의견도 많이 보인다. (특히 2022년 [[우크라이나 전쟁]] 이후 자재값 상승으로 건설 경기 침체가 와서 대단지 아파트 건설이 힘들다. 집값이 폭등하면 집주인만 레버리지로 떼돈벌지 건설사들의 시가총액은 [[문재앙]] 대통령되기직전부터 현재를 비교해도 크게 오르지 않았다.)

입지 + 초역세권 + 신축 + 브랜드 + 학군 + 브랜드 + 대단지 등 뭐하나 빠지는게 없는 육각형 아파트.

간혹 부알못들이 강남은 지하철 접근성이 안중요하다는 개소리를 해대는데 원베일리 주민들은 자기 아파트 지하주차장과 트리플환승역인 [[고속터미널역]] 연결시키고자 분담금을 모아서 결국 다이렉트로 아파트 단지에서 지하철까지 갈 수 있게 만들었다. 이 경우 특히 비가오거나 눈이오거나 매우 추운날씨일때 빛을 바란다. 분담금만 잘 모이면 뭐든 다 할 수 있다는 것을 보여준 아파트다.

이렇게 비싼 아파트임에도 [https://www.joongang.co.kr/article/25332777 아파트 사우나에서 샴푸 훔쳐간다는 소식이 뉴스에 나오자] 전국민이 쇼크를 받았다.

사실 악착까지 절약하고 짠돌이 정신을 가졌기에 결국 부자가 된만큼 부자일수록 짠돌이긴 경우도 많다.

== 관련 문서 ==
*[[부동산]]
*[[금수저]]
*[[서울특별시]]
*[[오스트리아학파]]
*[[왜 그들만 부자가 되는가]]
*[[인플레이션과 디플레이션]]
*[[캉티용 효과]]
*[[전세]]
*[[금리]]
*[[주택연금]]

[[분류:아파트]]

도곡렉슬

2026-05-09T12:21:29Z

Pryskerity:

{{부러움}}
{{비쌈}}
{{심플/금수저}}
{{심플/사기캐}}
{{심플/헬조선}}

ㄴ 미친 집값
{{심플/죽창}}
{{개떼}}

[[파일:도곡렉슬아파트.jpeg|500px]]

[[파일:도곡렉슬 지하철역 입지.jpeg]]

[[대치동]] [[도곡동]] 일대에서 非재건축 아파트 중 가장 규모가 큰 아파트이다. 3002세대가 거주한다. [https://hogangnono.com/apt/1Wl74 가격은 호갱노노 참고]

[[한티역]]까지는 도보 6분 [[도곡역]]까지 도보 10분이 걸린다. (도보거리는 네이버지도 기준)

간혹 우선미 아파트와 비교해서 까내리는 사람이 있는데 애초에 그동네 집값은 서로 연동되어 있어서 같이 오르고 같이 내린다. 다만 약간의 시차가 있을 뿐이다.

타워팰리스와 함께 [[도곡동]]에서 가장 유명한 아파트다.

안티들은 구축이니 뭐니 까대지만 결국 입지와 대단지가 아파트의 핵심이라는 것을 증명한 사례다. 애초에 2006년에 나온 [[휴대폰]], [[자동차]]와 2026년에 나온 휴대폰, 자동차를 비교하면 천지차이지만 2006년 완공 아파트와 2026년 완공 아파트의 질적 차이는 아예 없다도 봐도 된다. 커뮤니티 시설이 없는게 단점이라고 생각할 수 있지만 그것은 주민들끼리 분담금 모아서 만들면 그만이다. 애초에 집앞에 훨씬 시설좋은 수영장이 널렸는데 굳이 관리비만 많이 드는 커뮤니티 시설을 만들 필요가 없으니까 안만드는 거다. [https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/01/08/2026010803558.html 실제로 도곡동보다 1급간 낮은 잠실동 주민들도 관리비만 축내는 수영장과 커뮤니티 시설을 2026년에 건설사에서 만들어 준다해도 스스로 거부한다.]

[[노도강]] 주민들이야 분담금은 커녕 원리금도 갚기 힘들어서 재건축은 꿈도 못꾸지만 강남 아파트 주민들에게 분담금은 일도 아니다. 참고로 래미안원베일리 주민들은 분담금 모아서 자기들 아파트 지하[[주차장]]과 [[지하철]] 역을 연결시켰다.

70년대 80년대 지어진 아파트들은 날림으로지어서 재건축이 필수였지만 2005년 이후 지어진 아파트들은 콘크리트 수명인 200년만큼 사용할 수 있는만큼 [https://m.seoul.co.kr/news/plan/2022/06/10/20220610012004 아파트 단지 전체 배관만 교체하는 것과 같이 리모델링해서 반영구적으로 쓸 수 있다.] 여기서 말하는 리모델링은 [https://m.youtube.com/shorts/ZYPUFJGSdT8 개인이 자기 집을 뜯어고치는 인테리어를 말하는게] 아니라 건설사에서 아파트 단지 전체를 통째로 수선하는 것을 말한다. 용어를 헷갈리지 말자.

재건축이 진행중인 압구정 현대아파트, 압구정 한양아파트, 은마 아파트가 재건축 완료되면 강남 집값 상승률의 대표적인 지표로 쓰일 가능성이 매우 높은데 [https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2024/07/05/2024070502155.html 2036년부터는 30년된 구축이라 감가상각을 받지 않으며]세대수가 매우 많아 시세를 즉각적으로 반영하기때문.

은마아파트가 집값 상승률의 대표적인 아파트로 쓰였던 이유가 그 많은 아파트 강남아파트 중에서 1개 단지에만 무려 4424세대가 살고 있으며 워낙 건물이 오래돼서 감가상각이 되지 않고 대치동 땅값을 실시간으로 즉각 반영하기때문이다.

==2016년에는 9783만원으로 도곡렉슬 26평 살 수 있었다.==

[[파일:2016강남갭투자레전드.jpeg|500px]]

2016년 3월에는 놀랍게도 [[강남구]] [[도곡동]] [[도곡렉슬]] 26평 아파트를 갭투자로 9783만원에 살 수 있었다.

매매가에 비해 [[전세]]가가 높을수록 집값 하락이 예측된다는 의미인데 2016년은 이명박근혜정부가 들어선지 9년차가 됐기에 집값이 끊임없이 떨어진다는게 전국민의 상식으로 자리 잡았다. 따라서 강남아파트라할지라도 매매가와 전세가의 차이가 1억도 안됐고 강남 집값 상승을 예측했다면 갭투자를 활용해 9783만원만 지불하면 강남 집주인이 될 수 있었다.

문제는 당시 박근혜 대통령이 강력한 강남 집값 억제 정책을 펼쳤기에 박근혜가 무서워서 누구도 감히 강남 아파트를 살 생각을 못했다. [[문재인|후임]] [[윤석열|대통령]]이 집값 폭등 정책을 펼칠거라고 누가 예상했으랴……

== 관련 문서 ==
*[[부동산]]
*[[금수저]]
*[[서울특별시]]
*[[오스트리아학파]]
*[[왜 그들만 부자가 되는가]]
*[[인플레이션과 디플레이션]]
*[[캉티용 효과]]
*[[전세]]
*[[금리]]
*[[주택연금]]

[[분류:아파트]]

상장지수펀드

2026-05-09T12:18:58Z

Pryskerity:

{{경제}}

== 개요 ==
ETF(Exchanged Traded Fund)
상장지수펀드

[[파일:IMG 5040.jpeg|500px]]

그림처럼 S&P500을 추종하는 상장지수펀드(ETF)는 상위 500개의 기업을 시가총액 비중으로 담고있다.

특정 지수를 추종하는 펀드로 거래소에서 마치 주식처럼 사고팔 수 있다.

아주 쉽게 말하자면 코스피, 나스닥과 같은 지수를 사고파는 거라고 보면 된다.

예를들어 코스피 추종 ETF는 코스피가 하루에 1% 오르면 똑같이 1% 오른다. 내릴 때도 똑같다.

(정확히 1%는 아니고 괴리율이 약간 있지만 무시해도 좋을 정도로 작다.)

인덱스 자체가 여러 산업을 포함하기 때문에 분산투자 효과를 기대할 수 있다.

증권사가 고객의 돈을 운용하기 때문에 1년에 0.x% 정도의 운용 수수료를 가져간다.

상장지수펀드, 인덱스펀드, 패시브펀드 모두 비슷한 말이다. 대치되는 단어는 액티브펀드다. 이것은 니가 헤지펀드에 수수료를 주고 니 재산을 맡기면 걔네들이 니 재산을 대신 투자해준다는 말이다.

[https://mbiz.heraldcorp.com/article/10590966 세계 최초로 인덱스펀드를 시장에 내놓은 사람은 존보글이다.]

장점) 아무리 못해도 시장 수익률만큼은 반드시 먹는다. 분배금도 준다. 샀다팔았다하는 거래세를 절약 가능하다. 뇌동매매를 하지 않게 되면 시간이 절약되고 절약한 시간만큼 업무 성과를 늘려 연봉을 높힐 수 있다.

단점) 시장 수익률을 능가할 수는 없다.

대부분의 주식 ETF는 시가총액 비중에 따라 종목을 차등하여 담고있지만 RSP처럼 S&P500개 종목을 동일하게 0.2%씩 담고있는 ETF도 있다.

ETF가 대다수의 헤지펀드보다 수익률이 뛰어나다고 하는데 애초에 그것은 당연한거다. 헤지펀드라는게 상승장에서 수익분을 먹기보다는 하락장에서 손실을 줄이는게 목적이다. 왜 이름이 울트라펀드가 아니라 헤지펀드인지 생각해봐라.

ETF 투자할 때는 최소한 종목 선정과 퇴출 알고리즘은 알고 투자해야한다. 2025년 이후 SCHD 투자자들이 조롱받는 이유는 SCHD의 종목 선정 알고리즘이 시대에 뒤쳐져서 [[S&P500]]이 올라주는 동안 자기는 오르지 않기때문이다. 2025년 기준 대부분의 기업의 주주환원 정책은 자사주 소각 중심인데 지혼자 배당 중심으로 종목 편성을 하고 자빠졌으니 수익이 날래야 날 수가 없다.

ETF는 주로 주식을 담고 있지만 [[채권]]이나 [[금]], [[은]], [[원자재]], [[암호화폐]], 리츠(부동산투자신탁) 등 다양한 상품을 ETF로 간편하게 살 수 있다.

KRX 금시장에서 사면 세금 없는데 꼭 GLD같은 금 ETF를 사서 22% 세금 뜯기는 멍청이들도 보인다. 해외ETF도 결국 증권사에서 위탁받아 구매하는 것이라 KRX 금 뺏기는 날이면 GLD도 뺏긴느데 말이다.

커브드콜 ETF는 본질적으로 본주의 수익률보다 낮을 수 밖에 없다. 언제까지나 커브드콜은 은퇴자들이 주식을 팔아 생활비를 마련해야하는 거부감을 줄여주는 용도로 만들어졌고 커브드콜 ETF 운용사가 수수료를 본주에서 떼먹기때문이다.

거래량과 수수료는 확인하고 사야한다.

거래량이 낮다면 호가창이 얇다는 뜻이고 이는 매수시 현재가보다 비싸게 주고 사야하며 매도시 현재가보다 낮은 가격에 팔아야한다는 것을 의미한다.

수수료도 ETF 운영사마다 다른데 예를들면 S&P500 1배 지수를 추종하는 대표적인 ETF 3종류 SPY, VOO, IVV의 수수료를 비교해보자. 순서대로 연간 0.09%, 0.03%, 0.03%다. 거래량은 개미가 걱정 안해도 될 정도로 셋다 넉넉하기에 수수료가 저렴한 VOO나 IVV에 투자하는게 복리효과를 얻을 수 있는 현명한 선택이다.

SSO, UPRO, QLD, TQQQ같은 레버리지 ETF들은 존버할시 장기 수익률이 높은 대신 변동폭이 크고 연간 수수료가 1% 가까이 된다.

근데 너같은 일개 개미가 장기적으로 시장 수익률을 능가할 확률은 거의 없다. 이게 가능했으면 넌 워렌 버핏이겠지.

ETF는 거의 모든 업종이 다있기 때문에 골라 담으면 된다.

ETF 예시) SPY (S&P 500), QQQ (나스닥 100), KODEX 200 (코스피 200)

변동률을 2배, 3배, -1배, -2배 등으로 추종하는 레버리지 ETF, 인버스 ETF 같은 상품들도 있으니 한번 조사해보자.

2020년에 조선인들이 환장했던 일명 '곱버스'도 ETF의 일종이다.

물론 3배 레버리지부터는 단타를 제외하고는 절대 금물 수준으로 여겨지는데 변동성도 감당하기힘들지만 변동성을 커버해줄 수익조차 안나온다. 특히 나스닥은 S&P500보다 변동폭이 훨씬 심해서
나스닥100의 3배 Long인 TQQQ는 닷컴버블 전고점을 2025년에도 뛰어넘지 못했다.

정말이지 한국 개미들은 TQQQ와 SOXL같은 초위험 고수익 ETF를 그렇게 좋아한다. 2022년 [[우크라이나 전쟁]] 터지기전만해도 TQQQ, 10년 보유시 100배 수익을 얻는다며, 티큐 장투가 정말 성공할거라고 믿는 사람이 되게 많았다. 그런애들은 2022년에 -80% 쳐맞고 다뒤져 이제 TQQQ 장투 드립 치는 사람은 없다. 아니 애초에 닷컴버블때는 1배수인 QQQ도 -80% 쳐맞았는데 2배수도 아니고 3배수 장투가 무사할 것이라고 생각한 능지가 대단하다.

물론 [[닷컴버블]], [[리먼사태]]를 겪으며 정부의 경제위기 대응이 올라가고, 폭락장에 주우면 결국 승리한다는 결과가 나왔기에 2020년대에 닷컴급의 나스닥 폭락은 사실상 불가능하긴하지만 2025년 상반기만해도 [[도널드 트럼프|트럼프]] 말한마디에 최고점에서 거의 -60%까지 꼬라박았다. 주식 투자해본 놈은 알겠지만 MDD(최고하락폭)가 -50%만 돼도 멘탈이 남아나지 않는다. 폭락장에서 [[존버]]하면 승리한다는 것은 언제까지나 사후 결과론적인 거고, 폭락장을 쳐맞은 당사자 입장에서는 탈출하기까지 20년이 걸릴지 30년이 걸릴지 어케아냐. [[마이크로소프트]]도 1999년 최고점에서 원금회복까지 15년이 걸렸는데. 레버리지 ETF은 SSO(S&P500 2배)까지가 정신건강에 이상 없고 높은 수익률도 챙길 수 있다. QLD도 비슷하지만 하락장에서 SSO보다 더 쫄린다.

음의 복리 효과 운운하면서 S&P500 2배 레버리지도 위험하다는 의견이 인터넷에 떠돌지만 S&P500을 1950년대부터 백테스트한 논문에 따르면 2배일때가 1배보다 수익이 높다.

== ETF는 S&P500 2배 레버리지가 가장 효율이 높다. ==
[[파일:SSO 최고의 미국 ETF.jpeg|500px]]

[[파일:역대최저임금추이.jpeg|500px]]

비상금만 제외하고 너의 전재산을 SSO [[ETF]]에 올인해라.

연봉 상승률과 예적금 이자율로는 절대 [[부동산]] 구매할 목돈을 마련할 수 없다. 반드시 SSO ETF에 전재산 몰빵해, [[인플레이션]]을 어느정도 방어할 수 있어야한다.

[[파일:SSO퍼포먼스4.jpeg|500px]]

[[파일:SSO퍼포먼스2.jpeg|500px]]

[[파일:SSO퍼포먼스1.jpeg|500px]]

[[파일:SSO퍼포먼스3.jpeg|500px]]

실제로 리먼사태로 -82.42%를 맞기 전 최고점인 2007.5.1에 SSO를 매수하고 [[리먼사태]], [[코로나]] 폭락, [[우크라이나 전쟁]] 폭락, 2025년 [[도널드 트럼프|트럼프]] 관세 파동 폭락 등 모든 폭락장을 다 겪어도 [[S&P500]] 레버리지는 2배에서 가장 수익이 높았다.

3배 레버리지인 UPRO는 음의 복리효과로 계좌 작살나니까 절대 하면 안된다.

또한 [[나스닥]]100 ETF인 QQQ는 1배수임에도 닷컴버블 때 -80% 이상의 폭락을 겪었으므로 안정성이 떨어지니 하지마라.

1950년대부터 [[미국]] [[시가총액]] TOP10 종목을 보면 섹터는 계속 변한다. QQQ가 담은 기술주가 미래에도 시가총액 TOP10을 유지할 것이라는 보장은 없다.

게다가 기술주가 영원히 시가총액 최상위를 유지한다해도 S&P500이 나스닥을 거의 그대로 추종하게되므로 S&P500 2배 레버리지 투자가 나스닥보다 나쁜 점은 1개도 없다고보면 된다.

그리고 중요한 것은 SSO가 폭락했을 때 절대 가만히 있으면 안된다. 그 때는 감당할 수 있는만큼 대출을 받아서 대량 매수에 나설 타이밍이다. 겁난다고 SSO 폭락 당시 대량으로 빚내서 저점 매수에 나서지 않았다면 [[인플레이션]]으로 훨씬 큰 형벌을 받게 된다. 왜 빚을 안내는게 훨씬 위험한지 궁금하면 [[캉티용 효과]] 문서를 참고해라.

이렇게 인플레이션에 최대한 방어할 수 있는 SSO 투자를 열심히 해왔다면 부동산 구매할 수 있는 돈이 충분히 모였을 것이다. 해외주식은 양도소득세 22%를 떼가지만 그것은 폭락장에 빚내서 대량매수한 것으로 충분히 커버 가능하다.

당연하지만 [[부동산]] 구매후에도 [[주식]] 투자를 멈춰서는 안된다. 예적금은 장기적으로 돈을 쓰레기통에 버리는 행위다. 투자가 두려울 때마다 [[캉티용 효과]] 문서와 [[인플레이션과 디플레이션]] 문서를 읽어서 마음을 정비해라.

===2026년 이후에는 리먼사태같은 대폭락이 사실상 일어나지 않는 이유 ===
1. 닷컴버블, [[리먼사태]], [[우크라이나 전쟁]] 폭락 등 경제 위기를 겪고 극복하면서 기업들의 학습효과와 경제 위기 대응성 향상

2. [[개발도상국]]의 [[스마트폰]] 보급률이 올라가 앱으로 [[주식]] 구매가 가능해 세계인들의 주식 구매 접근성 향상. 따라서 주식 매수세가 과거보다 강해짐.

3. 폭락장에서도 용기있게 우량 주식을 매수하면 경제 위기를 벗어날 때 주가가 급등해 부자가 된다는 것을 주식 차트로 배운 세계인들 (이들이 폭락장에서도 용기있게 주식 매수를 계속하기때문에 주가가 일정 수준 이하로 떨어지지 않음)

4. 리먼사태 전 최고점같이 꼭대기에서 매수해도 2026년까지 상승률을 보면 S&P500 2배 레버리지가 1배보다 수익률이 높다는 것을 주식 차트로 배운 세계인들

5. 주가 폭락 이후 PER이 높은 기업은 거품이라는 인식이 강해져 투자자들이 고PER 기업 투자에 매우 신중해졌다. 따라서 현재에 PER이 높은 기업들은 거품이 아니라 그만한 미래잠재력을 투자자들로부터 인정 받았다고 볼 수 있다.

== 관련 문서 ==
*[[부동산]]
*[[캉티용 효과]]
*[[인플레이션과 디플레이션]]
*[[금수저]]
*[[오스트리아학파]]
*[[왜 그들만 부자가 되는가]]
*[[금리]]
*[[주택연금]]

워렌 버핏

2026-05-09T12:15:51Z

Pryskerity:

[[진워렌버핏|진]]

{{진지주의}}
{{하지마|따라하지}}
{{금손}}
{{운빨좆망겜}}
{{주인님}}
{{천재}}

ㄴ 이 틀의 주인공

{{콩}}

[[파일:워렌버핏 명언.jpg]]

성공한사람이 디시하는 경우는 있어도, 디시하는 사람이 성공하는 경우는 없다.
(주갤럼은 꿈깨라)

[[피터 린치]], [[벤저민 그레이엄]], [[존 보글]]과 함께 전설로 통하는 미국의 투자자이며 이중에서 가장 인지도가 높다.

1930년 미국 네브레스카주에서 태어났다.
동수저쯤 되는 집안에 태어났는데 나중에 아버지가 하원의원 에 당선되서 못해도 은수저 집안에서 자란듯

8살때 할아버지 가게에서 5센트인 콜라를 10센트에 팔아 마진을 남겼다.

11살때 주식을 처음접했다. 처음 산주식이 떨어지자 조마조마 하다 다시 올랐을때 팔았다. 이후 그 주식은 더올랐다.
이때 깨달음을 얻었다 떡잎부터 다르다.

13살때 친구들 앞에서30살때까지 백만장자가 못되면 오마하에가장높은빌딩에서 떨어지겠다고 선언했는데 진짜 30살때 진짜 백만장자가 됐다.

중고딩때 부터 돈버는데 관심이 깊었고 친구와 함께 게임기를 사서 가게 앞에놓고 돈을 벌고 중고차를 수리해 렌터카사업도 했다. [[헬조센]]의 [[급식충]]들과는 확연히 다르다.

원래는 대학 등록금이 아깝다고 대학 진학을 거부했지만
아버지가 무조건 가라해서 네브레스카 대학에 진학했다.
이 때 버핏과 교수의 학식의 깊이가 같아 버핏은 오히려
지루했다 한다.

그 이후 하버드MBA 찔렀다가 떨어져서
간 곳이 세계 경영대 평가 1위를 받은
펜실베니아 대학교 와튼비즈니스 스쿨이다.
문제는 여기서도 교수랑 같은 수준의 지식을 갖추고 있었다.

이후 컬럼비아 대학교 경영대학원에 들어가 벤자민 그레이엄 교수를 만나 가치투자라는 투자방식을 알고 인생이 완전히 바뀌게 되었다.

벤자민 그레이엄의 회사에서 일하고 싶어서 스스로 [[노예]]를 자처하지만 그레이엄은 거절한다.
하지만 편지를 계속 보내자 결국엔 허락 물론 [[열정페이]]를 받았다. 나중에 월급을 받기는 했다.

그레이엄 은퇴후 고향으로 내려가 아버지회사에서 일했다. 그러다가 이웃들한테1억을 모아서 펀드를 운용
괜찮은 수익률을 거뒀다.

이후 주식시장이 과열됐다면서 펀드를 해산하고 돈을 돌려주었다.

그후 망해가던 섬유회사 버크셔해서웨이를 인수해 지주회사로 변화시키고 자동차 보험회사 가이코를 인수했다.

이후 3년동안 [[갓수]]로 지내며 낚시를 즐겼다. 그러다가 주식시장이 대폭락하자 '지금은 투자를 나서야 할때' 라면서
다시 펀드를 운용한다.
이때 산 주식은 코카콜라와 질레트가 대표적이다.

이후 버핏은 매트 라이프 외 3가지 기업을 인수했다.
버핏이 오너가 아닌 버핏이 최고경영자로 재직중인
버크셔 해서웨이가 인수했다는 것이다. 버핏은 버크셔 주식을 많이 보유하지 않고있다.(경영권을 지키기 위한 안전장치는 충분하다.) 현재 버크셔해서웨이의 주식은 A주는 1주당
1억원 B주는 5000만원이다.

버핏이 주식으로만 성공했다 생각하는 사람들이 있지만
버핏은 스스로가 아니라고 한다.
그이후로 세계부호 버핏이되었다 (버핏이 모은 재산의 90%는 50대 이후에 벌음)

가장 좋아하는 음료는 [[게토레이]] 지금도 게토레이 생각만 하면 흥분을 감추지 못하고 머리에 [[파워에이드]]를 끼얹으며 발광을 한다고 한다.
:체리코크 아니었냐?

개념 부자로 유명하지만 그 기부의 진짜 목적은 재산을 상속세 없이 물려주려는 것이다.
(자녀들을 이사회에 등재시키면 그게 바로 사실상의 상속) 사회 전체의 효용으로 보았을 때 차라리 상속세를 곧이곧대로 내는게 낫다

이 사람보다 높은 수익률을 광고하는 사람들도 있지만 이 사람은 투자하는 물량이 엄청나도 그 수익률을 유지하는거라 차원이 다르다.
(원래 주식은 투자하는 돈이 많으면 일반적으로 치기 어려워져서 수익률이 떨어지게 되어있다.)

[[복리]]의 힘을 보여주는 산 증인으로 재산의 99%를 50세 이후에 모았다.

친구 찰리 멍거는 야후 Finance에서 '사람은 (내가) 더 잘 사는 것보다 남보다 잘 사는 것을 중시한다'라는 [https://finance.yahoo.com/video/exclusive-charlie-munger-discusses-inflation-181252211.html?guccounter=1&guce_referrer=aHR0cHM6Ly93d3cuZ29vZ2xlLmNvbS8&guce_referrer_sig=AQAAAKX1fRQ3V2zcVtpeNoyMC9XfiUb3gMMbHSkQMdJysQpuYaMiPvyVaqra7GWyzJSCkX5abYrP-YPDqSvgF0oDun9Dw-d-nZQyHPc6iFlZ_0z2FVWeAOe8G-QS-RoB_afQ_IEr96WlqsToKl3BdvJd21sEofGEWmbAlkqgxeLbH7yr 띵언을 남겼다].

좆간의 질투가 심하다는 뜻이다.

인터넷에는 워렌 버핏이 S&P500 투자를 강추했다는 이야기가 떠돌아다니는데 이는 에디슨의 “천재는 99%의 노력과 1%의 영감으로 이루어진다.”라는 말처럼 와전된 말로 정확히는 저평가된 주식을 찾아서 투자해라는게 기본 원칙이지만 저평가 된 주식을 찾을 능력이 안되는 멍청이들은 S&P500이나 투자하라는게 워렌버핏의 조언이다.

기술주를 선호하지 않는데 이는 언제까지나 버핏이 100조원이 넘는 억만장자이기에 변동성이 큰 기술주를 멀리 하는 것이다. 시드가 적고 나이가 어리다면 기술주 위주의 공격적인 집중 투자도 나쁘지 않다. 물론 그렇다고 아이온큐같은 씹스캠 양자주 하라는 말은 아니고

워렌버핏 수익률이 [[피터린치]]보다 낮다는 이유(물론 피터린치보다 버핏의투자 기간이 훨씬 길기에 수익률이 낮을 수 밖에 없다.)로 안티들은 [[물로켓]]이라는 뜻의 주식상혁이라고 부른다. 그 중 [[페이커]]빠들은 주식[[쵸비]]라고 부른다.

제1원칙: 절대 돈을 잃지 마라(Never lose money) 제2원칙: 제1 원칙을 절대 잊지 마라(Never forget rule No.1)라는 명언을 남겼다. 헬조선 개미들처럼 양자스캠주, 비욘드미트같은 급등주 타다 꼬라박지 말고, 저평가된 주식이나 우량주를 투자해 복리 효과를 극대화하라는 뜻이다.

노무현

2026-05-09T12:11:38Z

Pryskerity: /* 비인간적으로 잔혹한 시위진압 */

{{노짱}}
{{고인}}
{{역대 머한민국 머통령}}

== 일생 ==
출생 [[1946년]] [[9월 1일]] 사망 [[2009년]] [[5월 23일]]

[[대한민국]]의 제16대 대통령이다. [[대한민국 제16대 대통령 선거]]를 통해 대한민국의 대통령으로 선출되었으나, 퇴임 후 각종 뇌물수수 혐의를 받아오던 차에 [[2009년]] [[5월 23일]] 자살로 정치인생을 마감하였다. 운지한 장소는 봉하마을 봉화산 부엉이바위이며 사인은 두부외상 이다. 팬클럽으로는 일간베스트 저장소, 디시인사이드, 노사모, 어둠의 노사모가 있다.

노무현의 명언은 상당히 많은데 '야 기분좋다', '제가 뭐 경제살리겠다고 말이나 했습니까?', '부끄러운줄 알아야지', '아! 내가 받았다' 등 이외에도 상당히 많은 명언을 남겼다.

2009년 5월 23일 11시 양산 부산대학교 병원 측은 노무현 전 대통령 사망의 직접 원인은 두부외상으로 판단된다고 말했다. 공식 발표에 의하면 23일 8시 13분 경 인공호흡을 시행하며 양산부산대병원 응급센터로 이송됐다. "도착 당시 의식과 자발 호흡이 없었으며, 심전도 모니터 상 박동이 없었다"라고 백승완 원장은 밝혔다. 백 원장은 "두개골 골절 등이 관찰됐으며 두부의 외상이 직접 사망원인으로 판단되고 늑골골절, 척추골절 등 다발성 골절도 관찰됐다"라고 말했다. 경남지방경찰청장은 "노무현은 수행 중이던 경호원 이병춘을 인근 정토사로 심부름을 보낸 후 자리를 비운 사이에 투신하신 것으로 추정된다"라고 밝혔다. 그러나 경호원은 자책감 때문에 노무현이 "담배 있나? 저기 사람이 지나가네"라고 한 후 뛰어내렸다고 거짓 진술을 하기도 하였다. 하지만 이병춘이 진술을 번복하고, 경호관 사이에 있었던 휴대 전화 교신 기록이 발견되면서 이 같은 사실이 밝혀졌다. 경호관이 초기 수사에서 사망 당시 곁에 있지 않았다는 사실을 감추고 진술을 계속 번복한 것에 대해 경찰은 "경호 실패에 대한 문책을 두려워한 때문으로 보인다"고 설명했다. 노무현이 정확하게 언제 투신했는지는 알 수 없다. 한편, 인터넷을 중심으로 팔목 골절, 경호원의 병원 이동 경로와 시각, 유서의 발견 장소와 법적 효력이 없는 컴퓨터 파일로 작성된 점 등을 두고 경찰 발표에도 불구하고 당시 경위에 대해 의혹을 제기하며 논란이 벌어졌다. 또한 타살설로 "노무현 전 대통령이 암살당했다"라는 음모론이 돌기도 하였다.

경찰은 노무현 전 대통령이 오전 8시50분께 사망한 것으로 밝혀진 가운데, 사망 원인이 '투신 자살'로 최종 확인했다. 노무현 전 대통령은 오전 6시 40분께 경호원과 함께 간단한 복장으로 사저 인근 뒷산으로 등산하던 중 10분 뒤 벼랑에 떨어져 크게 다쳤다. 노 전 대통령은 7시 인근 김해 세영 병원과 양산 부산대 병원(오전 8시10분)으로 호송됐으나 이미 상태가 다발성 골절로 소생할 수 없는 상황이어서 사망했다. 경찰은 노무현 대통령의 사망 원인을 실족사에 무게를 두고 조사했으나 집을 나설 당시 평소와 달리 권양숙 여사, 보좌관 등 측근에게 알리지 않고 경호원만을 대동한 점, 뒷산의 경사가 완만하다는 점 등을 종합해 투신 자살로 최종 공식 확인했다.

== 비인간적으로 잔혹한 시위진압 ==
{{심플/지옥}}
{{심플/파시즘}}
{{심플/재앙}}
{{심플/나가겠어}}
{{심플/극혐}}
{{심플/개쌍놈}}
{{심플/흑역사}}
{{심플/추종자 쓰레기}}
{{심플/광기}}
{{심플/미개}}

[https://archive.md/s1KJR 독재정권 뺨치는 잔혹한 시위진압으로 악명높다.] [https://archive.md/qXAzA] [https://archive.fo/8CTe5]

대깨문들은 이런 노무현의 만행을 쉴드치고 다닌다. 그러면서 이명박근혜의 물대포는 폭력 진압이라고 개지랄떤다.

== 같이보기 ==
[[盧]]

[[노사모]]

[[어둠의 노사모]]

[[MC무현]]

{{노무현}}

노무현

2026-05-09T12:09:59Z

Pryskerity:

{{노짱}}
{{고인}}
{{역대 머한민국 머통령}}

== 일생 ==
출생 [[1946년]] [[9월 1일]] 사망 [[2009년]] [[5월 23일]]

[[대한민국]]의 제16대 대통령이다. [[대한민국 제16대 대통령 선거]]를 통해 대한민국의 대통령으로 선출되었으나, 퇴임 후 각종 뇌물수수 혐의를 받아오던 차에 [[2009년]] [[5월 23일]] 자살로 정치인생을 마감하였다. 운지한 장소는 봉하마을 봉화산 부엉이바위이며 사인은 두부외상 이다. 팬클럽으로는 일간베스트 저장소, 디시인사이드, 노사모, 어둠의 노사모가 있다.

노무현의 명언은 상당히 많은데 '야 기분좋다', '제가 뭐 경제살리겠다고 말이나 했습니까?', '부끄러운줄 알아야지', '아! 내가 받았다' 등 이외에도 상당히 많은 명언을 남겼다.

2009년 5월 23일 11시 양산 부산대학교 병원 측은 노무현 전 대통령 사망의 직접 원인은 두부외상으로 판단된다고 말했다. 공식 발표에 의하면 23일 8시 13분 경 인공호흡을 시행하며 양산부산대병원 응급센터로 이송됐다. "도착 당시 의식과 자발 호흡이 없었으며, 심전도 모니터 상 박동이 없었다"라고 백승완 원장은 밝혔다. 백 원장은 "두개골 골절 등이 관찰됐으며 두부의 외상이 직접 사망원인으로 판단되고 늑골골절, 척추골절 등 다발성 골절도 관찰됐다"라고 말했다. 경남지방경찰청장은 "노무현은 수행 중이던 경호원 이병춘을 인근 정토사로 심부름을 보낸 후 자리를 비운 사이에 투신하신 것으로 추정된다"라고 밝혔다. 그러나 경호원은 자책감 때문에 노무현이 "담배 있나? 저기 사람이 지나가네"라고 한 후 뛰어내렸다고 거짓 진술을 하기도 하였다. 하지만 이병춘이 진술을 번복하고, 경호관 사이에 있었던 휴대 전화 교신 기록이 발견되면서 이 같은 사실이 밝혀졌다. 경호관이 초기 수사에서 사망 당시 곁에 있지 않았다는 사실을 감추고 진술을 계속 번복한 것에 대해 경찰은 "경호 실패에 대한 문책을 두려워한 때문으로 보인다"고 설명했다. 노무현이 정확하게 언제 투신했는지는 알 수 없다. 한편, 인터넷을 중심으로 팔목 골절, 경호원의 병원 이동 경로와 시각, 유서의 발견 장소와 법적 효력이 없는 컴퓨터 파일로 작성된 점 등을 두고 경찰 발표에도 불구하고 당시 경위에 대해 의혹을 제기하며 논란이 벌어졌다. 또한 타살설로 "노무현 전 대통령이 암살당했다"라는 음모론이 돌기도 하였다.

경찰은 노무현 전 대통령이 오전 8시50분께 사망한 것으로 밝혀진 가운데, 사망 원인이 '투신 자살'로 최종 확인했다. 노무현 전 대통령은 오전 6시 40분께 경호원과 함께 간단한 복장으로 사저 인근 뒷산으로 등산하던 중 10분 뒤 벼랑에 떨어져 크게 다쳤다. 노 전 대통령은 7시 인근 김해 세영 병원과 양산 부산대 병원(오전 8시10분)으로 호송됐으나 이미 상태가 다발성 골절로 소생할 수 없는 상황이어서 사망했다. 경찰은 노무현 대통령의 사망 원인을 실족사에 무게를 두고 조사했으나 집을 나설 당시 평소와 달리 권양숙 여사, 보좌관 등 측근에게 알리지 않고 경호원만을 대동한 점, 뒷산의 경사가 완만하다는 점 등을 종합해 투신 자살로 최종 공식 확인했다.

== 비인간적으로 잔혹한 시위진압 ==
{{심플/지옥}}
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{{심플/미개}}

[https://archive.md/s1KJR 독재정권 뺨치는 잔혹한 시위진압으로 악명높다.] [https://archive.md/qXAzA] [https://archive.fo/8CTe5] 대깨문들은 이런 노무현의 만행을 쉴드치고 다닌다. 그러면서 이명박근혜의 물대포는 폭력 진압이라고 개지랄떤다.

== 같이보기 ==
[[盧]]

[[노사모]]

[[어둠의 노사모]]

[[MC무현]]

{{노무현}}

대깨문

2026-05-09T12:02:54Z

Pryskerity:

{{감옥가자|대깨문들|아|문재앙이랑 가서 정신교육좀 받자 ㅋㅋ}}
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{{데이터 작살}}

==틀==
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{{애국진보}}
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{{찬양|문재앙|대깨문}}
{{찬양|대깨문|문재앙}}
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|제목 = 이 문서에서 설명하는 대상은 뇌가 퇴화하였습니다!!
|내용 = 대깨문 이 새끼들은 우리나랄 위해 겁나게 뒤졌음 하는 새끼들입니다!!<br>이 개새끼들은 지들 앞에서 그XX를 까대면 영릉에 누워 계시는 세종대왕님이 눈물을 흘리게끔 할 정도로 병신 같은 욕을 해대는 새끼들이니 부디 현실에서 이놈들을 만나면 류승룡 기모찌를 박아주시거나 한강으로 던져버리시거나 죽창으로 배때지에 구멍을 뚫어 바비큐를 해먹거나 칼로 면상을 존나게 그어주시기 바랍니다!!
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|제목=이 문서에서 설명하는 대상은 뇌의 발달이 정지되었습니다!!
|내용= 대깨문 이새끼들은 우리나랄 위해 겁나게 뒤졌음 하는 새끼들 입니다!!
이 개새끼들은 지들 앞에서 그XX를 까대면 영릉에 누워계시는 세종대왕님이 눈물을 흘리게끔 할정도로 병신같은 욕을 해대는 새끼들이니 부디 현실에서 이놈들을 만나면 류승룡 기모찌를 박아주시거나 한강으로 던져버리시거나 죽창으로 배때지에 구멍을 뚫어 바베큐를 해먹거나 칼로 면상을 존나게 그어주시길 바랍니다!!
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{{알림 상자
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|제목 = <div style="text-align: center; width: auto; font-size: 24px; margin-left: auto; margin-right: auto; margin-top: -0.125em; margin-bottom: -0.5em;">내가 [[너]]라면 <span style="color:red">자살</span>합니다!!</div>
|본문 = <div style="text-align: center; width: auto; font-size: 13.25px; margin-left: auto; margin-right: auto; margin-top: -0.5em; margin-bottom: -0.125em;">다른 사람 인생이 소중합니다. 얼른 '''한강'''으로 가세요.</div>
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|왼쪽 그림 크기 = 40픽셀
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{{재평가/필요없음}}
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{{우려}}
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{{관종}}
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{{본심|[[이승만]], [[박정희]], [[전두환]], [[노태우]], [[이명박]], [[박근혜]], [[미국]], [[일본]], [[적폐]], [[토착왜구]], [[조선일보|조]][[중앙일보|중]][[동아일보|동]]|달창 대깨문}}
{{발암주의}}
{{죽창}}
{{왼쪽}}
{{보수 비밀당원}}
{{양념}}
}}

==뜻==
{{정신병치료}}

{{인용문|[[문트릭스]] 탈출은 지능순}}<br>

[[양띵빠]]의 완벽한 안 좋은 의미에서 씹상위 호환으로 '''대'''가리가 '''깨'''져도 [[문재앙|'''문'''재인]]이라는 뜻이다. '''2017~2022년 동안 이 나라의 중심을 지켜주신 분들이다.'''

{{어이없음}}
[[파일:문빠 정신승리.jpeg|썸네일|이젠 김칫국 드링킹 하고 계신다]]

[[파일:stock new2-20170430-121102-000.jpg]]

[[파일:대깨문1.jpg]]

유사품으로 나팔문(나라를 팔아먹어도 문재인), 내대문(내가 대통령 나가도 문재인), 어대문(어차피 대통령은 문재인), 아낙수나문(아빠가 낙선하고 수없이 다시 나와도 문재인), 척꺾문(척추가 꺾여도 문재인), 코걸문(코로나 걸려도 문재인), 코디문(코로나로 디져도 문재인) 등이 있다.

뒤에 '~은 안 된다'만 붙여주면 완벽하다. 대가리가 깨져도 정신을 못 차린다는 건 그건 [[좀비]]라는 뜻이다. 즉 스스로 [[좌좀]]이라고 증명하고 있다. 딱 들어도 비꼬는 뉘앙스인데 그것도 모르는 [[갈베]]들은 좋다고 대깨문거리고 있다.

[[천조국]] 등의 정상적인 민주 시민이라면 대가리 깨져도 특정 인물 지지한다는 새끼들은 자발적인 [[노예]]로 보이기 마련이다. 이런 새끼들은 [[자유민주주의]]가 아니라 [[인민민주주의]]를 신봉하는 빨갱이 머저리 새끼들이니까 보일 때마다 인터넷에서라도 [[정의봉]]을 휘둘러서 이런 정신병 저능아 새끼들을 [[참교육]]해주기 바란다.

2017년 4월 기준, 대세론 깨진 문재앙이라더라. 4월 15일 현재 문재앙 40%, 안철수 37%로 신뢰 구간 95% 기준으로 오차 범위가 3.1%이기 때문에 오차 범위 안에서 접전이다. 문재앙 35%, 안철수 7%였던 때와 비교해서 생각해 보면 상전벽해 수준이다. 이 새낀 압도적 1위로 시작했는데, 한 게 뭘까?

ㄴ 2017년 4월 27일 기준 문 44% 안 22% 더블 스코어

문재앙 안 찍은 사람까지 대가리가 깨지고 있다.

디시위키에도 존나게 많았다. 무슨 박근혜나 문재인이나 도찐개찐이라는 인간들이 넘쳐났다.

문베충은 왜 작성금지냐? 4050 틀딱 근첩 새끼들아. ㄹ혜 좀만 까면 박사모들이 친히 달아주는 칭호다. 시발. 문재앙을 위해서라면 나라도 팔아먹을 매국노 쓰레기 새끼들 & 민족팔이하는 쓰레기들 아니 솔직히 둘 다 쓰레기란 표현도 아깝다.

이쯤 되면 대가리가 깨지는 게 아니라 전과가 깨지는 게 아닐까?

== 대깨문 농도 1위 나무위키와 축리웹에서 문재앙의 부동산 정책 찬양하는 방식==
{{재앙}}

[[나무위키]]와 축리웹은 [[집값]] 폭등시키는 [[문재앙]]을 너무나도 사랑하지만, 대놓고 문재앙을 빨아재끼면 너무 속보이고 지들 개소리를 그럴듯하게 들리게 하기위해 [https://namu.wiki/w/문재인%20정부/평가/경제/부동산%20정책 문재앙을 욕하는척 하면서 문재앙의 부동산 정책을 찬양하는 전략을 쓴다.]

주요 수법은

1. [[보유세]] 올리면 [https://archive.md/lYIwK 집값 폭락하는 것을 알면서] 보유세 반대 여론을 만들기 위해 보유세 올리면 집값 더 올라간다고 [[드루킹]] 돌리기.

2. 매우 비싼 민간 아파트 공급이 늘어날수록 집값이 폭등하고 매우 저렴한 공공아파트 공급이 늘어날수록 집값이 폭락하는 것을 알면서, 집값 폭등이라는 목적을 달성하기위해 민간 아파트 공급이 늘면 집값이 떨어진다는 개소리로 드루킹 돌리기.

3. 재건축 활성화하면 집값이 폭등하는 것을 알면서, 집값 폭등이라는 목적을 달성하기 위해 재건축 활성화하면 집값 떨어진다는 개소리로 드루킹 돌리기.

4. 문재앙이 강남 아파트 수백채가진 [https://archive.md/sNpmQ 다주택자들의 세금을 0%로 만들어주고 온갖 대출 특례를 남발해서 집값이 폭등한 것을 알면서] 문재앙이 다주택자를 규제하고 세금을 올려서 집값이 올랐다는 허위사실로 드루킹 돌리기.

5. 장기보유특별공제로 [[부동산]] 양도세는 거의 없고, 쥐꼬리만한 양도세도 아파트 매도 전에는 내지 않기때문에 [[금수저]]들이 [[아파트]]를 담보로 제출하고 초저[[금리]] 대출 받아 합법적 위조지폐를 발행해 재산을 불릴 수 있지만<ref>왜 [[금수저]]들이 대출 받는 것이 합법적 위조지폐를 발행하는 것인지 궁금하면 [[캉티용 효과]] 문서를 참조해라.</ref> 한국의 부동산 [[세금]]이 해외보다 높다고 허위사실 유포하기.

6. [[캉티용 효과]], [[인플레이션과 디플레이션]] 문서에 나오듯이 가난할수록 [[세금]]을 많이내고 부자일수록 세금을 많이 받지만 가난한 사람들이 세금을 안낸다고 선동하기.

등이 있다.

K-위키 [[부동산]] 문서에 이명박근혜가 [[집값]] 억제 정책을 펼치고, [[문재앙]]과 [[윤두창]]이 집값 폭등 정책을 펼친 내용이 자세히 나와있다. 또한 [[집값]] 폭등시키는 방법과 집값 폭락시키는 방법도 자세히 나와있다.

== 그 새끼 집권 및 퇴임 후 ==
{{180석}}
{{북괴정치}}
문재인이 당선된 현재 그들은 이미 홍위병이 되어 페북에서도 그 어떤 위기 속에서도 문읍읍을 지키겠다고 박사모 까스통 틀딱 뺨치는 후빨을 해내고 있다.

그들을 이렇게 키워 놓은 한경오에 대해서도 감히 문재인 위원장 동지의 사진을 못생긴 얼굴로 게재한 것에 대해 검열을 하고 문재인에 대해 비판적이 의견을 낸 [[민노총]]마저도 최고존엄을 모욕한 죄로 인민재판을 벌이고 있으며 문재인의 행보에 약간이라도 흠집을 내는 자는 적폐의 대상/반혁명 반동 집단으로 낙인을 찍는다.

[[조선일보]]가 [[한겨레]] 편을 드는 패러독스가 일어나고 있다.

향후 5년간 문재인에 반대하는 반문스탕스와 문각기동대의 내전으로 헬조선은 더욱 불탈 것이다.

ㄴ ㄹㅇㅍㅌ이다. 적지 않은 수의 지지자들이 문XX가 어떤 정책을 펴고 어떤 평가를 받든 "무조건" 지지할 것을 외치고 있다.

ㄴ 지금 당장 세수 올리겠다니깐 문베 새끼들은 우리 죄인이 하고 싶은 거 다해~^^ 이라면서 빤다. 이 병신들아 그러면 ㄹ혜 때도 좋아해줘야 하는 거 아니니?

조건 없이 지지하면 그게 종교 내지는 팬덤이지, 정치인에 대한 지지인가? 그런데 저런 말을 대놓고 한다.

ㅂㅅㅁ라고 아주 비슷한 집단이 있었고 그들이 빨던 대통령의 말로 또한 우리는 보았다. 참으로 걱정스러운 부분이다.

문재인이 대통령이 되니까 하는 소리가 '''우리 이니 하고 싶은 거 다해^^'''란다. 한마디로 '''지들도 지가 왜 그 새끼를 지지하는지 모른다는 뜻이다.''' 걍 나가 뒤져 좀.

ㄴ 그리고 네이버 뉴스에서 '''아몰랑 우리이니 최고야!''' 이러면서 문재인에 대한 맹목적인 찬양을 하는 댓글은 주로 2, 30대 여성들이 작성한다. 더군다나 그들의 정체의 항목에서 보듯이 이년들이 댓글란을 압도적으로 점거한다.

우리 이니가 무슨 짓을 하든 우리 이니 정책이니까 하고 싶은 대로 해^^

우리 이니 찍은 사람들 반대 의견 내지마. 우리 이니가 하는 거잖아 ^^ 믿어라^^

뭐? 이니 안 뽑았다고? 네 다음 적폐^^

이들에게 조금이라도 다른 의견을 내는 순간 너는 뭐가 되었든 [[일베충]]이 되는 기적을 볼 수 있다. 크 [[만물일베설]] 지렸구요

퇴임 이후에도 꼴페미 지지율로 역대 최고 지지율을 가진 대통령으로 포장되는 건 안 봐도 비디오이다.

숭배 대상만 다를 뿐이지 박사모, 일베, 기타 광신도들이랑 데칼코마니다. 더군다나 21대 총선에서 180석을 얻었으니 더욱 광기를 부릴 텐데, 이 새끼들 옛날 [[바다이야기]]처럼 크게 사고 한번 칠 거 같다.

ㄴ 말은 똑바로 하자. 그 좌파 페미든 서민 좌파든 유재일도 박사모보다 대깨문들이 훨씬 악독하고 해악스럽다고 했다. 일베는 광신도가 아니라 걍 지들끼리 병신짓 하면서 낄낄대는 애들이고. 이 나라에 훨씬 곱절로 벌레스럽고 암적 존재는 대깨문들이다. 걔들은 자연 치유가 안돼. 걍 전부다 지들 원하는 대로 복지국가 만들게 전재산 몰수하고 지들 수령이랑 같이 대한민국 시민권 박탈하고 북송하는 것 말곤 답이 없다.

더레프트, 젠틀재인, 깨시연 등 극성대깨문들은 [[이재명]] 당선을 저지하기 위해 공개적으로 윤석열 지지 기자회견을 했고, 문재앙 충신 윤두창이 0.7%p 격차로 당선되면서 대깨문들은 만세를 불렀으나 [[12.3 내란]] 이후 주적인 이재명이 당선되면서 [[문재앙]]과 대깨문은 민주당 내에서 악성종양급으로 까이고 있다.

=== 2022년 ===
최근 여유가 없어졌는지 자신들에게 조금이라도 불리한 내용이 보이면 공공의 이익을 위한 것이라 해도 신경질적으로 반응하고 있다. 농담 아니고 진짜다. [[대한민국 제20대 대통령 선거]]가 가까워져서 예민해졌나. 문재앙 퇴임해도 대가리 봉합될 여지는 없어보인다.

게다가 이재명이 민주당을 먹고 당에서 우크라이나를 무능하다고 비하하는 대삽질을 저질러 레딧까지 난리가 났다. 대깨문들이 분열되는 중이다. [[루리웹/정치 게시판]]이 민주당이 타락했다고 까버리기까지 하고 [[틀니앙]]은 펨코발 주작&엠팍발 주작이라고 억지를 부리고 있다.

[[대한민국 제20대 대통령 선거]] 이재명 패배 후 사실상 대깨문은 가면에 불과하다. 한때 대깨문과 여초라 불렸고 [[찢갈이]]로 변신한 좌파 파시즘 기회주의자들일 뿐이고 찐 대깨문들은 증오에 차서 민주당이 물러터져서 국민의힘이 당선됐다고 하며 민주당 까기에만 바쁘다 물론 그렇다고 이새끼들이 보수가 된건 아니며 똑같이 국힘을 까지만 그저 이재명을 더 증오하고 있을 뿐이다,

아무튼 노무현 탄핵 때보다 더 독기 품은 민주당한테 더 품으라고 하면 또 뭔 일이 벌어질지 머리가 어질어질해진다. 광기 좀 그만 부려.

[[검수완박]]을 지지하는지 아닌진 확실하지 않다. 물론 지지하면 까야지.

[[찢갈이]]와 도저히 같은 편 못 되겠다고 개빡쳤다.

==아이돌 팬클럽==
{{빠순이}}

모든 사람은 완전무결의 완벽한 존재가 아니며 이는 불완전한 사람들이 모인 정부와 정당에도 적용된다. 물론 문재앙도 한 명의 인간인 이상 본인의 사상과 행적, 인품과 정치관 등에 장단점이나 문제점이 있다는 것이다. 그러나 그 문제점에 대한 비판조차 아몰랑 너 일베충! 하며 멀쩡한 사람을 벌레 취급해버리는 이들의 작태가 참으로 한심한 바이다. 얘네들은 대통령이 뭔 아이돌인 줄 아나. 대깨문들의 100%가 아이돌 오빠들 좋아하는 어린 빠순이 친구들이라 생각된다. 정신연령이 [[무개념 아미]]들과 같다. 3040 세대, 즉 대깨문 세대 여자들은 [[1990년대]] 빠순이가 탄생하는 데 큰 영향을 끼쳐 90년대에 빠순이 짓 한 거 즈그들 수령님한테 똑같이 하는 거 같다.

==영향력==
사령관들이 트위터 등 SNS를 통해 양념할 네이버, 다음 등 포털 사이트들이나 언론 사이트들의 기사들을 정해서 따까리들에게 추천수 조작 지령을 내린다. 평범한 기사에서는 댓글 3개, 일본 관련 기사에서는 평소에 노출되는 댓글 전체를 양념으로 뒤덮을 정도로 영향력이 크다.

[[파일:좌좀들의 영향력.jpg|500px]]

[https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=025&aid=0003032563 해당 기사]

또 기사 제목에 '재앙'이 나오면 미친 듯이 항의를 넣어 바꾸게 한다 카더라.

===결국 이렇게 돼버렸다===
{{어이없음}}
{{재앙}}
{{오글주의}}
{{선넘네}}
{{심플/디자인}}
[[파일:갖기 싫은 그립톡.jpeg|500px]]

그분 얼굴이 새겨진 그립톡을 팔기 시작했다.

[[파일:내 손 안에 재앙.jpeg|500px]]

아이돌처럼 핸드폰 케이스까지 출시하고 있다. 진짜 이런 거 신고 안 되냐?

우상숭배 ㅆㅂㅋㅋ

==진짜 뜻==
{{진실}}
[[파일:대가리 깨진 문재인.jpg|500px|섬네일|뚜껑이 열린 문재앙의 모습]]

'''대'''가리가 '''깨'''져서 '''문'''재인

'''대'''가리 '''깨'''진 '''문'''재인

'''대'''가리 '''깨'''져도 '''문'''재인

사실 위 세 개가 진짜 뜻이다. 온전한 대가리로 문재인을 지지할 수가 있나? 그리고 지금 문재인의 행동이 인간의 머리에서 나오는 발상인가? 재앙이의 행동 양상을 보면 대가리가 깨지다 못해 뇌가 바스락거리는 느낌이다. 그리고 '그 분'들도 수령님을 닮아 지능이 퇴화되...
{{양념}}

이미 대가리가 깨진 건 맞는 게, 박근혜 4년 동안 그렇게 고생했는데 당과 성별만 뒤바뀐 박근혜를 또 뽑아서 불타버린 9년에 5년 더 추가해서 불타버린 14년으로 만들어버린 족속들이다. 사실 이들은 박근혜를 세상에서 가장 사랑하는 사람들이 아닐까? 박사모를 당장 부모님으로 모셔라.

근데 문베충들 부모님이 박사모일 가능성이 높다. 왜냐하면 부모와 자식 사이는 욕하면서 닮거든... 산업화 세대와 [[386 세대]]가 그랬고, 386 세대와 [[X세대]]가 그랬고, X세대와 [[N포세대]]가 닮았듯이.

ㄴ 그런 식이면 산업화 세대와 지금 세대도 닮은 거냐?

ㄴ 무의식적으로 닮아가는 점도 꽤 있을 듯. 괜히 가정폭력이나 부조리 같은 게 대물림 되고 가해자 된 피해자 얘기 나오는 것이 아니다.

'''대'''가리가 덜 '''깨'''진 '''문'''슬람도 가능할 것이다. 물론 물리적인 의미로.

궁금한 게 대깨문 소리 하는 새끼들이 주로 빠는 건 불타버린 9년 만든 새끼들 아니냐? 어느 쪽을 빨든 대가리가 깨지면 어쩌라는 거냐?

:그 대깨문이라는 말을 만든 게, 저 대깨문들 본인들이고, 종북 빨갱이 그렇게 좋아하던 [[어버이 연합|애비 뒤진 연합]] 새끼들과 똑같은 논리를 펼치고 있으니까 불타버린 9년이나, 불타오를 5년이나 그게 그거다. 좌우 뭐든지 병적으로 집착하면 어느 놈이든 대가리가 깨지는 건 매한가지다.

ㄴ 북한 원전 파일 터진 거 보고 얘기해라. 빨갱이니까 빨갱이라 한 거지. 그 어른들은 경험해서 아는 거고 20대는 이제야 아 좆동권이 ㄹㅇ 빨갱이들 그 자체였구나 ㅋㅋ 하게 되는 거고.

{{거짓}}
{{문과}}
사실 대가리 깨져도 문과란 뜻이다. 나처럼 죽어도 과학이랑 수학 못하면 대가리 몇 번 깨져도 문과 갈 수밖에 없다.
== 대깨문학 ==
=== 대깨문학 1 ===
바야흐로 2020년 12월 23일, 진보 대학생들만의 영부인 정갱심 교수가 1심 선고를 받는 날이 밝았다. 40대 진보 대학생 깨문씨는 그 전날부터 마음이 들떴다.

"판사 사찰까지 했다는데, 이거 무죄 안뜨면 진짜 사법부가 적폐인 거지, 이제 [[윤석열|춘장]] 안녕~~"

머리 속으로 행복회로가 돌다 못해, 이미 녹아서 뻘건 쇳물이 되어버린 깨문씨... 그는 그렇게 비좁은 원룸 방 침대에 드러누워 끌량에 접속한다.

"아~ 오늘도 문프께서 제공하신 편안한 원룸에서 하루를 마감하네요~"

ㄴ 이게 다 문프 덕분이죠~

ㄴ 저는 곧 월세로 바뀌어요~ 이제 살맛 나네요~

월세 예찬론자들이 댓글을 달며 좋아한다. 그는 이어서 글을 올린다.

"내일 검찰춘장, 옷 벗는 날인데 치킨 한 마리 시켰습니다"

ㄴ 저두요~~ 정말 오늘만 참으면 모든 게 끝이라는 게 너무 후련하네요~~

ㄴ 드디어 나라가 제대로 서겠네요.

ㄴ #정갱심무죄

ㄴ 공수처를 설치하라! 윤서결 아웃!!

아주 흡족한 댓글이 달리는 걸 본 깨문씨는 맘 편히 수면에 빠진다. 그렇게 당일이 밝고, 깨문씨는 출근부터 얼굴이 싱글벙글이다. 회사까지 3시간이나 걸리지만 그래도 오늘은 춘장이 나가는 날이니 기쁠 수밖에 없는 깨문씨. 회사 동료들이 왜 웃는 상이냐 물어보면 "오늘 사법의 정의가 바로 서는 날이거든요!"라고 외치며 의기양양한 모습을 드러낸다. 주변 동료들은 고개를 내젓는다.

"오늘도 미쳤구만 쯧쯧... 정치가 사람 망친다니까 진짜로…"

주변의 수근거림이 들리지만, 어차피 2시가 지나 갱시미 교수가 무죄판결을 받게 되면,

"와..! 역시 깨문씨야 진짜 결과를 어떻게 아는 거야?"

라고 깨문씨를 주변에서 추켜세워줄 것이고, 깨문씨는 그런 분위기 속에 자신에게 꼽을 준 사람들에게 꼽을 줄 즐거운 상상을 하며 꾹 참는다.

대망의 2시... 뉴스 속보에 선고가 방송되기 시작한다.

"사문서위조 유죄, 업무방해 유죄, 허위작성공문서행사 유죄..." 계속 유죄만 언급된다.

깨문씨의 얼굴이 사색이 되기 시작한다.

"아니 이게 무슨..."

회사 동료들이 그를 조롱하기 시작한다.

"어어 깨문씨 이게 무슨 일이야? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ"

"진짜 사법의 정의가 바로 서는 날이었구나 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ"

깨문씨는 애써 스스로를 위로한다.

"괜찮아… 정 교수님만 무죄판결 받으면 돼… "

모든 연극에 절정이 있는 것처럼, 조금씩 조금씩 이 재판의 절정 부분이 다가오기 시작한다.

"주문. 피고 정갱심, 징역 4년, 벌금 5억, 추징금 1억을 선고한다. 땅땅땅"

"..."

깨문씨의 얼굴이 사색이 되다 못해 어둡다.

"깨문씨 뭐 어떻게 된 거냐고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ"

"속이 시원하네ㅋㅋㅋㅋ 윤석열 총장님 만세!"

우당탕탕!

깨문씨는 억눌린 감정이 폭발하며 책상을 뒤집어 엎는다.

"당신... 당신 같은 인간들 때문에... 당신 같은 적폐 새끼들 때문에 나라가 이 모양인 거라고... 우리 대통령... 아니 우리 조 장관님 [[노예근성|지켜드려야]] 적폐 청산을 하는데... 당신 같은 쓰레기들이 판사고 검사라서... 이번 일이 이렇게 된 거라고 씨발!"

소리를 버럭버럭 지르는 깨문씨... 주변 동료들이 그런 깨문씨를 보고 움츠러들기는커녕 더욱 더 조롱하기 시작한다.

"에붸붸 적풰 훠훠~ 죠 쟝관뉨 지켜두려야 화눈뒈 쩝쩝"

"오뉼 샤븝이 졍이갸 바료 셔는 놜이궈든요 훠훠~"

여기저기 우리 문프의 웃음소리까지 따라하며 깨문씨를 역으로 더 놀린다.

"아니 이런 일1베충 새끼들이..."

그는 회사 사람들한테도 일1베충이라며 사자후를 내질렀지만 오히려 동료들의 웃음소리는 오히려 더 커져만 갔다.

계속되는 조롱에 화를 참지 못하고 회사 책상을 부순 채 반차를 내고 집으로 돌아온다. 집에 온 깨문씨는 클량에 접속해 '▶◀사법부' 를 쓰며 현실을 부정한다.

"눈물만 납니다... 대한민국 사법부가... 아니... 우리 장관님이... 우리 미래 대통령님이... 그리고 우리 문프가..."

그의 눈에서 닭똥(박근혜 똥 아님) 같은 눈물이 뚝뚝 떨어진다.

땅을 치며... 또 땅을 치며... 책상도 부숴가며 눈물을 흘리는 깨문씨...

그 옆엔 가슴을 치고 또 가슴을 치며 직방으로 방을 구하기 바쁜 깨문씨의 부인이 눈물을 흘리고 있다.

ㄴ 성별 바뀐 거 아니냐? 대깨문은 90프로가 여잔데 아내가 대깨문 짓하고 남편이 답답해 하는 게 일반적이지

ㄴㄴ 그건 20대 대깨문이고 4, 50대는 남자 대깨문 비율이 더 높음. 재보선 서울시장 선거 출구조사 참고하셈.

ㄴ 2022년 1월 27일 대법원에서 정경심 징역 4년 확정되었다.

=== 대깨문학 2 ===
2021년 서울시장 보궐선거날이 밝았다. 좁디 좁은 캡슐 호텔에서 왼쪽으로 몸이 굽은 깨문씨가 몸을 뒤틀며 잠에서 깼다. 그의 표정은 마치 오늘만을 기다린 사람처럼 결연하다. 샤워를 하면서 차인표처럼 이를 박박 닦는다.

“이명박근혜... 이 개같은 년놈들 같으니라고!”

치카치카치카

푹!

“억!”

그는 천벌을 받을 이명박근혜를 생각하다 칫솔로 잇몸을 찌른다. 아파서 데굴데굴 구른다. 심지어 눈물까지 나오지만... [[박원순|우리 시장님]]을 억울하게 잃은 슬픔보다야 더 크랴..? 그렇게 그는 자신의 소중한 한 표를 행사하기 위해 투표장으로 향한다. 투표장으로 가면서도 그는 아파서 우는 게 아니라 적폐 세력의 음모에 걸려서 억울하게 유명을 달리하신 그 시장님 생각에 눈물을 흘리고 있다.

세계 유일무이의 행정 천재... 서울시의 미적 수준을 끌어올리기 위해 그가 설치한 예술적 조형물들… 서울시 곳곳에 너무나도 진하게 배어있는 그의 향기에 그는 또다시 눈물을 흘린다.

김씨는 오늘도 시장님과 그가 남긴 업적들을 생각하고, 또 이명박근혜의 똘마니들을 처벌한다는 시대적 사명감에 손을 부르르 떤다. 투표소에 도착한 그는 명부를 작성하고 투표지를 받는다. 투표소에 들어가 투표지를 넌지시 응시하며 우리 시장님의 한을 풀어주고 [[박영선|이명박근혜를 처단할 후보]]와 우리 시장님을 억울한 죽음으로 몰고간 [[오세훈|이명박근혜의 가증스런 떨거지새끼]]를 다시금 살펴본다.

‘꾸욱

잉크가 번지랴. 도장을 찍은 투표지를 조심스럽게 들어 흔들며 잉크를 말린다. 조지훈의 시 ‘승무’의 내용처럼... 투표지 고이 두 번 접어 나빌레라...

성스럽고 소중한 투표지를 붙들고 다시 한 번 기도를 한다.

“제발… [[우상숭배|우리 문프 계속 행복하게 해주시고...]] 천국에 계신 우리 시장님 한을 풀어주세요… 천벌을 받을 이명박근혜와 그들의 떨거지인 토착 왜구 적폐년놈들을 모조리 처단하게 해주세요…”

그렇게 그는 그 투표지를 함에 넣은 뒤 의기양양하게 투표장에서 나온다.

“이번에는 무조건 야당 찍어야 해, 집값이 말이 돼? 응? 말이 되냐고 이게!”

김씨의 옆에 어떤 ‘토착 왜구 적폐 세력’이 감히 우리 문프를 음해하며 선동하고 있다. 그는 불의를 참지 않았다. 아니, 못했다. 그대로 그 적폐 세력에게 호랑이처럼 달려들어 턱을 후려쳤다. 그리고는 [[신분제|감히 문프에게 불경한 소리를]] 하냐며 엎어진 그를 발로 차기 시작했다.

“내가 끌량 15년차 회원이야! 내가 누군지 알아?! 천벌을 받을 놈 같으니라고! 이 건방진 토착 왜구야!”

우연치 않게도 그 근처에 취재 나온 기자는 그 장면을 놓칠 세라 급한 대로 폰을 꺼내 셔터를 눌러댔다. 아이폰이라 사진 찍는 소리가 계속 났지만 김씨는 개의치 않고 적폐세력에게 뜨거운 정의의 주먹을 맛보여주기로 했다. 결국 김씨와 적폐는 경찰서까지 가게 됐다.

김씨는 저런 적폐놈에게 깽값을 물어줄 마음이 추호도 없었다.

“깽값 못줘요. 저런 놈에게 치료비를 물어줘야 합니까? 우리 대통령님을 음해한 못된 놈인데!”

“아니 선생님… 이러시면 서로 합의가 안돼요. 사과하시고 끝내시죠?”

경찰은 걱정스럽게 김씨에게 말을 건넨다.

자기 편을 들어주지 않자 화난 김씨가 퉁명스레 대답한다.

“적폐를 처단해서 문프를 지켰는데 제가 무슨 죄를 저질렀는데요? 혹시 경찰분 언제 경찰 됐어요?”

“선생님 이게 대통령이랑 무 슨상 관입니까. 그리고 저 11년에 정식으로 경찰 시작했습니다. 말조심하세요.”

“맞네. 이명박때 경찰된 적폐네 이거. 카악~퉤! 세상이 무섭지 않아?!”

와중에 김씨는 정신을 못 차리고 계속해 적폐를 찾는다. 그가 자신을 합리화하느라 정신이 팔린 와중에 TV에는 재미난 뉴스가 나온다.

“오늘 오후 ○시경 친여당 성향의 커뮤니티인 끌량의 회원이라고 주장한 사람이 지나가던 행인을 정치색이 다르다는 이유로 폭행한 사건이 발생했습니다. 민주당은 현재 공식 대변인을 통해 이 폭행 사건에 민주당이 연루되었다는 의혹을 부정하고 있습니다. 아울러 박영선 더불어민주당 서울시장 후보는 ‘선거를 앞두고 있는 시점에서 이런 식의 과격한 행동은 지양해달라’ 며 공식 SNS에 지지자들의 품격있는 행동을 촉구하였습니다.”

그가 뉴스에 나왔지만, 그는 경찰서에서 적폐 세력과 싸우느라 기사가 귀에 들어오지 않는다. 그는 장시간 동안 계속 합의를 안 보려다가 형사 입건된다는 말을 듣고, 결국 깽값을 물어주기로 하고 합의를 본다.

“적폐가 무서워서 피하냐? 더러워서 피하지. 에이 씨팔!”

그렇게 그는 오늘 적폐 세력을 혼냈다는 정의감을 갖고 캡슐 호텔로 돌아온다. 집에 들어와 이명박근혜의 떨거지들이 심판받을 그 순간을 상상하며 행복해한다. 이후 얼마 안 있어 개표가 시작된다. 그는 김어준의 개표공장을 틀어놓은 채로 국짐의 패배를 간절히 기원한다.

김씨가 피곤했는지 잠에 깜빡 들었다가 깼다. 개표공장은 끝난지 오래다. 비록 참언론인 김어준씨의 방송을 보지 못한것은 아쉽다만, 민주당이 이겼을것이 분명했기에 그런 것은 아무래도 괜찮았다. 그는 민주당의 압승을 그야말로 믿어 의심치 않았다.

“국짐이 어떻게 이겼겠어? ㅋㅋ 보나마나 이번 선거도 지난 총선처럼 민주당이 압ㅅ…”

인터넷을 켠 그는 스스로의 눈을 의심하게 만드는 기사들을 여럿 보게 된다.

‘속보) 오세훈 국민의힘 서울시장 후보 서울시장 당선 확실’

‘오세훈 서울 25개구 지역구에서 압승… 정권교체 청신호?’

‘속보) 박형준 국민의힘 부산시장 후보 부산시장 당선 확실’

‘박형준 당선 확실… 김영춘 선거 결과 승복’

‘오세훈·박형준 ‘당선’ 野 압승…1년만에 180도 돌아선 민심’

그의 마음은 격렬하게 요동치기 시작한다.

“안돼.. 이게 나라야...? 우리 문프는...? 우리 시장님은...?”

그는 눈물을 흘리며 서둘러 끌량에 접속한다.

‘분란 유도 및 커뮤니티 명예훼손으로 차단된 계정입니다.’

그렇게 그의 우주는 닫혀간다...

=== 대깨문학 3 ===
"아버지, 예전의 중국이 아니에요. 사람도 우주로 보내고, 달탐사도 하는 나라에요."

"그래도, 중국제는 좀 그렇지 않니?"

"FDA 걔들 일부러 중국 시노팜 통과 안 시켜주는 거 모르시겠어요? 중국이 잘 나가면 안 되니까 중국 죽이기 하는거죠."

"그 아스트라인가 그거도..."

"미국이 화이자 모더나 팔아먹으려고 아스트라제네카도 통과 안 시켰잖아요. 문프가 그것 때문에 얼마나 고생이신데."

"..."

"중국이 우리나라보다 기초과학 첨단기술 다 앞서는 나라에요. 믿어도 된다고요. 아무렴 문프께서 아무 생각 없이 시노팜 가져오셨겠어요?"

"알았다. 그럼 내일 아침 네 엄마랑 병원에 가마."

"네, 잘 생각하셨어요. 그럼 접종하시고 전화 주세요."

휴우... 40대 클베씨는 안도의 한숨을 내쉰다. 시노팜은 싫다는 아버지를 며칠째 설득해서 드디어 접종 약속을 받은 것이다. 매일 종편 뉴스만 보는 아버지 때문에 의견 충돌이 잦은 클베씨.

'아무렴. 문프가 어떤 분이신데 아무 백신이나 접종하라고 하시겠어? 지난 번에 갔을 때 분명히 IPTV 채널에서 종편 다 지워놨는데 누가 다시 추가한 거지? 아이고 내 정신 좀 봐. 일단 끌량에 글을 올려야지'

PC 앞에 앉은 클베씨는 이제는 노안이 와서 안경을 들추고 키보드를 치기 시작한다

제목: 부모님 백신 접종 설득에 드디어 성공했습니다

내용: 일주일째 전화드려서 드디어 성공했어요....

....

글을 쓰고 나자 이내 댓글이 달린다.

'설득당한 아버님도, 설득한 클베님도 모두 멋진 분들이네요.'

'효자십니다. 잘 하셨어요. 우리 아버지는 들은 체도 안하시네요. 그놈의 종편만 믿고...'

'기레기들 때문에 문프가 어렵게 구해온 백신이 불신 받는 세상 휴우... 그래도 클베씨처럼 멋진 아드님이 있어서 다행입니다.'

달리는 댓글에 클베씨는 흐뭇해진다. 답글을 몇 개 달아주는데 딸이 종이 한 장을 내민다.

"아빠 싸인해줘."

"이게 뭐야? 백신 접종 보호자 동의서? 백신? 무슨 백신?"

"우리 내일 시노팜 맞는다는데? 보호자 동의서 받아오래."

"시노팜? 니들이 왜 맞아? 그거 의료진이랑 노약자, 군인, 경찰만 맞아도 모자란다며?"

"몰라, 우리 학교가 시범학교래."

"무슨 그런 시범이 다 있어?"

"왜 나한테 물어봐? 싸인이나 해 줘."

딸바보로 금이야 옥이야 딸을 키워 온 클베씨. 보호자 동의서를 든 그의 손이 파르르 떨린다.

=== 대깨문학 4 ===
‘띠리링 띠리링’

한 20년만에 깨문씨의 휴대폰이 울리고 있다. 그는 그 와중에도 있어보이려 바로 받지 않고 조금 텀을 두고 받으려고 각을 잰다.

“어 01X-xxxx-xxxx? 낯익은 번혼데”

휴대폰 화면에 낯익은 번호가 떠 조심스럽게 전화를 받는 깨문씨.

“여보세요?”

그는 누군진 모르지만 그래도 전화를 받는다.

“애비야 나다”

휴대폰 넘어 아버지의 목소리가 들린다. 그는 당황하지 않은 듯

“아 아버지 잘지내셨어요”

라고 말을 이어간다.

정치적인 문제로 예전에 한번 크게 싸우고, 서로 연을 끊고 지낸지 몇 년. 그런 깨문씨의 아버지가 전화를 하자 솔직히 적잖이 놀란 깨문씨. 게다가 깨문씨의 아버지 입에서 나온 말이 깨문씨를 더 놀라게 한다.

“요새 바쁘지?, 애비야 이 아버지가 작은 부탁 하나만 해도 될까?”

“아 네”

“우리 추장관님 사퇴 안 하시게 청원 좀 올려다오”

“네??”

여태껏 자신과 정치적으로 담을 쌓고, 말이 통하지 않아온 늙은 아버지의 입에서 저런 말이 나오다니... 어안이 벙벙한 깨문씨.

“아버지 그게 무슨..?”

“우리 추장관님 얼마나 멋있으시냐... 강단 있고... 솔직히 장관말고 이번에 시장 선거에도 나가셨으면 한다. 너무 아까운 인재야”

“아버지... 드디어 드디어 문프와 추장관님의 진심을 알아주시는군요... 흑흑”

“이 못난 아비가 잘못 생각하고 살아왔지... 흑흑”

그렇게 깨문씨와 깨문씨의 아버지는 지난날의 모든 앙금을 사르르 녹여버리고 문프 부흥회를 시작한다. 얼마 뒤 전화가 끊기고, 눈물 범벅이 된 깨문씨는 끌량에 글을 올린다.

“흑흑... 드디어 보수셨던 아버지마저 추장관님께 매료가 됐네요... 추장관 재신임 청원하셨다고 전화를 주셨어요”

ㄴ 와... 너무 멋진 아버님 이십니다

ㄴ 부자가 모두 문프 지지자라니... 정말 보기 좋네요!!

ㄴ 이것도 다 문프 덕 아닐까요? 가족화합?^^

ㄴ 저도 이거 보고 부모님 아이디로 청원 넣었습니다

아름다운 부흥회와 눈물 범벅의 끌량...

“오늘,,,아들새끼,,,속였다,,,애미추,,청원 올려달라 그러니 애미추 죽는 것도 모르고 눈물을 흘리며 좋아하네,,,레카를,,,석방하라,,,,,!!”

그런 깨문씨와 동시에 어떤 누군가는 이르베에 글을 올리고 있다.

그리고 며칠 뒤, 깨문씨는 여의도에서 열린 민주로총 집회에 참여해 마스크를 내리고 임을위한 행진곡을 열창하다 그렇게 좋아하는 중국이 만든 코로나로 인해 사망했다.

=== 대깨문학 5 ===
나는 원자력 발전소에서 일하는 50대 스윗한남 이다. 아내와 12살 딸이 있고, 부모님은 내 고향인 월성에서 산다. 나는 월성원전에서 10년 넘게 일해왔다.

원전에서 일하는 것은 위험하고 힘들지만, 안정적인 수입과 복지가 있어서 가정을 부양할 수 있었다.

하지만 문재인 정부가 탈원전 정책을 추진하면서 모든 것이 바뀌었다. 월성 1호기가 폐쇄되었고, 2호기도 곧 폐쇄될 예정이다.

나는 그만큼 일할 곳이 줄어들었다. 재배치나 퇴직금도 제대로 받지 못했다. 나는 이제 어떻게 살아야 할지 모르겠다.

나는 이제 무엇을 믿어야 할지 모르겠다. 나는 이제 무엇을 바라야 할지 모르겠다. 나는 이제 무엇을 해야 할지 모르겠다.

다른 일자리를 찾아보았지만, 원자력 업계가 위축되면서 나같은 전문가에게는 별로 기회가 없었다.

나는 원자력 발전소의 안전과 효율을 높이기 위해 많은 연구와 개발을 했었다.

나는 원자력 발전소가 국가의 에너지 안보와 경제성에 기여한다고 믿었다.

하지만 나의 노력과 지식은 모두 쓰레기가 되었다.

나는 점점 가난해지고 비참해졌다.

나는 집도 잃고, 가족도 떠나고, 친구도 없었다.

나는 탈원전 정책을 지지하는 사람들을 원망하기 시작했다.

그들은 원자력 발전의 위험성과 비용만 강조하고, 그것이 가져올 수 있는 혜택과 가능성을 외면했다.

그들은 원자력 발전소를 대체할 수 있는 신재생 에너지의 비실현성과 부정적 영향을 간과했다. 그들은 원자력 발전소에서 일하는 사람들의 삶과 미래를 고려하지 않았다.

그는 탈원전 정책의 영향과 결과에 대해 충분한 준비와 대안을 갖추지 않았다. 그는 원자력 업계와 관련된 사람들의 의견과 입장을 듣지 않았다.

그는 탈원전 정책으로 인해 많은 사람들이 실직하고 고통받는 것을 무시하거나 합리화했다.

나는 이제 아무것도 남지 않았다. 나는 삶의 의미와 희망도 잃었다. 나는 탈원전 정책에 의해 파괴된 내 인생을 되돌릴 수 없다.

나는 탈원전 정책에 의해 버림받은 한 사람이다.

=== 대깨문학 6 ===
민수는 IT 관련 업체에서 일하는 40대 남자다. 아내와 10살 아들이 있고, 서울에서 산다.

그는 IT 기기에 관심이 많아서 클리앙에 자주 들어간다. 거기서는 IT 정보뿐만 아니라 다양한 주제로 이야기를 나눈다.

민수는 문재인을 열렬히 지지하였다. 그는 국민과 소통하고, 공정하고, 평화롭고, 미래지향적인 대통령이라고 생각했다.

그의 정책들도 나름 의미가 있다고 생각했다. 하지만 그의 정책들은 민수와 같은 사람들을 버린 것 같다. 우리의 목소리를 듣지 않고, 우리의 삶을 무시하고, 우리의 미래를 망치고 있다.

그의 한국판 뉴딜 정책은 내 직장과 업계에 큰 타격을 줬다.

그는 디지털과 그린으로 미래산업과 일자리를 창출하겠다고 했지만, 실제로는 기존의 IT 업체들을 억압하고, 비경쟁적인 공공기관과 사회적 기업에 예산과 지원을 편중시켰다. 민수가 일하는 회사도 그로 인해 많은 어려움을 겪었다.

수주가 줄어들고, 인력이 감축되고, 투자가 축소되었다. 민수도 언제 해고당할지 모르겠다.

그의 탈원전 정책은 민수의 가계와 생활에 큰 부담을 줬다.

그는 원자력 발전소를 줄이고 재생에너지를 확대하겠다고 했지만, 실제로는 전력수급이 위태롭고, 전기요금이 올랐다.

민수가 쓰는 IT 기기들도 전력을 많이 소모하는데, 전기요금이 올라서 많은 비용이 든다. 민수도 에너지 절약을 하려고 하는데, 한계가 있다.

그의 코로나19 대응은 민수의 건강과 안전에 큰 위협을 줬다.

그는 코로나19로 인한 경제위기에 대응하겠다고 했지만, 실제로는 방역과 백신 접종에 실패하고, 경제적 지원도 부실했다.

민수가 일하는 회사도 코로나19로 인해 재택근무와 비대면 업무를 해야 했는데, 그로 인해 스트레스와 고민이 많아졌다.

민수도 백신 접종을 받으려고 하는데, 예약도 어렵고 부작용도 걱정된다.

그렇게 며칠이 지나고, 몇 없는 백신 예약에 겨우 성공했다.

그 백신은 아스트라제네카.

부작용 보고가 많았지만, 문재인 지지자였던 민수는 코로나19 백신 접종을 강력히 주장하는 문재인의 백신 정책에도 동의했기에 접종을 하려고 했다.

민수가 활동했던 끌량에서 백신을 맞지 않은 사람들을 비난하고, 아나필락시스를 걱정하는 유저들을 "백신 음모론 선동" 이라는 명분으로 신고하며 백신을 맞으면 한국을 구할 수 있다고 선전했다.

그러던 어느 날, 민수는 자신의 백신 접종 예약일이 다가왔다는 문자를 받았다. 그는 기뻐하는 마음으로 가까운 보건소로 향했다.

의사는 백신 접종을 받기 전에 민수에게 알레르기가 있는지 물어보았다. 민수는 알레르기가 있는지 모르겠다고 답했다.

그는 문재인 대통령이 말하는 것은 다 옳다고 착각하며, "알레르기가 생길 수 있다"는 의사의 말에 동의했다.

그렇게 민수는 백신 접종을 받았다.

그러나 몇 분 후, 그는 몸이 뜨거워지고 숨이 막혀오는 것을 느꼈다.

그는 의사에게 도움을 요청했지만, 의사는 바빠서 민수를 무시했다.

민수는 점점 악화되는 증상에 고통스러워하며 쓰러졌다. 그는 아나필락시스 반응을 일으킨 것이었다.

민수는 구급차가 도착하기 전에 숨을 거두었다. 그의 마지막 생각은 문재인 대통령에게 배신당했다는 것이었다.

=== 대깨문학 7 ===
나는 문재인을 좋아했다. 그는 우리의 목소리를 들어주고, 공정하고 따뜻한 사회를 만들겠다고 약속했다.

나는 그의 약속을 믿고, 그를 지지했다. 나는 작은 식당을 운영하는 자영업자였다. 나는 매일 열심히 일하면서, 손님들에게 맛있고 저렴한 음식을 제공했다. 나는 내 일에 만족했다.

그러던 어느 날, 문재인 정부가 최저임금을 크게 인상한다고 발표했다. 나는 당황했다. 나는 최저임금을 받는 직원들을 고용하고 있었다.

나는 그들에게 더 많은 임금을 주고 싶었지만, 내 식당의 수익은 그렇게 좋지 않았다. 나는 어떻게 해야 할지 고민했다.

그때 정부가 일자리 안정자금을 지원한다고 했다. 나는 기대했다. 하지만 내가 받을 수 있는 금액은 매우 적었다.

그것으로 최저임금 인상의 부담을 감당할 수 없었다. 나는 가격을 올려야 할지, 직원을 줄여야 할지, 아니면 문을 닫아야 할지 고민했다.

결국 나는 가격을 올리기로 했다. 내 식당의 음식은 저렴한 것이 장점이었는데, 이제 그 장점도 잃었다.

손님들은 내 식당에 오지 않기 시작했다. 나는 매출이 줄어들면서 점점 빚이 쌓였다. 나는 빚을 갚기 위해 더 열심히 일했다. 하지만 더 일해도 소용이 없었다.

결국 직원들을 해고하기로 했다. 그들은 내가 잘해주고 싶었던 사람들이었다. 그들은 내가 살아가기 위해 필요한 사람들이었다.

하지만 나는 그들에게 이별의 말을 전했다. 그들은 슬프고 분노하며 내 식당을 떠났다.

나는 혼자서 식당을 운영하기 시작했다. 하루 종일 일하면서도 손님은 거의 오지 않았다. 나는 힘들고 외로웠다.

나는 문재인에게 화가 났다. 그가 약속한 소득주도성장은 어디에 있었나? 그가 약속한 공정하고 따뜻한 사회는 어디에 있었나? 나는 그를 믿었던 것이 후회되었다.

결국 문을 닫기로 했다. 내가 열심히 일하면서 쌓아온 모든 것이 사라졌다. 나는 아무것도 남지 않았다. 나는 비참하고 절망적이었다.

=== 대깨문학 8 ===
깨문이는 민주노총 소속의 노조원이었다. 그는 문재인 대통령을 지지하고, 코로나19 방역 정책에도 동의했다. 그는 정부가 소상공인과 자영업자에게 지원금을 지급하고, 고용안정과 일자리 창출을 위해 추경과 한국판 뉴딜을 추진한다고 믿었다.

하지만 그의 생각은 곧 바뀌었다. 그는 자신이 일하는 공장에서 코로나19에 감염되었고, 병원에 입원하게 되었다.

그는 코로나19 확진자로 분류되어 격리되었고, 가족과 친구들과도 연락할 수 없었다. 그는 정부가 제공하는 재난지원금이나 긴급고용안정지원금을 받을 수도 없었다. 그는 자신의 병세가 심각해지면서 점점 힘들어졌다.

그는 결국 회복하지 못하고 사망했다. 그의 가족들은 그를 장례식장에서 조용히 화장했다. 유족들은 정부의 코로나19 방역 정책이 그를 죽음으로 몰아넣었다고 생각했다. 그들은 문재인 대통령에게 분노하고, 민주노총에도 실망했다.

그러나 깨문의 죽음은 곧 잊혀졌다. 정부는 코로나19 확산을 막기 위해 거리두기와 사회적 거리두기를 강화했다.

민주노총은 문재인 대통령의 정책을 계속 지지하고, 노조원들에게도 협조를 요청했다. 깨문씨의 가족들은 문재인과 민주노총을 향해 분노하였다. 그러나 이미 문재인 정부와 노조로부터 버림받은 사람을 어찌 구제하랴.

=== 대깨문학 9 ===
깨문이는 문재인 대통령을 지지하는 민주노총 노조원이었다. 그는 문재인의 코로나 정책이 공정하고 효과적이라고 믿었고, 자신의 노동권을 위해 여러 번 시위에 참여했다. 그러나 그의 운명은 한 순간에 바뀌었다.

어느 날, 깨문이는 노조 동료들과 함께 청와대 앞에서 문재인 대통령의 재선을 요구하는 시위를 벌였다. 그들은 마스크를 벗고 소리를 질렀다. “문재인 대통령 만세!” 그들은 경찰과 충돌하며 폭력을 행사했다. 그러던 중, 깨문이는 갑자기 몸이 무거워지고 숨이 막히는 것을 느꼈다. 그는 쓰러졌다.

병원에 실려간 깨문이는 코로나19 양성 판정을 받았다. 그는 중증 환자로 분류되어 인공호흡기에 연결되었다. 의사들은 그의 상태가 매우 위태롭다고 말했다. 깨문이는 코로나19로 인해 폐가 심하게 손상되었고, 숨을 못 쉬는 후유증에 걸렸다. 그는 삶과 죽음의 갈림길에 섰다.

깨문이는 자신의 행동을 후회했다. 그는 문재앙의 코로나 정책이 잘못되었다는 것을 깨달았다. 그는 자신과 같은 민주노총 노조원들이 코로나19의 위험성을 인식하지 못하고, 방역 수칙을 어기며, 다른 사람들에게 감염을 퍼뜨렸다는 것을 알았다.

그는 자신의 가족과 친구들에게 사과하고 싶었다. 그러나 그는 아무 말도 할 수 없었다. 그의 폐는 완전히 망가져 오직 인공호흡기에 의지하여 살아갈 수밖에 없었다.

그는 결국 코로나19로 인해 사망했다. 그의 장례식에는 아무도 참석하지 않았다. 그의 가족과 친구들은 모두 코로나19에 감염되어 격리되었거나 사망했다.

같은 노조원들은 그를 배신자로 여겼다. 그들은 여전히 문재인 대통령을 지지하며, 시위를 계속했다.

깨문이의 죽음은 아무도 알아주지 않았다. 그는 그렇게 허무하게 역사속으로 사라졌다.

== 대처법 ==
1. 문재앙의 정책실패를 이해시킨다. 성공하면 대깨문에서 전향, 실패해도 팩트폭력이라 본전은 챙긴다.

2. 문재앙 드립을 보여준다. 보통 사람이면은 최소한 문재인이 문제가 많지 정도로 끝나고, 대깨문이면 기겁하는 반응을 보면 대깨문을 걸러낼 수 있다.

?. 노무현 드립은 애매하다. 노무현과 문재앙을 다 까는 사람들도 있지만 이쪽으로 전향해오는 사람들 중에서는 반문친노도 존재하는데다 (ex. 조경태) 난 문재앙을 까고 싶어서 왔는데 왜 노무현은 아무 연관도 없는데 공격하는거지? 라고 생각하는 사람들이 있다. 아니면 노무현은 보수를 챙겨주는 정책도 했으니 까기는 그렇다는 사람들도 있기는 하다.

== 이들의 만행 모음 ==
[[파일:문베충1111.jpg|700px]]

그토록 좋아하는 민주주의 어쩌고 하는 문재앙이랑 민주당 지지자지만 하는 짓이 전근대 봉건왕조 시절 영락없이 왕 앞에 조아린 쌍놈 백성이 굽실대는 모습하고 똑같은 게 모순이다. 이러면서 박사모마냥 자유민주주의 수호 어쩌고 하는 것이 그저 웃음벨일 뿐이다.

{{숨기기|문베충들의 만행|

[[파일:민베충댓글.png|700px]]

[[파일:고인드립막말.png|700px]]

[[파일:문베충의은혜.jpg]]

[[파일:uriminju.png|700px]]

[[파일:민베충3.jpg|700px]]

[[파일:달레반1.png|700px]]

[[파일:1491230878.png|800px]]<br>

[[파일:66f6939ef62731c46565f485cbe0a718.jpg]]
}}

== 실제로 만나면 ==
{{위선}}
가관이다. 지들이 사회적 약자를 도와야 한다고 인터넷에서 외치는 거 전부 거짓말이다. 지들 논리에 따르면 사회적 약자를 자기 자신을 희생해서 도와야 한다는 게 중심 논리지. 근데 실제론 모른 척한다.

{{인용문|약자를 구해야 합니다. 하지만 모든 사회적 약자를 구할 순 없습니다. 내가 쓸 수 있는 사회적 자원이 한정되어 있기 때문이죠. 그러니 그분한테 모든 걸 맡겨야 합니다.|실제로 만난 문빠의 논리}}

이럴 거면 왜 남들한테 약자를 구하라고 지껄인 걸까. 왜 대깨문들은 남들한테만 책임을 전가하냐고.

== 이들이 병신인 이유 ==
{{올바름}}

[[파일:윤석열01.png|150px|오른쪽]]

[[추미애]]는 [[박근혜]]와 손잡고 우리 [[노무현]] 대통령 각하를 내쫓으려고 발악했다.

추미애가 윤석열을 키웠고 그로 인해서 윤석열이 대통령 됐다. 추미애가 윤석열을 대통령으로 만들어줬다.

더불어민주당이 살아나려면 추미애를 출당시켜야 한다.

이 진리 중의 상 진리를 외치면 입을 틀어막으려고 온갖 쌍소리를 남발한다.

반면 [[이낙연]] [[심상정]]에 심지어는 [[허경영]]까지 [[이재명]]을 도와주지 않았다며 역적이니 엑스맨이니 이 지랄로 깐다.

'''니들의 진짜 불구대천은 추미애야, 병신아. 추미애 없었으면 윤석열은 정계에 진출조차 하지 않았어!'''

== 이들의 역린 ==
*[[부동산]] - 문재앙의 만행을 철저히 기록했다.
*[[인국공 사태]]
*[[정의연]]
*[[운동권#.EB.8D.94.EB.B6.88.EC.96.B4.EB.AF.BC.EC.A3.BC.EB.8B.B9.EC.9D.98_.EB.AF.BC.EC.A3.BC_.EC.9C.A0.EA.B3.B5.EC.9E.90_.EC.98.88.EC.9A.B0.EB.B2.95_.EC.9E.AC.EC.B6.94.EC.A7.84|운동권 셀프 특혜법]] - [[더불어민주당]] [[180석]]이 [[2022년 러시아-우크라이나 전쟁]]발 물가 폭등으로 전세계가 어지러운 상황에서 특혜법을 강행추진하려 했다. [[찢갈이]]들과 문빠들은 입을 다문 채 침묵하여 사실상 찬성을 표했다. 이들이 서식하는 갤과 마갤도 입을 닥쳤다. 국가유공자 대우를 늘리는 게 먼저 아니냐?

[[찢갈]]들과 공통된 역린을 공유한다.

== 같이 보기 ==
*[[나무위키]]
*[[에펨코리아]]
*[[여성시대]]
*[[여초]]
*[[피싸개]]
*[[맘충]]
*[[근첩]]
*[[더쿠]]
*[[50대 진보대학생]]
*[[어대문]]
*[[달빛기사단]], [[문베충]]
*[[고군]]
*[[문트릭스]]
*[[대한민국/경제/19대 정부]]
**[[소득주도성장]]
**[[심재철 게이트]]
*[[킹크랩]]
*[[보배만화]]
*[[R/K 선택이론]]: 대깨가 발생하는 자연적인 원리
*[[루리웹]]
*[[인벤]]
*[[타입문넷]]
*[[공교육 정상화]]
{{문재인}}
{{각주}}

BMI

2026-05-09T11:53:38Z

Pryskerity:

니 몸무게를 키의 제곱으로 나누면 나오는 값이다.

[[OECD]], [[WHO]]등 국제기구에서 비만 환자를 측정할 때 쓰는 지표다.

문제는 서양인 기준으로 제작되었기때문에 동양인에게는 안 맞는다.

서양인들이야 당연히 표준체중이 가장 건강하지만 동양인들은 약간 저체중이 표준체중보다 면역력이 높고 사망률이 낮다.

여기서 신검할 때 BMI 14이상 17미만이거나 33이상 50미만이면 멸공이나 돼공으로 빠지고 14미만이거나 50이상이면 면제로 빠진다.

[[나무위키]]에서는 bmi보다 [[체중]]을 [[키]]의 세제곱으로 나누는게 정확하다는 중2 [[수학]]에 나오는 도형의 [[닮음]]도 모르는 개소리를 해대는데, [[인간]]의 체형은 [[아기]]에서 [[성인]]이 될수록 [[머리]]는 작아지고 팔다리만 길어지는 경향이 있으므로 (체중)/(키^2)의 값이 정확하다. [https://archive.md/geEKP 논문에도 나와있듯이 인간은 날씬함의 척도가 체중을 키의 제곱으로 나눠야 정확하고 나이가 듦에 따라 모양이 정확히 정비례하는 물고기들이 체중을 키의 세제곱으로 나눠야 정확하다.] 나뮈병들은 지들이 [[WHO]], [[OECD]]보다 똑똑한줄 아는갑다.

== 간단 비만도 측정법 ==
[[BMI]] 암산이 어려울 때는 대략 [[키]] 1cm 증가할 때마다 [[몸무게]] 0.7kg 증가한다고 생각하면 된다.

예시: 155cm,45kg(BMI 18.73) = 165cm,52kg(BMI 19.1) = 175cm,59kg(BMI 19.27) = 185cm,66kg(BMI 19.28) = 195cm,73kg(BMI 19.2)

==파오후 VS 표준체중 VS 멸치 비교==
=== 건강 대결 ===
[[파일:18DAFE8D-914C-42EF-8FF9-EFD1401878FB.jpeg]]

[[파일:3C2F947B-F789-45AA-8835-8F828996329D.jpeg]]

[[파일:B039A2E5-88C0-4CA8-A5C9-7918C82C8E12.jpeg]]

맨 위의 통계에서 볼 수 있듯이 [[국민건강보험공단]]이 105만 3901명을 추격 조사한 결과 [https://archive.ph/2022.08.20-110518/https://www.joongang.co.kr/amparticle/23602797 한국인은 BMI 17~17.9(저체중)가 BMI 19~19.9(표준체중)보다 사망률이 낮다.]

또한 [[국민건강보험공단]]이 2천만명 이상의 건강검진 수검자들을 전수조사한 결과에 따르면 [https://archive.ph/2022.08.27-192705/http://www.medifonews.com/mobile/article.html?no=137244 BMI 23부터] [https://archive.ph/2022.08.27-192025/http://www.mdon.co.kr/mobile/article.html?no=16090 당뇨병, 고혈압, 이상지질혈증 세 가지 성인병에 위협받는다.]

[[동양인]] 기준으로 건강한 체중: BMI 18~18.9>BMI 17~17.9>BMI 19~19.9>>>>>>>>>>>>>과체중>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>파오후

[[서양인]] 기준으로 건강한 체중: 표준체중>저체중>>>>>과체중>>>>>>>>>>>>>>>>>>>파오후

BMI 기준이 서양인들의 유전적 특성만을 고려해 정해졌기때문에 [[동양인]]들은 약간 저체중일때 표준체중보다 면역력이 높고 사망률이 낮다.

즉 [[서양인]] 기준으로 약간 저체중이 [[동양인]]들의 표준체중이다.

건강한 체중의 기준은 동양인과 서양인이 다르기때문에<ref>동양인은 췌장이 서양인보다 작기때문에 서양인이 죽지 않고 버티는 초고도 BMI에서 바로 죽어버린다.</ref> 동양인 비만율이 서양인보다 낮다는 비교는 완전히 잘못됐다.

실제로 [https://archive.ph/2022.08.20-110106/http://www.medifonews.com/mobile/article.html?no=141205 아시아 · 태평양지역 WHO 비만 기준이 BMI 25이고 서양 WHO 비만 기준이 BMI 30인 것은 건강한 체중의 인종별 차이를 WHO가 고려한 것이다.]

약간 저체중이 가장 건강한 동양인은 말할 필요도 없고 서양인 기준 역시 비만은 [[WHO]]를 비롯한 국제기구에서 [[질병]]으로 분류하며 매년 [[OECD]]에서 세계 비만률 통계를 배포한다.

서양인 기준으로도 과체중은 파오후로 넘어갈 수 있는 시한폭탄이라 안정빵인 멸치가 훨 낫다.

[[파일:52AD9C26-946E-4384-9EDC-CCCC69CEF289.jpeg]]

요약히면 비만은 애초에 체형이 아니라 [[질병]]이며([[보건복지부]]에서 비만'''유병율''' 통계를 발행하는 것을 보면 알 수 있다.) [[서양인]]은 표준체중이 [[동양인]]은 약간 저체중이 가장 면역력이 높고 사망률이 낮다.

=== (모든 인종 공통으로) 저체중이 표준체중보다 사망률이 높은가? ===
{{진실}}
{{math}}

[[파일:AACE.jpeg|500px]]

결론부터 말하자면 차이 없다. [https://archive.md/2022.08.27-193944/http://m.mostonline.co.kr/news/articleView.html?idxno=92990 당장 미국임상내분비학회(AACE)·내분비학회(ACE)에서 저체중이 표준체중보다 동반질환 및 합병증 위험이 낮다고 발표했다.] 저체중이 표준체중보다 사망률이 높다는 [[통계]]는 [[질병]]과 [[흡연]]으로 인해 체중이 감소된 경우(오염된 [[표본]])를 [[통계]]에 포함시키는 [[오류]]를 범했기 때문이다. 즉 [[질병]]과 [[흡연]] 경력이 없는 저체중과 표준체중 집단을 대상으로 [[10년]] 후에 사망률을 비교했을 때 차이가 없었다.

오염된 표본을 [[통계]]에 포함시킨 경우 [[10년]] 후 사망률: 비만 사망률 >저체중 사망률>>>>>>>>>>표준체중 사망률

[[질병]]과 [[흡연]] 경력이 없는 표본만을 사용한 경우 [[10년]] 후 사망률: 비만 사망률 >>>>>>>>>>>>>>>> 표준체중 사망률 = 저체중 사망률

물론 사망률이 차이가 없다는 것일뿐 [[건강]]의 지표에는 [[힘]]과 [[체력]] 또한 포함된다. 그래서 BMI 18.5라는 기준이 존재하는 것이다.

=== 인기 대결===
표준체중>>>>멸치>>>>>>>>>>>과체중>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>파오후

말이 필요없다. 멸치 연예인과 표준체중 연예인은 널리고 널렸지만 파오후는 당연히 전무한다.

애초에 파오후가 외모로 인정받은 일은 인류 역사상 단 한번도 없었고 지금도 없고 앞으로도 없다.

'''[[여자]]는 날씬한 것보다 볼륨감 있는 몸매가 인기많지만 [[남자]]가 통통한 것은 여자들이 혐오하는 [[외모]] 중 압도적인 1위이며 2위인 키작남과 비교해도 상당한 격차를 보인다.''' (물론 비만이라도 오타니급 근육질이면 인기많지만 99.99%는 오타니 발끝도 못따라간다.)

외적으로 파오후와 키작남은 남성성을 거세시킬 수 있는 유이한 수단이기때문에 여자들에게 제3의 성 취급당하며 경멸당한다.

[[여자]]들이 생각하는 [https://archive.fo/3zECB 최악의 남자 외모 (제목)][https://archive.fo/CSc4R 댓글1][https://archive.fo/nFuMr 2][https://archive.fo/QqOdS 3][https://archive.fo/h9sEC 4][https://archive.fo/9vruI 5][https://archive.fo/rxpKR 6][https://archive.fo/vH3ND 7][https://archive.fo/XqIen 8][https://archive.fo/o9mE7 9][https://archive.fo/fsGuw 10][https://archive.fo/HbkVg 11][https://archive.fo/xuEKF 12][https://archive.fo/pTiBs 13][https://archive.fo/SEB2T 14][https://archive.fo/L5UUn 15][https://archive.fo/25d9P 16][https://archive.fo/9lcdZ 17][https://archive.fo/NSvRp 18][https://archive.fo/3O96a 19][https://archive.fo/WdNWX 20][https://archive.fo/dc7cp 21][https://archive.fo/FYqDQ 22][https://archive.fo/mA4iE 23][https://archive.fo/Qo2KM 24][https://archive.fo/UzGNy 25][https://archive.fo/byZ20 26][https://archive.fo/2UYS6 27][https://archive.fo/65CVS 28][https://archive.fo/PNAB4 29][https://archive.fo/U0TFx 30][https://archive.fo/d5wWn 31][https://archive.fo/TFvAu 32][https://archive.fo/RhsuK 33]

[[여자]]들은 [https://archive.md/2024.12.29-082312/https://cafe.daum.net/ok1221/9Zdf/2437493 빵빵한 근육보다 잔근육을 더 좋아한다].

==== 서양인 기준 멸치 (BMI 18.5 미만) 연예인 ====
[[파일:85F23AF4-E014-48B8-B928-9034B58FD5DF.jpeg]]

대표적인 멸치 아이돌은 틴탑이다 [https://archive.ph/2022.07.09-041509/https://m.edaily.co.kr/news/Read?newsId=01741686606223728&mediaCodeNo=258 그 중 엘조가 51kg으로 가장 말랐다.]

[[파일:02A9AE67-543E-4BFF-A613-208D1ED74CB6.jpeg]]

[[파일:2110888A-583F-4378-8F94-C0E930881D5B.jpeg]]

[[파일:57DA3A2B-AFC3-4494-B683-ABDE3DFB030A.jpeg]]

광희: 175cm/50~55kg [https://archive.ph/2022.08.20-033546/https://entertain.v.daum.net/v/20190128114454220][https://archive.ph/2022.07.09-081910/https://www.hankyung.com/life/article/2014060344557][https://archive.ph/2022.08.20-034904/https://entertain.v.daum.net/v/20150707094910353]

이대휘: 172cm/50kg [https://archive.ph/2022.07.09-054103/http://www.spochoo.com/news/articleViewAmp.html?idxno=56141]

인피니트 성종: 180cm/51kg 표준체중보다 10kg 가까이 덜 나간다. [https://archive.ph/2022.07.14-065732/https://m.mt.co.kr/renew/view_amp.html?no=2022042013244865146][https://archive.ph/2022.07.14-065806/https://mobile.newsis.com/view.html?ar_id=NISX20220223_0001770553]

엑소 시우민: 173cm/53kg [https://archive.ph/2022.07.09-043845/https://m.news.nate.com/view/20161031n39332]

갓세븐 뱀뱀: 178cm/55kg [https://archive.ph/2022.07.09-083557/http://m.heraldpop.com/amp/view.php?ud=201603202240118146817_1]

더보이즈 뉴: 177cm/52kg [https://archive.ph/VIIgU]
==== 서양인 기준 표준체중 연예인 ====
[[파일:6A9088CE-5027-4237-8CB0-B97CB5C6F364.jpeg]]

[[파일:B53E3C2A-9F5C-4585-B468-0B05F1128C39.jpeg]]

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[[파일:C0BD5A40-0145-4421-9071-79B06A3A6C7A.jpeg|350픽셀]]

[[파일:박경몸무게.jpeg|350픽셀]]

[[파일:주원몸무게.jpeg|350픽셀]]

샤이니 태민: 174cm/57kg [https://archive.ph/crMKD]

김우빈: 188cm/70kg [https://archive.ph/2022.07.09-062653/https://www.chosun.com/site/data/html_dir/2013/07/22/2013072201548.html?outputType=amp]

2AM 조권: 173cm/56kg [https://archive.ph/pl5Us]

장현승: 177cm/58kg [https://archive.ph/KlNVX]

엑소 카이: 182cm/63kg [https://archive.ph/2022.08.20-015803/https://www.xportsnews.com/article/897954]

{{각주}}

비만

2026-05-09T11:53:18Z

Pryskerity:

{{파오후}}
{{알림 상자
|색=red
|배경색=black
|테두리색=black
|제목색=red
|본문색=orange
|제목=<font size=3>이 새끼는 그 무엇과도 비교 할 수 없는 [[초극변종영암|{{색|Red|초극변종영암}}]]입니다.</font>
|본문=이 문서에서 다루는 새끼는 발암이나 피꺼솟, 심지어 영암이라고 부르기도 모자란 새끼입니다.<br>이 새끼를 보는 즉시 수 초 이내에 사망 할 수도 있으니, 어서 뒤로가기를 눌러 이 초극변종영암을 예방하기를 권합니다. |왼쪽 그림 =변종암.jpg |왼쪽 그림 크기 = 150픽셀
}}
{{메오후}}
{{의학}}
{{극혐}}

'''사회 공식 쓰레기 1순위'''

필자는 개인적으로 건강보험료를 파오후새끼들은 3배, 흡연충새끼들은 5배씩 할증해서(둘 다 해당되면 총 15배) 징수해야 한다고 생각한다. 건강보험료를 14만원씩이나 뜯어가는데 시발 아무리 생각해도 개씹 파오후에 흡연충인 새끼랑 정상체중에 담배는 입에 대 본적도 없는 나랑 같은 건강보험요율을 적용받는건 매우 불공정하다. 가처분 소득을 확 줄여버려서 강제로 다이어트&금연 시키는게 답임.

체중이 키에 비해 많이나가 몸에 이상이 생길 수 있는 상태를 말한다.

{{지랄}}

[[파일:쿰척나무.png]]

나뮈병병신장애새끼들이 비만이 건강에 좋다는 개소리를 씨부리고 앉았는데 비만은 '''질병'''과 동급이다. 더 나아가서 당뇨병,고혈압 등 유발하는 무서운존재인데 지들 이야기한다고 존나 멋대로 씨부린다.

미친새끼들 대가리에 와퍼밖에 안차서 생각하는게 정신승리 밖에 없나보다 '''니들은 언제 터질지 모르는 시한폭탄을 뱃살에 지고사는거야''' 알아?

이것때문에 죽는사람과 병으로 앓고있는 사람들이 많은데 왜 인지하지 못하지?

참고로 저 '체중..(쿰첚)..와타시가..무거워서..(쿰첚)..너희들...다이긴..다능..(쿰첚)' 운운하는 개소리는 아예 삭제됐다.

위의 남간 항목을 봐서도 알겠지만 비만인 애들은 지들이 보기에도 지들 뱃살이 추하다는 건 알아서 어떻게든 개소리를 동원해서라도 쉴드치려고 한다. 굳이 헬조선이 아니어도 북미쪽만 가도 쿰척쿰척 파오후 PC충들이 글래머러스한 몸매는 현실적인 몸매가 아니라면서 쿵쾅대는 것만 봐도 자신이 비만인이라는 사실에 자격지심이 있는 비만인들이 많다는 것을 알 수 있다. 지들이 봐도 쪽팔린데 본인이 변하기는 싫으니까 다른 사람들의 인식을 억지로 바꾸려고 하는거지 뭐.

무슨 운동선수나 연예인처럼 빼라는 것도 아니고 표준 몸무게, 하다 못해 적당히 살집 있는 과체중 정도만 되도 건강 문제도 덜해지고, 사람들이 몸무게 갖고 뭐라 하는 경우도 거의 없다.

물론 살 빼는게 쉬운 일은 아니니까 그냥 자기 몸무게에 안주해버리는 파오후들이 많다. 이것까지는 본인 선택이니까 어쩔 수 없지만 적어도 다른 멀쩡한 사람들 붙잡고 빼애액 거리지는 말자.

너 그 자체니 운동해라 제발.

ㄴ너나 쳐해 병신아

물론 이글을 보는 너는 해당이 안 될지도 모르겠다만 비만율 낮은게 나름 한국과 일본의 자랑거리다. 세계 기준으로 OECD 국가들 죄다 두자리수에 비만율 낮다는 노르웨이 스웨덴도 10%언저린데 한국 일본만 5%이하다. 일본이 제일 비만율이 낮고 그 다음이 한국.

다만 한국은 상승하는 중이라 함.

ㄴ OECD 중에서 비만율이 상승하지 않는 나라는 없다

그리고 물처럼 마신다는 차때문에 파오후를 보기 힘들다던 중국도 이젠 파오후 숫자가 천조국보다 조금더 많은 세계최대 파오후 국가가 되었다. 특히 북방지역일수록 그런 파오후를 많이 볼 수 있다고 한다. [https://post.naver.com/viewer/postView.nhn?volumeNo=8429656&memberNo=36206011]

사실 국가의 경제수준과 이들이 받는 취급은 철저히 반비례관계라고 감히 단언할 수 있다. 왜냐? 그런나라에서 파오후 = 먹는데 돈 맘껏쓰고 칼로리 소모가 심한 육체노동을 할 일이 거의 없을 정도로 돈이 많은 사람 = 금수저가 되기 때문이다. 우리도 못먹고살던 시절엔 파오후가 호감형이라 살찌는 약이 팔리기 까지 했다. [http://premium.chosun.com/site/data/html_dir/2014/05/20/2014052004209.html]

2025년 이후 세계적으로 위고비라는 비만 치료제가 불티나게 팔리고있다. 먹는 약이 아니라 주사하는 방식이며, 체중 감량 효과는 확실하다고한다.
== 간단 비만도 측정법 ==
[[BMI]] 암산이 어려울 때는 대략 [[키]] 1cm 증가할 때마다 [[몸무게]] 0.7kg 증가한다고 생각하면 된다.

예시: 155cm,45kg(BMI 18.73) = 165cm,52kg(BMI 19.1) = 175cm,59kg(BMI 19.27) = 185cm,66kg(BMI 19.28) = 195cm,73kg(BMI 19.2)

==원인과 예방법==

특정한 상황을 제외하고는 '''많이 쳐먹으니까 생기는거다 파오후새끼들아'''

소모하는 칼로리보다 많이 쳐먹으니까 잉여 칼로리가 몸에 축적되어서 비만으로 발전하는 것.

애초에 인류 역사 3000만 년 중에 지금처럼 잉여 식량들이 넘쳐나던 시기는 극히 최근의 일이다.

그 전까지 인간은 특권층을 제외하면 그리 풍족하게 먹고 살던 생물이 아니었기 때문에 다른 동물과 마찬가지로 잉여 양분의 축적(지방)이 유전자 레벨로 패시브가 되어 있다.

하지만 [[프리츠 하버]]니뮤 이래로 인류의 식량생산 기술이 발전하면서 이제 인간은 경제적 이유를 제외하면 [[맬서스 트랩]] 조까고 전 인류들을 먹여살리는 게 가능할 정도로 생산할 수 있게 되어 식량이 넘쳐나게 되었고, 이걸 향유가 가능하게 된 국가의 사람들 사이에서 비만이 급속도로 늘어나 사회적인 문제로 대두되게 된다.

예방법? 우선 '''운동'''이다. 하지만 앉아있는 시간이 많아지고 교통수단이 발달한 현대에는 부족하기 쉽다.

가장 쉬운것은 등하교 혹은 출퇴근을 [[버스]] 대신 [[자전거]]로 하는 것이라 할 수 있다.

학교와의 거리가 약 5~8 km 거리라면 북적대는 [[버스]]타지 말고 꼭 [[자전거]]를 이용하자.(시간이 존나많다면 달려서가보자 효과가 엄청날것이다)

처음에는 교실에 기어서 들어가겠지만 졸업할 때 즈음 어디를 가도 다리가 아프지 않은 강인한 체력을 가질 수 있을 것이다.

ㄴ 등교거리가 고만고만하면 걸러듣자 15분정도만 타는 자전거는 진짜 하등 도움안되니까 걷거나 뛰어라

ㄴ 도움 존나된다 ㅇㅇ 내가 자전거 타고 15분정도 걸렸는데 6년동안 하루 30분씩 자전거 타면 그 순간순간은 전혀 아무느낌도 없는데 모르는 사이에 다리에 근육 존나 붙는다 하체처럼 근육 많은곳이 발달했느냐 안발달했느냐는 나중에라도 운동하는데서 차이가 존나 심하다 달리기도 나쁜건 아닌데 뛰는거 무릎에 그렇게 좋은거 아니다 특히 돼지새끼들은 ㅇㅇ 걷는건 걍 병신임

ㄴ 걷거나 뛰는게 효율은 좋긴 한데 그걸 이미 하고있을 놈이면 파오후가 아님. 컨설팅을 해주려면 상대방이 어떤 놈인지를 생각 하는 것도 중요하다

글고 적게 먹는 것도 중요하다. 백날 운동해봤자 그 이상으로 처먹으면 살이 빠지는 게 아니라 건강한 돼지가 되는 거다.

일반적으로 비만은 선천적/후천적 요인으로 생긴다. 선천적인 이유는 유전 때문이며, 후천적인 이유는 네가 노오오오오력을 하지 않기 때문이다.

하지만 자신의 모습에 비난하고 좌절하지 마라. 단지 몇키로 더 나간다고 해서 내가 뚱뚱하다, 못생겼다, 사회성이 결핍되어있다라고 편협한 인식에 박히지 말자.

이걸 보고 있는 사람들이라면, 잠시 휴대폰이나 컴퓨터 전원을 끄고 밖에 나가자. 아주 잠깐이지만 산책이나 스트레칭도 하자. 집에 와서 냉장고에 있는 인스턴트나 고열량 식품은 멀리하고 가볍거나 물을 섭취하고 일찍 잠을 청하자. 그리고 즐겁고 행복한 생각을 하면서 다음날부터 자신이 할 수 있다는 자신감을 가지면서 몇 십분 혹은 1시간을 투자해서 운동을 하자.

온갖곳에서 잘못된정보가 돌아다니는데 살찌는놈들은 보통 선천적인게맞다
나만해도 군대가기전엔 다이어트 단한번도생각한적이 없다 딱히 몸만들생각도없었고 아무리쳐먹어도 정상체중이었는데 왜하냐. 나이들수록 찌는거같아서 몸관리하는중인데 딱히 어렵지도않다. 근데 살찌는놈들은 보통 중고딩부터 뒤룩뒤룩찐다. 나나 그놈들이나 똑같이 절제없이쳐먹었는데 나는 아무소리도안듣고 걔들은 의지박약 게으름 노력부족 별별소리 다듣는거 존나불쌍하다

살찌는게 먹은만큼 ㅈㄴ정직하게 돌아오는건 팩트고 물만먹고도 살찐다는게 개소리는맞지만 그러니까 살이 선천적인거라는건 돼지들의핑계다 이런식으로 전적으로 돼지들 의지탓으로 잘못되게 연결을한다. 그야 밥도 존나쳐먹고 간식도 존나먹고 야식도 남보다 더먹으니까 남들보다 살찐건맞다. 근데 그걸 의지나 노력으로 함부로 연결시키지말라는거다.
왜냐면 입짧으냐 미식가냐 식탐이많느냐 적느냐 이런게 선천적인거고 쉽게안바뀌거든
걍 입짧아서 원하는대로 다먹었는데 살안찌는경우는 존나많다. 아무리 다먹어도 결국 적게먹는거니까. 멸치란말이 괜히 흔하게쓰는단어가아니다. 그리고 보통사람들은 돼지보다 식욕절제하기가 훨씬쉽다. 치킨먹어서 배부른데 도넛한박스사오면 느끼해서 싫은생각이 자연스럽게드냐 와 존나맛있겠다하는 생각이 자연스럽게드냐의차이가 선천적인거고 후자는 존나게살빼기힘들거다. 티비에 맛집나오면 오 맛있겠네하는거랑 와 ㅅㅂ먹고싶다하고 뇌내재생 신나게하는 차이도 많은걸가른다. 이런게 몇시간에 한번씩 밥먹을때마다 그리고 티비볼때마다 폰할때마다 반복되면 존나 끔찍할거다
보통사람은 걍 느끼하고 먹기싫어서 안먹은거라 노력자체를 안하고, 예비돼지들은 존나먹고싶은걸 참고 못참고 참고 못참고를 반복해서 돼지가되었는데 보통사람의 몇배의 노력을 한 돼지가 의지박약 혹은 노력부족 게으름이라고 까이는 기묘한상황이발생한다. 근데 아무도 이걸 이상하다고생각안한다. 자기들이 그정도절제하기는 존나쉬우니까 이런것도못하거나 안하는 병신들이라고 생각하는것같다. 실제로는 절제의 난이도부터가 차이가 심하다. 이런게 체질이고 살찌는 체질은 존재한다. 물론 물만먹어도 살찌는 체질소리하는놈은 병신이고 같은양을 먹어도 살더찌는체질은 극소수거나 핑계다

작정하고 찾아보면 주위에 돼지가 그렇게 많지는 않다. 근데 돼지가 아닌놈들중 의지박약들이 너무흔한걸 생각해보자

==분류==

비만은 지방이 모이는 부위에 따라 사과형비만과 서양배형 비만으로 나뉜다.

[[아재]]들 [[똥배]]처럼 배쪽에 지방이 축적되는 것을 사과형 비만이라고 한다. 남성들의 경우 지방을 복부에 몰빵시키려는 경향이 강해서 뚱남에게서 가장 쉽게 발견할 수 있기 때문에 남성형 비만이라고도 한다. 근데 여자도 [[폐경]]지나고 운동부족으로 지방이 모이면 배쪽으로 몰려서 사과형 비만된다.

여자들의 경우 여성호르몬 때문에 [[엉덩이]], [[허벅지]]에 몰빵되는데<ref>[[슴가]]에도 몰리긴 한댄다.</ref> 이를 보고 서양배랑 비슷해서 서양배형 비만이라고 한다.

그리고 지방이 피하지방에 몰리냐 내장지방에 몰리냐에 따라 분류되기도 한다.

피하지방에 몰리는 경우를 피하지방형이라고 하는데, 그냥 아재똥배생각하면 된다. 주로 서양배형 비만타입에게서 많이 볼 수 있다.

그리고 내장지방이라고 내장을 둘러싸는 지방이 많아서 파오후인 경우를 내장지방형이라고 하는데, [[마른비만]]에 해당하는 사람들을 보면 이쪽은 경우가 많다. 내장을 지방이 둘러싸기 때문에 건강문제는 피하지방형에 비해 더 심각하다.

==소아비만==
{{위험}}{{원흉}}ㄴ성인이 됬을때 생기는 온갖 잔병치레에 크게 기여한다.

유소년 청소년 전부 포함해서 말한다.

보통 유치원이나 초등학교 때 부터 살이 찐 놈년들은 어릴 때 이런 말 많이 들었을거다.

"크면 다 키로 간다"고.

괜히 소아비만은 전적으로 부모들 책임이라는 말이 나돌았던게 아니다.

물론 아무리 어리다고 해도 뒤룩뒤룩 쪄가는 니 몸을 보면서도 제어할 생각 조차 안한 니 책임도 크다는 건 잊지 말자. 여튼, 주변에서 키로 가니까 걱정말아라, 원래 애들은 살이 좀 붙기도 한다 같은 소리를 하는 어른들이 있다면 상종을 말거나 정 나누려는 생각은 하지 마라.

대학 가면 여친이 생긴다니, 마음대로 놀고 살 수 있다는 소리랑 동급의 개소리다.

필자가 이랬었다. 유,초딩 때 뭣 모르고 쪘다가 고딩 때 몸무게가 100 단위를 넘는걸 보고 시발 이러다가 진짜 뒤지긴 하겠다 싶어 두 달 동안 20을 감량 했다. 현재도 173에 75~76 왔다 갔다 거리니 완전히 벗어난 것도 아니다만, 옛날 보단 숨이 트이는 게 느껴진다.

이게 존나 위험한게 그나마 성인 때 찌는 타입은 각잡고 감량 하면 그래도 빠지는데.

어릴 때 부터 이러면 신진대사 자체가 그 몸에 익숙해 져서 커서 빼봐야 제대로 빠지지도 않는다.

세살 버릇 여든 간다고 어릴 때 있던 습관이 성인 된다고 무조건 고쳐지는 것도 아니고, 조금 빼고 더 찌우는 일이 반복된다.

내분비장애나 [[성조숙증]], 고혈압, 당뇨 같은 걸 평생 달고 사는 지경이 되거나 청소년기에 자기 체형이 문제 있다고 자각하는 애들은 자존감이 그냥 떨어진다. 밑에도 자존감은 잃지 마라 써있는데, 얼굴 둘째 치고 거울 보면서 여기저기 쳐지고 튀어나오고 튼거 보면 자존감 같은거 챙길 여유는 없어진다.

키 얘기 나왔으니 하는 말인데 성장 호르몬 이라는 게 지방분해에도 쓰이는지라 어릴 때 살이 찌면 키도 작아질 가능성이 있다. 근데 키자체가 유전자빨을 많이 받아서 복불복일 수 있긴하다만.

남자 한정으로의 이야기인데 잘 안쓰는 근육인 가슴 쪽에 지방이 끼면 [[여유증]]이 생긴다. 여유증 항목 들어가보면 알겠지만 이거 잘 빠지지도 않아서 대부분 지방흡입 받는 사람들이 대부분이다. 체지방 한 자리수 까지 떨어지도록 빼든가, 수술 하든가 둘 중 하나 밖에 없는 진짜 ㅈ같은 현상.

여자 한정으로도 위험한데 여자가 비만 걸리면 자궁내막암에 걸릴 확률이 높고 성인이 될때 다리에 무리가 실핏줄이 터진다. 탈코니 뭐니 하면서 치킨이나 쳐묵하지 말고 운동이나 해라 메갈아.

요약하자면 ㅈㄴ 위험하다는 거다.

살 같은거 찌우려면 차라리 성인 때 찌우고 어릴때 라도 방심해서 뱃살도 턱도 겹겹이 되지 않도록 주의하도록 하자.

혹시나 나중에 애 낳을 계획 있는 놈년들도 니 자식이 이렇게 되지 않도록 관리 잘 해라.

어릴 때 살이 뒤룩뒤룩 찌고 나면 성인이 된 이후로도 제대로 안빼면 [[만성피로|천날만날 피곤]]해 지는 경우도 있다

생체리듬이 좆되서 그렇다든가, 생활 습관이 병신이라 그런게 아니라 존나 쳐먹어대며 살을 찌워가니 피가 제대로 돌지를 못해서 피로감이 더 쉽게 온다는 말이 있다

사실 운동은 안하고 틀어박혀서 쳐먹이만 하면 생활 습관이고 생체리듬이고 정상은 아니라는 소리니 앞의 것도 맞기는 하다

그러니까 빼라

==찐따 돼지새끼들은 봐라==

살쪄서 네가 잃는건 건강뿐이다. 네가 자존감이 없어보여서 찐따인거지 살이쪄서 찐따인것이 아니다.

ㄴ때문에 살쪘어도 찐따 아닌 놈들은 많다.

ㄴ단 네가 여자라면 이 말이 성립하지 않을 수 있다. 여자가 뚱뚱하다는 건 그런거다.
겪어봐서 알테니 긴말 하지 않겠다.
네의 몸무게가 늘어가는 동안 네 자존감은 계속 떨어질거다.
네가 너 자신을 계속 소중히 다루고 싶다면 살 빼자.
너 정말 견디기 힘들잖아.
빼는 게 오히려 편하다.
살 빼자.

ㄴ아니 그리고 남자들아 뚱녀들은 본인이 예쁘지않고 뚱뚱하며 추하고 냄새나는 도태한녀라는 사실만으로 충분히 괴롭다. 제발 그만 괴롭혀라. 이 괴롭힌다는 게 뭘 말하는 거냐면 뚱녀에게 다 들리게 "저거 니여친" "ㅆ발롬이;;" 이런 대화를 나누며 사람들 앞에서 한 인격체를 능욕하는 행동을 말한다. 그만해라. 안그래도 죽고싶은데 씹쌔끼들이,,,ㅉ

너의 자존감만은 잃지마라.

체질을 믿는 병신들이 많은데 평소 식습관이나 간식 뭘먹는지보면 살찔만한지 아닌지 딱 나온다. 알바할때168에 몸무게 90인년이 자기는 물만먹어도 찌는체질이라길래 그렇구나~하고 말았는데 그날 1시간동안 메가톤바를 5개사서 지혼자 처먹더라. 웃긴건 자기는 음료수 끊었다고 그러는데 교대근무하면서 지켜보니 ㄹㅇ물만 먹긴하더라.

ㄴ 물만 먹어도 찌는 체질이면 당장 큰 병원가서 유전자 검사 받아야한다. 물론 물만 먹어도 찐다는 새끼들 중 아닌 새끼가 99%다. 물에 칼로리가 없는데 어떻게 찌냐? 연금술사냐 ㅅㅂ

==왜 사회적으로 비만을 안좋게 보는가?==
흔히 비만인을 보고 둔하다고 한다. 물론 이게 액면 그대로 몸이 둔하다는 말도 되지만 실제로는 [[눈치]]가 없다는 것을 말한다.

ㄴ실제로 [[아스퍼거 증후군]], 비언어적 학습장애 중에 비만 많음. 그리고 꼭 이런거까지 안가도 생활 자체가 학교(회사)-집 이런 패턴인 경우가 많음.

한마디로 빠르게 변모하는 환경에 적응하지 못한다는 말이다.

이게 무슨 말이냐면 '''항상 날씬하고 멋진 몸을 유지하는 인싸들도 이성을 많이 만나고 다니는거 자체는 행복하지만 다른 한편으로는 그들 역시도 고충이 있다.'''

자신이 이성한테 어떤 매력을 발산해야 할지 머가리터지게 신경써야 하고, 자기한테 어떤 패션이나 헤어스타일이 어울리는지에 대한 연구도 박터지게 해야하며, 다른 경쟁상대 견제해가며 내가 저새끼보다 잘났다는 것을 어필해야 하는 것이 그들의 운명이기 때문이다.

ㄴ당장 환승연애만 보더라도. '사랑은 움직이는거야'란 대사가 괜히 나온게 아님.

흔히 드라마나 영화 같은데서 데이트하러 나갈때 거울 앞에서 옷을 대보고 고민하는 장면이 괜히 나오는게 아니다.

상황이 이렇다 보니까 얘네들은 조금이라도 살찌는데 예민할수 밖에 없는 것이다. 오죽하면 아침에 체중계에 올라서서 0.1kg라도 불으면 비명지르는 케이스도 있을 정도니까.

여러 연예인들, 특히 [[정지훈(가수)|비]], [[권상우]], [[현빈]], [[이병헌]], [[이민정]], [[이효리]]같은 사람들이 주변으로 존경받기도 할 뿐더러 후배 연예인들한테까지 워너비로 통하는 이유도 여기에 있다.

그만큼 살안찌도록 관리하는게 쉽지 않은 일이기 때문에 얘네들이 존경받기도 하고 돈도 많이 버는 것이기 때문이다.

그리고 또 한가지 말하자면 시대는 2010년대를 넘어 2020년대인데 비만인들의 뱃속세계는 아직도 1970년대 [[새마을 운동]]이랑 경제개발하던 시대에 머물러 있다는 것이다.

이 말은 활동량이 많지 않은 요즘 시대에는 하루 두끼만 먹어도 되는데 아직도 삼시세끼니 한국인은 밥심이니 하는 아주 구시대적인 생각을 가지고 있다는 말이다.

솔직히 삼시세끼는 일반인한테는 사치다. 삼시세끼는 육체노동자, 운동선수, 아이돌가수같이 하루 활동량이 조올라 빡쎈 직종에서 일하거나 혹은 독한 항암약 먹는 암환자들같이 특수한 사람들한테나 필요한 식사법이다.

==왜 존나 쳐먹는가?==

음식 먹으면 기분이 기모찌해지기 때문이다. 실제로 스트레스 받으면 폭식하는 습관 때문에 돼지 되는 경우도 있다. 여하튼 맛있는 음식 먹으면 기분 좋아지는건 사람 공통이다. 그런데 그렇다고 막 쳐먹으면 돼지 되는거다.

그리고 현대 사회에서는 먹을게 풍족하고, 죄다 하나같이 고칼로리인 음식들이 많다. 과자 한 봉지 낼름 삼켜버리면 그걸로 이미 하루 한 끼의 열량분을 섭취한거나 다름없다.

예를 들어 치킨 한 마리에 콜라까지 곁들여서 한끼 뚝딱하면 그게 칼로리가 2000~3000으로 이미 하루 적정섭취량에 걸친다. 만약 여기까지만 먹고서 더 안 먹으면 그래도 살이 안 찌거나, 덜 찔 것이다. 하지만 실제로는 아침이든 점심이든 하루 한 끼 정도는 더 먹는 경우가 많을 것이다. 이러면 하루 적정섭취량을 넘어서게 되니 살이 찌는 것이다.

그래도 일반인이라면 치킨 한 마리 뚝딱하고 난 다음에 배가 불러서 그 직후에 더 먹지는 못할 것이다. 하지만 파오후들은 자신들의 식욕을 이겨내지 못하고 여기에 야식으로 뭐라도 더 먹는다. 이러면 살이 더 고속으로 찌게 되는거다.

==파오후 VS 표준체중 VS 멸치 비교==
=== 건강 대결 ===
[[파일:18DAFE8D-914C-42EF-8FF9-EFD1401878FB.jpeg]]

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맨 위의 통계에서 볼 수 있듯이 [[국민건강보험공단]]이 105만 3901명을 추격 조사한 결과 [https://archive.ph/2022.08.20-110518/https://www.joongang.co.kr/amparticle/23602797 한국인은 BMI 17~17.9(저체중)가 BMI 19~19.9(표준체중)보다 사망률이 낮다.]

또한 [[국민건강보험공단]]이 2천만명 이상의 건강검진 수검자들을 전수조사한 결과에 따르면 [https://archive.ph/2022.08.27-192705/http://www.medifonews.com/mobile/article.html?no=137244 BMI 23부터] [https://archive.ph/2022.08.27-192025/http://www.mdon.co.kr/mobile/article.html?no=16090 당뇨병, 고혈압, 이상지질혈증 세 가지 성인병에 위협받는다.]

[[동양인]] 기준으로 건강한 체중: BMI 18~18.9>BMI 17~17.9>BMI 19~19.9>>>>>>>>>>>>>과체중>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>파오후

[[서양인]] 기준으로 건강한 체중: 표준체중>저체중>>>>>과체중>>>>>>>>>>>>>>>>>>>파오후

BMI 기준이 서양인들의 유전적 특성만을 고려해 정해졌기때문에 [[동양인]]들은 약간 저체중일때 표준체중보다 면역력이 높고 사망률이 낮다.

즉 [[서양인]] 기준으로 약간 저체중이 [[동양인]]들의 표준체중이다.

건강한 체중의 기준은 동양인과 서양인이 다르기때문에<ref>동양인은 췌장이 서양인보다 작기때문에 서양인이 죽지 않고 버티는 초고도 BMI에서 바로 죽어버린다.</ref> 동양인 비만율이 서양인보다 낮다는 비교는 완전히 잘못됐다.

실제로 [https://archive.ph/2022.08.20-110106/http://www.medifonews.com/mobile/article.html?no=141205 아시아 · 태평양지역 WHO 비만 기준이 BMI 25이고 서양 WHO 비만 기준이 BMI 30인 것은 건강한 체중의 인종별 차이를 WHO가 고려한 것이다.]

약간 저체중이 가장 건강한 동양인은 말할 필요도 없고 서양인 기준 역시 비만은 [[WHO]]를 비롯한 국제기구에서 [[질병]]으로 분류하며 매년 [[OECD]]에서 세계 비만률 통계를 배포한다.

서양인 기준으로도 과체중은 파오후로 넘어갈 수 있는 시한폭탄이라 안정빵인 멸치가 훨 낫다.

[[파일:52AD9C26-946E-4384-9EDC-CCCC69CEF289.jpeg]]

요약히면 비만은 애초에 체형이 아니라 [[질병]]이며([[보건복지부]]에서 비만'''유병율''' 통계를 발행하는 것을 보면 알 수 있다.) [[서양인]]은 표준체중이 [[동양인]]은 약간 저체중이 가장 면역력이 높고 사망률이 낮다.

=== (모든 인종 공통으로) 저체중이 표준체중보다 사망률이 높은가? ===
{{진실}}
{{math}}

[[파일:AACE.jpeg|500px]]

결론부터 말하자면 차이 없다. [https://archive.md/2022.08.27-193944/http://m.mostonline.co.kr/news/articleView.html?idxno=92990 당장 미국임상내분비학회(AACE)·내분비학회(ACE)에서 저체중이 표준체중보다 동반질환 및 합병증 위험이 낮다고 발표했다.] 저체중이 표준체중보다 사망률이 높다는 [[통계]]는 [[질병]]과 [[흡연]]으로 인해 체중이 감소된 경우(오염된 [[표본]])를 [[통계]]에 포함시키는 [[오류]]를 범했기 때문이다. 즉 [[질병]]과 [[흡연]] 경력이 없는 저체중과 표준체중 집단을 대상으로 [[10년]] 후에 사망률을 비교했을 때 차이가 없었다.

오염된 표본을 [[통계]]에 포함시킨 경우 [[10년]] 후 사망률: 비만 사망률 >저체중 사망률>>>>>>>>>>표준체중 사망률

[[질병]]과 [[흡연]] 경력이 없는 표본만을 사용한 경우 [[10년]] 후 사망률: 비만 사망률 >>>>>>>>>>>>>>>> 표준체중 사망률 = 저체중 사망률

물론 사망률이 차이가 없다는 것일뿐 [[건강]]의 지표에는 [[힘]]과 [[체력]] 또한 포함된다. 그래서 BMI 18.5라는 기준이 존재하는 것이다.

=== 인기 대결===
표준체중>>>>멸치>>>>>>>>>>>과체중>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>파오후

말이 필요없다. 멸치 연예인과 표준체중 연예인은 널리고 널렸지만 파오후는 당연히 전무한다.

애초에 파오후가 외모로 인정받은 일은 인류 역사상 단 한번도 없었고 지금도 없고 앞으로도 없다.

'''[[여자]]는 날씬한 것보다 볼륨감 있는 몸매가 인기많지만 [[남자]]가 통통한 것은 여자들이 혐오하는 [[외모]] 중 압도적인 1위이며 2위인 키작남과 비교해도 상당한 격차를 보인다.''' (물론 비만이라도 오타니급 근육질이면 인기많지만 99.99%는 오타니 발끝도 못따라간다.)

외적으로 파오후와 키작남은 남성성을 거세시킬 수 있는 유이한 수단이기때문에 여자들에게 제3의 성 취급당하며 경멸당한다.

[[여자]]들이 생각하는 [https://archive.fo/3zECB 최악의 남자 외모 (제목)][https://archive.fo/CSc4R 댓글1][https://archive.fo/nFuMr 2][https://archive.fo/QqOdS 3][https://archive.fo/h9sEC 4][https://archive.fo/9vruI 5][https://archive.fo/rxpKR 6][https://archive.fo/vH3ND 7][https://archive.fo/XqIen 8][https://archive.fo/o9mE7 9][https://archive.fo/fsGuw 10][https://archive.fo/HbkVg 11][https://archive.fo/xuEKF 12][https://archive.fo/pTiBs 13][https://archive.fo/SEB2T 14][https://archive.fo/L5UUn 15][https://archive.fo/25d9P 16][https://archive.fo/9lcdZ 17][https://archive.fo/NSvRp 18][https://archive.fo/3O96a 19][https://archive.fo/WdNWX 20][https://archive.fo/dc7cp 21][https://archive.fo/FYqDQ 22][https://archive.fo/mA4iE 23][https://archive.fo/Qo2KM 24][https://archive.fo/UzGNy 25][https://archive.fo/byZ20 26][https://archive.fo/2UYS6 27][https://archive.fo/65CVS 28][https://archive.fo/PNAB4 29][https://archive.fo/U0TFx 30][https://archive.fo/d5wWn 31][https://archive.fo/TFvAu 32][https://archive.fo/RhsuK 33]

[[여자]]들은 [https://archive.md/2024.12.29-082312/https://cafe.daum.net/ok1221/9Zdf/2437493 빵빵한 근육보다 잔근육을 더 좋아한다].

==== 서양인 기준 멸치 (BMI 18.5 미만) 연예인 ====
[[파일:85F23AF4-E014-48B8-B928-9034B58FD5DF.jpeg]]

대표적인 멸치 아이돌은 틴탑이다 [https://archive.ph/2022.07.09-041509/https://m.edaily.co.kr/news/Read?newsId=01741686606223728&mediaCodeNo=258 그 중 엘조가 51kg으로 가장 말랐다.]

[[파일:02A9AE67-543E-4BFF-A613-208D1ED74CB6.jpeg]]

[[파일:2110888A-583F-4378-8F94-C0E930881D5B.jpeg]]

[[파일:57DA3A2B-AFC3-4494-B683-ABDE3DFB030A.jpeg]]

광희: 175cm/50~55kg [https://archive.ph/2022.08.20-033546/https://entertain.v.daum.net/v/20190128114454220][https://archive.ph/2022.07.09-081910/https://www.hankyung.com/life/article/2014060344557][https://archive.ph/2022.08.20-034904/https://entertain.v.daum.net/v/20150707094910353]

이대휘: 172cm/50kg [https://archive.ph/2022.07.09-054103/http://www.spochoo.com/news/articleViewAmp.html?idxno=56141]

인피니트 성종: 180cm/51kg 표준체중보다 10kg 가까이 덜 나간다. [https://archive.ph/2022.07.14-065732/https://m.mt.co.kr/renew/view_amp.html?no=2022042013244865146][https://archive.ph/2022.07.14-065806/https://mobile.newsis.com/view.html?ar_id=NISX20220223_0001770553]

엑소 시우민: 173cm/53kg [https://archive.ph/2022.07.09-043845/https://m.news.nate.com/view/20161031n39332]

갓세븐 뱀뱀: 178cm/55kg [https://archive.ph/2022.07.09-083557/http://m.heraldpop.com/amp/view.php?ud=201603202240118146817_1]

더보이즈 뉴: 177cm/52kg [https://archive.ph/VIIgU]
==== 서양인 기준 표준체중 연예인 ====
[[파일:6A9088CE-5027-4237-8CB0-B97CB5C6F364.jpeg]]

[[파일:B53E3C2A-9F5C-4585-B468-0B05F1128C39.jpeg]]

[[파일:D6E0B7C4-637D-4548-8D79-02FB53855991.jpeg|350픽셀]]

[[파일:668D6541-34E2-4F4B-878D-B9BE646C6B91.jpeg]]

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[[파일:박경몸무게.jpeg|350픽셀]]

[[파일:주원몸무게.jpeg|350픽셀]]

샤이니 태민: 174cm/57kg [https://archive.ph/crMKD]

김우빈: 188cm/70kg [https://archive.ph/2022.07.09-062653/https://www.chosun.com/site/data/html_dir/2013/07/22/2013072201548.html?outputType=amp]

2AM 조권: 173cm/56kg [https://archive.ph/pl5Us]

장현승: 177cm/58kg [https://archive.ph/KlNVX]

엑소 카이: 182cm/63kg [https://archive.ph/2022.08.20-015803/https://www.xportsnews.com/article/897954]

==항상 알아둬라==
병걸려서 비만인경우는 소수고 너는 아니다. 그러니까 좇같으면 운동쳐하고 아니면 최소 향수라도 뿌리거나 니 좇같은 고깃덩이 볼 사람들 배려도 좀 하자.. 그리고 지들이 비만 아니라고 우기고 씹지랄하는 애미뒤진 씹돼지들이 있는데 네이버에 bmi계산기만 쳐도 보통 비만 나온다 좇돼지 씹꿀꿀이들아. 물론 브미(bmi를 소리내어 읽은것ㅎ) 가 정확한 비만판단의 척도는 아니고 마동석같은 사람도 비만으로 나오긴 하지만 그짝들은 살도 있지만 근육도 있다. 순도 100% 육수줄줄인 니들하고는 다르다 이 얘기다. 꼬우면 살빼라 ㅇㅇ 아니면 닥쳐라 좀

==너무 갈구기만 하는 것 같아 위로의 말==

지 애새끼 씹창나는 것 생각 안하고 오냐오냐 하는 부모 새끼들도 병신이지만

근본적인 원인은 너 자신이다

뒤룩뒤룩 쪄가며 숨소리는 훅훅 거리고 여기저기 쳐지고 튀어 나오고 튼살로 군데군데 무슨 수술 자국 마냥 생기는 걸 보면서도, 아 나는 그래도 자각은 하고 있으니 쟤들이랑은 다르다? 보면서도 아무것도 안하면 근본적으로 니가 병신이다

디키 특성상 씨발씨발 거리며 죽일듯이 까는 건 맞지만 본인한테 안좋은게 남한테도 좋을리가 없으니 진짜 어디 틀어박혀 살게 아니면 찌면 찔수록 남에게도 어떻게든 민폐가 간다. 사람이란게 결국엔 누군가랑 어울리며 살아야 하는데 옆에 있는 새끼가 커터칼로 지 몸 찍찍 그어가며 실실 쪼개고 있으면 그거 보면서 기분 좋은 새끼가 있을까? 옆에서 보기엔 관절 씹창내고 숨 딸려 훅훅 거리면서 심근경색 5분 전인 너새끼도 웬만한 도M 마조새끼들이랑 다를바 없어 보인다.

제목은 저렇게 달아놓고 존나 까기만 하니 이 시발놈은 왜 또 시비를 거나 싶을텐데

제목 답게 달달한 말만 줘서는 좆간이란 새끼들은 망상증에 빠져서 지 발로 걷는 것도 안되는 새끼들이 득실거리니

뭐 말하자면 극딜하다가 한마디 상냥한 말이 더 효과적이라는 거다. 물론 난 그딴 의도는 없다

제 몸 씹창나는 걸 보면서도 비만도 개성이네, 살이 붙어야 보기 좋네 하는 새끼들은 돼지사료로 갈아 쳐먹여도 할 말 없지만

그래도 자각해서 빼려고 하는 놈들, 혹은 그나마 자각이라도 하는 놈들은 칭찬해 줘도 된다. 빼는게 쉽지 않은 만큼 노오오력은 필요하지만, 세상만사 뭔가 해먹으려면 니가 상위 0.01% 으썸한 유전자가 아닌 이상 노력도 안하면서 노력충이네 뭐네 지랄할 권리는 없다. 물론 그 상위의 인간들은 너 처럼 ㅈ망 인생도 아니니 비교가 안된다만

요약하자면 빼라. 아니면 빼려고 시도라도 하자. 어려운 만큼 해내고 나면 시발 달성감이 표현을 못한다

[[파오후|살이 쪘든]] [[멸치|살이 없든]] 같은 인간이라는 점은 변화가 없으니 니 노력과 태도에 따라서 진짜로 몸뚱이가 어떻든 신경 쓰지 않는 사람들은 자연스레 옆에 붙는다

되도 않는 아령이나 자리만 차지하는 운동기구만 한가득 사놓고 일주일에 몇번 십몇분 돌리다가 에이 안빠지네 하는 새끼가 있다면 이 글 보고 자살을 하자

그 십몇분 이라도 좋으니 제발 하다못해 두세달만 지속적으로 해보자. 주둥이에 간식 쑤셔 넣으며 양푼이에 밥말아 쳐먹는 짓거리 안하는 이상 변화는 생긴다

니 몸이 병신 같다는 걸 자각하고, 그래도 빼야겠다 생각하고, 하루 몇십분 이라도 움직여가면서, 꾸준히 이어나가려는 의지만 가진다면

지금도 키보드랑 좆이나 쪼물딱 거리며 뭔가를 쩝쩝거리는 진짜 씹노답 씹돼지 새끼나, 지름 6.9CM 손가락으로 쿵쾅 거리는 웜퇘지 핵쓰레기 병신년들 보다는 뭔가 하려는 너가 수배는 나으니 그래도 자신은 가지자.

가장 중요한 건 끈기다. 노오오오력 드립 같겠지만 어쩔 수가 없다. 살 빼는건 못해도 반 년, 길게 잡으면 3년은 잡고 빼야 한다. 한 달 안에 10 kg, 20 kg 빼면 된다고? 그렇게 빼면 몸무게와 함께 니 건강도 같이 빠져나가는 건 물론이고 그렇게 빼봐야 요요와서 다시 파오후된다. 설령 그렇게 단기적으로 몸무게를 빼고서 요요가 안 오도록 관리하려면 어차피 또 반 년이상 시간 걸린다.

== 관련문서 ==
* [[건강]]

멸치

2026-05-09T11:52:50Z

Pryskerity:

{{바다냄새}}
{{멸치}}
{{중간계}}
{{ㄴ충}}

[[파일:anchovy.jpg]]

굳어지기 전까지 저 딱딱한 것들은 물결이었다.

== 음식: 존맛이다 ==
{{음식}}
{{갓음식}}
고추장에 찍어먹으면 존맛임.

바삭하게 볶아먹어도 좋고, 국물 우리면 구수해서 파오후들 좋아하는 라면이나 우동, 국수 같은 것 끓일 때에도 맹물로 끓이는 것보다 씹상타취 맛을 이끌어낸다.

물엿 또는 올리고당 넣고 볶으면 맛있다. 이때 호두, 아몬두, 크랜베리 같이넣어주면 존맛

진짜 멸치볶음 있으면 밥도둑이다.

그러나 너무많이 먹지 말자. 자지에 요로결석 생겨서 오줌쌀때 꽤 아프다. 병원가서 초음파로 결석 다 분해시켜야됨
== 간단 멸치 측정법 ==
[[BMI]] 암산이 어려울 때는 대략 [[키]] 1cm 증가할 때마다 [[몸무게]] 0.7kg 증가한다고 생각하면 된다.

예시: 155cm,45kg(BMI 18.73) = 165cm,52kg(BMI 19.1) = 175cm,59kg(BMI 19.27) = 185cm,66kg(BMI 19.28) = 195cm,73kg(BMI 19.2)

==파오후 VS 표준체중 VS 멸치 비교==
=== 건강 대결 ===
[[파일:18DAFE8D-914C-42EF-8FF9-EFD1401878FB.jpeg]]

[[파일:3C2F947B-F789-45AA-8835-8F828996329D.jpeg]]

[[파일:B039A2E5-88C0-4CA8-A5C9-7918C82C8E12.jpeg]]

맨 위의 통계에서 볼 수 있듯이 [[국민건강보험공단]]이 105만 3901명을 추격 조사한 결과 [https://archive.ph/2022.08.20-110518/https://www.joongang.co.kr/amparticle/23602797 한국인은 BMI 17~17.9(저체중)가 BMI 19~19.9(표준체중)보다 사망률이 낮다.]

또한 [[국민건강보험공단]]이 2천만명 이상의 건강검진 수검자들을 전수조사한 결과에 따르면 [https://archive.ph/2022.08.27-192705/http://www.medifonews.com/mobile/article.html?no=137244 BMI 23부터] [https://archive.ph/2022.08.27-192025/http://www.mdon.co.kr/mobile/article.html?no=16090 당뇨병, 고혈압, 이상지질혈증 세 가지 성인병에 위협받는다.]

[[동양인]] 기준으로 건강한 체중: BMI 18~18.9>BMI 17~17.9>BMI 19~19.9>>>>>>>>>>>>>과체중>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>파오후

[[서양인]] 기준으로 건강한 체중: 표준체중>저체중>>>>>과체중>>>>>>>>>>>>>>>>>>>파오후

BMI 기준이 서양인들의 유전적 특성만을 고려해 정해졌기때문에 [[동양인]]들은 약간 저체중일때 표준체중보다 면역력이 높고 사망률이 낮다.

즉 [[서양인]] 기준으로 약간 저체중이 [[동양인]]들의 표준체중이다.

건강한 체중의 기준은 동양인과 서양인이 다르기때문에<ref>동양인은 췌장이 서양인보다 작기때문에 서양인이 죽지 않고 버티는 초고도 BMI에서 바로 죽어버린다.</ref> 동양인 비만율이 서양인보다 낮다는 비교는 완전히 잘못됐다.

실제로 [https://archive.ph/2022.08.20-110106/http://www.medifonews.com/mobile/article.html?no=141205 아시아 · 태평양지역 WHO 비만 기준이 BMI 25이고 서양 WHO 비만 기준이 BMI 30인 것은 건강한 체중의 인종별 차이를 WHO가 고려한 것이다.]

약간 저체중이 가장 건강한 동양인은 말할 필요도 없고 서양인 기준 역시 비만은 [[WHO]]를 비롯한 국제기구에서 [[질병]]으로 분류하며 매년 [[OECD]]에서 세계 비만률 통계를 배포한다.

서양인 기준으로도 과체중은 파오후로 넘어갈 수 있는 시한폭탄이라 안정빵인 멸치가 훨 낫다.

[[파일:52AD9C26-946E-4384-9EDC-CCCC69CEF289.jpeg]]

요약히면 비만은 애초에 체형이 아니라 [[질병]]이며([[보건복지부]]에서 비만'''유병율''' 통계를 발행하는 것을 보면 알 수 있다.) [[서양인]]은 표준체중이 [[동양인]]은 약간 저체중이 가장 면역력이 높고 사망률이 낮다.

=== (모든 인종 공통으로) 저체중이 표준체중보다 사망률이 높은가? ===
{{진실}}
{{math}}

[[파일:AACE.jpeg|500px]]

결론부터 말하자면 차이 없다. [https://archive.md/2022.08.27-193944/http://m.mostonline.co.kr/news/articleView.html?idxno=92990 당장 미국임상내분비학회(AACE)·내분비학회(ACE)에서 저체중이 표준체중보다 동반질환 및 합병증 위험이 낮다고 발표했다.] 저체중이 표준체중보다 사망률이 높다는 [[통계]]는 [[질병]]과 [[흡연]]으로 인해 체중이 감소된 경우(오염된 [[표본]])를 [[통계]]에 포함시키는 [[오류]]를 범했기 때문이다. 즉 [[질병]]과 [[흡연]] 경력이 없는 저체중과 표준체중 집단을 대상으로 [[10년]] 후에 사망률을 비교했을 때 차이가 없었다.

오염된 표본을 [[통계]]에 포함시킨 경우 [[10년]] 후 사망률: 비만 사망률 >저체중 사망률>>>>>>>>>>표준체중 사망률

[[질병]]과 [[흡연]] 경력이 없는 표본만을 사용한 경우 [[10년]] 후 사망률: 비만 사망률 >>>>>>>>>>>>>>>> 표준체중 사망률 = 저체중 사망률

물론 사망률이 차이가 없다는 것일뿐 [[건강]]의 지표에는 [[힘]]과 [[체력]] 또한 포함된다. 그래서 BMI 18.5라는 기준이 존재하는 것이다.

=== 인기 대결===
표준체중>>>>멸치>>>>>>>>>>>과체중>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>파오후

말이 필요없다. 멸치 연예인과 표준체중 연예인은 널리고 널렸지만 파오후는 당연히 전무한다.

애초에 파오후가 외모로 인정받은 일은 인류 역사상 단 한번도 없었고 지금도 없고 앞으로도 없다.

'''[[여자]]는 날씬한 것보다 볼륨감 있는 몸매가 인기많지만 [[남자]]가 통통한 것은 여자들이 혐오하는 [[외모]] 중 압도적인 1위이며 2위인 키작남과 비교해도 상당한 격차를 보인다.''' (물론 비만이라도 오타니급 근육질이면 인기많지만 99.99%는 오타니 발끝도 못따라간다.)

외적으로 파오후와 키작남은 남성성을 거세시킬 수 있는 유이한 수단이기때문에 여자들에게 제3의 성 취급당하며 경멸당한다.

[[여자]]들이 생각하는 [https://archive.fo/3zECB 최악의 남자 외모 (제목)][https://archive.fo/CSc4R 댓글1][https://archive.fo/nFuMr 2][https://archive.fo/QqOdS 3][https://archive.fo/h9sEC 4][https://archive.fo/9vruI 5][https://archive.fo/rxpKR 6][https://archive.fo/vH3ND 7][https://archive.fo/XqIen 8][https://archive.fo/o9mE7 9][https://archive.fo/fsGuw 10][https://archive.fo/HbkVg 11][https://archive.fo/xuEKF 12][https://archive.fo/pTiBs 13][https://archive.fo/SEB2T 14][https://archive.fo/L5UUn 15][https://archive.fo/25d9P 16][https://archive.fo/9lcdZ 17][https://archive.fo/NSvRp 18][https://archive.fo/3O96a 19][https://archive.fo/WdNWX 20][https://archive.fo/dc7cp 21][https://archive.fo/FYqDQ 22][https://archive.fo/mA4iE 23][https://archive.fo/Qo2KM 24][https://archive.fo/UzGNy 25][https://archive.fo/byZ20 26][https://archive.fo/2UYS6 27][https://archive.fo/65CVS 28][https://archive.fo/PNAB4 29][https://archive.fo/U0TFx 30][https://archive.fo/d5wWn 31][https://archive.fo/TFvAu 32][https://archive.fo/RhsuK 33]

[[여자]]들은 [https://archive.md/2024.12.29-082312/https://cafe.daum.net/ok1221/9Zdf/2437493 빵빵한 근육보다 잔근육을 더 좋아한다].

==== 서양인 기준 멸치 (BMI 18.5 미만) 연예인 ====
[[파일:85F23AF4-E014-48B8-B928-9034B58FD5DF.jpeg]]

대표적인 멸치 아이돌은 틴탑이다 [https://archive.ph/2022.07.09-041509/https://m.edaily.co.kr/news/Read?newsId=01741686606223728&mediaCodeNo=258 그 중 엘조가 51kg으로 가장 말랐다.]

[[파일:02A9AE67-543E-4BFF-A613-208D1ED74CB6.jpeg]]

[[파일:2110888A-583F-4378-8F94-C0E930881D5B.jpeg]]

[[파일:57DA3A2B-AFC3-4494-B683-ABDE3DFB030A.jpeg]]

광희: 175cm/50~55kg [https://archive.ph/2022.08.20-033546/https://entertain.v.daum.net/v/20190128114454220][https://archive.ph/2022.07.09-081910/https://www.hankyung.com/life/article/2014060344557][https://archive.ph/2022.08.20-034904/https://entertain.v.daum.net/v/20150707094910353]

이대휘: 172cm/50kg [https://archive.ph/2022.07.09-054103/http://www.spochoo.com/news/articleViewAmp.html?idxno=56141]

인피니트 성종: 180cm/51kg 표준체중보다 10kg 가까이 덜 나간다. [https://archive.ph/2022.07.14-065732/https://m.mt.co.kr/renew/view_amp.html?no=2022042013244865146][https://archive.ph/2022.07.14-065806/https://mobile.newsis.com/view.html?ar_id=NISX20220223_0001770553]

엑소 시우민: 173cm/53kg [https://archive.ph/2022.07.09-043845/https://m.news.nate.com/view/20161031n39332]

갓세븐 뱀뱀: 178cm/55kg [https://archive.ph/2022.07.09-083557/http://m.heraldpop.com/amp/view.php?ud=201603202240118146817_1]

더보이즈 뉴: 177cm/52kg [https://archive.ph/VIIgU]
==== 서양인 기준 표준체중 연예인 ====
[[파일:6A9088CE-5027-4237-8CB0-B97CB5C6F364.jpeg]]

[[파일:B53E3C2A-9F5C-4585-B468-0B05F1128C39.jpeg]]

[[파일:D6E0B7C4-637D-4548-8D79-02FB53855991.jpeg|350픽셀]]

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[[파일:박경몸무게.jpeg|350픽셀]]

[[파일:주원몸무게.jpeg|350픽셀]]

샤이니 태민: 174cm/57kg [https://archive.ph/crMKD]

김우빈: 188cm/70kg [https://archive.ph/2022.07.09-062653/https://www.chosun.com/site/data/html_dir/2013/07/22/2013072201548.html?outputType=amp]

2AM 조권: 173cm/56kg [https://archive.ph/pl5Us]

장현승: 177cm/58kg [https://archive.ph/KlNVX]

엑소 카이: 182cm/63kg [https://archive.ph/2022.08.20-015803/https://www.xportsnews.com/article/897954]

== 멸치 탈출법 ==
더 읽기 전에, 소화기관에 병이나 장애가 있는 사람은 병원부터 가자. 그런 문제는 의학의 영역이지, 인터넷의 지식으로 해결할만한 문제가 아니다.

그리고 미필 멸치라면 살 찌우지 말고 공익으로 빠진 다음에 실컷 찌든지 하자 군머는 빠지고 보는 거다

멸치 탈출의 기본은 본인이 사용하는 열량보다 더 많은 열량을 섭취하는 것이다.

평범한 성인 남성이 아무것도 안하고 누워만 있어도 하루에 1800칼로리를 소모하게 된다.

ㄴ어쩐지 장염때문에 포카리스웨트만 먹었더니 턱살이 싹 없어지더라

앉아서 지내는 시간이 많은 학생, 직장인은 하루에 2400칼로리 정도를 소모한다.

여기저기 돌아다니기 좋아하는 사람은 하루에 3000칼로리 정도를 소모한다.

육체노동자, 운동선수 처럼 활동량이 많은 사람은 하루에 4000칼로리 정도는 아무렇지도 않게 소비한다.

ㄴ박태환은 전성기 때 하루에 10000칼로리씩 소비했다.

ㄴㄴ 펠프스랑 비교하자... 펠프스는 15,000칼로리를 쳐먹고도 살이 빠진다고 징징댔다.

따라서 자신의 활동량에 비추어 목표 칼로리를 설정하는 것이 좋다.

필자의 경우 하루에 3000칼로리 섭취를 목표로 했다.

이 3000칼로리를 한 끼, 혹은 두 끼에 모두 섭취하는 것보다는 세차례 이상 걸쳐서 섭취하는 것이 좋다.

인간이 한번에 소화할 수 있는 양은 한정되어 있으므로, 한번에 많은 양을 섭취하기 보다는 적당한 양을 여러번에 걸쳐 섭취하는게 열량흡수에 더 효율적이다.

하루에 다섯끼씩 먹기로 했을 경우, 한끼에 600칼로리 씩 섭취하면 된다.

식사를 자주하는게 어렵다면 한끼에 800칼로리씩 하루에 세번 먹되 중간 중간에 군것질을 하자.

군것질 거리로는 에너지바, 견과류, 비스킷을 추천한다. 셋다 부피 대비 열량이 높아서 편하게 들고 다닐 수 있으며 빠르게 열량을 섭취할 수 있다.

특히 비스킷에 땅콩버터를 발라먹으면 더욱 많은 열량을 빠르게 섭취할 수 있다. 다만 이런 음식들은 먹다가 목이 매일 수가 있으니 물을 항상 챙기자.
그러나 물도 좋지만 우유가 더 좋다. 조금이라도 더
쪄야하지 않겠는가?

매 끼니를 밖에서 사먹으면 돈이 겁나 많이 깨지니까, 돈을 아끼기 위해서는 직접 요리를 해야한다.

음식을 담을 수 있는 플라스틱 용기를 여러개 구입하자. 그리고 매일 아침마다 그 날 먹을 3000칼로리 분량의 음식을 담자.

탄수화물과 단백질을 적절히 조화시켜주자. 멸치들의 경우는 단백질 보다는 탄수화물 섭취에 집중하는 것이 좋다.

탄수화물 공급원으로는 [[현미]], [[통밀빵]], [[바나나]], [[고구마]]를 추천한다. 백미, 흰빵은 되도록이면 피하자. 이런 음식은 혈당을 빠르게 높이기 때문에

췌창이 혹사당하고 결과적으로 [[당뇨병]]에 걸릴 확률이 높아진다.

단백질 공급원으로는 쇠고기, 닭고기, 계란을 추천한다.

위의 방법으로 한달 가량 지냈는데도 체중에 변화가 없다면, 하루에 4000칼로리 섭취를 목표로 삼아보자.

기초대사량이 선천적으로 높거나 활동량이 많은 사람들은 하루 3000칼로리도 부족한 경우가 있다.

요약하자면

1. 많은 열량을 섭취해서 잉여 열량을 남길 것.

2. 과식하지 말고, 여러번에 걸쳐 먹을 것.

이 정도만 잘 지켜도 정상체중은 금방 도달한다.

필자의 경우 몸무게 52kg의 멸치로 평생을 살아왔는데, 지난 6개월간 위의 방법으로 15kg을 증량하는데에 성공했다.

살을 찌우고 나니 주변에서 훨씬 건강하고 보기 좋다는 이야기를 자주 듣는다. 지금은 근육을 키우는 것을 목표로 하고 있다.

마른 몸으로 고통받는 이 땅의 형제자매들아. 우리 꼭 노력해서 멸치 탈출하자.

ㄴ시바 내가 좀 걸러들었어야 했는데 진짜 믿고 한번 따라봣다만 47kg에서 52kg된 보람 외에 없다. 일단 5 kg 찌게 해준건 고맙다.

ㄴㄴ 나도 한번 해봤는데 184cm에 66kg에서 70 kg 4 kg 쪘다;;

ㄴ씨발 지금 163 cm 40kg에서 90kg됐다...

ㄴㄴ 이젠 파오후 ㅋ

ㄴ이거보고 60kg 도전해본다. 현재 183/52

본죽에서 파는 잣죽을 곱게 갈아마시든 쌩으로 마시든 해서 하루에 2끼씩만 먹어도 1500칼로리는 그냥 들어간다. 참고해.

먹기 귀찮고 밥맛 없는 멸치들은 크레알카린 등의 소화돕는 약 처먹어봐라. 식욕 금방 돌아온다.

닭가슴살 갈아 만든 닭쉐이크는 살 찌는 치트키다. 눈 딱 감고 간식으로 섭취하면 좋다.

다 좆까고 푸쉬업해서 근육이라도 키워라 그네 멸치들은 푸쉬업할 힘이라도 있나?

멸치탈출은 아니고 그나마 저체중에서 정상Bmi로 왔다. 존나게 게을러터져서 하루1끼먹는것도 귀찮아했는데 2끼챙겨먹고 간식좀먹으니까 찌긴하더라. 아직도 근육이라곤없지만 지방만 좀 붙어도 얼굴선도 부드러워지고 몸도 좀 이뻐진다. 패션근육으로 몸 탄탄해지고 그러긴 힘들겠지만 살만 붙여줘도 훨씬보기좋아지니 꼭 찌도록하자.

자주 먹는게 중요하다. 최소 두끼는 챙겨먹고 간식을 달고살아라. 군것질거리 옆에두고 주워먹고 음료나 커피도 틈틈히 섭취하니 쪘다.

멸치 탈출 경험담 함 써본다. 내가 고2 때 키179에 몸무게 48 kg 멸치 중의 멸치. 별명이 남자들은 무장공비, 여자들은 소시다리라고 불렀다. 지네 다리보다 더 쌔끈하덴다. 그래도 주변사람들과 원만하게 잘지내고 친구들도 잘사겨서 크게 불편한건 없었다. 근데 고2 겨울방학 때 목욕탕가서 전신 거울로 봤는데 이 때까진 안그랬는데 갑자기 존나 혐오감이 들더라. 그 때부터 자기전에 라면에 공기밥 하나먹고 잤다. 이렇게 하니깐 한달만에 10키로 찌던데 그 이상은 안찌더라. 그래서 그담부턴 라면 대신 공기밥 3개 분량에 고기 조금 넣고 콩나물, 계란에 간장 비벼서 먹음. 먹기전에 푸샵해서 조금이라도 입맛 다시게 했다. 진짜 먹는게 힘들지만 꾸역꾸역 쳐먹었다. 한번 시간재봤는데 1시간 30분 걸림. 여튼 이렇게 2달 하니깐 68키로까지 찌더라. 덤으로 푸샵도 첨에 한 세트에 20개 겨우 하던거 80개씩 5세트로 늘음. 일단 몸무게 늘어날수록 장도 커지는지 그전엔 하루에 1끼로도 전혀 고통스럽지않고 잘버텼는데 몸무게 커지니 공복을 도저히 못버텨서 3시3끼 칼 같이 지켜서 요요가 잘 안온다. 또 전신거울로 보면 갈비뼈가 안보여서 되게 뿌듯하더라. 그리고 운동하는 습관 한번 들이니깐 확실히 좋다. 헬스다니다가 지금은 시간 없어서 턱걸이, 스쿼드만 하고 있다. 몸무게는 67키로 유지하고 건강 그 자체다. 단, 단점이 있는데 옷 싹다 다시 사야됨. 나 저렇게 살 찌니깐 교복 바지가 뱃살을 못견뎌서 여자쌤 앞에서 터졌는데 살짝 꼴렸다. 근데 옷 싹다 다시 사야됬지만 부모님이 기쁜 마음으로 웃으면서 돈 줌. 이 글보고 고통 받는 애기 멸치들아 힘내라. 28살 아재가 함 써봤다.

그냥 파오후 친구 하나 사겨다가 그놈 생활습관(위생 문제나 엠생이다 싶은건 거르고) 한달만 따라해 봐라. 파오후들 특징이 의외로 식사량은 그렇게 많지 않은데 중간중간 자꾸 주둥이에 쳐넣는게 많은데요 활동량은 이게 시발 사람 새끼인지 나무늘보 새끼인지 모를 수준이라는 거다. 이것만 알아두면 너도 멸치에서 파오후로 진화 가능하다

ㄴ 진화가 아니라 퇴화 아니냐 ㅋ

==어느 지옥불반도의 '''[[특식]]'''==

동양의 아주 조그마한 어느 지옥불반도에서는 간절하면 우주가 나서서 도와준다고 하시는 우주신녀님이 친히 노예들에게 특식을 내릴 때 7마리씩 주는 것이라고 한다.

참고로 미국과 중국에서는 특식이라고 하면 뷔페식으로 퍼준다.

멸치 7 마리만 먹으면 없던 애국심이 쑥쑥~...이라고 할것 같았냐. 시발. 먼지만큼의 애국심도 다 날라가겠다.

== 멸치 리스트 ==
[[이윤석]]

[[한민관]]

[[신종령]]

[[쇼팽]]

[[케인TV|케인]]

[[김나성]]

[[김여정]]

[[삼성컴퓨터]] 본체

[[파오후]]

[[이승만]]

[[페미]]

[[분류:해산물]]

[[분류:어류]]

{{각주}}

파오후 쿰척쿰척

2026-05-09T11:52:28Z

Pryskerity:

__FORCETOC__

==틀상자==
{{감옥가자}}
{{자학주의}}
{{야민정음|과♤흑 큔쳐큔쳐}}
<div class="wikiLogo" style="position:absolute; {{#ifeq:{{#skin:}}|monobook|center:-0px; top:-33px;|center:-0px; top:-130px;}} width:1700px; text-align:center;">[[파일:꿀꿀이.png|200px|링크=]]</div>
{{숨기기|틀 존나 많다능...!|
{{심플/손대지마시오}}
{{팩트폭력}}
{{혐오|파오후}}
{{열등감}}
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{{합의}}
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{{심플/죽창}}
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{{심플/느림}}
{{뜨끔}}
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{{심플/루리웹}}
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{{안티 파오후}}
{{심플/메오후}}
{{심플/네덕}}
{{심플/일베}}
{{심플/돼지}}
{{심플/무거움}}
{{심플/미개}}
{{심플/무쓸모}}
{{심플/적폐}}
{{심플/노어이}}
{{심플/변태}}
{{심플/엠창인생}}
{{심플/못생김주의}}
{{심플/똥}}
{{심플/똥싸개}}
{{비료}}
{{심플/개}}
{{심플/수면카운터}}
{{심플/미개}}
{{심플/착한문서}}
{{심플/놀라게해서는}}
{{심플/단군}}
{{심플/친일인사}}
{{심플/노답}}
{{심플/노애미애비}}
{{심플/진실}}
{{심플/일뽕}}
{{심플/극혐}}
}}

파오후 [[금천구청역|금천구청]]

==파오후==

<center>

[[파일:파오후 쿰척쿰척.jpg]]

[[파일:페이오후.png]]

[[파일:굼적 굼적.png]]

[[파일:호동건.jpg|섬네일|
ㄴ일반적인 파오후는 지방에 이목구비가 파묻혀 불쾌한 용모를 가졌다. 그리고 넘쳐흐르는 피지 탓에 일단 못생겼고 여드름이 매우 많아 몹시 혐오스럽다. 그러나 이 사람은 김정은 좀 닮은것 빼고는 이목구비가 매우 뚜렷하고 잘생긴 편이다. 다이어트해서 사람 한명 몸에서 빼내면 여자 좌우로 줄줄이 꿰고 다닐듯 ㄹㅇ<br><br>

ㄴ[[기쁨조]]끼고 다닐것같은 면상이다<br><br>

ㄴ엥? 김정은 합성한거 아니였어?<br><br>

ㄴ확실히 살빼면 ㅅㅌㅊ는 칠듯. 김정은 닮은거빼면 나쁘지않은거 같은데<br><br>

ㄴ예외가 있다면 [[정준하]]처럼 살뺐더니 오히려 삭아버린 경우도 있긴하다. 아 걘 40대라 그런가]]

ㄴㄹㅇ로 다이어트해서 파워후 근돼 되면 켄시로 형님 같은 면상이 될듯.

<big><big>'''모든 파오후들이 말하는 긁지 않은 복권, 이 글 읽는 너는 물론 아니다.'''</big></big>

<big><big>'''[[다이어트]] 좀 해라 씨발놈들아!!'''</big></big>
</center>

ㄴ내가 거기에 몇마디만 더 붙여줄게
키도 좆만하고, 얼굴도 못생겼고, 공부도 못하고(안하고), 운동도 못하고(안하고), 일은 전혀하지 않고, 집에서 짱깨나 치킨,피자,뽀빠이,개고기,여자꼬치나 시켜 처먹으면서 전혀움직이지도 않는 파오후들아 양심이 있으면 내가 말한것 중에서 1개라도 하면 대가리가 정상이 되겠다. 물론 니들이 어떻게 살든간에 내가 니들삶을 대신사는 것도 아니지만 그래도 양심이라도 있으면 공부나 운동이나 아니면 일이라도 하려고 시도라도 하던가 그것도 안되면 집안일이라도 도와주고 다녀 진짜 이런 파오후들은 욕안하고, 나같이 회사다니다가 억울하게 짤려서 다시 취업하려고 영어공부에 체력 기르려고 운동하고, 부모님 힘드실까봐 집안일도 도와주고 있는데 왜 내가 이세끼들보다 욕을 더 많이 쳐 먹고 있지? 심지어 나는 돈을 써도 급식이, 디시충, 9급충, 파오후세끼들과 다르게 예전에 회사다니면서 번 돈으로 돈을 쓰는건데 ㅂㄷㅂㄷ 그리고 파오후세끼들아 양심이 0.00000000000000000000001%라도 있으면 로리물좀 그만 쳐보고 좀 움직여!!!!!!!!!
나한테 ㄴ으로 욕좀 해줘라

:ㄴ 그건 그냥 니가 앰생인것이다.아니 씨발 도대체 왜 그딴 10새끼가 왜 있는지 몰르겠다.

== '''개요''' ==

{{극혐}}
{{팝콘}}
{{파오후}}
[[파일:족발워치.jpg|400픽셀|섬네일|오른쪽|여시언냐의 족발워치<br>ㄴ ㅋㅋㅋㅋㅋ 어떻게 손이 저렇게 찔 수 있냐 ㅋㅋㅋㅋㅋ<br>ㄴㄴ 저게 맞는게 더신기함 ㅋㅋㅋ<br>ㅆㅂ 진짜 족발 합성한줄알았네 ㅋㅋㅋ]]

[[파일:중2씹뜨억.jpg|400픽셀|섬네일|오른쪽|중2병+파오후+씹뜨억 개노답 삼위일체. 사진 설명을 보면 알겠지만 그나마 본인 옷이 아니라는 점이 다행이다.]]

[[파일:마비노기.jpg|400픽셀|섬네일|오른쪽|[[마비노기|파오후들이 즐겨하는 게임]]]]

{{YouTube|uj_2GTEaicc}}

{{인용문|쿰척 쿰척 쿰처적 쿰척 네박자 속에~|송대관 - 네박자}}

[[급식충]]인데 멀쩡하다고 안심하지 마라, 멀쩡한 몸매도 [[학식충]] [http://www.thecoli.com/threads/chicks-who-got-fat-after-high-school-college.166375/ 이상이 되는 순간 파오후가 되어버리는 애들이 많다.] 학식충 되니까 술만 존나 처먹어서 그렇지
ㄴ단순히 술만 처먹어서 저러지 않는다. 술까지 처먹어서 그러는거다.

:ㄴ ㅇㅈ

ㄴㅅㅂ 그래도 갓양인이라 그런지 살쪄도 하나같이 이목구비는 조금 살아있네

물론 급식충일때 파오후였다가 학식충때 살이 확 빠지는 경우도 있는데 어짜피 니들 얘기 아니니까 괜히 미련가지지 마라.

학식충때 살이 확 빠지는건 학식이라 그런게 아니라 걔들이 노력한거다. 그냥 다이어트 존나 열심히 해서 살이 빠지는 사람들의 일부분이다.

[[돼지]]들의 호흡소리를 파오후 쿰척쿰척이라는 의성어로 표현했다.

이 때문에 별명이 별로 없었던 [[롯데 자이언츠]] [[최준석]] 선수가 불쌍하게도 '최오후'라는 별명을 얻게 되었다.

[[던전앤파이터 갤러리]]의 갤러들의 80%가 [[파오후]]들이다 하지만 그들은 자신을 13세 무녀라 주장한다.

간혹 일베출처니 쓰면 일베충이라는 본 항목에 해당하는 개체들의 항변이 있는데 전형적인 만물일베론이므로 환타 마신다고 나치스인거 아니니 씹자.

멸치새끼는 아니라며 안심하지마라. 세슘징 똥송 어좁 여드름 안경 난쟁이 엠생 씹덕 쪽발이국 추종하는 새끼가 극혐인 건 변함없다.

대체로 파오후는 인류와 비슷한 생김새를 하고 있는 돼지 변종 유사인류로 간주하는 경향이 강하다.

만약 씹덕 까는 글에 부들부들 거리는 놈이 있으면 "혹시 숨소리가...?" 라고 물어봐주자.

ㄴ ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

흥미로운 건 이 단어가 히트를 친 뒤 "[[안여돼]]"를 완벽하게 대체하게 되었단 것이다.

초중딩을 급식충이라고 부르게 된 것과 마찬가지로 남을 비하하는 단어도 시대를 지나며 바뀐다는 점이 매우 신비롭다.

그리고 씨발 오늘 존나 파오후인 새끼가 별 박혀있는 후드집업 눌러쓰고 무슨 힙합퍼마냥 거리 어슬렁어슬렁 다니더라 ㄹㅇ루 좆극혐,,

근육돼지는 [[파워후]]라고 표현한다. 이쪽은 경외 반 조롱 반이 섞여있다.

ㄴ 파워후는 여기하고는 다르지

씹덕파오후는 간혹 자신이 좋아하는 캐가 어디에서나 까인다면 존나게 ㅂㄷㅂㄷ거린다.

파오후 들은 개씹 파오후 같은 그림체봐도 혐오 하지 않는다 지들 닮았으니까

와 나 저번에 홍대에서 버스킹 구경하고 있었는데 내 앞에 구질구질한 옷과 따뜻하게 입으려고 대충 이중으로 입은 외투, 정돈도 안 되고 기다란 머리카락과 안경 쓴 파오후가 폰만 존나게 보며 이어폰 끄고 히죽히죽 거리며 지나갔더라. 좆 같았긴보단 디씨윾귀에서나 보던 사람이 실제로 존재한다는 사실에 경의롭다라는 생각밖에 안 듦

== 간단 비만도 측정법 ==
[[BMI]] 암산이 어려울 때는 대략 [[키]] 1cm 증가할 때마다 [[몸무게]] 0.7kg 증가한다고 생각하면 된다.

예시: 155cm,45kg(BMI 18.73) = 165cm,52kg(BMI 19.1) = 175cm,59kg(BMI 19.27) = 185cm,66kg(BMI 19.28) = 195cm,73kg(BMI 19.2)

== 기준 ==
비만은 전세계에서 [[질병]]으로 분류하며 비만유병률은 전체 인구 중 비만 환자 비율을 뜻한다. [https://www.index.go.kr/potal/main/EachDtlPageDetail.do?idx_cd=2705][https://www.index.go.kr/unify/idx-info.do?idxCd=8021]

비만은 만병의 근원이라고 밝혀졌기때문에 [[WHO]] [[OECD]] 등 국제기구들은 매년 세계 비만 유병률 통계와 예방법 및 해결방안을 발행하고 있다.

[[WHO]]는 BMI 30이상부터 [[보건복지부]]는 BMI 25이상부터 비만으로 분류한다.

이때문에 파오후들은 한국이 비만 기준 빡세다고 지랄하는데

애초에 [https://archive.ph/2022.08.20-110106/http://www.medifonews.com/mobile/article.html?no=141205 '''BMI는 서양인을 기준으로 만들어졌기때문에 동양인들에게 동일한 기준을 적용한다면 건강에 맞지 않다.''']

[[서양인]]에게 가장 건강한 체중은 표준체중이지만 '''[[동양인]]들은 약간 저체중(BMI 19 미만)일 때 가장 면역력이 강하고 사망률이 낮다.'''

[[파일:3C2F947B-F789-45AA-8835-8F828996329D.jpeg]]

[[파일:B039A2E5-88C0-4CA8-A5C9-7918C82C8E12.jpeg]]

[[파일:18DAFE8D-914C-42EF-8FF9-EFD1401878FB.jpeg]]

맨 아래의 통계에서 볼 수 있듯이 [[국민건강보험공단]]이 105만 3901명을 추격 조사한 결과 '''[https://archive.ph/2022.08.20-110518/https://www.joongang.co.kr/amparticle/23602797 한국인은 BMI 17~17.9(저체중)가 BMI 19~19.9(표준체중)보다 사망률이 낮다.]'''

또한 [[국민건강보험공단]]이 2천만명 이상의 건강검진 수검자들을 전수조사한 결과에 따르면 [https://archive.ph/2022.08.27-192705/http://www.medifonews.com/mobile/article.html?no=137244 '''BMI 23부터'''] [https://archive.ph/2022.08.27-192025/http://www.mdon.co.kr/mobile/article.html?no=16090 '''당뇨병, 고혈압, 이상지질혈증 세 가지 성인병에 위협받는다.''']

== 파오후에 대한 모든 사람들의 인식 ==

'''애미뒤진 파오후 새끼들은 그냥 자기 관리도 부족하고 절제에 대해서도 모르며 집에만 처박혀사는 [[히키코모리]]이다. [[산소]] 아까우니 하루 빨리
[[자살]]점

ㄴ내 주위 사람들은 파오후가 범죄도 아니고 지극히 평범한 취미중 하나니 당당해도 된다고 하더라 이거 어떻게 받아들여야 함?

:ㄴ 취미? 파오후가 체형이지 취미냐 ㅄ아

ㄴ 나는 괜찮다. 우리 [[김준현|갓준현]]은 까지마라.

ㄴ 나같은 ㄴㄷ 파오후를 까도 괜찮다. 하지만 [[문세윤]]은 까지 말자.

ㄴ 파오후인거 자체는 죄가 아니고 다른 사람들도 그것에 대해 깔 자격은 없다고 생각함 하지만 본인이 파오후인데 훗날 나이먹고 이런저런 합병증이나 관절염등등에 시달려서 고통받기 싫으면 무조건 빼는게 답이다.

:ㄴ 근데 파오후가 죄가 아니라는 건 빼자

ㄴ 죄는 맞는데 감옥에 갇히거나 벌금형 받을정도의 죄는 아님

범법자는 아닌데 범죄자임

=='''유래'''==

[[고전게임 갤러리]]에서 최초로 사용이 되었지만 그후에 잊혀지다가 [[국내야구 갤러리]]에 누군가가 [[고전게임 갤러리]]에 있던 글을 퍼날랐는데 이것이 히트를 치면서 유행하게 되었다.
(머법관들께서는 일베가 처음이아니라 고전게임 갤러리가 처음으로 올라온 장소라고 주장하고 있다. 하지만 현재 남아있는 글들중 제일 오래된 건 2013년도 일베 대게글.)

근래 일베에서는 파오후가 큰 논란을 일자 자체조사를 한바 원조는 "하오옵 쿰척쿰척"으로써 아프리카의 BJ강호동이 먹는 소리를 의성화 한 것을 최초로 보고 있다.

유전학적으로 살 잘찌는 놈들이 우수하다. 당장 한국에서 먹을게 넘쳐 흐른게 30년은 됐나? 세계적으로 따지면 아직도 먹을거 없어서 죽는 사람들 은근히 많다. 그렇다고 살이 잘찌고 싶진 않다

파쿰척쿰척은 좆프리카에서 유래된거다. bj강호동이라는 돼지새끼가 2012년도 당시 먹방으로 나름 유명했는데

밥을 처먹을때 쿰척 쿰척 소리를 내며 처먹는 소리를 내자 챗창에서 쿰척쿰척이라고 시청자들이 채팅을 하면서 유래된거다

근데 파오후란 단어 자체는 일베에서 나온말이 맞음

=='''체질인가?'''==
엄마가 없는 파오후 새끼들이 즐겨하는 변명 중 하나는 '나는 [[물]]만 먹어도 살이 찌는 체질이야'다.

{{노잼}}
ㄴ사실 탄수화'물'이다.엌ㅋㅋㅋㅋㅋ

참고로 [[물]]은 칼로리가 없어서 급성 [[물]]중독이 걸리도록 처마셔도 [[물]]때문에 무게가 느는거지 살이 찌는게 아니다.지가 [[돼지]]처럼 처먹는 것을 부정하고 마치 타고난 것이라서, 어쩔 수 없는 것이라서 파오후가 된 것 마냥 지껄이며 자신을 변명한다.

애초애 물을 처먹으면 흡수하느라 칼로리소모가나서 오히려살빠지는게 정상이다 씨발ㅋㅋ.

ㄴ 팩트: 물만 먹어도 살찌는 게 아니라 '''음식을 물처럼 처 먹으니까 살 찌는 거'''다.

그냥 부모님 출타하신 것 들이 처먹기만 하고 운동을 안해서 그렇게 된 걸 물타령을 하고 별 좇논리를 갖다 세우는데 니들이 운동을 해 병신들아. 그러나 장기능 문제로 살이 안 찌는 체질은 있어도 살이 더 찌는 체질은 없다. 우리가 100의 음식을 먹었을 때 소화기능의 문제로 80~90만 흡수가 된다면 이것이 흔히 말하는 살이 안 찌는 체질인 것이다.

반면 100을 먹었을 때 살이 더 찌는 체질이라고 120이 흡수가 될 수 있는가? 그건 절대 불가능하다. 만약 그게 된다는 새끼가 있다면 학계에 보고하도록 해라. 단 호르몬등의 문제로 살이 안찌는 체질이다가 보통 체질이 되는 경우가 있는데 이걸 살찌는 체질이 되었다고 착각하는 경우가 있긴 하다. 이건 소화랑 신진대사의 문제가 아니다. 아프든 뭐든 안찌다가 정상이 된건데 안찐다고 막 먹던 식성을 유지하니 당연히 찔 수밖에

ㄴ 사이비 계산법이다. 보통 수치 즉, 평균을 100으로 놓고 그 위를 잘찌는 체질로 분류해야하는데 최대치를 100으로 놓았다.

그새끼를 해부하든 뭘 하든 해서 이 축복받은 신체를 흑린이들을 위해 헌사하도록 하자.

헛소리하지 마라. 신진대사율의 차이다. 신진대사율이 높으면 많이 처먹어도 살이 안 찌고 진짜 낮으면 안 처먹어도 살이 찐다.

지랄 역겨운 변명하지 마라. 신진대사율은 칼로리 소모에 좆도 차이안준다. 없다고 보면 될 정도다. 그래도 계속 거기다 핑계 대봤자 니가 평소에 죙일 퍼질러 앉아서 덕질이나 하고 하는 운동이라곤 딸질밖에 없으니 대사율이 떨어진 거다. 뭣보다 니같은 파오후새끼들은 꼭 보면 걸을 때 마저도 구더기새끼마냥 몸떼기 질질 끌면서 존나 느리게 걷는다. 일상 칼로리 소모 차이는 그런데서 온다.

살이라는건 단기간에 뺄 수 없고 빼도 요요가 오는 것처럼 찔 때도 단기간에 찌울 수가 없다. 괜히 멸치들이 몸 불리겠다고 몇 달 동안 처먹고 운동하는 게 아니다.

파오후는 [[노력]]의 상징이다. 수년에 걸쳐서 꾸준히 처먹어야 될 수 있는 게 파오후라는 것을 명심하자

어떤 무식한 놈이 쓴건지 모르겠지만 말 그대로 돼지나 소를 키우는 것과 마찬가지다

증체량은 사람마다 다르다

어떤 돼지는 같은 먹이를 먹어도 살이 많이 찐다는 것이다.

살 쪄 있는데 훈련소 6주 훈련받고(공익 훈련 제외) 안 빠지는 건 체질 인정해주자.

인간도 마찬가지 먹는 생물에게 있어서는 당연한것이다. 물론 이렇게 변명하는 놈들 중에 그 돼지가 평소에 얼마나 움직이는지 재본 새끼는 없다.

당장 우리들이 2년 동안 노예짓하러 군대에 끌려갔을 때를 상상해보자. 5주 훈련이 끝나면 멸치 ~ 정상체중은 더 찌거나 유지거나 빠지거나 고루고루 있는 반면 파오후들 중에 빠지거나 유지인 새기들은 있어도 더 찐 놈들은 없다는 것이 그것을 증명한다.

그렇다 노5555555555555력E 부족해서 파5후인 컷E다. 똥수저마냥 남탓하지 말고 본인의 노55555력으로 파5후를 탈출하도록 하자.

다이어트를 막상 시작해보면 또 금방금방 잘 빠진다. 고도비만일 수록 정말 신기하리만큼 마치 매일매일 살을 조금씩 도려내는거 마냥 잘 빠진다.
가끔보면 "그 동안 처먹던 세월이 긴데, 왜 다이어트는 단기간에 효과보려 하느냐?" 라고 훈장질을 하는 놈들이 있는데,
저런 말 하는 새끼들은 아마 그닥 크게 뚱땡이었던 적이 없는, 걍 팔다리는 가는데 배만 ET처럼 나와있는 상태에서 운동을 시작했던 헬스충일거다.

ㄴ왜 구체적으로 시비냐 ㅋㅋㅋ

저런 놈들은 근육을 키우는게 주목적이니 당연히 단기간에 안되었던거다. 이런 새끼들 말 듣고 괜히 또 지레 겁 먹어서 다이어트를 시작하는 걸 두려워 하지마라.
파오후라는 말을 들을 정도인 뚱땡이들은 뭔 식이요법도 필요없이 간식을 끊되, 걍 원래 먹던 일반식에서 1/3 정도만 먹고, 유산소 운동만 제대로 해도 지방이 쭉쭉 빠져나간다. 노55555력한 만큼 팍팍 보상받으니 좀 움직여라 돼지새끼들아. 아 근데 그게 한 2~3주쯤 가서 몸이 그걸 정상 상태로 인식하면 빠지는 속도가 급감한다. 여기서 현타 와서 다시 처먹고 원상복귀 하는 것만큼 비참한 것도 없다. 버텨라. 너라는 복권이 당첨일지 아닐지는 모르지만 꽝이어도 파오후 상태보단 백 배 낫다.

체질 문제가 아니지만 질병으로 찔 수는 있다. 상식적으로 먹고 빠지는 병이 어디있냐? 하겠는데 바로 너희들 곁에 있다. 상술한 [[당뇨병]]이 그렇다. [[당뇨병]] 환자가 모두 [[파오후]]나 노인이라는 편견이 있다면 [[당뇨병]] 항목의 1형 당뇨병을 보기 바란다. 항목에 서술되어 있듯이 환자가 먹은 맛있는 것들이 죄다 오줌으로 빠져나가고 남은 대체 에너지로 지방을 태우기 때문이다. 그 반대의 경우인 인슐린 치료를 시작했을 경우 살이 눈덩이처럼 불어날 수 있다. 당뇨병동 특히 인슐린 펌프같은 의료기 병동에서 매일 아침 체중을 재는 이유가 탄수화물이 적재적소에 쓰여서 살이 찔 수 있는 혈당을 유지하는가를 역추적하기 위해서이다.(쉽게 쪄야 치료가 되고 있다는 것.) 탄수화물을 에너지로 쓸 수 있게 되어 지방을 저장하기 시작하기 때문인데 사실 파오후에게 해당 사항 없는 것이 일반적으로 파오후라고 부를 만한 비만의 경우까지 가진 않는다. 인슐린 치료 시작했다고 방심하고 쿰척쿰척 하니 그렇게 되는 것이다.
고로 비만형 2형 [[당뇨병]]이 아닌 경우에는 정상~과체중 상태가 가장 건강관리를 잘 하고 있는 것이다. 물론 너희들 중에 몇명이나 해당할지는 모르겠지만...또 희귀병 같은 특이케이스로 찌는 경우가 있는데 이건 몇백kg이 나갈 정도라 주변에서 흔히 볼 수 있는 경우는 아니다. [[당뇨병]]의 반대 경우에 해당하는 질병이 있는데 고인슐린혈증,지속성 고인슐린성 저혈당증(PHHI) 라는 질병들로 [[당뇨병]]과 반대로 인슐린이 너무 많이 나와 수시로 저혈당에 빠지는 희귀병이다. 5만명중 1명 발병하며 이 질병은 [[당뇨병]]보다도 차원을 달리한다. 왜냐하면 먹기 싫어도 단 음식을 먹지 않으면 죽는데다가 저혈당은 심하면 수분내로 환자가 뇌사상태에 이른다. 그리고 PHHI는 그 심각한 저혈당 쇼크를 수시로 불러오는 질병이다. 비만이냐 사망이냐의 갈림길인것. 인슐린 자체가 지방 분해를 억제하는 호르몬이다보니 싫어도 살이 찔 수밖에 없는 질병이다. 실제로 쉽게 비만에 빠진다고 질병소개란에 서술되어 있으니...
결론은 이런 질병같은 특이케이스가 아닌 정상인 '너'가 [[파오후]]인 이유는 스스로의 생활을 돌이켜보라는 것.
ㄴ 미안하다 근데나는 고3입시하면서 2개월만에 20키로나쪗다. 현재 재수하면서 더 쪘다.

=='''여성은기초신진대사가...'''==
신진대사가 적으면 100먹으면 120 에너지를 얻냐?

ㄴ평균이 80이면 보통 사람보다 상대적으로 많이 얻는 것은 맞지

처먹었으니까 살이 찌지

그리고 기초 신진대사는 운동하면 늘릴 수 있다

니들은 그냥 운동하면 평생 안되고 쇳덩이 들어올려

모든 여성 파오후가 메갈은 아니지만 모든 메갈은 파오후다.

ㄴ 착한 팩트 인정합니다

ㄴ 아니다 모든 메갈은 파오후 + 좆병신새끼다
장애인은 그나마 존중 받을 생명이라도 있지

ㄴ진지 빨자면 메갈에서도 멸치년도 있고 흔녀같이 생긴년들이 많음 물론 표준이하들 뿐이고 똥송하게 생긴건 변함없는 사실^^

ㄴ걔네 파우후에 비유하지 마셈
파오후는 인간이기라도 하지 걔네는...

여자들은 남자들에 비해서 키가 작고, 근육도 잘 붙지 않아 일반적으로 기초대사량이 낮기 때문에 남자들보다 살 찌기 쉬운 건 맞다. 꼬우면 (청소년 한정으로) 키를 키우던가, 운동해서 근육이라도 불려라. 그것도 싫다고? 그러면 먹는 걸 조절하면 된다.

여자건 남자건 간에, 병에 걸려있는 극히 드문 경우를 제외하면 니 몸이 소모하는 것보다 더 처먹으면 살찌는게 당연한 거다. 니가 파오후라면 뭔 되도 않는 변명 늘어놓지 말고 당장 먹는 거 줄이고 운동이나 해라.

사실 통계에 의하면 최근 20년 동안 여자보다 남자의 비만율이 더 크게 점진적으로 증가하고 있다. bmi25 이상을 기준으로 하면 이미 성인 남성의 40% 이상이 비만에 속한다.(여자는 약 28%) 물론 아직 bmi30 기준으로 친다면 남녀 모두 합쳐도 5% 이하로 비만율이 적은 편에 속하지만.... 어쨌든 동양인은 비만에 더 취약하기 때문에 bmi30 까지 진행된 씹파오후가 아니더라도 신경을 써주는 것이 좋을 것이다.

== '''파오후의 단점''' ==
{{팩트폭력}}

내가 21년동안 파오후로 지내면서 느낀 단점들 나열해본다.

1. 외관상 보기 안좋다. 몸이 비대해져 얼굴이 살에 파묻히고 사람이 답답하고 찌질해보이며 못생겨진다
ㄴ살쪄도 찌질해보이는애가 있고 싸가지없고 생긴것도 건들건들한 개새끼도있다
ㄴ 이것도 예외는 있더라.
ㄴ
2. 주변 사람들한테 [[팩트|안 좋은 소리]]를 듣거나 무시당한다. " 야 또 처먹냐? ", " 그러니까 살이 찌지 ㅉㅉ ", " 좆븅신 돼지새끼 ", " 아 진짜 살좀빼라 " 라는 말을 끊임없이 듣는다. 내가 진짜 토씨 하나 안틀리고 다 들어온 말들이다

ㄴ 아 물론 파오후가 아닌데 이런 소리를 듣는 경우도 있는데 참교육을 시켜주자.

3. 암, 당뇨병, 고혈압등 각종 성인병에 노출된다. 신검 받았는데 지방간, 고혈압 떴다.

4. 피부가 씹창난다. 물론 이건 케바케긴 한데 비만해지면 피부가 나빠지면 나빠졌지 더 좋아지진 않는다. 살이 터서 보기 흉해지며 불규칙하고 편향된 식습관 때문에 여드름과 비듬, 흉터에 시달린다

5. 살에 파묻혀 꼬추가 작아진다. 진짜 고도비만급 씹돼지가 되면 꼬추가 아예 안보이기도 한다. 목욕탕, 샤워실, 수영장 가기 싫어진다.
ㄴ지나가던 파오훈데 별로그럿진않고 그런생각하는것도 귀찮다
ㄴ여기 파오후 단 하나!
ㄴㄴ생각도 귀찮으니 파오후지 병신
ㄴ살 존나게 뺐는데 여전히 작다; 어떻게 된거냐 ㅅㅂ
ㄴㄴ포기해라
ㄴ확장수술해라

6. 호르몬 분비가 비정상적으로 흘러간다. 자기의 성에 맞는 성호르몬이 제대로 안나오거나 반대의 성의 호르몬이 촉진된다([[성조숙증]]참고). 또한 인슐린이 제대로 분비 안 돼 앞서 말한것 처럼 당뇨병에 걸릴 수 있다.
ㄴ 이거 진짜인지 증명좀.
ㄴㄴ역시 파오후는 자기 손가락마저 움직이길 싫어한다
ㄴㄴ 이건 맞다 심한 경우에는 유두도 생긴다.

7. 체력이 씹창난다. 모세혈관에 지방이 늘러붙어 조금만 뛰어도 숨이 턱까지 차오르고 순발력이 떨어지며 움직이기 싫어진다.

8. 비정상적으로 커진 몸무게 때문에 몸이 버텨주질 못한다. 잘못뛰다가 관절이 나가며 잘못된 자세로 디스크나 관절염이 오기 쉽다.

9. 맞는 옷이 없다. 멋지거나 예쁜 옷 못입는다. 큰 사이즈 옷 살려면 멀리까지 가야된다. 외국인 체형이랑 안맞아서 일일이 수선해야된다.

10. 헤어스타일도 멋지거나 예쁜거 못한다. 비대하게 큰 머가리와 파묻힌 이목구비를 커버칠 수 있는 헤어스타일은 없다.

11. 면역력이 약해져 감기에 자주 걸리고 오랫동안 낫질 않는다. 추위와 더위를 더 잘타게 된다.
ㄴ 이건 아니라고 본다. 파오후인데 감기 1도 안걸린 사람 봤다.
ㄴ 나는 감기 걸리면 보통 1주일 뒤에 낫는데. 이정도면 정상 아닌가?
:추위는 지방덕분에 잘 안탄다

ㄹㅇ 거를게 없다 진짜 다 맞는 말임 모든 파오후들아 살 좀 빼자....
:ㄴ너님만그럼ㅋㅋ
::ㄴ인정 파오후가 고도비만에 좆찐따새끼
::: ㄴ 로그에 다 티가 난다. 1인 2역 쉐복하지 마라.

:::ㄴㄴ ㅋㅋㅋㅋ 쉐복이었구나

::::ㄴㄴ 앜 ㅋㅋㅋ

== '''파오후의 장점''' ==
{{진실과거짓}}
'''전쟁 났을 때 탱커로 사용할 수 있다.'''

ㄴ사실 파오후들은 군대를 못가서 위에 말도 틀린거다.결론은 장점따윈 없다. 만약 효과가 있어도 시체 처리가 좆나게 어려울 거임.

ㄴ 군대 못가면 개이득 아니냐

ㄴㄴ 그럼 너는 군대 안 가지만 몸을 못 움직이는 파오후가 낫냐?

구워먹을 수 잇다 한 일주일

ㄴ 인육 ㅅㅂㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
ㄴ 아니다 고기는 없고 지방만 있어서 못 구워먹는다

ㄴ 기름으로 쓰면 되겠지

ㄴ기름으로 써도 문제임 개더러운 기름이라서

굳이 하나 더 꼽자면 사람들에게 경각심을 일깨워줘서 '아 난 저렇게 몸 씹창난 앰생이 되지 말아야겠구나 ㅎ' 라는 반면교사를 하게 해줌^^

ㄴ ㅋㅋㅋㅋㅋ

배달 자들이 돈을 많이 벌수있다?!?!?!?!? 물론 보는건 역겹겠지만 그런거 신경 안쓰면^^....,
(아또 배달가야해? 가기 싫다.그래봤자 월급 안올려줌)

굳이 또또 하나를 꼽자면 파오후이면 찐따일 확률이 높은데 일진들에게 수준높은 타격감을 제공해준다

ㄴ 일진 타격감일 수 있으나 찐따일 확률이 높아진다는건 헛소리다.

베빵을 맞을때 지방이 충격을 흡수해 내장을 보호해준다.

F=ma이기 때문에 힘은 세다 ㄴ 다만 몸땡이가 무거워서 움직임이 느리다
ㄴ 이건 진짜 개소리다
ㄴ개소리 나도 파오후인데 덩치보다 약하단말 많이들음
ㄴ그건 니들이나 나같은 놈들이 약한 거고 체급 높아지면 힘 세지는 건 맞는 말임 모든 운동 대회에 체급으로 왜 나누냐 니 말대로면
ㄴF=ma에서 a는 가속도다 파오후는 ㄹ육이 없어서 가속도가 안 붙는다

ㄴ 사람이 어떻게 ㄹ육이 없냐

ㄴ 사람이 아니라 돼지니까 없지

ㄴ병신아 돼지 체지방률 니보다 낮다 14%인데

ㄴ 떨어지면 너도나도 같은가속도 붙고 m만크니까 성벽에서 적군을 떨어뜨리는 용도로 쓰자

ㄴ다 집어치우고 힘은 세다 이건 진짜다 운동 대회에도 체급이 왜 있는데 조금만 생각하면 된다. 막말로 파오후도 일단 몸땡이에서 나오는 힘은 조금은...있긴 있다. 믿기지 않지만 사실이다

ㄴ운동대회나 링위에서 몸뚱이에서 나오는 힘은 파오후 기준이 아니라 스포츠인 기준이다 일반적인 파오후는 지몸 지탱하는 힘이 전부인데 그걸 외부로 방출시킬수 있을거라 생각하냐?

ㄴ 운동을 하면 그건 스포츠인이지 파오후가 아니다 일반적으로 에너지 1도 소모 안하려는 돼지들이 갖고있는 근육인지 지방인지 구분도 안가는거 젖먹던 힘까지 쥐어봤자 물리력 안생긴다 차라리 멸치가 스팽킹하는게 더 타력있다

피부가 팽창해 주름이 사라지기 때문에 동안으로 보인다. 갓형욱을 떠올리면 쉽다

근데 추위 덜 탄다는건 순전히 구라다
ㄴ인정
대신 칼빵맞으면 살아남을 확률은 좀 생긴다

'''사람에 따라서''' 푸근에 보이고 호감상으로 보인다. 갓준현을 떠울리면 쉽다

ㄴ사실 파오후들이 김준현 호감이라며 좋아하지 일반인이 보면 다 똑같은 파오후다

물론 원래 와꾸가 좆빻으면 살빼도 답이없다. 한강 ㄱㄱ

[[파일:파오후이.png|1200픽셀]]

중국에서는 총알받이로 사용을 한다고 한다, 파오후들아 너의들의 고기방패로 훌륭한 탱킹력을 보여줘.

ㄴ드립 씨바 빼애액

할리는 없지만 '''근육과 체력이 빨리 붙는다'''. 이유는 몸이 존나 무거워서 다른 새끼들 보다 배로 힘들어서 효과도 배로 보기 때문에. 다만 이새끼들이 운동을 할리가 없기 때문에 애매한 장점이다. 물론 한다면 장점이 된다. 그니까 할 수 있을 때 시작해라.
:ㄴ저거 대충 신생아가 성장 존나 빨리하는거랑 비슷하다 누구나 처음 시작할때가가장 실력이 많이는다

+ 진지빨고 덧붙이면, 진짜 1년 365일을 컴퓨터 앞에 쳐앉아서 욕창이 생길 정도가 아닌 한 파오후가 보통 체중인 사람보다 하체 힘(물론 운동 안한 보통체중 기준으로)은 좋다.

근데 이걸로 자존감을 얻으면 곤란한게, 파오후의 하체가 두꺼운 건 몸이 진짜 살아남기 위해서(당장 하중때문에 무릎이 뒤질판이니) 지탱하기 위한 근육을 만들어줘서 그런거다.

쉽게 말해 앞서 언급한 운동안한 보통체중과 파오후가 하체 힘만 비교할 경우 파오후가 어지간하면 이기지만,

일상생활에서 버스타기 애매할때 걸어다니거나 계단을 오르거나 할 때는 파오후가 배는 빨리 지친다.

그리고 파오후는 상체 힘이 기실 '''없다시피하다'''. 상체를 이용한 운동이 뭐 팔굽혀펴기, 턱걸이 이런 건데... 킹반인들도 매일같이 챙겨하기 힘든걸 110~130까지 나가는 파오후들이 할 리가 만무하기 때문이다.

사무직(머학생이라면 편돌이) + 파오후가 조합된다면 진짜 근력의 ㄱ자도 찾아보기 힘들며 여기서 까는 말마따나 순수 기름덩어리나 다름없다.

구라안치고 185cm 120kg가량 나가는 사무직 파오후가 앉은 자리에서 8kg가량의 덤벨을 들지 못하고, 악력이 25kg대에서 노는 케이스가 '''실제로 있다.'''

현장직이 아닌 이상 현대인은 상체 근력을 쓸 일이 거의 없고, 운동 부족은 정직하게 몸에 나타나기 때문에 몸땡이 불었다고 본인 힘이 셀 거란 근거없는 자신감을 가지면 안 된다.

겉으로 봤을 때 몸땡이가 비대한게 중요한 게 아니라 골격에 근육이 얼마나 있는지가 중요한건데 자기 몸땡이 2/3가량인 일반인보다 절대 근력이 딸리는 케이스(체중 대비 약한 걸 넘어서 그냥 존나 약하단 뜻이다.)는 남의 일이 아니다. 안 움직이고 앉아서 굴러다니는데 근력이 생길 리가 있나 ㅋㅋㅋ

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ㄴ 근데 이거 단점 문단 아니냐 ㅋㅋㅋㅋ 여기서도 파오후 존나게 까는데 ㅋㅋㅋㅋㄱㅋㅋ

=='''파오후 탈출법'''==

{{극혐}}
{{팝콘}}
{{급식충}}
{{착한문서}}
{{괜찮은데?}}

[[파일:탈파오후_성공사례.jpg]]

'''<font size='5' color=red>처먹는건 다 처먹으면서 "운동하는데 왜 살이 안빠지지ㅠㅠ"하지마라 뭘 안처먹고 운동을 해야 살이 빠지지 200만큼 먹고 199씩 운동해도 1씩 찐다 파오후 병신들아 운동함면서 처먹으면 건강한 돼지가 된다!</font size='5' color=red>'''

'''씹돼지새끼들아 그냥 다 좆까고 먹는 양 좀 줄이고 물 자주 마시고 저녁 먹고 집 근처 공원이든 뛸만한 곳에 가서 매일 30분에서 한시간씩 조깅하고 일찍 자라 제발 좀'''

ㄴ 한때 나도 운동 엄청했는데도 처묵처묵을 반복해서 빠져야될 살이 2씩 쪘다.결국 야마 돌아 40키로 빼버림 ㄹㅇ 운동하고 먹는걸 줄여야됨 너무 안먹는것도 문제긴 한다만...

내가 이렇게만 해서 30키로 뺐다. 진짜다 씨발

ㄴ 인정한다. 나도 초딩때 파오후였는데
어느 순간 내가 파후인걸 자각하고 살 빼려고 시간만 났다하면 존나 뛰어다녔다. 물론 단기간에 효과가 나타날리는 없으니 별 생각 말고 그냥 미친듯이 뛰어라. 먹을거에 미련 못 버리고 단기간 내에 해결하려는 욕심 많은 놈들은 운동,식단 계획을 무슨 군사작전마냥 엄근진하게 짜는데 그럴 필요 없다. 그냥 닥치고 뛰어라. 그러다보니까 초6 중반때쯤에 파오후 탈출했다. 지금은 멸치다.
어려운 거 없다. 운동해라. 헬스장에 가기 싫다면 롯데리아나 맥날 갈 때 시내버스 3~4정류장 정도의 거리는 그냥 걸어갔다 와라.

그렇다고 무지성 단식으로 살 뺀 뒤 쳐먹으면 소용없기 때문에 간식을 줄여라.

(이거 진짜 효과있다. 간식 먹지말고 오직 아침점심저녁만 적당히 먹고 저녁에 한시간만 걸으면 다이어트 된다.)

첨엔 그닥 몸의 변화를 느끼지 못했었는데, 그렇게 조금씩 시간이 지나고 난 뒤 문득 거울을 보니까

어느 순간 확 달라져 있더라

성취감 ㄱㅆㅆㅆㅆㅅㅌㅊ

그냥 맘 편히 먹고 꾸준하게만 해라 효과 직빵이다

이정도도 못하면 진짜......

ㄴ ㄹㅇ 내 친구중에 씹파오후 있다 그 새끼한테 살빼려고 권유해도 '난 씹파오후이기 때문에 몬다이나이.'라고 정당화를 까댄다. 존나 한심하다. 절레절레
이런 부류의 새끼들은 가끔식 허리나 근육통 쑤셔서 고통을 호소하는데 간단한 자가진찰도 모른다. 게다가 엉툭튀랑 슴툭튀, 특유의 파오후 냄새로 주변을 장악한다. 제발 주변 새끼들이 따진다고 거기에 빼애애애애애애액거릴
생각만 하지말고 살좀 빼라 씨발좀.

ㄴ 나 윗글 쓴놈인데 지금은 누적 36 kg 뺐다. 의사가 놀라더라.

다이어트 이전 내 신체스팩이 키 166 cm 개씹호빗 체중 95 kg 노답 고도비만이었다. 존나 심각했지. 비만 때문에 당뇨 걸리기 직전까지 갔다.

고지혈증, 지방간, 고혈압, 고콜레스테롤, 당뇨발발 위험군 등등 하여간 걸어다니는 시한폭탄이었다. 지금 생각하면 어휴 ㄷㄷ

앞서 말했다시피 그냥 식단조절이랑 조깅만으로 쭉 빼서 영양결핍까지 찍었다. 요요따위 좆까고 지금은 운동 쉬엄쉬엄 하면서 잘 유지중이다.

지금은 59 kg 나감 ㅇㅇ
ㄴ야이 븅신아.....;; 그나마 있는 근육 다 날렸냐..

맛있는 고기도 실ㅡ컷 쳐묵하면서 영양보충 중이다.

의사가 날 보더니 독종이라고 인정하더라 캬 기분 끝내줬다. 근데 여기서 더 빼면 쓰러진다고 운동시간 줄이고 이제 근육 키우란다.

좆씹돼지새끼들아 날 봐라. 나도 해냈는데 니들도 좀 마음 굳게 먹고 꾸준히 해봐라

새 삶을 사는 기분이다 ㄹㅇ

몸이 정말 가벼워진게 느껴지고 그냥 슬슬 뛰면 몸이 붕붕 뜨는것처럼 기분도 좋아진다 캬

돼지새끼들아 화이팅!

아 추가로 항간에서 떠도는 고지방 저탄수니 무슨무슨 다이어트니 그런거 다 좆까고 정직하게 땀흘려서 빼라.

애초에 시발 그딴 편법으로 살을 뺄려는 생각 자체부터가 글러처먹었다. 100퍼 중간에 때려침.

난 그딴거 안하고도 이렇게 잘만 뺐다.

무튼 내 경험담이 좋은 자극제가 되었음 좋겠다 화이팅

그렇다고 너무 남용하지마라 나처럼 멸치된다.아무리 많이 처먹어도 살이 안쪄....

ㄴ멸치가 파오후보다 더 보기 좋으니 만족해라.

저 위엣놈 건 너무 극단적이다 그리고 운동은 그렇게 크게 영향은 안간다 한 30?

뭐 크다면 큰건진 모르겠다만 내기준으론 차라리 식단조절이나 하는 게 낫다고 봄(저탄수 ㅇㅇ 무탄수는 머슬 키타무라가 하다가 뒤져서 비추 )

내가 추천하는 다이어트 방법은 탄수화물 3 단백질 6 지방 1정도임

ㄴ 급식새끼들은 점심처먹고 매점 좀 가지 마라 물 마시는거나 그런거면 괜찮은데 꼭 씨발 함바가를 처먹지 그렇게 처먹고 그게 들어가냐?????

내가 162 62kg로 개씹자괴감 찍었는데 어마무시한 파오후새끼가 점심시간에 햄버거 쳐들고 다니는거보면 존나 한심하더라 작작먹자

'''삼시세끼 꼭 챙겨먹어라 제발'''
"밥을 많이먹으면 살이 찌겠지?" 이렇게 쳐 생각하지말고

삼시세끼 안먹고 살빼면 결국 요요 오게되니깐 처먹으면서 운동하는게 낫다.

참고로 여기서 처먹는다는건 패스트푸드 처먹으라는게 아니라 집밥을 먹으라는거다.

반찬 골고루 먹어라.

그리고 기름기 없는 소고기 아니면 반찬으로 먹지 마라. 등심이나 안심같은건 가끔씩 먹으면 살 안찐다.

꼭 고기를 먹어야겠으면 상추에 싸서 먹던가.

'''[[소일렌트]]로 먹고 살아라.'''

식이조절 : 짠거 먹지마라. 우리몸의 대부분이 물이다. 그런데 짜게먹으면 몸의 농도가높아서 수분재흡수가 높아지고 그로인해 체내 수분량이 많아져 몸무게가 높아진다.
건강을 위해서라도 싱겁게 먹어라.

특히 간식이나 음료수 절대 먹지 마라. 이딴거 안 먹어도 사는데 전혀 지장 없다. 흔히 먹는 가나초콜릿 하나가 330칼로리로 밥 한공기 이상이다.

거기다가 [[당뇨병]] 환자들마냥 혈액순환도 잘 안되서 점점 사람이 무기력해지고 운동하고자 하는 의지를 상실하게된다. 체내염분이많으면 배출이고 자시고 일단 몸에서는 그것을 희석하기위해 수분을 가두어둔다. 그 수분 역시 몸에 오래 남아있으면 독이다. 파오후 탈출이고 자시고 곱게 살다 곱게 가고싶으면 라면부터 끊어라. 국제보건기구 일일 권장량이 2000mg인데 라면은 한봉다리에 2000 mg 캬
사실 짠거 많이 먹어도 상관없다. 오늘 프링글스 3300원짜리 두통에다 라면먹고 제육덥밥 든~든하게 먹었다. 거의 매일 이렇게 먹는데 왜 나는 몸무게 60kg어좁멸치새끼일까.
ㄴ간이나 대장에 빵꾸뚫렸을 수도 있음

그러니까 살빼려면 다음 인생에서 날씬힌 체질로 태어나는게 가장 쉽고 빠른 방법이다.

이 글 읽은 너는 제발 그러지마라, 제발.

경험담 : 현미 + 깻잎 or 콩나물 등 + 싱겁게 + 물론 당연히 운동 + 운동을 한 사람만 닭가슴살, 계란. ㄹㅇ.ㅆㄹㅇ.<br />
경험담 : 그냥 밥을 처먹지마. 정확히는 탄수화물을 말하는거다. 빵, 면 같은것도 몽땅 포함이다. 그럼 자연스레 빠짐. ㄹㅇ. ㅆㄹㅇ<br />
경험담 : 밥만 중요한게 아니라 기름진거랑 단거랑 술도 제발 먹지마라. 진짜 제발 먹지마라.
경험담 그냥 죽어라 . 제발 그냥 죽으면 뼈만남고 개꿀인데 좀 그냥 죽어라 ㄹㅇ
경험담 : 줄넘기 뛰어라. 이건 그냥봐도 ㅁㅊ파오후 말고 약간 파오후끼 있을경우에 추천한다.(무릎 아프면 무조건 쉬어야됨)
처음에는 1500개쯤 뛰다가 3000~4000개정도로 2~3개월쯤 매일 뛰면된다. 비가 오면 실내에서라도 뛰고, 인간이라는게 생각이 있으면 이렇게 열심히 뛰면 그게 아까워서라도 덜 먹게된다.
이런거 적으면 또 헬스가 어쩌네 무산소가 어쩌네하는 불편러들이 등판하던데 이렇게 빼고 따로 운동안해도 살빼니까 무기력증 없어지고 부지런해져서 5년 넘게 아주 잘 유지하고 있다.
그리고 몸무게도 관성같은게 있어서 기준치 몸을 한 1년?이상 유지만해도 요요안온다 파오후들은 쓸데없는 걱정말고 일단 빼라

밥 단거 술(맥주/소주)를 줄이라는 건 결국 탄수화물 섭취를 줄이라는거다.

군머 : 어지간히 개꿀이 아닌이상 이병 ~ 일병, 기수가 꼬이면
상말까지도 살이 빠지면 빠지지 찔 수가 없다. 월급 죄다 PX에 꼴아박도록 처먹어도 살이 쭉쭉 빠진다. 심각하지 않은 파오후라도 100일휴가 나올 때 쯤에 10킬로는 빠져서 나옴. 근데 용산 카투사들은 전혀 탈 파오후가 안 되는걸로 보아 거긴 군머가 아님을 다시 한 번 알 수 있다.

헬스장 : 헬게이들이 닭가슴살 먹는거보고 자기도 닭먹는다고 후라이드&양념시키지만 않으면 된다. 안될놈은 남들 바벨로 무게치기할때 힘들다고 식사량치기를 하더라.

[[다이어트]] : 가장 당연시 되는 행동이지만 파오후새끼들은 움직이기조차 싫어한다.

위염, 위궤양, 위하수, [[과민성대장증후군]] : 먹고 위장약을 또 먹는다. 따라서 이 방법으로는 탈출이 불가능하다. 애초에 파오후들은 이런 병 아예 안걸리는것 같다.

[[당뇨병]] : 파오후 탈출과 더불어 니 인생까지 탈출할 수도 있으니 추천은 하지 않는다. 걸리는법은 열심히 단거만 처먹으면 되....는듯 보이지만 반드시 단거 먹는다고 걸리는 병이 아니다. 항목을 참조하도록

노가다 : 농담아니다 존나 진지하게 적는거다
알바랍시고 편돌쿰처쿰척 거리면서 시간당 4천헬조선딸라나 처받고 난 니트아니라능 거리면서 당당하게 파오후거리지 말아라
아는 사람이나 인력사무소가서 공사장 노가다 뛰는게 알바비면에서도 이득이고 살도 빠진다
니들 생각에 나 같은 지방덩어리가 어떻게 힘든일 하냐고 지랄거리면서 겁부터 처잡수실건데 일단 가서 성실하게만 해라
거기 사람들도 머가리에 뇌는 들어 있어서 파오후들한테 힘들거나 중요한거 안시킨다 기껏해야 짐옮기기 현장정리 청소지
급식충때 일진주인님께 돈 바치면서 셔틀짓 하던거 노가다십장한테 돈 벌면서 한다고 생각해라

등산 : 회식충 뱃살 파오후들은 이걸로 부장님께 주말 상납바람. 단 파오후에겐 너무도 가혹한 운동으로 파오후냐 아니냐를 따질 필요가 없어질 가능성에대해선 늘 주의하자.
는 지랄이다. 산다녀오고 부장님하고 술한잔 하면 더 찐다. 등산 익숙해지면 주종하면서 산위에서 삼겹살에 소주도 존나 처먹는다. 체력이 조금 좋아지는 것 이외 살빠짐 같은거 기대 하지 말아라

의학적 도움 : 제 아무리 파오후라 해도 인간인 이상 살을 빼고싶다는 욕구는 있을 것이다. 허나 파오후라 호칭될 정도의 초고도비만자들은 섭식장애를 지닌 정신병자일 공산이 크고, 이 경우 노오력을 기울인다 해도 대굴빡이 제대로 작동을 안 해서 다이어트에 실패하고는 한다. 먹고 토하고 먹고 토하는 파오후의 경우 자신이 정신병자라는 사실을 겸허히 인정하고 가까운 신경정신과에 내원해 치료를 받자. 그래도 안 되면 외과적으로 수술을 받자. 그마저도 안 되면 포기해라.

[[미식축구]] : 정확히는 파오후 탈출법이라기엔 무리가 있지만 라인되서 열심히 하면 파워후는 될 수 있다. 파오후들의 큰 단점인 무게를 살릴 수 있는 좋은 방법중 하나고 지방안에 근육도 많아져서 살 뺐을 때 자동으로 벌크업이 된다. 물론 다치기도 쉽고 힘든 운동이라서 의지박약이라 파오후가 된 놈들에게는 무리겠지만... 살을 빼고 싶다는 의지가 있는 녀석들에게는 매우 추천하고싶은 방법이다. 그리고 라인들은 유산소 운동 하긴 하지만 엄청 많이는 안 하는 편이라 근육은 괜찮게 있는데 유산소 운동이 개같아서 운동 안 하는 애들한테 좋다. 만약 너네 대학에 미식축구부가 있다면 거기 가서 한 번 알아보고 없다면 나중에 사회인 리그가서 한 번 알아보는 것도 좋다. 나도 파오후새끼인데 그나마 미식축구 라인이라 지방 많아도 괜찮은 편이지만 지방을 죄다 근육으로 만들면 더 쎄지니깐 살 뺄려고 노력중이다.
이건 노오오오력이 아니라 노력으로 커버되는 거니깐 같이 노력해보자. 화이팅.
ㄴ띵언 사랑한다.

+ 덤으로 팔굽혀펴기 추천한다. 물론 이 글을 읽는 너가 진짜 막 180 cm 150 kg 이딴식으로 몸이 공처럼 변해서 굴러가기 직전이면 몸에서 사람 한명 빼내는게 먼저겠지만. 동일 신장에 110~120kg정도면 니 근력에 따라 의외로 할만하며 운동 효과도 작살나게 좋다. 진짜 정자세로 두세개도 힘들 정도면 무릎 땅에 대고 엉덩이 앞으로 쭉 내리면서 하루 백개씩 채우다보면 어느 순간 된다.
물론 무산소 운동이 몸무게를 획기적으로 줄여주진 않지만, 적어도 니 팔뚝과 가슴은 존나게 딴딴해질 것이며 그 상태로 평소 걸을때 삼두 - 가슴에 힘을 빡 넣고 다녀버릇 하면 아무것도 안 한 물풍선 몸매보단 백배천배 보기좋다.

ㄴ팔굽혀펴기하면 어깨 넓어지니까 꼭해라

+ 돼공 못받고 군머를 갈 예정이거나 현역이라면 운동이라도 좀 배워와라. 위에 편집하다가 옛날 생각나서 끼적이는데 사실 훈련소만 가도 어느정도 탈 파오후를 시켜주긴 한다.(다만. 102보 있던 시절 사단 직속 신교대처럼 상대적으로 달달한 곳으로 보낸다면 또 모르겠다.)
자대 배치야 니 마음대로 안 된다지만 짜피 알보병은 행정병이고 나발이고 유격 시즌 한번에 10kg가량 탈 파오후가 가능하며(니가 엠뷸을 안 탄다는 가정 하에). 155mm포병이라면 fdc가 아닌 한 기본적인 근력은 있어야 한다. 야전통신병도 포반만큼은 아니지만 풀방차 메고 훈련마다 매 포상을 뺑뺑이를 돌면서 짬 딸리면 적재도 돕는다. 아니 그냥 훈련번개 한두번 늦어서 개털리고 나면 자괴감이 들어서라도 탈 파오후를 계획하게 될 거다.
내가 본 전역할때까지 탈 파오후를 못한 선임 딱 한 명이 fdc였다. 심지어 통신에도 나만큼 심한 파오후는 없었는데..할튼 훈련이나 행군 말고도 평소에 몸 많이 써버릇해야 습관부터 고쳐짐.

요약하면 먹은거보다 더 움직여서 살빼라

'''ㄴ 잠깐! 위에 너희들 존내 뿌듯함이 뚝뚝 떨어지는 댓글 나누며 화기애애한데 생각해보면 꼴랑 이제 보통인간 클래스로 올라선 거 가지고 너무 자랑스러워 하고 있다.. '''

ㄴㄴ 디키충들 대부분이 파오후 클래스인데 보통인간 클래스면 적어도 디키에선 대단한거지.

내가 팩트 하나 조지고 간다. 1층부터 10층까지 걸어서 쉼 없이 올라간다 치면 소모되는 칼로리는 32.6kcal 밖에 안된다. 그러니까 니들이 조금 운동한거가지고 나는 매일같이 몇분몇분 운동해 이딴 소리 지껄이지말고 몇시간으로 늘려라.

ㄴ에너지 소모량은 체질량에 정비례한다. 고로 파오후 새끼들은 다이어트 초반에는 조금만 운동해도 잘받는다. 근데 이새끼들이 운동을 하기는 하냐?

ㄴ 여기에 있는 사람들 거의다 파오후인건 알고 있는데 조금만 운동 처하면 파오후를 탈출할수 있다. ㅈㅂ 운동 처하고 파오후를 탈출하자 참고로 난 파오후가 아닌데 주변 파오후 새끼들 숨소리 땜에 ㅈㄴ 짜증난다.

ㄴ고맙다 170 85에서 172(왠지 키가 커졌음) 65됨

그냥 방구석에서 씹덕질하지 말고 엄마 심부름 좀 하던가, 산책이라도 좀 하던가 해라
그리고 좀 작작 쳐먹어!!!

=='''앉은 자리에서 쉽게 알아보는 파오후 자가진단법'''==

* 턱선이 보이지 않는다.

이건 파오후 수준이 아니라 그냥 살이 너무 많이쪄서 일상생활도 안되는 레벨이다. 정신차리고 식사량부터 줄여라 안늦었다.

* 입을 벌리면 턱이 2개 이상

* 손의 핏줄이 보이지 않는다. 그냥 씨발 살 열면 혈관이 없고 지방에 묻혔다고 보면 편함

* 손에 힘을 주었을 때 손뼈가 튀어나오지 않는다

* 의자에 앉아 다리를 접고 무릎을 붙이고 앉은 상태에서 몸을 앞으로 숙였을 때 무릎과 턱이 닿지 않는다

ㄴ어떻게 해야 되는지도 모르겠다
ㄴ쪼그리고 앉아서 앞으로 숙였을 때 배가 닿아서 턱이 안 닿는 사람이 파오후라는 거다

* 목과 턱살이 둔각을 이루고 있다

* 엄지손가락이 배흘림기둥형이다

ㄴ이건 걍 [[족발]] 아니냐.

* 다리를 꼬고 앉을때 무릎위에 무릎이 올라간다. 이거는 무릎교차지 다리꼬는게 아니다

이상의 기준 중 하나 이상을 충족한다면 당신은 훌륭한 파오후이다. 축하합니다 짝짝짝

여기나온 것 모두 해당 안 되는데 파오후라면 최소한 여기서 욕해대는 의지박약 엠창 병신은 아닐 가능성이 높고 갱생 가능성도 있다.

스모선수나 미식축구 라인처럼 지방 안에 근육이 많은 편이라거나... 최소한 어느정도 생활에 필요한 운동은 해주는 놈이 아니라면 무조건 하나는 해당된다.

물론 해당 안된다고 안심하진 말고 칼로리 적게 섭취하고 운동량을 늘리는 편이 좋다.

이런거 할 시간에 밖에 나가서 운동이나 좀 하고 그래라.

사실 "나정도는 파오후는 아니다 파워후 정도지ㅇㅇ"이렇게 포장하고 위로하는 순간 넌 파오후다

=='''특징'''==
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{{병림픽}}

* 엘리베이터 타고 무게 초과되면 탄 순서 상관없이 파오후 한테 시선이 집중된다.

* 채소는 절대 안먹음. 태어날 때부터 현재까지 고기와 과자만을 먹고 있으며 채소를 먹더라도 고기쌈채소나 구운마늘, 햄버거나 피자에 들어있는 채소 혹은 헬조선의 명약 김치밖에 안먹는다. 딱히 채소를 가리지 않는데도 살이 찐다면 그냥 많이 처먹어서 그런거다. 라면은 더더더욱 많이 섭취한다.

* 냄새가 극도로 심함. 파오후들에겐 겨울도 덥게 느껴지고 여름엔 땀이 나는게 마치 폭포수와 같은 탓에 식초냄새 또는 똥내가 코끝을 찌른다. 파오후들아 제발 자주 좀 씻고 다니자. 때론 패스트푸드같은 음식냄새가 나기도 한다. 그러니 좀 씻고 다녀라.

* 여유증에 대한 콤플렉스가 심해 늘 신경쓰고 다닌다. 그 가슴이랑 배가 튀어나온 모습을 감추려고 허리를 굽히는 게 습관이 돼서는 다른 사람들에게 더욱 부정적으로 비춰진다. 내가 다 안다, 씨발.←이거특히 여름에 반팔하나입고다닐때 개심해짐

* 배에 힘을 주고 그게 자기 몸 사이즈라고 착각함. 밖에서 보는 파오후의 뱃살은 거기서 끝이 아니다. 어딘가 불편해보이는 파오후를 본다면 걔의 뱃살을 그새끼 허리둘레의 1.5배라고 보면 된다.

* 이새끼 집에 가면 정수기에 물이 있는 게 아니라 [[소주]]가 있다. 물 대신 소주를 사용하기 때문에 이새끼 몸에서는 소주썩는내가 난다.

* 얼굴에 떡칠을 하고 미니스커트를 입고 별의별 병같은 액세서리를 하고 다님. 손톱에 현란한 네일아트를 하고 다니기도 함.(여성 파오후만 해당) 남자 파오후는 그나마 밖에라도 잘 안나오지 얘네들은 오히려 눈에 팍팍 띄일려고 발작을 한다.

* 여성 파오후는 위 내용처럼 미니스커트를 입거나 한겨울에도 레깅스+반바지 조합을 즐긴다. 긴바지는 절대 입지 않는다. 왜냐면 바지가 안들어감..

* 여성 파오후는 키 160cm도 안되면서 몸무게는 60kg을 넘는다.

* 살빼면 자기가 존나 잘생겼을줄 안다.(예뻐질줄 안다.) 소위 긁지않은 복권이라 하지만 복권 당첨확률은 1/8000000이다. 애초에 긁으려고도 안한다. 그러나 당첨은 안되더라도 파오후로 살면 더 빨리 뒤진다. 빨리 살빼서 건강이라도 되찾자.

차라리 파워후라도 되면 무시는 안받으니 파오후 새끼들은 "어차피 빼봤자 병신임 ㅋ" 지랄말고 운동이나 해라.

ㄴ ㅇㅈ

* 지 몸뚱아리가 돼지새끼마냥 불어나도 그것을 인지하지못한다. 자신이 살이 쪘다고 남과 얘기를 하는 도중에도 입과 오른손(왼손잡이면 왼손)만큼은 일반인이 범접할 수 없는 운동량을 자랑한다.

*파오후 새끼들은 정신승리 잘한다 지는 괜찮다 괜찮다 이러면서

* 남자 파오후들이 티셔츠를 입으면 십중팔구로 젖꼭지가 튀어나온다. 일부 파오후들은 젖꼭지 유륜이 안으로 들어가있어서 안보이는경우도 많음

* 이들의 취미는 집에서 [[야구]]보기, 집에서 [[게임]]하기, 집에서 [[애니]]보기, 집에서 [[영화]]보기 등이다. 그냥 앞에서 집에서만 붙이면 뭐든 된다. <-집에서 섹스는? <-섹스는 개뿔 딸이지.<- 쿠션이랑 섹스는 어떰?

* 취미도 저런지라 바깥에 돌아다니질 않으니 인터넷 인맥에 매달리는데 이 때문에 [[좆목질]], [[완장질]]을 잘 한다.

* 씹뜨억 돼지 부타 쿰척충 모쏠아다 오타쿠일 가능성이 매우높다.

* 파오후 사이트에서 부터 파오후 쳐 그렸는데 정상인이라면 으악 씨발 이럴텐데 파오후 네덕 씹덕 사이트 에서 존내 빡쳐서 개씹 초고도 비만 파오후 그렸더니 파오후 반응은 없고 그대로 배끼더라

찔리는지 포식 파오후 새끼보고 파오후 라고 하면 문제고 굳이 파오후 라고 해야만 파오후 라는 반응오는듯 ㅋ

* [[너]] 문서의 너의하루 섹션에 일상이 잘 적혀있다.

* 초딩때부터 그거 다 키로 간다는 개구라를 믿으며 마구 처먹음. 확실히 파오후들이 보통 키가 크다.

어느세 그냥 말하는거 보면 좋을대로 먹고 마시고 해도 넌 잘될거야 하는 김무티 마인드 같다

* 얼굴 크기가 파오후 마다 다르다. 몸집도 크고 얼굴도 큰 파오후도 있고 덩치에 피해 얼굴이 작은 파오후도 있음.

* 다이어트를 미룬다. 앞에 맛있는 음식이 있으면 '내일부터 해야지.'라고 하고 미루다가 결국은 포기한다. 혹은 난 어차피 살빼도 노답일거라는 자기합리화를 한답시고 시작조차도 안한다.

* 나이가 급식충인 경우 살빼려고 운동 하면 키클때라 금방 빠진다. (줄넘기 또는 농구 하면 살빠짐+키 팍팍 큼)

* 자기는 24시간 하루 수 끼를 처먹고도 그 사이에 간식(참고로 그 간식이라는 것도 일반인 1끼 양임)을 추가로 먹으면서 다른 사람이 지 음식 0.2조각이라도 처먹으면 짜증낸다.

*이거 문서보고 찔림

*자기는 자기가 정상인줄암. 보는사람은 존나 개때리고싶음.

* 파오후 애들이 다 그런 건 아니지만 가끔 냄새 심한 애들도 있더라 옆에 파오후 앉았는데 식초 냄새 나더라.

*허벅지 두개를 붙히고 앉아 있을 수 없다. ( 다소곳한 자세가 불가능하다. )

*일반인들 팔 두개가 허벅지랑 맞먹는 사이즈다. 파오후들은 팔두개가 아니라 종아리 두개를 붙혀놔도 더 큰 경우가 있다. 심하면 허벅지 2개다.

팔 두 개에 허벅지이면 거의 정상수준

*자신의 옷에 맞는 상품을 고를려면 큰 사이즈만을 따로 취급하는 상점에 가야된다.

*여성의 경우 살이 쪄서 가슴이 커진건데 그게 자기 가슴 크기인줄 안다.

이거 개빡치더라 파오후 새끼가 나한테 가슴작다고 놀림. 존나 지는 살빼면 책깔피일거면서

*자신의 친구들이 별명을 부를때 살, 돼지, 뚱뚱과 같은 자신의 특징중 몇몇개의 신체적인 특징만을 집어 만든 별명이 많다. (평범한 살 안찐 사람들은 보통 그 사람의 행동이나 외모등으로 별명이 만들어진다. 최소한 별명이 뚱보나 돼지새끼는 아니라는 거다. )
ex)여유증→젖돼지, 다한증→땀돼지 ..

*급식충일경우 급식먹을때 옆에있는새끼 급식남긴거 반드시 처먹는다

다른 애가 걍 신경 안 쓰고 있을 때 맛있는 거 가져가는 경우도 있다.

경험담: 어떤 애가 걔랑 친한 애들이 잠깐 눈을 돌리고 있을 때 맛있는 디저트 같은거 가져감. 그래서 걔네들은 맛있는건 만저 먹는 습관을 가짐. 그러는거 보니 한심해서 걍 내가 줄 때도 있음

*그러면서 자신들이 멸치새끼들보다 우월하다고 생각한다 "야 나중에 나이 처먹으면 살집 좀 있어야 돼ㅎㅎ 마르면 보기싫음." 이라고 하는데 너네들 평소에 처먹는 양으로 봐서는 멸치들이 늙기전에 합병증으로 사망할 가능성이 농후하다.

*파오후들이 유일하게 못먹는게 '마음'임. 운동할생각도 없으면서 '마음만 먹고' 자신들이 운동하면 브록레스너,드웨인 존슨,마동석 같은 근돼가 될거라 착각한다.(걔네들 과거사진보면 원래는 평균몸매인걸 모름)

ㄴ ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

*이상하게 전철타는 새끼들 중에 존나 큰 헤드폰 낀 새끼들 보면 열에 여덟은 파오후 새끼들이던데 그건 무슨 종특이냐? 큰 대가리를 더 크게 만들어 위협적으로 보이고 싶은건가?

*팔뚝 굵기가 일반인 허벅지의 2/3 수준이다.

*지 살은 생각안하고 남 몸에 참견쩐다. 니는 가슴이 작다, 살이 많이 쪘다, 키가 작아서 볼품없다 등.. (가슴얘기는 여성만 해당 진짜 이런애 많다. 본인은 가슴이 아니라 살이면서)

*서점에서 라노벨을 사간다.

ㄴ 이런 새끼가 있어??

*위 내용들 존나 진지하게 보면서 해당되는거 안되는거 구분하면서 자위질함. 운동 하자.

헬스 다니기 귀찮아 졋는데 이거보고 존나 다녀야겠다고 마음먹었다 ㄹㅇ

*군대나 구내식당 같은 1인에게 주어진 식사량에서 진상짓을 많이 한다. 뒤에사람 식사량이 줄어들던 말던 그들은 신경 안쓴다.

*정치성향이 너무 극단이다 좌빨이던가 엑윽보수던가 일뽕 역센징이거나

*운동 ㅈㄴ 못함.
**달리기는 제일 못함

*씹뜨억이 많음.

*문신한 뚱보들은 죄다 톰브 입고 다니는 양아치들이다.
**영포티 문신충도 가끔 있다. 1960년대생이 있을 수도 있음

추가바람. 파오후들아

=='''나무위키에서의 파오후 취급'''==
{{존나웃김}}
{{꿀잼드립}}
{{나무}}

시발ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ좆무위키에서 이거보고 장점 단락 삭제함ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

'''나무위키에서의 파오후= 초초초킹카이자 엘리트'''

'''나무위키 편집자들의 90% 이상이 파오후인 증거'''

나무위키에 비만 항목과 저체중 항목을 쳐보자

나무위키에서는 비만은 그냥 안좋은 현상인데 저체중은 죽을병이다

그런데 의학계에서는 표준체중과 저체중 모두 정상체중이자만

비만은 질병으로 분류한다

나무위키의 파오후 항목에도 파오후들이 단체로 열폭한 것을 볼 수 있다

파오후들의 변명이 문서내용 전체다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

야 이거봐라<br>
[[파일:쿰척나무.png]]

진짜 개븅신같아서 장점 싹다 지우고 왔다. 지새끼들 동족이니깐 감싸주는거아녀

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 으아 진짜 이렇게 오글거리긴 처음이다 어휴

지 몸 거동도 힘든 새끼들이 무슨ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

리얼 지랄들을 한다 서브컬쳐니 뭐니 오타쿠 문화에 심취해 있는 뚱돼지 새끼들 ㅋㅋ

ㄴ 앜ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 이건 솔직히 웃겼다
:ㄴ근데 살찌면 힘세지는 건 맞다 그에 비례해서 속도도 드럽게 느려진다는 게 있지만. 그래서 결국 질량과 속력의 제곱에 비례하기 때문에 힘은 그냥 빵셔틀 그대로
::ㄴ가속도 병신아 F=ma 도 모르냐 속도 곱한건 운동량이고
:::ㄴ 나뮈병들 현실에선 빵셔틀이지만 본인은 스스로를 마동석같은 파워후라고 생각하고 라운드걸 4~5명쯤은 쉽게 따먹고 다닐거라 생각할거다. 시발 근육이 날아와서 때리면 아프지만 지방덩어리가 날아와서 때리면 물컹하지 미친 오덕새끼들
::::ㄴ 마동석이나 강호동, 유민상 같은애들이랑 싸우면 당연히 내가 지겠지만 마비노기 카페 앞에있는 지방덩어리 파오후 새끼들은 도살할 수 있을거같다
:::::ㄴ좆무위키에 비만 항목 들어가서 편집역사에 들어가 보길 옛날의 흔적을 볼 수 있다 (2016년 07월
::::::ㄴ사실 물리학적으로 생각하면 동일한 일을 받았다고 했을 때, 질량이 더 큰 쪽이 더 많은 운동량의 증가가 있으므로 Δmv=FΔt라는 식에 의해서 동일한 물체를 때렸을 때 파오후의 펀치가 주는 힘이 더 크긴 하다. 물론 파오후가 더 느려서 맞기는 더 쉽겠지만 말이다.
31일 04시 44분 r903판)
::::::ㄴ 디시충들이 나뮈를 한다 = 디시충은 곧 나뮈충 = 디시충들 중 90%는 파오후 ㅇㅈ?
:::::::ㄴ지들이 아오르꺼런줄 아네;;
::::::::ㄴ ㅅㅂ 뿜었다 ㅋㅋㅋㅋ

오덕파오후위키 나뮈병새끼가 와서 이거 반달하고 갔다. 팩폭당하니까 살점이 떨어져나가는것같아 지린듯

ㅋㅋㅋㄱㅋㄱㅋㅋㄱㅋㄱㅋㄱㅋㄱㅋㅋ 남간 정신이상자들이 비만 장점 단락 새로 만들었다. 살점 떨어져나가는것같아 지리더니 아프다고 밴드 대신 고기와 기름을 붙였나보다. 장애인들. 사진 업로드 좀 가르쳐 줘라. 토를 참고 찍었다.

ㄴ 그건 독학해라 나도 독학해서 저거 올린거임
:ㄴ 어찌돼면 맞는말인데. 우리반에 근육돼지가 2학년이랑 시비잡히면 다 박고 다니는데 또 아래에 어떤 엠뒤색히가ㄴ달고 파오후새끼가 할것같은

=='''이건 더 리얼 사실 진짜 팩트'''==

위 아래로 글쓴이들 다 파오후 쿰척쿰척이다.

아니 이 게시판에 글 싸거나 보는 인간들 다 동족이다.

동족 혐오양 ㄷㄷ;

ㄴ파오후 특징 항목 처음 쓴 사람인게 이거 팩트다.

ㄴ 뭐야... 왠지 잘알더라 봐서 그런가 아니면 파오후라서?

배알꼴리게되서 난 씹멸치인데 ...,여자들이 부러워하더라

아니 나는 정상인데요;;

----
살 빼라 진짜 돼지새끼들아. 너네 인생에서 한번이라도 빛나본적이 있었냐? 예쁜 3D 여자친구도 한번 만나보고 싶지 않냐? 해변에서 몸에 왕자 새기고 시선 느껴보고 싶지 않냐?
살빼서 너의 청춘을 아름답게 빛내길 바란다.
만약 너가 훗날에 돈을 많이 벌어서 예쁜여자친구를 사귀고 그 여자와 결혼을 할 수도 있겠지. 그런데 과연 그 여자가 너를 순수한 마음으로 사랑해줄까?
ㄴ 캬 명언이다.
ㄴ 디씨에서 이 정도의 띵언은 보기 힘들다.
----

파오훈데 솔직히 여자친구고 뭐고 별 관심없다.그리고 애당초 잘생기면 다 상관없는 내용이고 ㅇㅇ 하지만 그래도 살을 빼야 하는 이유를 말해주자면 .....

죽고 싶지 않다면 빼라 파오후의 진짜 단점은 합병증에 취약하다는 거다 뭐 까놓고 말해서 헬조선 일반인 여자 별로 흥미도 없고 관심받기도 귀찮은 애들 많을건데 니 수명 생각하면 달라질거야

그러니까 빼라....적어도 제 명대로는 살고 가야지

+ 여기 첨언하자면, 마른 사람이 비만보다 수명이 짧다는 이야기 역시 통계의 오류가 있다. '''뒤질 위기에 봉착했을 때 살이 급격히 빠지는 경우,''' 그니까 뭐 암, 내분비계 장애, 사고 후유증 등의 케이스가 포함되기 때문인데,

저런 사람들의 경우 '말랐기 때문에' 일찍 죽은게 '''아니라''' '심대한 타격을 입고 서서히 말라죽은 것'이기 때문이다.

상식적으로 배때지에 내장지방 뒤룩뒤룩 찌고 심혈관을 기름으로 코팅한 새끼랑 흔한 저체중이랑 비교했을 때 누가 더 자연수명이 길까?? 진짜 무슨 거식증 수준이 아닌 이상 살을 빼야 더 오래 살 것은 자명하고, 일생을 멀쩡한 몸 상태로 보낼 수 있을 거다.

=='''취미'''==

[[파일:씹뜨억부심.png|400픽셀]][[파일:씹뜨억부심2.png|400픽셀]]

[[오타쿠|그들의 취미]]는 매우 고급이라, 일반인들은 영위할수 없다고 한다.<ref>당연하지만 디시인은 일반인이 아니다.</ref>
:근데 니 기여내역은 왜 그러니

참고로 말하자면 저 짤의 주인공은 씹뜨억 중의 한 분파인 [[@갤]]의 [[@ㅏ재]]들이다.

아님 위에다가 양심적으로 파오후 틀이라도 달던지

=='''Pao Who?'''==

'''Pao You!'''

나다
이글을 보는 너도 그렇다

사실 디시위키의 모든 위키러는 파오후다

ㄴ 와 개씹멸치새끼

ㄴ 씹멸치새끼들 드립에다가 지 키 몸무게 써놓음 유쾌한 파오후들보다 ㅎㅌㅊ

=='''습성'''==
{{극혐}}
{{쓰레기}}
{{피꺼솟}}
{{패드립}}
{{정신승리}}
[[파일:미친놈ㅇ.png]]

[[파일:미친놈.png]]
ㄴ 어떻게 지 애미를 팔아먹냐 ㅆㅂ

대부분 이런 존나 좆같은 망상들을 처올리면서 현실부정을 하려고 애를 쓴다고.

애니를 너무 많이봐 [[3D]]와 [[2D세카이]]를 구분못하게 되거나 오타쿠에게 정의구현을 하는 헬조선의 현실에 눈을 감은 새끼들은 인터넷에서 관심을 끌기 위해 소설을 자주 쓴다. 오글거리니까 작작해라 쿰척충들아

씨발 존나 오글거리네 미친 자살좀

진짜면 그집은 보일러비가 공짜다

진지하게 생각해보면 지금은 시간이 좀 됐으니 부모가 에바나 체리보던 1세대 씹덕인 경우도 생길 수 있지만 짤같이 저러진 않는다.

ㄴ우리집 애비도 에바덕인데 서재에 에바 DVD잇는거 빼고 애니 얘기 하나도 안한다 ㄹㅇ ;

ㄴ 시발 진짜 이런새끼들이 존재하는구나. 오늘도 부랄을 탁 치고간다.

빠순이로 바꿔보면 알 수 있다. 부모가 젝스키스나 서태지 빨았다고 음방보고 저런이야기 나누진 않음.

==진실==

{{진실}}

[[파일:파오후테러리스트.jpg]]
<br>
사실 파오후는 잠재적인 테러리스트들이다.

살해당하기 싫으면 이들을 멀리하는게 건강에 이롭다.

ㄴ시발ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

ㄴ신체의 다른부위에 안 맞게잖아 (엄격 근엄 진지)

ㄴ이시발ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

ㄴ 앜ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

=='''아스키 아트'''==

[[파일:파오후aa.png]] [[파일:Aasd.PNG]]

[[파오후 쿰척쿰척(AA)]]

디씨는 그 댓글의 특성 상 이런 아스키 아트를 사용 할 수 없다.

그렇다면 어디에 사용해야 하는가?

[[루리웹]]의 씹덕 선비들과 키배가 일어날 시, 혹은 [[네덕]]새끼들과 키배가 일어날 시 매우 유용하게 쓸 수 있다.

어쩌다가 시비가 걸려서 상대방이 격분하여 답글을 달았을 시엔 바로 이 AA를 복붙하여 사용하여 주자

ㄴ복불은 개뿔 이미지파일임 씨발년아

==파오후의 변명==
{{ㄴ충}}
솔까 파오후들 게으르고 집에만 처박혀 있는건 인정하지만

사실 그게 다임

파오후들 중에서도 착한 애들 많고

멸치들 중에서도 납치범 많음

===변명의 변명===

반은 맞고 반은 틀린 소리인데

일단 집에 처박혀 있고 그게 다인건 맞다

그러나 몸무게와 인성은 상관이 없다.

그리고 어떤 디시충이 파오후는 자체가 죄악이라고 개소리를 적어놨는데 지우고 간다. 인권은 말장난이 아닌걸 명심하자.

ㄴ난 무신론 무종교지만 어쨌든 7죄종안에 나태가 포함되는데 파오후야말로 나태의 정점이니까 그자체가 죄악이지 그냥 존재자체로 주변에 피해를 입히잖아 ㅈ돼지 새끼야 인권보장 받고싶으면 짐승새끼마냥 뒤룩뒤룩 찌지만말고 살좀 빼라고 그래야 인간취급을 받지

ㄴㄴ 7죄종 안에 나태가 포함되긴 하는데 교만 인색 질투 분노 음욕 탐욕이랑 비교할 바는 아님. 분노는 살인, 폭행, 방화로 이어질 수 있고(너무 나쁘지만도 않은 게 모든 혁명의 중심에는 분노가 있었음) 음욕은 성범죄, 탐욕과 질투는 절도와 강도, 교만은 부주의로 인한 사고, 인색은 사회 발전의 저해를 불러일으킴. 파오후는 애초에 사회에 진출할 생각도 없다 보니까 "나태"의 파급력은 그렇게 높지 않음.

=='''미국의 파오후'''==
멕시코랑 비만율 1, 2위 다투는 나라에서 다같이 사이좋게 파오후일거 같지만, 꼭 그런것도 아니다.

300kg 블랙 파오후가 공짜 도넛과 치킨을 얻어먹으려고 보안관 행세를 했다가 들통난 적이 있다. [https://worldnewsdailyreport.com/650-lb-woman-accused-of-impersonating-a-sheriff-deputy-to-obtain-free-donuts-and-fried-chicken/ https://worldnewsdailyreport.com/650-lb-woman-accused-of-impersonating-a-sheriff-deputy-to-obtain-free-donuts-and-fried-chicken/ 650-LB WOMAN ACCUSED OF IMPERSONATING A SHERIFF DEPUTY TO OBTAIN FREE DONUTS AND FRIED CHICKEN]

썩어도 준치라고 비싼 검정 바이크에 검정 가죽 조끼 패션으로 상남자스럽게 달리는 파오후를 볼 수 있는데 솔직히 저쯤 되면 파오후가 아니라 뭔가 건드리면 안 될 것 같은 사람이다.

[[파일:Euphoric Neckbeard.png|섬네일|미국의 전형적인 무신론탈레반 [[꼴마초]] 파오후. Fedora Neckbeard라고 불린다.]]
{{갓음악}}

{{YouTube|xbUvDTUvETE}}

[[필티 프랭크]]가 작곡한 위아부 송

ㄴ 씨발 젖꼭지 존나 징그럽네

ㄴ 시발 극혐

{{YouTube|XHa8ikoNy3I}}

Fedora Neckbeard의 찌질함을 묘사하는 영상

==파오후 VS 표준체중 VS 멸치 비교==
=== 건강 대결 ===
[[파일:18DAFE8D-914C-42EF-8FF9-EFD1401878FB.jpeg]]

[[파일:3C2F947B-F789-45AA-8835-8F828996329D.jpeg]]

[[파일:B039A2E5-88C0-4CA8-A5C9-7918C82C8E12.jpeg]]

맨 위의 통계에서 볼 수 있듯이 [[국민건강보험공단]]이 105만 3901명을 추격 조사한 결과 [https://archive.ph/2022.08.20-110518/https://www.joongang.co.kr/amparticle/23602797 한국인은 BMI 17~17.9(저체중)가 BMI 19~19.9(표준체중)보다 사망률이 낮다.]

또한 [[국민건강보험공단]]이 2천만명 이상의 건강검진 수검자들을 전수조사한 결과에 따르면 [https://archive.ph/2022.08.27-192705/http://www.medifonews.com/mobile/article.html?no=137244 BMI 23부터] [https://archive.ph/2022.08.27-192025/http://www.mdon.co.kr/mobile/article.html?no=16090 당뇨병, 고혈압, 이상지질혈증 세 가지 성인병에 위협받는다.]

[[동양인]] 기준으로 건강한 체중: BMI 18~18.9>BMI 17~17.9>BMI 19~19.9>>>>>>>>>>>>>과체중>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>파오후

[[서양인]] 기준으로 건강한 체중: 표준체중>저체중>>>>>과체중>>>>>>>>>>>>>>>>>>>파오후

BMI 기준이 서양인들의 유전적 특성만을 고려해 정해졌기때문에 [[동양인]]들은 약간 저체중일때 표준체중보다 면역력이 높고 사망률이 낮다.

즉 [[서양인]] 기준으로 약간 저체중이 [[동양인]]들의 표준체중이다.

건강한 체중의 기준은 동양인과 서양인이 다르기때문에<ref>동양인은 췌장이 서양인보다 작기때문에 서양인이 죽지 않고 버티는 초고도 BMI에서 바로 죽어버린다.</ref> 동양인 비만율이 서양인보다 낮다는 비교는 완전히 잘못됐다.

실제로 [https://archive.ph/2022.08.20-110106/http://www.medifonews.com/mobile/article.html?no=141205 아시아 · 태평양지역 WHO 비만 기준이 BMI 25이고 서양 WHO 비만 기준이 BMI 30인 것은 건강한 체중의 인종별 차이를 WHO가 고려한 것이다.]

약간 저체중이 가장 건강한 동양인은 말할 필요도 없고 서양인 기준 역시 비만은 [[WHO]]를 비롯한 국제기구에서 [[질병]]으로 분류하며 매년 [[OECD]]에서 세계 비만률 통계를 배포한다.

서양인 기준으로도 과체중은 파오후로 넘어갈 수 있는 시한폭탄이라 안정빵인 멸치가 훨 낫다.

[[파일:52AD9C26-946E-4384-9EDC-CCCC69CEF289.jpeg]]

요약히면 비만은 애초에 체형이 아니라 [[질병]]이며([[보건복지부]]에서 비만'''유병율''' 통계를 발행하는 것을 보면 알 수 있다.) [[서양인]]은 표준체중이 [[동양인]]은 약간 저체중이 가장 면역력이 높고 사망률이 낮다.

=== (모든 인종 공통으로) 저체중이 표준체중보다 사망률이 높은가? ===
{{진실}}
{{math}}

[[파일:AACE.jpeg|500px]]

결론부터 말하자면 차이 없다. [https://archive.md/2022.08.27-193944/http://m.mostonline.co.kr/news/articleView.html?idxno=92990 당장 미국임상내분비학회(AACE)·내분비학회(ACE)에서 저체중이 표준체중보다 동반질환 및 합병증 위험이 낮다고 발표했다.] 저체중이 표준체중보다 사망률이 높다는 [[통계]]는 [[질병]]과 [[흡연]]으로 인해 체중이 감소된 경우(오염된 [[표본]])를 [[통계]]에 포함시키는 [[오류]]를 범했기 때문이다. 즉 [[질병]]과 [[흡연]] 경력이 없는 저체중과 표준체중 집단을 대상으로 [[10년]] 후에 사망률을 비교했을 때 차이가 없었다.

오염된 표본을 [[통계]]에 포함시킨 경우 [[10년]] 후 사망률: 비만 사망률 >저체중 사망률>>>>>>>>>>표준체중 사망률

[[질병]]과 [[흡연]] 경력이 없는 표본만을 사용한 경우 [[10년]] 후 사망률: 비만 사망률 >>>>>>>>>>>>>>>> 표준체중 사망률 = 저체중 사망률

물론 사망률이 차이가 없다는 것일뿐 [[건강]]의 지표에는 [[힘]]과 [[체력]] 또한 포함된다. 그래서 BMI 18.5라는 기준이 존재하는 것이다.

=== 인기 대결===
표준체중>>>>멸치>>>>>>>>>>>과체중>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>파오후

말이 필요없다. 멸치 연예인과 표준체중 연예인은 널리고 널렸지만 파오후는 당연히 전무한다.

애초에 파오후가 외모로 인정받은 일은 인류 역사상 단 한번도 없었고 지금도 없고 앞으로도 없다.

'''[[여자]]는 날씬한 것보다 볼륨감 있는 몸매가 인기많지만 [[남자]]가 통통한 것은 여자들이 혐오하는 [[외모]] 중 압도적인 1위이며 2위인 키작남과 비교해도 상당한 격차를 보인다.''' (물론 비만이라도 오타니급 근육질이면 인기많지만 99.99%는 오타니 발끝도 못따라간다.)

외적으로 파오후와 키작남은 남성성을 거세시킬 수 있는 유이한 수단이기때문에 여자들에게 제3의 성 취급당하며 경멸당한다.

[[여자]]들이 생각하는 [https://archive.fo/3zECB 최악의 남자 외모 (제목)][https://archive.fo/CSc4R 댓글1][https://archive.fo/nFuMr 2][https://archive.fo/QqOdS 3][https://archive.fo/h9sEC 4][https://archive.fo/9vruI 5][https://archive.fo/rxpKR 6][https://archive.fo/vH3ND 7][https://archive.fo/XqIen 8][https://archive.fo/o9mE7 9][https://archive.fo/fsGuw 10][https://archive.fo/HbkVg 11][https://archive.fo/xuEKF 12][https://archive.fo/pTiBs 13][https://archive.fo/SEB2T 14][https://archive.fo/L5UUn 15][https://archive.fo/25d9P 16][https://archive.fo/9lcdZ 17][https://archive.fo/NSvRp 18][https://archive.fo/3O96a 19][https://archive.fo/WdNWX 20][https://archive.fo/dc7cp 21][https://archive.fo/FYqDQ 22][https://archive.fo/mA4iE 23][https://archive.fo/Qo2KM 24][https://archive.fo/UzGNy 25][https://archive.fo/byZ20 26][https://archive.fo/2UYS6 27][https://archive.fo/65CVS 28][https://archive.fo/PNAB4 29][https://archive.fo/U0TFx 30][https://archive.fo/d5wWn 31][https://archive.fo/TFvAu 32][https://archive.fo/RhsuK 33]

[[여자]]들은 [https://archive.md/2024.12.29-082312/https://cafe.daum.net/ok1221/9Zdf/2437493 빵빵한 근육보다 잔근육을 더 좋아한다].

==== 서양인 기준 멸치 (BMI 18.5 미만) 연예인 ====
[[파일:85F23AF4-E014-48B8-B928-9034B58FD5DF.jpeg]]

대표적인 멸치 아이돌은 틴탑이다 [https://archive.ph/2022.07.09-041509/https://m.edaily.co.kr/news/Read?newsId=01741686606223728&mediaCodeNo=258 그 중 엘조가 51kg으로 가장 말랐다.]

[[파일:02A9AE67-543E-4BFF-A613-208D1ED74CB6.jpeg]]

[[파일:2110888A-583F-4378-8F94-C0E930881D5B.jpeg]]

[[파일:57DA3A2B-AFC3-4494-B683-ABDE3DFB030A.jpeg]]

광희: 175cm/50~55kg [https://archive.ph/2022.08.20-033546/https://entertain.v.daum.net/v/20190128114454220][https://archive.ph/2022.07.09-081910/https://www.hankyung.com/life/article/2014060344557][https://archive.ph/2022.08.20-034904/https://entertain.v.daum.net/v/20150707094910353]

이대휘: 172cm/50kg [https://archive.ph/2022.07.09-054103/http://www.spochoo.com/news/articleViewAmp.html?idxno=56141]

인피니트 성종: 180cm/51kg 표준체중보다 10kg 가까이 덜 나간다. [https://archive.ph/2022.07.14-065732/https://m.mt.co.kr/renew/view_amp.html?no=2022042013244865146][https://archive.ph/2022.07.14-065806/https://mobile.newsis.com/view.html?ar_id=NISX20220223_0001770553]

엑소 시우민: 173cm/53kg [https://archive.ph/2022.07.09-043845/https://m.news.nate.com/view/20161031n39332]

갓세븐 뱀뱀: 178cm/55kg [https://archive.ph/2022.07.09-083557/http://m.heraldpop.com/amp/view.php?ud=201603202240118146817_1]

더보이즈 뉴: 177cm/52kg [https://archive.ph/VIIgU]
==== 서양인 기준 표준체중 연예인 ====
[[파일:6A9088CE-5027-4237-8CB0-B97CB5C6F364.jpeg]]

[[파일:B53E3C2A-9F5C-4585-B468-0B05F1128C39.jpeg]]

[[파일:D6E0B7C4-637D-4548-8D79-02FB53855991.jpeg|350픽셀]]

[[파일:668D6541-34E2-4F4B-878D-B9BE646C6B91.jpeg]]

[[파일:D3573A1A-50DD-41FC-BC1C-4D3038CBAE9F.jpeg]]

[[파일:85A83BAF-4019-40BA-8AC8-0406F44FCF43.jpeg]]

[[파일:C0BD5A40-0145-4421-9071-79B06A3A6C7A.jpeg|350픽셀]]

[[파일:박경몸무게.jpeg|350픽셀]]

[[파일:주원몸무게.jpeg|350픽셀]]

샤이니 태민: 174cm/57kg [https://archive.ph/crMKD]

김우빈: 188cm/70kg [https://archive.ph/2022.07.09-062653/https://www.chosun.com/site/data/html_dir/2013/07/22/2013072201548.html?outputType=amp]

2AM 조권: 173cm/56kg [https://archive.ph/pl5Us]

장현승: 177cm/58kg [https://archive.ph/KlNVX]

엑소 카이: 182cm/63kg [https://archive.ph/2022.08.20-015803/https://www.xportsnews.com/article/897954]

==이들이 자주 내는 소리==

대부분의 파오후:쿰척쿰척

디시 : 찐? 찐? 과몰입?

메오후:한남충 재기하라 이기야!!!!

씹덕,씹선비(근근웹,남간 등):미쿠쨩 다이스키 난다~

일베:야아아아아ㅏ~ 기분조오오타, 하아~ 언조비카이

=='''전염'''==
{{심플/전염병}}
[[파일:바이오 하자드 마크 -컬러 레드-.png|55px]] '''{{크기|4|Warning!! Warning!! Biohazard!!|red}}''' [[파일:바이오 하자드 마크 -컬러 레드-.png|55px]]

미쳣네..

최근 연구 결과에 따르면 전염될수있다고 한다 [http://www.etnews.com/20160506000009]

와 씨발 진짜 파오후 사회악이되부리냐..ㅋㅋㅋ

이 참에 우리 디시위키가 [[정권 잡으면|정권 잡고]] 건강한 인류의 번영을위하여 모조리 붙잡아 태워버리는것도 좋을것이다

그냥 화력 발전소에 보내서 태우면 그나마 인류에게 도움이 되므로 나쁘지 않다.

기름(지방)덩어리니까 잘 탈지도 모르겠다.

ㄴ 근데 애초에 디시가 정권 잡을일이 없다. 해도 인권 대놓고 무시하는거고

==만약에 파오후가 초능력자라면?==
{{비현실}}
{{혼종}}
{{인간도살자}}
{{미침}}
{{유튜브|LkQYpInyoD8}}

== 파오후의 흔적을 느낄 수 있는 문서 ==

[[함대 콜렉션]]

애니메이션관련 문서

씹덕겜 문서

[[음식]] 문서 (음식 분류를 참조)

[[비만]] 문서

지금 보고 있는 파오후 문서

[[일본]] 문서

[[일뽕]] 문서

추가바람

=='''같이 보기'''==

*[[중국인]]
*[[모쏠]]
*[[아다]]
*[[찐따]]
*[[좆돼지]]
*[[오타쿠]]
*[[안여돼]]
*[[든든충]]
*[[야갤]]
*[[야갤러]]
*[[키모부타]]
*[[키모오타]]
*[[씹덕]]
*[[네덕]]
*[[밀덕]]
*[[영우]]
*[[재민]]
*[[수용소]]
*[[롤독충]]
*[[검은악보]]
*[[너]]
*[[휘종(송)]]
*[[김일성]]
*[[김정일]]
*[[김정은]]
*[[허원석]]
*[[최준석]]
*[[박호두]]
*[[유희관]] 윾희판
*[[한현희]]
*[[나지완]]
*[[IS]]
ㄴ 아니 근데 IS랑 파오후랑 무슨 상관이냨ㅋ

ㄴ진실 항목을 보고 와라
*[[국내축구 갤러리]]
*[[시코]]
*[[파오후 엣헴엣헴]]
*[[일베]]
*[[광화문]]
*[[오유]]
*[[스탈린]]
*[[게이브 뉴웰]]
*[[하나땅]]
*[[페미니즘]]
*[[메갈리안]]
*[[트페미]]
*[[메오후]]
*[[쭉빵카페]]
*[[여성시대]]
*[[해연갤]]
*[[더쿠]]
*[[파오운]]
*[[나무위키]]
*[[루리웹]]
*[[피타입]]
*[[스윙스]]
*[[애니메이션]]
*[[장애인]]
*[[프라더윌리]]
*[[코치]]
*[[워마드]]
*[[디시위키]]
*[[러브라이브]]
*[[코노스바]]
*[[프리코네]]

ㄴ뭐냐 이거 자폭이잖앜ㅋㅋ

ㄴ이거 자폭문서 아니었냐

*[[햄버거]], [[피자]], [[치킨]] : 파오후들이 좋아하는 음식 삼종신기

-그들의 파오후력을 무시하면 안돼

ㅋ

{{각주}}

멸치

2026-05-09T11:51:54Z

Pryskerity:

{{바다냄새}}
{{멸치}}
{{ㄴ충}}

[[파일:anchovy.jpg]]

굳어지기 전까지 저 딱딱한 것들은 물결이었다.

== 음식: 존맛이다 ==
{{음식}}
{{갓음식}}
고추장에 찍어먹으면 존맛임.

바삭하게 볶아먹어도 좋고, 국물 우리면 구수해서 파오후들 좋아하는 라면이나 우동, 국수 같은 것 끓일 때에도 맹물로 끓이는 것보다 씹상타취 맛을 이끌어낸다.

물엿 또는 올리고당 넣고 볶으면 맛있다. 이때 호두, 아몬두, 크랜베리 같이넣어주면 존맛

진짜 멸치볶음 있으면 밥도둑이다.

그러나 너무많이 먹지 말자. 자지에 요로결석 생겨서 오줌쌀때 꽤 아프다. 병원가서 초음파로 결석 다 분해시켜야됨
== 간단 멸치 측정법 ==
[[BMI]] 암산이 어려울 때는 대략 [[키]] 1cm 증가할 때마다 [[몸무게]] 0.7kg 증가한다고 생각하면 된다.

예시: 155cm,45kg(BMI 18.73) = 165cm,52kg(BMI 19.1) = 175cm,59kg(BMI 19.27) = 185cm,66kg(BMI 19.28) = 195cm,73kg(BMI 19.2)

==파오후 VS 표준체중 VS 멸치 비교==
=== 건강 대결 ===
[[파일:18DAFE8D-914C-42EF-8FF9-EFD1401878FB.jpeg]]

[[파일:3C2F947B-F789-45AA-8835-8F828996329D.jpeg]]

[[파일:B039A2E5-88C0-4CA8-A5C9-7918C82C8E12.jpeg]]

맨 위의 통계에서 볼 수 있듯이 [[국민건강보험공단]]이 105만 3901명을 추격 조사한 결과 [https://archive.ph/2022.08.20-110518/https://www.joongang.co.kr/amparticle/23602797 한국인은 BMI 17~17.9(저체중)가 BMI 19~19.9(표준체중)보다 사망률이 낮다.]

또한 [[국민건강보험공단]]이 2천만명 이상의 건강검진 수검자들을 전수조사한 결과에 따르면 [https://archive.ph/2022.08.27-192705/http://www.medifonews.com/mobile/article.html?no=137244 BMI 23부터] [https://archive.ph/2022.08.27-192025/http://www.mdon.co.kr/mobile/article.html?no=16090 당뇨병, 고혈압, 이상지질혈증 세 가지 성인병에 위협받는다.]

[[동양인]] 기준으로 건강한 체중: BMI 18~18.9>BMI 17~17.9>BMI 19~19.9>>>>>>>>>>>>>과체중>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>파오후

[[서양인]] 기준으로 건강한 체중: 표준체중>저체중>>>>>과체중>>>>>>>>>>>>>>>>>>>파오후

BMI 기준이 서양인들의 유전적 특성만을 고려해 정해졌기때문에 [[동양인]]들은 약간 저체중일때 표준체중보다 면역력이 높고 사망률이 낮다.

즉 [[서양인]] 기준으로 약간 저체중이 [[동양인]]들의 표준체중이다.

건강한 체중의 기준은 동양인과 서양인이 다르기때문에<ref>동양인은 췌장이 서양인보다 작기때문에 서양인이 죽지 않고 버티는 초고도 BMI에서 바로 죽어버린다.</ref> 동양인 비만율이 서양인보다 낮다는 비교는 완전히 잘못됐다.

실제로 [https://archive.ph/2022.08.20-110106/http://www.medifonews.com/mobile/article.html?no=141205 아시아 · 태평양지역 WHO 비만 기준이 BMI 25이고 서양 WHO 비만 기준이 BMI 30인 것은 건강한 체중의 인종별 차이를 WHO가 고려한 것이다.]

약간 저체중이 가장 건강한 동양인은 말할 필요도 없고 서양인 기준 역시 비만은 [[WHO]]를 비롯한 국제기구에서 [[질병]]으로 분류하며 매년 [[OECD]]에서 세계 비만률 통계를 배포한다.

서양인 기준으로도 과체중은 파오후로 넘어갈 수 있는 시한폭탄이라 안정빵인 멸치가 훨 낫다.

[[파일:52AD9C26-946E-4384-9EDC-CCCC69CEF289.jpeg]]

요약히면 비만은 애초에 체형이 아니라 [[질병]]이며([[보건복지부]]에서 비만'''유병율''' 통계를 발행하는 것을 보면 알 수 있다.) [[서양인]]은 표준체중이 [[동양인]]은 약간 저체중이 가장 면역력이 높고 사망률이 낮다.

=== (모든 인종 공통으로) 저체중이 표준체중보다 사망률이 높은가? ===
{{진실}}
{{math}}

[[파일:AACE.jpeg|500px]]

결론부터 말하자면 차이 없다. [https://archive.md/2022.08.27-193944/http://m.mostonline.co.kr/news/articleView.html?idxno=92990 당장 미국임상내분비학회(AACE)·내분비학회(ACE)에서 저체중이 표준체중보다 동반질환 및 합병증 위험이 낮다고 발표했다.] 저체중이 표준체중보다 사망률이 높다는 [[통계]]는 [[질병]]과 [[흡연]]으로 인해 체중이 감소된 경우(오염된 [[표본]])를 [[통계]]에 포함시키는 [[오류]]를 범했기 때문이다. 즉 [[질병]]과 [[흡연]] 경력이 없는 저체중과 표준체중 집단을 대상으로 [[10년]] 후에 사망률을 비교했을 때 차이가 없었다.

오염된 표본을 [[통계]]에 포함시킨 경우 [[10년]] 후 사망률: 비만 사망률 >저체중 사망률>>>>>>>>>>표준체중 사망률

[[질병]]과 [[흡연]] 경력이 없는 표본만을 사용한 경우 [[10년]] 후 사망률: 비만 사망률 >>>>>>>>>>>>>>>> 표준체중 사망률 = 저체중 사망률

물론 사망률이 차이가 없다는 것일뿐 [[건강]]의 지표에는 [[힘]]과 [[체력]] 또한 포함된다. 그래서 BMI 18.5라는 기준이 존재하는 것이다.

=== 인기 대결===
표준체중>>>>멸치>>>>>>>>>>>과체중>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>파오후

말이 필요없다. 멸치 연예인과 표준체중 연예인은 널리고 널렸지만 파오후는 당연히 전무한다.

애초에 파오후가 외모로 인정받은 일은 인류 역사상 단 한번도 없었고 지금도 없고 앞으로도 없다.

'''[[여자]]는 날씬한 것보다 볼륨감 있는 몸매가 인기많지만 [[남자]]가 통통한 것은 여자들이 혐오하는 [[외모]] 중 압도적인 1위이며 2위인 키작남과 비교해도 상당한 격차를 보인다.''' (물론 비만이라도 오타니급 근육질이면 인기많지만 99.99%는 오타니 발끝도 못따라간다.)

외적으로 파오후와 키작남은 남성성을 거세시킬 수 있는 유이한 수단이기때문에 여자들에게 제3의 성 취급당하며 경멸당한다.

[[여자]]들이 생각하는 [https://archive.fo/3zECB 최악의 남자 외모 (제목)][https://archive.fo/CSc4R 댓글1][https://archive.fo/nFuMr 2][https://archive.fo/QqOdS 3][https://archive.fo/h9sEC 4][https://archive.fo/9vruI 5][https://archive.fo/rxpKR 6][https://archive.fo/vH3ND 7][https://archive.fo/XqIen 8][https://archive.fo/o9mE7 9][https://archive.fo/fsGuw 10][https://archive.fo/HbkVg 11][https://archive.fo/xuEKF 12][https://archive.fo/pTiBs 13][https://archive.fo/SEB2T 14][https://archive.fo/L5UUn 15][https://archive.fo/25d9P 16][https://archive.fo/9lcdZ 17][https://archive.fo/NSvRp 18][https://archive.fo/3O96a 19][https://archive.fo/WdNWX 20][https://archive.fo/dc7cp 21][https://archive.fo/FYqDQ 22][https://archive.fo/mA4iE 23][https://archive.fo/Qo2KM 24][https://archive.fo/UzGNy 25][https://archive.fo/byZ20 26][https://archive.fo/2UYS6 27][https://archive.fo/65CVS 28][https://archive.fo/PNAB4 29][https://archive.fo/U0TFx 30][https://archive.fo/d5wWn 31][https://archive.fo/TFvAu 32][https://archive.fo/RhsuK 33]

[[여자]]들은 [https://archive.md/2024.12.29-082312/https://cafe.daum.net/ok1221/9Zdf/2437493 빵빵한 근육보다 잔근육을 더 좋아한다].

==== 서양인 기준 멸치 (BMI 18.5 미만) 연예인 ====
[[파일:85F23AF4-E014-48B8-B928-9034B58FD5DF.jpeg]]

대표적인 멸치 아이돌은 틴탑이다 [https://archive.ph/2022.07.09-041509/https://m.edaily.co.kr/news/Read?newsId=01741686606223728&mediaCodeNo=258 그 중 엘조가 51kg으로 가장 말랐다.]

[[파일:02A9AE67-543E-4BFF-A613-208D1ED74CB6.jpeg]]

[[파일:2110888A-583F-4378-8F94-C0E930881D5B.jpeg]]

[[파일:57DA3A2B-AFC3-4494-B683-ABDE3DFB030A.jpeg]]

광희: 175cm/50~55kg [https://archive.ph/2022.08.20-033546/https://entertain.v.daum.net/v/20190128114454220][https://archive.ph/2022.07.09-081910/https://www.hankyung.com/life/article/2014060344557][https://archive.ph/2022.08.20-034904/https://entertain.v.daum.net/v/20150707094910353]

이대휘: 172cm/50kg [https://archive.ph/2022.07.09-054103/http://www.spochoo.com/news/articleViewAmp.html?idxno=56141]

인피니트 성종: 180cm/51kg 표준체중보다 10kg 가까이 덜 나간다. [https://archive.ph/2022.07.14-065732/https://m.mt.co.kr/renew/view_amp.html?no=2022042013244865146][https://archive.ph/2022.07.14-065806/https://mobile.newsis.com/view.html?ar_id=NISX20220223_0001770553]

엑소 시우민: 173cm/53kg [https://archive.ph/2022.07.09-043845/https://m.news.nate.com/view/20161031n39332]

갓세븐 뱀뱀: 178cm/55kg [https://archive.ph/2022.07.09-083557/http://m.heraldpop.com/amp/view.php?ud=201603202240118146817_1]

더보이즈 뉴: 177cm/52kg [https://archive.ph/VIIgU]
==== 서양인 기준 표준체중 연예인 ====
[[파일:6A9088CE-5027-4237-8CB0-B97CB5C6F364.jpeg]]

[[파일:B53E3C2A-9F5C-4585-B468-0B05F1128C39.jpeg]]

[[파일:D6E0B7C4-637D-4548-8D79-02FB53855991.jpeg|350픽셀]]

[[파일:668D6541-34E2-4F4B-878D-B9BE646C6B91.jpeg]]

[[파일:D3573A1A-50DD-41FC-BC1C-4D3038CBAE9F.jpeg]]

[[파일:85A83BAF-4019-40BA-8AC8-0406F44FCF43.jpeg]]

[[파일:C0BD5A40-0145-4421-9071-79B06A3A6C7A.jpeg|350픽셀]]

[[파일:박경몸무게.jpeg|350픽셀]]

[[파일:주원몸무게.jpeg|350픽셀]]

샤이니 태민: 174cm/57kg [https://archive.ph/crMKD]

김우빈: 188cm/70kg [https://archive.ph/2022.07.09-062653/https://www.chosun.com/site/data/html_dir/2013/07/22/2013072201548.html?outputType=amp]

2AM 조권: 173cm/56kg [https://archive.ph/pl5Us]

장현승: 177cm/58kg [https://archive.ph/KlNVX]

엑소 카이: 182cm/63kg [https://archive.ph/2022.08.20-015803/https://www.xportsnews.com/article/897954]

== 멸치 탈출법 ==
더 읽기 전에, 소화기관에 병이나 장애가 있는 사람은 병원부터 가자. 그런 문제는 의학의 영역이지, 인터넷의 지식으로 해결할만한 문제가 아니다.

그리고 미필 멸치라면 살 찌우지 말고 공익으로 빠진 다음에 실컷 찌든지 하자 군머는 빠지고 보는 거다

멸치 탈출의 기본은 본인이 사용하는 열량보다 더 많은 열량을 섭취하는 것이다.

평범한 성인 남성이 아무것도 안하고 누워만 있어도 하루에 1800칼로리를 소모하게 된다.

ㄴ어쩐지 장염때문에 포카리스웨트만 먹었더니 턱살이 싹 없어지더라

앉아서 지내는 시간이 많은 학생, 직장인은 하루에 2400칼로리 정도를 소모한다.

여기저기 돌아다니기 좋아하는 사람은 하루에 3000칼로리 정도를 소모한다.

육체노동자, 운동선수 처럼 활동량이 많은 사람은 하루에 4000칼로리 정도는 아무렇지도 않게 소비한다.

ㄴ박태환은 전성기 때 하루에 10000칼로리씩 소비했다.

ㄴㄴ 펠프스랑 비교하자... 펠프스는 15,000칼로리를 쳐먹고도 살이 빠진다고 징징댔다.

따라서 자신의 활동량에 비추어 목표 칼로리를 설정하는 것이 좋다.

필자의 경우 하루에 3000칼로리 섭취를 목표로 했다.

이 3000칼로리를 한 끼, 혹은 두 끼에 모두 섭취하는 것보다는 세차례 이상 걸쳐서 섭취하는 것이 좋다.

인간이 한번에 소화할 수 있는 양은 한정되어 있으므로, 한번에 많은 양을 섭취하기 보다는 적당한 양을 여러번에 걸쳐 섭취하는게 열량흡수에 더 효율적이다.

하루에 다섯끼씩 먹기로 했을 경우, 한끼에 600칼로리 씩 섭취하면 된다.

식사를 자주하는게 어렵다면 한끼에 800칼로리씩 하루에 세번 먹되 중간 중간에 군것질을 하자.

군것질 거리로는 에너지바, 견과류, 비스킷을 추천한다. 셋다 부피 대비 열량이 높아서 편하게 들고 다닐 수 있으며 빠르게 열량을 섭취할 수 있다.

특히 비스킷에 땅콩버터를 발라먹으면 더욱 많은 열량을 빠르게 섭취할 수 있다. 다만 이런 음식들은 먹다가 목이 매일 수가 있으니 물을 항상 챙기자.
그러나 물도 좋지만 우유가 더 좋다. 조금이라도 더
쪄야하지 않겠는가?

매 끼니를 밖에서 사먹으면 돈이 겁나 많이 깨지니까, 돈을 아끼기 위해서는 직접 요리를 해야한다.

음식을 담을 수 있는 플라스틱 용기를 여러개 구입하자. 그리고 매일 아침마다 그 날 먹을 3000칼로리 분량의 음식을 담자.

탄수화물과 단백질을 적절히 조화시켜주자. 멸치들의 경우는 단백질 보다는 탄수화물 섭취에 집중하는 것이 좋다.

탄수화물 공급원으로는 [[현미]], [[통밀빵]], [[바나나]], [[고구마]]를 추천한다. 백미, 흰빵은 되도록이면 피하자. 이런 음식은 혈당을 빠르게 높이기 때문에

췌창이 혹사당하고 결과적으로 [[당뇨병]]에 걸릴 확률이 높아진다.

단백질 공급원으로는 쇠고기, 닭고기, 계란을 추천한다.

위의 방법으로 한달 가량 지냈는데도 체중에 변화가 없다면, 하루에 4000칼로리 섭취를 목표로 삼아보자.

기초대사량이 선천적으로 높거나 활동량이 많은 사람들은 하루 3000칼로리도 부족한 경우가 있다.

요약하자면

1. 많은 열량을 섭취해서 잉여 열량을 남길 것.

2. 과식하지 말고, 여러번에 걸쳐 먹을 것.

이 정도만 잘 지켜도 정상체중은 금방 도달한다.

필자의 경우 몸무게 52kg의 멸치로 평생을 살아왔는데, 지난 6개월간 위의 방법으로 15kg을 증량하는데에 성공했다.

살을 찌우고 나니 주변에서 훨씬 건강하고 보기 좋다는 이야기를 자주 듣는다. 지금은 근육을 키우는 것을 목표로 하고 있다.

마른 몸으로 고통받는 이 땅의 형제자매들아. 우리 꼭 노력해서 멸치 탈출하자.

ㄴ시바 내가 좀 걸러들었어야 했는데 진짜 믿고 한번 따라봣다만 47kg에서 52kg된 보람 외에 없다. 일단 5 kg 찌게 해준건 고맙다.

ㄴㄴ 나도 한번 해봤는데 184cm에 66kg에서 70 kg 4 kg 쪘다;;

ㄴ씨발 지금 163 cm 40kg에서 90kg됐다...

ㄴㄴ 이젠 파오후 ㅋ

ㄴ이거보고 60kg 도전해본다. 현재 183/52

본죽에서 파는 잣죽을 곱게 갈아마시든 쌩으로 마시든 해서 하루에 2끼씩만 먹어도 1500칼로리는 그냥 들어간다. 참고해.

먹기 귀찮고 밥맛 없는 멸치들은 크레알카린 등의 소화돕는 약 처먹어봐라. 식욕 금방 돌아온다.

닭가슴살 갈아 만든 닭쉐이크는 살 찌는 치트키다. 눈 딱 감고 간식으로 섭취하면 좋다.

다 좆까고 푸쉬업해서 근육이라도 키워라 그네 멸치들은 푸쉬업할 힘이라도 있나?

멸치탈출은 아니고 그나마 저체중에서 정상Bmi로 왔다. 존나게 게을러터져서 하루1끼먹는것도 귀찮아했는데 2끼챙겨먹고 간식좀먹으니까 찌긴하더라. 아직도 근육이라곤없지만 지방만 좀 붙어도 얼굴선도 부드러워지고 몸도 좀 이뻐진다. 패션근육으로 몸 탄탄해지고 그러긴 힘들겠지만 살만 붙여줘도 훨씬보기좋아지니 꼭 찌도록하자.

자주 먹는게 중요하다. 최소 두끼는 챙겨먹고 간식을 달고살아라. 군것질거리 옆에두고 주워먹고 음료나 커피도 틈틈히 섭취하니 쪘다.

멸치 탈출 경험담 함 써본다. 내가 고2 때 키179에 몸무게 48 kg 멸치 중의 멸치. 별명이 남자들은 무장공비, 여자들은 소시다리라고 불렀다. 지네 다리보다 더 쌔끈하덴다. 그래도 주변사람들과 원만하게 잘지내고 친구들도 잘사겨서 크게 불편한건 없었다. 근데 고2 겨울방학 때 목욕탕가서 전신 거울로 봤는데 이 때까진 안그랬는데 갑자기 존나 혐오감이 들더라. 그 때부터 자기전에 라면에 공기밥 하나먹고 잤다. 이렇게 하니깐 한달만에 10키로 찌던데 그 이상은 안찌더라. 그래서 그담부턴 라면 대신 공기밥 3개 분량에 고기 조금 넣고 콩나물, 계란에 간장 비벼서 먹음. 먹기전에 푸샵해서 조금이라도 입맛 다시게 했다. 진짜 먹는게 힘들지만 꾸역꾸역 쳐먹었다. 한번 시간재봤는데 1시간 30분 걸림. 여튼 이렇게 2달 하니깐 68키로까지 찌더라. 덤으로 푸샵도 첨에 한 세트에 20개 겨우 하던거 80개씩 5세트로 늘음. 일단 몸무게 늘어날수록 장도 커지는지 그전엔 하루에 1끼로도 전혀 고통스럽지않고 잘버텼는데 몸무게 커지니 공복을 도저히 못버텨서 3시3끼 칼 같이 지켜서 요요가 잘 안온다. 또 전신거울로 보면 갈비뼈가 안보여서 되게 뿌듯하더라. 그리고 운동하는 습관 한번 들이니깐 확실히 좋다. 헬스다니다가 지금은 시간 없어서 턱걸이, 스쿼드만 하고 있다. 몸무게는 67키로 유지하고 건강 그 자체다. 단, 단점이 있는데 옷 싹다 다시 사야됨. 나 저렇게 살 찌니깐 교복 바지가 뱃살을 못견뎌서 여자쌤 앞에서 터졌는데 살짝 꼴렸다. 근데 옷 싹다 다시 사야됬지만 부모님이 기쁜 마음으로 웃으면서 돈 줌. 이 글보고 고통 받는 애기 멸치들아 힘내라. 28살 아재가 함 써봤다.

그냥 파오후 친구 하나 사겨다가 그놈 생활습관(위생 문제나 엠생이다 싶은건 거르고) 한달만 따라해 봐라. 파오후들 특징이 의외로 식사량은 그렇게 많지 않은데 중간중간 자꾸 주둥이에 쳐넣는게 많은데요 활동량은 이게 시발 사람 새끼인지 나무늘보 새끼인지 모를 수준이라는 거다. 이것만 알아두면 너도 멸치에서 파오후로 진화 가능하다

ㄴ 진화가 아니라 퇴화 아니냐 ㅋ

==어느 지옥불반도의 '''[[특식]]'''==

동양의 아주 조그마한 어느 지옥불반도에서는 간절하면 우주가 나서서 도와준다고 하시는 우주신녀님이 친히 노예들에게 특식을 내릴 때 7마리씩 주는 것이라고 한다.

참고로 미국과 중국에서는 특식이라고 하면 뷔페식으로 퍼준다.

멸치 7 마리만 먹으면 없던 애국심이 쑥쑥~...이라고 할것 같았냐. 시발. 먼지만큼의 애국심도 다 날라가겠다.

== 멸치 리스트 ==
[[이윤석]]

[[한민관]]

[[신종령]]

[[쇼팽]]

[[케인TV|케인]]

[[김나성]]

[[김여정]]

[[삼성컴퓨터]] 본체

[[파오후]]

[[이승만]]

[[페미]]

[[분류:해산물]]

[[분류:어류]]

{{각주}}

멸치

2026-05-09T11:50:53Z

Pryskerity:

{{바다냄새}}
{{멸치}}
{{ㄴ충}}
{{정신승리}}

[[파일:anchovy.jpg]]

굳어지기 전까지 저 딱딱한 것들은 물결이었다.

== 음식: 존맛이다 ==
{{음식}}
{{갓음식}}
고추장에 찍어먹으면 존맛임.

바삭하게 볶아먹어도 좋고, 국물 우리면 구수해서 파오후들 좋아하는 라면이나 우동, 국수 같은 것 끓일 때에도 맹물로 끓이는 것보다 씹상타취 맛을 이끌어낸다.

물엿 또는 올리고당 넣고 볶으면 맛있다. 이때 호두, 아몬두, 크랜베리 같이넣어주면 존맛

진짜 멸치볶음 있으면 밥도둑이다.

그러나 너무많이 먹지 말자. 자지에 요로결석 생겨서 오줌쌀때 꽤 아프다. 병원가서 초음파로 결석 다 분해시켜야됨
== 간단 멸치 측정법 ==
[[BMI]] 암산이 어려울 때는 대략 [[키]] 1cm 증가할 때마다 [[몸무게]] 0.7kg 증가한다고 생각하면 된다.

예시: 155cm,45kg(BMI 18.73) = 165cm,52kg(BMI 19.1) = 175cm,59kg(BMI 19.27) = 185cm,66kg(BMI 19.28) = 195cm,73kg(BMI 19.2)

==파오후 VS 표준체중 VS 멸치 비교==
=== 건강 대결 ===
[[파일:18DAFE8D-914C-42EF-8FF9-EFD1401878FB.jpeg]]

[[파일:3C2F947B-F789-45AA-8835-8F828996329D.jpeg]]

[[파일:B039A2E5-88C0-4CA8-A5C9-7918C82C8E12.jpeg]]

맨 위의 통계에서 볼 수 있듯이 [[국민건강보험공단]]이 105만 3901명을 추격 조사한 결과 [https://archive.ph/2022.08.20-110518/https://www.joongang.co.kr/amparticle/23602797 한국인은 BMI 17~17.9(저체중)가 BMI 19~19.9(표준체중)보다 사망률이 낮다.]

또한 [[국민건강보험공단]]이 2천만명 이상의 건강검진 수검자들을 전수조사한 결과에 따르면 [https://archive.ph/2022.08.27-192705/http://www.medifonews.com/mobile/article.html?no=137244 BMI 23부터] [https://archive.ph/2022.08.27-192025/http://www.mdon.co.kr/mobile/article.html?no=16090 당뇨병, 고혈압, 이상지질혈증 세 가지 성인병에 위협받는다.]

[[동양인]] 기준으로 건강한 체중: BMI 18~18.9>BMI 17~17.9>BMI 19~19.9>>>>>>>>>>>>>과체중>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>파오후

[[서양인]] 기준으로 건강한 체중: 표준체중>저체중>>>>>과체중>>>>>>>>>>>>>>>>>>>파오후

BMI 기준이 서양인들의 유전적 특성만을 고려해 정해졌기때문에 [[동양인]]들은 약간 저체중일때 표준체중보다 면역력이 높고 사망률이 낮다.

즉 [[서양인]] 기준으로 약간 저체중이 [[동양인]]들의 표준체중이다.

건강한 체중의 기준은 동양인과 서양인이 다르기때문에<ref>동양인은 췌장이 서양인보다 작기때문에 서양인이 죽지 않고 버티는 초고도 BMI에서 바로 죽어버린다.</ref> 동양인 비만율이 서양인보다 낮다는 비교는 완전히 잘못됐다.

실제로 [https://archive.ph/2022.08.20-110106/http://www.medifonews.com/mobile/article.html?no=141205 아시아 · 태평양지역 WHO 비만 기준이 BMI 25이고 서양 WHO 비만 기준이 BMI 30인 것은 건강한 체중의 인종별 차이를 WHO가 고려한 것이다.]

약간 저체중이 가장 건강한 동양인은 말할 필요도 없고 서양인 기준 역시 비만은 [[WHO]]를 비롯한 국제기구에서 [[질병]]으로 분류하며 매년 [[OECD]]에서 세계 비만률 통계를 배포한다.

서양인 기준으로도 과체중은 파오후로 넘어갈 수 있는 시한폭탄이라 안정빵인 멸치가 훨 낫다.

[[파일:52AD9C26-946E-4384-9EDC-CCCC69CEF289.jpeg]]

요약히면 비만은 애초에 체형이 아니라 [[질병]]이며([[보건복지부]]에서 비만'''유병율''' 통계를 발행하는 것을 보면 알 수 있다.) [[서양인]]은 표준체중이 [[동양인]]은 약간 저체중이 가장 면역력이 높고 사망률이 낮다.

=== (모든 인종 공통으로) 저체중이 표준체중보다 사망률이 높은가? ===
{{진실}}
{{math}}

[[파일:AACE.jpeg|500px]]

결론부터 말하자면 차이 없다. [https://archive.md/2022.08.27-193944/http://m.mostonline.co.kr/news/articleView.html?idxno=92990 당장 미국임상내분비학회(AACE)·내분비학회(ACE)에서 저체중이 표준체중보다 동반질환 및 합병증 위험이 낮다고 발표했다.] 저체중이 표준체중보다 사망률이 높다는 [[통계]]는 [[질병]]과 [[흡연]]으로 인해 체중이 감소된 경우(오염된 [[표본]])를 [[통계]]에 포함시키는 [[오류]]를 범했기 때문이다. 즉 [[질병]]과 [[흡연]] 경력이 없는 저체중과 표준체중 집단을 대상으로 [[10년]] 후에 사망률을 비교했을 때 차이가 없었다.

오염된 표본을 [[통계]]에 포함시킨 경우 [[10년]] 후 사망률: 비만 사망률 >저체중 사망률>>>>>>>>>>표준체중 사망률

[[질병]]과 [[흡연]] 경력이 없는 표본만을 사용한 경우 [[10년]] 후 사망률: 비만 사망률 >>>>>>>>>>>>>>>> 표준체중 사망률 = 저체중 사망률

물론 사망률이 차이가 없다는 것일뿐 [[건강]]의 지표에는 [[힘]]과 [[체력]] 또한 포함된다. 그래서 BMI 18.5라는 기준이 존재하는 것이다.

=== 인기 대결===
표준체중>>>>멸치>>>>>>>>>>>과체중>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>파오후

말이 필요없다. 멸치 연예인과 표준체중 연예인은 널리고 널렸지만 파오후는 당연히 전무한다.

애초에 파오후가 외모로 인정받은 일은 인류 역사상 단 한번도 없었고 지금도 없고 앞으로도 없다.

'''[[여자]]는 날씬한 것보다 볼륨감 있는 몸매가 인기많지만 [[남자]]가 통통한 것은 여자들이 혐오하는 [[외모]] 중 압도적인 1위이며 2위인 키작남과 비교해도 상당한 격차를 보인다.''' (물론 비만이라도 오타니급 근육질이면 인기많지만 99.99%는 오타니 발끝도 못따라간다.)

외적으로 파오후와 키작남은 남성성을 거세시킬 수 있는 유이한 수단이기때문에 여자들에게 제3의 성 취급당하며 경멸당한다.

[[여자]]들이 생각하는 [https://archive.fo/3zECB 최악의 남자 외모 (제목)][https://archive.fo/CSc4R 댓글1][https://archive.fo/nFuMr 2][https://archive.fo/QqOdS 3][https://archive.fo/h9sEC 4][https://archive.fo/9vruI 5][https://archive.fo/rxpKR 6][https://archive.fo/vH3ND 7][https://archive.fo/XqIen 8][https://archive.fo/o9mE7 9][https://archive.fo/fsGuw 10][https://archive.fo/HbkVg 11][https://archive.fo/xuEKF 12][https://archive.fo/pTiBs 13][https://archive.fo/SEB2T 14][https://archive.fo/L5UUn 15][https://archive.fo/25d9P 16][https://archive.fo/9lcdZ 17][https://archive.fo/NSvRp 18][https://archive.fo/3O96a 19][https://archive.fo/WdNWX 20][https://archive.fo/dc7cp 21][https://archive.fo/FYqDQ 22][https://archive.fo/mA4iE 23][https://archive.fo/Qo2KM 24][https://archive.fo/UzGNy 25][https://archive.fo/byZ20 26][https://archive.fo/2UYS6 27][https://archive.fo/65CVS 28][https://archive.fo/PNAB4 29][https://archive.fo/U0TFx 30][https://archive.fo/d5wWn 31][https://archive.fo/TFvAu 32][https://archive.fo/RhsuK 33]

[[여자]]들은 [https://archive.md/2024.12.29-082312/https://cafe.daum.net/ok1221/9Zdf/2437493 빵빵한 근육보다 잔근육을 더 좋아한다].

==== 서양인 기준 멸치 (BMI 18.5 미만) 연예인 ====
[[파일:85F23AF4-E014-48B8-B928-9034B58FD5DF.jpeg]]

대표적인 멸치 아이돌은 틴탑이다 [https://archive.ph/2022.07.09-041509/https://m.edaily.co.kr/news/Read?newsId=01741686606223728&mediaCodeNo=258 그 중 엘조가 51kg으로 가장 말랐다.]

[[파일:02A9AE67-543E-4BFF-A613-208D1ED74CB6.jpeg]]

[[파일:2110888A-583F-4378-8F94-C0E930881D5B.jpeg]]

[[파일:57DA3A2B-AFC3-4494-B683-ABDE3DFB030A.jpeg]]

광희: 175cm/50~55kg [https://archive.ph/2022.08.20-033546/https://entertain.v.daum.net/v/20190128114454220][https://archive.ph/2022.07.09-081910/https://www.hankyung.com/life/article/2014060344557][https://archive.ph/2022.08.20-034904/https://entertain.v.daum.net/v/20150707094910353]

이대휘: 172cm/50kg [https://archive.ph/2022.07.09-054103/http://www.spochoo.com/news/articleViewAmp.html?idxno=56141]

인피니트 성종: 180cm/51kg 표준체중보다 10kg 가까이 덜 나간다. [https://archive.ph/2022.07.14-065732/https://m.mt.co.kr/renew/view_amp.html?no=2022042013244865146][https://archive.ph/2022.07.14-065806/https://mobile.newsis.com/view.html?ar_id=NISX20220223_0001770553]

엑소 시우민: 173cm/53kg [https://archive.ph/2022.07.09-043845/https://m.news.nate.com/view/20161031n39332]

갓세븐 뱀뱀: 178cm/55kg [https://archive.ph/2022.07.09-083557/http://m.heraldpop.com/amp/view.php?ud=201603202240118146817_1]

더보이즈 뉴: 177cm/52kg [https://archive.ph/VIIgU]
==== 서양인 기준 표준체중 연예인 ====
[[파일:6A9088CE-5027-4237-8CB0-B97CB5C6F364.jpeg]]

[[파일:B53E3C2A-9F5C-4585-B468-0B05F1128C39.jpeg]]

[[파일:D6E0B7C4-637D-4548-8D79-02FB53855991.jpeg|350픽셀]]

[[파일:668D6541-34E2-4F4B-878D-B9BE646C6B91.jpeg]]

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[[파일:C0BD5A40-0145-4421-9071-79B06A3A6C7A.jpeg|350픽셀]]

[[파일:박경몸무게.jpeg|350픽셀]]

[[파일:주원몸무게.jpeg|350픽셀]]

샤이니 태민: 174cm/57kg [https://archive.ph/crMKD]

김우빈: 188cm/70kg [https://archive.ph/2022.07.09-062653/https://www.chosun.com/site/data/html_dir/2013/07/22/2013072201548.html?outputType=amp]

2AM 조권: 173cm/56kg [https://archive.ph/pl5Us]

장현승: 177cm/58kg [https://archive.ph/KlNVX]

엑소 카이: 182cm/63kg [https://archive.ph/2022.08.20-015803/https://www.xportsnews.com/article/897954]

== 멸치 탈출법 ==
더 읽기 전에, 소화기관에 병이나 장애가 있는 사람은 병원부터 가자. 그런 문제는 의학의 영역이지, 인터넷의 지식으로 해결할만한 문제가 아니다.

그리고 미필 멸치라면 살 찌우지 말고 공익으로 빠진 다음에 실컷 찌든지 하자 군머는 빠지고 보는 거다

멸치 탈출의 기본은 본인이 사용하는 열량보다 더 많은 열량을 섭취하는 것이다.

평범한 성인 남성이 아무것도 안하고 누워만 있어도 하루에 1800칼로리를 소모하게 된다.

ㄴ어쩐지 장염때문에 포카리스웨트만 먹었더니 턱살이 싹 없어지더라

앉아서 지내는 시간이 많은 학생, 직장인은 하루에 2400칼로리 정도를 소모한다.

여기저기 돌아다니기 좋아하는 사람은 하루에 3000칼로리 정도를 소모한다.

육체노동자, 운동선수 처럼 활동량이 많은 사람은 하루에 4000칼로리 정도는 아무렇지도 않게 소비한다.

ㄴ박태환은 전성기 때 하루에 10000칼로리씩 소비했다.

ㄴㄴ 펠프스랑 비교하자... 펠프스는 15,000칼로리를 쳐먹고도 살이 빠진다고 징징댔다.

따라서 자신의 활동량에 비추어 목표 칼로리를 설정하는 것이 좋다.

필자의 경우 하루에 3000칼로리 섭취를 목표로 했다.

이 3000칼로리를 한 끼, 혹은 두 끼에 모두 섭취하는 것보다는 세차례 이상 걸쳐서 섭취하는 것이 좋다.

인간이 한번에 소화할 수 있는 양은 한정되어 있으므로, 한번에 많은 양을 섭취하기 보다는 적당한 양을 여러번에 걸쳐 섭취하는게 열량흡수에 더 효율적이다.

하루에 다섯끼씩 먹기로 했을 경우, 한끼에 600칼로리 씩 섭취하면 된다.

식사를 자주하는게 어렵다면 한끼에 800칼로리씩 하루에 세번 먹되 중간 중간에 군것질을 하자.

군것질 거리로는 에너지바, 견과류, 비스킷을 추천한다. 셋다 부피 대비 열량이 높아서 편하게 들고 다닐 수 있으며 빠르게 열량을 섭취할 수 있다.

특히 비스킷에 땅콩버터를 발라먹으면 더욱 많은 열량을 빠르게 섭취할 수 있다. 다만 이런 음식들은 먹다가 목이 매일 수가 있으니 물을 항상 챙기자.
그러나 물도 좋지만 우유가 더 좋다. 조금이라도 더
쪄야하지 않겠는가?

매 끼니를 밖에서 사먹으면 돈이 겁나 많이 깨지니까, 돈을 아끼기 위해서는 직접 요리를 해야한다.

음식을 담을 수 있는 플라스틱 용기를 여러개 구입하자. 그리고 매일 아침마다 그 날 먹을 3000칼로리 분량의 음식을 담자.

탄수화물과 단백질을 적절히 조화시켜주자. 멸치들의 경우는 단백질 보다는 탄수화물 섭취에 집중하는 것이 좋다.

탄수화물 공급원으로는 [[현미]], [[통밀빵]], [[바나나]], [[고구마]]를 추천한다. 백미, 흰빵은 되도록이면 피하자. 이런 음식은 혈당을 빠르게 높이기 때문에

췌창이 혹사당하고 결과적으로 [[당뇨병]]에 걸릴 확률이 높아진다.

단백질 공급원으로는 쇠고기, 닭고기, 계란을 추천한다.

위의 방법으로 한달 가량 지냈는데도 체중에 변화가 없다면, 하루에 4000칼로리 섭취를 목표로 삼아보자.

기초대사량이 선천적으로 높거나 활동량이 많은 사람들은 하루 3000칼로리도 부족한 경우가 있다.

요약하자면

1. 많은 열량을 섭취해서 잉여 열량을 남길 것.

2. 과식하지 말고, 여러번에 걸쳐 먹을 것.

이 정도만 잘 지켜도 정상체중은 금방 도달한다.

필자의 경우 몸무게 52kg의 멸치로 평생을 살아왔는데, 지난 6개월간 위의 방법으로 15kg을 증량하는데에 성공했다.

살을 찌우고 나니 주변에서 훨씬 건강하고 보기 좋다는 이야기를 자주 듣는다. 지금은 근육을 키우는 것을 목표로 하고 있다.

마른 몸으로 고통받는 이 땅의 형제자매들아. 우리 꼭 노력해서 멸치 탈출하자.

ㄴ시바 내가 좀 걸러들었어야 했는데 진짜 믿고 한번 따라봣다만 47kg에서 52kg된 보람 외에 없다. 일단 5 kg 찌게 해준건 고맙다.

ㄴㄴ 나도 한번 해봤는데 184cm에 66kg에서 70 kg 4 kg 쪘다;;

ㄴ씨발 지금 163 cm 40kg에서 90kg됐다...

ㄴㄴ 이젠 파오후 ㅋ

ㄴ이거보고 60kg 도전해본다. 현재 183/52

본죽에서 파는 잣죽을 곱게 갈아마시든 쌩으로 마시든 해서 하루에 2끼씩만 먹어도 1500칼로리는 그냥 들어간다. 참고해.

먹기 귀찮고 밥맛 없는 멸치들은 크레알카린 등의 소화돕는 약 처먹어봐라. 식욕 금방 돌아온다.

닭가슴살 갈아 만든 닭쉐이크는 살 찌는 치트키다. 눈 딱 감고 간식으로 섭취하면 좋다.

다 좆까고 푸쉬업해서 근육이라도 키워라 그네 멸치들은 푸쉬업할 힘이라도 있나?

멸치탈출은 아니고 그나마 저체중에서 정상Bmi로 왔다. 존나게 게을러터져서 하루1끼먹는것도 귀찮아했는데 2끼챙겨먹고 간식좀먹으니까 찌긴하더라. 아직도 근육이라곤없지만 지방만 좀 붙어도 얼굴선도 부드러워지고 몸도 좀 이뻐진다. 패션근육으로 몸 탄탄해지고 그러긴 힘들겠지만 살만 붙여줘도 훨씬보기좋아지니 꼭 찌도록하자.

자주 먹는게 중요하다. 최소 두끼는 챙겨먹고 간식을 달고살아라. 군것질거리 옆에두고 주워먹고 음료나 커피도 틈틈히 섭취하니 쪘다.

멸치 탈출 경험담 함 써본다. 내가 고2 때 키179에 몸무게 48 kg 멸치 중의 멸치. 별명이 남자들은 무장공비, 여자들은 소시다리라고 불렀다. 지네 다리보다 더 쌔끈하덴다. 그래도 주변사람들과 원만하게 잘지내고 친구들도 잘사겨서 크게 불편한건 없었다. 근데 고2 겨울방학 때 목욕탕가서 전신 거울로 봤는데 이 때까진 안그랬는데 갑자기 존나 혐오감이 들더라. 그 때부터 자기전에 라면에 공기밥 하나먹고 잤다. 이렇게 하니깐 한달만에 10키로 찌던데 그 이상은 안찌더라. 그래서 그담부턴 라면 대신 공기밥 3개 분량에 고기 조금 넣고 콩나물, 계란에 간장 비벼서 먹음. 먹기전에 푸샵해서 조금이라도 입맛 다시게 했다. 진짜 먹는게 힘들지만 꾸역꾸역 쳐먹었다. 한번 시간재봤는데 1시간 30분 걸림. 여튼 이렇게 2달 하니깐 68키로까지 찌더라. 덤으로 푸샵도 첨에 한 세트에 20개 겨우 하던거 80개씩 5세트로 늘음. 일단 몸무게 늘어날수록 장도 커지는지 그전엔 하루에 1끼로도 전혀 고통스럽지않고 잘버텼는데 몸무게 커지니 공복을 도저히 못버텨서 3시3끼 칼 같이 지켜서 요요가 잘 안온다. 또 전신거울로 보면 갈비뼈가 안보여서 되게 뿌듯하더라. 그리고 운동하는 습관 한번 들이니깐 확실히 좋다. 헬스다니다가 지금은 시간 없어서 턱걸이, 스쿼드만 하고 있다. 몸무게는 67키로 유지하고 건강 그 자체다. 단, 단점이 있는데 옷 싹다 다시 사야됨. 나 저렇게 살 찌니깐 교복 바지가 뱃살을 못견뎌서 여자쌤 앞에서 터졌는데 살짝 꼴렸다. 근데 옷 싹다 다시 사야됬지만 부모님이 기쁜 마음으로 웃으면서 돈 줌. 이 글보고 고통 받는 애기 멸치들아 힘내라. 28살 아재가 함 써봤다.

그냥 파오후 친구 하나 사겨다가 그놈 생활습관(위생 문제나 엠생이다 싶은건 거르고) 한달만 따라해 봐라. 파오후들 특징이 의외로 식사량은 그렇게 많지 않은데 중간중간 자꾸 주둥이에 쳐넣는게 많은데요 활동량은 이게 시발 사람 새끼인지 나무늘보 새끼인지 모를 수준이라는 거다. 이것만 알아두면 너도 멸치에서 파오후로 진화 가능하다

ㄴ 진화가 아니라 퇴화 아니냐 ㅋ

==어느 지옥불반도의 '''[[특식]]'''==

동양의 아주 조그마한 어느 지옥불반도에서는 간절하면 우주가 나서서 도와준다고 하시는 우주신녀님이 친히 노예들에게 특식을 내릴 때 7마리씩 주는 것이라고 한다.

참고로 미국과 중국에서는 특식이라고 하면 뷔페식으로 퍼준다.

멸치 7 마리만 먹으면 없던 애국심이 쑥쑥~...이라고 할것 같았냐. 시발. 먼지만큼의 애국심도 다 날라가겠다.

== 멸치 리스트 ==
[[이윤석]]

[[한민관]]

[[신종령]]

[[쇼팽]]

[[케인TV|케인]]

[[김나성]]

[[김여정]]

[[삼성컴퓨터]] 본체

[[파오후]]

[[이승만]]

[[페미]]

[[분류:해산물]]

[[분류:어류]]

{{각주}}

체중

2026-05-09T11:50:26Z

Pryskerity:

[[파일:지방근육차이.jpeg]]

키와 체중이 동일한 사람들끼리도 더 날씬해보이는 사람과 더 뚱뚱해보이는 사람이 나뉘는데 이것은 지방의 무게가 근육의 무게보다 크기때문에 신체에서 지방이 근육보다 차지하는 비율이 많을수록 뚱뚱해보인다. 그래서 근육이 상대적으로 많은 운동선수들은 BMI상 과체중이라도 표준체중처럼보인다.

몸무게는 매일 재는것이 아니다. 1kg정도는 그날의 먹은 물이나 음식의 량, 심지어 똥이나 오줌싼 량으로도 왔다갔다하는 컨디션 무게다. 정 몸무게를 정기적으로 재고싶다면 일~이주일에 한번씩 재야 실질적인 몸무게의 방향을 알 수 있다. 어지간히 급한 성격이라 일주일 못기다리겠으면 최소 나흘간의 기간을 두어야 고정된 몸무게를 기대할 수 있다.

창작물에선 몸무게? 그딴건 장식임 ㅂㅅ야 씨발 가슴이나 허벅지가 그렇게 큰데 몸무게는 존나 낮네

이건 창작물 제작자들이 다 여자친구 남자친구를 사귀어 보지 못해서 나온 참사다.

"여캐? 표준에서 살짝 저체중이면 되는거 아니냐? 물론 가슴은 최소 씨컵은 되야지?" 라는 발언도 서슴치 않는다. <ref>사실 가슴은 지방덩어리다. 한마디로 뚱뚱할수록 가슴이 크고 마를수록 가슴이 작다는 게 자연스러운 것</ref>

BMI는 서양인들의 유전적 특성만을 고려해 정해졌기때문에 동양인들은 약간 저체중이 가장 건강하다.

참고로 150대나 160 극초반 아니면 50kg 안넘으면 저체중(BMI 18.5)에 포함된다. 163cm 49kg면 저체중임
== 간단 비만도 측정법 ==
[[BMI]] 암산이 어려울 때는 대략 [[키]] 1cm 증가할 때마다 [[몸무게]] 0.7kg 증가한다고 생각하면 된다.

예시: 155cm,45kg(BMI 18.73) = 165cm,52kg(BMI 19.1) = 175cm,59kg(BMI 19.27) = 185cm,66kg(BMI 19.28) = 195cm,73kg(BMI 19.2)

==파오후 VS 표준체중 VS 멸치 비교==
=== 건강 대결 ===
[[파일:18DAFE8D-914C-42EF-8FF9-EFD1401878FB.jpeg]]

[[파일:3C2F947B-F789-45AA-8835-8F828996329D.jpeg]]

[[파일:B039A2E5-88C0-4CA8-A5C9-7918C82C8E12.jpeg]]

맨 위의 통계에서 볼 수 있듯이 [[국민건강보험공단]]이 105만 3901명을 추격 조사한 결과 [https://archive.ph/2022.08.20-110518/https://www.joongang.co.kr/amparticle/23602797 한국인은 BMI 17~17.9(저체중)가 BMI 19~19.9(표준체중)보다 사망률이 낮다.]

또한 [[국민건강보험공단]]이 2천만명 이상의 건강검진 수검자들을 전수조사한 결과에 따르면 [https://archive.ph/2022.08.27-192705/http://www.medifonews.com/mobile/article.html?no=137244 BMI 23부터] [https://archive.ph/2022.08.27-192025/http://www.mdon.co.kr/mobile/article.html?no=16090 당뇨병, 고혈압, 이상지질혈증 세 가지 성인병에 위협받는다.]

[[동양인]] 기준으로 건강한 체중: BMI 18~18.9>BMI 17~17.9>BMI 19~19.9>>>>>>>>>>>>>과체중>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>파오후

[[서양인]] 기준으로 건강한 체중: 표준체중>저체중>>>>>과체중>>>>>>>>>>>>>>>>>>>파오후

BMI 기준이 서양인들의 유전적 특성만을 고려해 정해졌기때문에 [[동양인]]들은 약간 저체중일때 표준체중보다 면역력이 높고 사망률이 낮다.

즉 [[서양인]] 기준으로 약간 저체중이 [[동양인]]들의 표준체중이다.

건강한 체중의 기준은 동양인과 서양인이 다르기때문에<ref>동양인은 췌장이 서양인보다 작기때문에 서양인이 죽지 않고 버티는 초고도 BMI에서 바로 죽어버린다.</ref> 동양인 비만율이 서양인보다 낮다는 비교는 완전히 잘못됐다.

실제로 [https://archive.ph/2022.08.20-110106/http://www.medifonews.com/mobile/article.html?no=141205 아시아 · 태평양지역 WHO 비만 기준이 BMI 25이고 서양 WHO 비만 기준이 BMI 30인 것은 건강한 체중의 인종별 차이를 WHO가 고려한 것이다.]

약간 저체중이 가장 건강한 동양인은 말할 필요도 없고 서양인 기준 역시 비만은 [[WHO]]를 비롯한 국제기구에서 [[질병]]으로 분류하며 매년 [[OECD]]에서 세계 비만률 통계를 배포한다.

서양인 기준으로도 과체중은 파오후로 넘어갈 수 있는 시한폭탄이라 안정빵인 멸치가 훨 낫다.

[[파일:52AD9C26-946E-4384-9EDC-CCCC69CEF289.jpeg]]

요약히면 비만은 애초에 체형이 아니라 [[질병]]이며([[보건복지부]]에서 비만'''유병율''' 통계를 발행하는 것을 보면 알 수 있다.) [[서양인]]은 표준체중이 [[동양인]]은 약간 저체중이 가장 면역력이 높고 사망률이 낮다.

=== (모든 인종 공통으로) 저체중이 표준체중보다 사망률이 높은가? ===
{{진실}}
{{math}}

[[파일:AACE.jpeg|500px]]

결론부터 말하자면 차이 없다. [https://archive.md/2022.08.27-193944/http://m.mostonline.co.kr/news/articleView.html?idxno=92990 당장 미국임상내분비학회(AACE)·내분비학회(ACE)에서 저체중이 표준체중보다 동반질환 및 합병증 위험이 낮다고 발표했다.] 저체중이 표준체중보다 사망률이 높다는 [[통계]]는 [[질병]]과 [[흡연]]으로 인해 체중이 감소된 경우(오염된 [[표본]])를 [[통계]]에 포함시키는 [[오류]]를 범했기 때문이다. 즉 [[질병]]과 [[흡연]] 경력이 없는 저체중과 표준체중 집단을 대상으로 [[10년]] 후에 사망률을 비교했을 때 차이가 없었다.

오염된 표본을 [[통계]]에 포함시킨 경우 [[10년]] 후 사망률: 비만 사망률 >저체중 사망률>>>>>>>>>>표준체중 사망률

[[질병]]과 [[흡연]] 경력이 없는 표본만을 사용한 경우 [[10년]] 후 사망률: 비만 사망률 >>>>>>>>>>>>>>>> 표준체중 사망률 = 저체중 사망률

물론 사망률이 차이가 없다는 것일뿐 [[건강]]의 지표에는 [[힘]]과 [[체력]] 또한 포함된다. 그래서 BMI 18.5라는 기준이 존재하는 것이다.

=== 인기 대결===
표준체중>>>>멸치>>>>>>>>>>>과체중>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>파오후

말이 필요없다. 멸치 연예인과 표준체중 연예인은 널리고 널렸지만 파오후는 당연히 전무한다.

애초에 파오후가 외모로 인정받은 일은 인류 역사상 단 한번도 없었고 지금도 없고 앞으로도 없다.

'''[[여자]]는 날씬한 것보다 볼륨감 있는 몸매가 인기많지만 [[남자]]가 통통한 것은 여자들이 혐오하는 [[외모]] 중 압도적인 1위이며 2위인 키작남과 비교해도 상당한 격차를 보인다.''' (물론 비만이라도 오타니급 근육질이면 인기많지만 99.99%는 오타니 발끝도 못따라간다.)

외적으로 파오후와 키작남은 남성성을 거세시킬 수 있는 유이한 수단이기때문에 여자들에게 제3의 성 취급당하며 경멸당한다.

[[여자]]들이 생각하는 [https://archive.fo/3zECB 최악의 남자 외모 (제목)][https://archive.fo/CSc4R 댓글1][https://archive.fo/nFuMr 2][https://archive.fo/QqOdS 3][https://archive.fo/h9sEC 4][https://archive.fo/9vruI 5][https://archive.fo/rxpKR 6][https://archive.fo/vH3ND 7][https://archive.fo/XqIen 8][https://archive.fo/o9mE7 9][https://archive.fo/fsGuw 10][https://archive.fo/HbkVg 11][https://archive.fo/xuEKF 12][https://archive.fo/pTiBs 13][https://archive.fo/SEB2T 14][https://archive.fo/L5UUn 15][https://archive.fo/25d9P 16][https://archive.fo/9lcdZ 17][https://archive.fo/NSvRp 18][https://archive.fo/3O96a 19][https://archive.fo/WdNWX 20][https://archive.fo/dc7cp 21][https://archive.fo/FYqDQ 22][https://archive.fo/mA4iE 23][https://archive.fo/Qo2KM 24][https://archive.fo/UzGNy 25][https://archive.fo/byZ20 26][https://archive.fo/2UYS6 27][https://archive.fo/65CVS 28][https://archive.fo/PNAB4 29][https://archive.fo/U0TFx 30][https://archive.fo/d5wWn 31][https://archive.fo/TFvAu 32][https://archive.fo/RhsuK 33]

[[여자]]들은 [https://archive.md/2024.12.29-082312/https://cafe.daum.net/ok1221/9Zdf/2437493 빵빵한 근육보다 잔근육을 더 좋아한다].

==== 서양인 기준 멸치 (BMI 18.5 미만) 연예인 ====
[[파일:85F23AF4-E014-48B8-B928-9034B58FD5DF.jpeg]]

대표적인 멸치 아이돌은 틴탑이다 [https://archive.ph/2022.07.09-041509/https://m.edaily.co.kr/news/Read?newsId=01741686606223728&mediaCodeNo=258 그 중 엘조가 51kg으로 가장 말랐다.]

[[파일:02A9AE67-543E-4BFF-A613-208D1ED74CB6.jpeg]]

[[파일:2110888A-583F-4378-8F94-C0E930881D5B.jpeg]]

[[파일:57DA3A2B-AFC3-4494-B683-ABDE3DFB030A.jpeg]]

광희: 175cm/50~55kg [https://archive.ph/2022.08.20-033546/https://entertain.v.daum.net/v/20190128114454220][https://archive.ph/2022.07.09-081910/https://www.hankyung.com/life/article/2014060344557][https://archive.ph/2022.08.20-034904/https://entertain.v.daum.net/v/20150707094910353]

이대휘: 172cm/50kg [https://archive.ph/2022.07.09-054103/http://www.spochoo.com/news/articleViewAmp.html?idxno=56141]

인피니트 성종: 180cm/51kg 표준체중보다 10kg 가까이 덜 나간다. [https://archive.ph/2022.07.14-065732/https://m.mt.co.kr/renew/view_amp.html?no=2022042013244865146][https://archive.ph/2022.07.14-065806/https://mobile.newsis.com/view.html?ar_id=NISX20220223_0001770553]

엑소 시우민: 173cm/53kg [https://archive.ph/2022.07.09-043845/https://m.news.nate.com/view/20161031n39332]

갓세븐 뱀뱀: 178cm/55kg [https://archive.ph/2022.07.09-083557/http://m.heraldpop.com/amp/view.php?ud=201603202240118146817_1]

더보이즈 뉴: 177cm/52kg [https://archive.ph/VIIgU]
==== 서양인 기준 표준체중 연예인 ====
[[파일:6A9088CE-5027-4237-8CB0-B97CB5C6F364.jpeg]]

[[파일:B53E3C2A-9F5C-4585-B468-0B05F1128C39.jpeg]]

[[파일:D6E0B7C4-637D-4548-8D79-02FB53855991.jpeg|350픽셀]]

[[파일:668D6541-34E2-4F4B-878D-B9BE646C6B91.jpeg]]

[[파일:D3573A1A-50DD-41FC-BC1C-4D3038CBAE9F.jpeg]]

[[파일:85A83BAF-4019-40BA-8AC8-0406F44FCF43.jpeg]]

[[파일:C0BD5A40-0145-4421-9071-79B06A3A6C7A.jpeg|350픽셀]]

[[파일:박경몸무게.jpeg|350픽셀]]

[[파일:주원몸무게.jpeg|350픽셀]]

샤이니 태민: 174cm/57kg [https://archive.ph/crMKD]

김우빈: 188cm/70kg [https://archive.ph/2022.07.09-062653/https://www.chosun.com/site/data/html_dir/2013/07/22/2013072201548.html?outputType=amp]

2AM 조권: 173cm/56kg [https://archive.ph/pl5Us]

장현승: 177cm/58kg [https://archive.ph/KlNVX]

엑소 카이: 182cm/63kg [https://archive.ph/2022.08.20-015803/https://www.xportsnews.com/article/897954]

{{각주}}

부동산

2026-05-08T18:49:58Z

Pryskerity:

{{괜찮은데}}
{{최고존엄}}
{{재앙}}
{{광신도}}
{{거품}}
{{헬조선}}
{{떡상}}
ㄴ 문재인당선부터 부동산값이 너무 떡상해버리니까 문제가 되고 있다
{{경제}}
{{비쌈}}
{{돈밝힘}}

==개요==

[[파일:2016년치킨값.jpeg|500px]]

지금이야 쳐다도 못볼 가격이지만 문재앙이 등장하기 전인''' [[2016년]]만해도 [[강남구]]와 [[해운대구]]의 1평당 가격은 3배도 채 나지 않았다. (아파트me 기준) '''

한국소비자원에서 2016년에 조사한 치킨값도 강남구 집값에 비하면 오른 것으로도 안보일 지경이다.

[[헬조선]]은 [[암호화폐]] 선물이나 옵션같은 파생상품도 [[도박]]이라며 금지시키고 개별주 레버리지는 [[코스피]]에 상장도 못하게하는 주제에 진짜 도박중에 [[도박]]인 [[갭투자]]는 [[집값]] 폭등시켜서 [[강남]] 아파트 수백채씩 보유한 윗대가리들이 막대한 시세차익을 얻을 수 있다는 이유로 금지 안시킨다. [[헬조선]] 윗대가리들이 지들 [[아파트]]값 폭등시켜야 돼서 고의적으로 [[집값]] 올리는 정책만 짠다는 근거 중 하나다.

2020년대 들어 자금출처조사가 더욱 빡세져서 [[아파트]]구입이 아닌 전세를 들어가도 전세금의 자금출처대라고 증여세 뜯으러 다닌다. 유죄추정의원칙으로 서민한테 증여세 뜯지말고 [https://archive.md/lYIwK 뉴욕, 파리, 런던, 도쿄처럼 초고가주택에 연1%~3%씩 보유세나 뜯으라고] [[헬조선]]은 윗대가리들이 썩어빠져서 2025년 기준 [[아크로서울포레스트]]같은 290억 아파트 보유해도 보유세 한푼 안낸다. 당연히 290억 아파트 구매할 여력이면 초호화 세무사, 변호사라인을 보유했기에 증여세고 상속세고 합법적인 절세 컨설팅으로 다 피해간다.

[[헬조선]]에서 이렇게 서민들의 코묻은돈을 유죄추정의 원칙으로 뜯어가는게 갈수록 심해지자 국가의 도둑질과 검열로부터 가장 자유로운 자산인 [[비트코인]]으로 부의 이전이 일어나고있다.

미국, 유럽, 일본, 중국 등 주요 국가 대비 한국은 부동산 비중이 가장 높은데 첫째는 한국 주식 시장이 물적분할 유상증자로 개미들 통수치는게 일상인데다 둘째는 미국 주식은 변동폭이 크고 수익의 22%를 양도세로 뜯기는점 셋째는 해외처럼 부동산 보유세가 없어 정기적인 소득이 없는 노인들조차 100억짜리 아파트를 소유하는게 아무런 부담이 없기 때문이다.

== 부동산은 입지가 전부다. ==
[[파일:2026년 압구정동 현대아파트 외관.jpeg|500px]]

[[파일:신반포아파트외관.jpeg|500px]]

[[파일:은마아파트외관.webp|500px]]

윗 사진은 [[강남구]] [[압구정현대아파트]]고 중간은 [[서초구]] [[반포동]]에 위치한 [[신반포아파트]], 맨아래사진은 [[강남구]] [[대치동]]의 [[은마아파트]]다.

3개의 아파트 모두 1970년대에 완공됐지만 1평당 가격이 어마무시하게 비싸다.

1976년에 완공된 [[압구정현대아파트]] 3차는 2025년 11월 30평의 평균거래가가 60억 7000만원으로 1평당 2억 233만원이다. ([[호갱노노]] 사이트 참조)

1978년네 완공된 [[신반포아파트]] 2차는 2026년 2월의 22평의 평균거래가가 42억 1250만원으로 1평당 1억 9418만원이다. ([[호갱노노]] 사이트 참조)

1979년에 완공된 [[은마아파트]]는 2025년 11월 30평의 평균거래가가 37억 9250만원으로 1평당 1억 2642만원이다. ([[호갱노노]] 사이트 참조)

이처럼 1970년대 지어진 강남아파트들이 어마무시하게 비싼 것은 모든 부동산의 가치는 감가상각되어 0이 되는 건물값이 아니라 땅값에 달려있다는 만고불변의 진리를 보여주는 대표적인 사례다.

압구정아파트, 신반포아파트, 은마아파트 역시 신축인 시절이 있었던 것처럼 제아무리 신축 아파트라도 세월이 흐르면 결국 땅값만 남게 된다.

애초에 부동산(不動産)의 한자 뜻이 한번 지어진 땅에서 절대 더 움직일수없는(不動) 자산(産)이라는 뜻이다.

[[파일:입지가전부다.jpeg|500px]]

왜 부동산 고수들이 신축이 아닌 [https://archive.md/UMWjY 30년된 아파트를 선호하는지를 잘 설명한 조선일보 기사가 있다.]

== 왜 집값을 잡아야 하는가? ==

[[파일:캔틸런효과1.jpeg|400px]]

[[파일:캔틸런효과2.jpeg|400px]]

[[파일:캔틸런효과3.jpeg|400px]]

[[파일:캉티용 효과로 인해 빈부격차가 심해지는 과정.jpeg|400px]]

{{유튜브2|lwthdUJlYro&ppygUZ64Sk65S467CUIOqwgOuRkOumrOyWkeyLndgGpwfSBwkJMwGjtWo3m0M%3D}}

[[윤서인]]같은 놈들은 왜 [[페라리]] 값은 안잡는데 아파트 값은 잡아야하냐는 개소리를 해대는데 부자들이 슈퍼카를 수백대씩 산다해서 재산이 불어나는게 아니라 감가상각으로 오히려 손해를 본다. 반면 강남 아파트는 주담대 레버리지 효과로 누워만 있어도 재산이 폭등한다. 이렇게 양극화를 심화시키고 그로 인해 사회가 망가지기때문에 전세계 선진국들은 보유세를 도입해 집값을 억제하는 거다. 보통 뉴욕, 파리, 도쿄, 런던의 보유세는 연 1~3% 수준인데 [[헬조선]]은 윗대가리들이 투기꾼들이라 보유세가 연 0.1%로 자동차 보유세보다도 낮다.

이것을 캉티용 효과(Cantillon Effect)라고 부른다. 프랑스의 리처드 캉티용(Richard Cantillon)의 이름을 따서 붙혔다. 중앙은행에서 돈을 찍어내면 찍어낼수록 그 돈이 헬리콥터처럼 전국민에게 똑같이 뿌려지는게 아니라 전부 고소득층에게만 가게되어 부자들이 위조지폐를 합법적으로 쓰는 현상을 지적한 것이다. 왜 경제학자들은 부자들이 합법적으로 위조지폐를 만들어 쓴다고 말할까? 그 이유는 다음과 같다. 고소득층은 [[물가]]가 오르기 전 1%도 안되는 초저금리로 수백억, 수천억원을 [[대출]]받아 [[강남]] [[아파트]]를 수십채씩 사서 집값 폭등으로 막대한 시세 차익을 얻는반면 저소득층은 애초에 [[대출]]이 몇백만원밖에 안나오고 그 몇백만원조차 높은 이자를 내야되는데 시간이 지나면 재산은 쥐꼬리만큼 느는데 집값은 폭등했기때문에 엄청난 손해를 본다. 이렇듯 [[중앙은행]]이 돈을 찍어내면 찍어낼수록 저소득층일수록 막대한 손해를 보고 고소득층일수록 막대한 이익을 얻기때문에 [[인플레이션]]을 보이지 않는 세금이라고 부른다.

[[문재앙]]과 그의 졸개 [[윤두창]]은 강남 아파트 값을 미친듯이 올려댔고 위조지폐 발행권을 가진 금수저들은 프린터기로 돈을 마음껏 찍어내 강남 노른자 땅을 수백채씩 구매해서 더욱 부자가 됐다. 반면 흙수저들에게는 위조지폐 발행권이 주어지지 않았고 재산은 그대로인데 미친듯이 오른 집값과 식비를 감당하지 못해 삶은 생지옥이 됐다. [[금수저]]들이 위조지폐 찍어낸걸로 마음껏 [[오마카세]]와 랍스터, [[스테이크]]를 쳐먹고 다니니 수요공급 법칙에 따라 가격이 급등해서 [[서민]]들은 고급 음식을 이제 꿈도 못꾼다.

『[[왜 그들만 부자가 되는가]]』라는 책에서 이러한 합법적인 위조지폐 시스템을 신랄하게 비판했다.

=== 취업난도 집값이 원인이다. ===

[[헬조선]]의 합법적 위조지폐 발행 시스템을 통한 집값 폭등은 [[기업]]이 직원을 신규채용해서 돈 버는 것보다 [빚내서 부동산 구입 >>> 빚내서 구입한 부동산은 값이 올라가고 그것을 담보로 또다시 빚내서 부동산 구입 >>>> 이러한 무한 빚내서 부동산 매수를 무한반복하기] 이 전략이 확실하고 안정성 높고 간편하면서도 돈을 훨씬 더 많이 벌어주기때문에 [[인건비]] 지불해야하는 신입 직원을 뽑지 않는다. 이러한 현상이 반복될수록 빈부격차는 가속화되고 빈부격차가 가속화될수록 무한 빚내서 [[부동산]] 매수 하는 전략 규모가 훨씬 커지는 악순환이 반복된다.

== 100% 확률로 집값 안정시키는 방법==

[[파일:2016강남구평당가.jpeg|500px]]

[[파일:2016서초구평당가 고화질.jpeg|500px]]

[[파일:2016해운대구평당가.jpeg|500px]]

[[박근혜]] 정부였던 2016년에는 [[강남구]] [[아파트]] 평당가:3128만원, [[서초구]] [[아파트]] 평당가:2831만원, [[해운대구]] [[아파트]] 평당가:1075만원 (아파트me 사이트 기준) 강남구가 해운대구보다 2.91배 비쌌다. 서초구는 해운대구보다 2.63배 비쌌다.

[[윤석열]] 정부였던 2024년에는 [[강남구]] [[아파트]] 평당가:7302만원, [[서초구]] [[아파트]] 평당가:7416만원, [[해운대구]] [[아파트]]평당가:1866만원 (아파트me 사이트 기준) 강남구가 해운대구보다 3.91배 비쌌다. 서초구는 해운대구보다 3.97배 비쌌다.

2024년 기준 [[강남구]]의 평당가는 5430만원이 됐어야 [[해운대구]]보다 2.91배가 비싸게 되어 집값 안정을 달성했다고 말할 수 있다. 마찬가지로 [[서초구]]는 평당가가 4908만원이 되어야 [[해운대구]]보다 2.63배 비싸게 되어 집값 안정을 달성했다고 할 수 있다.

아래는 강남 집값 안정을 100% 달성할 수 있는 방법들이다.

=== 매우 저렴한 가격의 공공 신축 아파트를 강남 역세권에 대량 공급한다. ===

[[파일:경실연부동산분석9.jpeg|500px]]

[[파일:경실연부동산분석7.jpeg|500px]]

[[파일:경실연문재앙비판4.jpeg|500px]]

[[파일:경실연부동산분석6.jpeg|500px]]

2024년 기준 1평당 400만원의 신축 공공아파트와 1평당 0.5만원의 월세를 받는 50년짜리 신축 공공임대아파트를 [[강남]] 역세권에 대량으로 공급한다. (2024년 기준 공공아파트와 공공임대아파트는 은수저 미만이면 누구나 가질 수 있게 하되 공공주택인만큼 1인당 1채씩만 가질 수 있게 한다.)

쉽게 말해서 최고급 아파트를 [[서울지하철]]화 시키는 것이다. 서울지하철이 세계 최고수준의 품질을 자랑하지만 가격이 매우 싸면서 [[지하철]] 노선거리도 매우 긴것처럼 아파트 역시 세계 최고 품질이면서 매우 저렴한 가격인데다가 양도 매우 많아지게 하는 정책이다.

서울지하철 짓는 건설사에게 합당한 보수를 지급하듯이 공공아파트 짓는 건설사에게도 합당한 돈을 정부가 지급한다.

===공공이 아닌 민간 아파트는 공급이 늘어날수록 강남 집값 폭등이 일어난다. ===

[[강남]]에 신축 [[아파트]] 공급이 늘어나면 신축 아파트의 비싼 가격으로 인해 [[청담동]]이나 [[반포동]]의 평당가가 상승하고 동네의 평균 집값이 상승하면 주민들의 FOMO를 자극해 매수세가 강해지고 강해진 매수세로 집값이 올라가는 시즌이면 건설사는 닥치는대로 신축 아파트를 건설해(건설 원가와 건설인부의 인건비는 동일한데 집값만 오르니) [[폭리]]를 취하고 더 많은 신축아파트가 지어질수록 동네의 평당가가 더 많이 올라 더 많은 주민들의 FOMO를 자극해 주민들이 한도 끝까지 대출내서 강남 아파트 매수에 뛰어들고 그렇게 강남 집값은 오르고..... 무한반복이다. ([[비트코인]] 역시 폭등하면 매수세가 강해지고 폭락하면 매도세가 강해진다 / 베블런 효과는 상품이 비쌀수록 오히려 판매량이 늘어나는 현상이다.)

그나마 다주택자들에게 [[보유세]]를 대폭 강화하면 이런 현상은 어느정도 완화되겠지만 [[헬조선]]은 윗대가리들이 다주택자라 규제를 할 수가 없다. 단 1명의 사람이 수백채의 [[강남]]아파트를 보유하고 있는데 아파트를 아무리 공급해봐야 수백명이 수만채를 쓸어간다.

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[[파일:공공임대는줄이고민간아파트만늘린문재앙.webp|500px]]

실제로 [[문재인]]이 [https://archive.md/sNpmQ 다주택자들에게 파격적인 세금 혜택을 주고] 이명박근혜에 비해 신축 민간 아파트 공급을 대폭 늘리고 공공임대주택은 줄인 결과 강남 아파트 대폭등이 일어났다.

반면 [[지방]] [[아파트]]는 신축 아파트 공급을 많이 할수록 동네의 대체 아파트가 많아진다는 심리로 집값이 떨어지고, 그렇게 하락장이 시작되면 하루라도 더 빨리 팔아야 손해를 안본다는 생각에 매도세는 강해지고, 지금이 아니라 나중에 사면 더 떨어질텐데 왜 지금 아파트를 사야하지?라는 생각에 매수세는 약해지고, 매수세가 약해지니 평당가는 더 떨어지고… 무한반복이다.

=== 재건축초과이익환수제 실시한다. ===

[[파일:경실연부동산분석3.jpeg|500px]]

[[파일:경실연부동산분석4.jpeg|500px]]

[[파일:경실연부동산분석8.jpeg|500px]]

[[파일:경실연부동산분석5.jpeg|500px]]

재건축 초과이익 환수제와 재건축-재개발 개발이익 환수제가 없이니 건설사와 돈 많은 집주인은 재건축-재개발로 엄청난 떼돈을 벌고 재건축 분담금을 낼 돈이 없는 기존 원주민과 상가와 세입자들은 [https://archive.md/gLFdp 자기가 살던 집에서 강제로 쫒겨나는 비극이 벌어진다.] (1970년대 [[난장이가 쏘아올린 작은 공]]에서 고발한 현실이 2020년대에도 벌어지고 있다.)

재건축-재개발 사업은 [[백인]]들이 [[인디언]]들의 살던 집을 모조리 뺏고 인디언 이주구역으로 쫓아낸 사건과 여러모로 비슷하다.

월세를 살던 원주민들은 재건축한 신축 아파트의 비싼 월세를 감당 못하니 쫒겨나고, 전세를 살던 원주민은 재건축한 신축 아파트의 비싼 전세값을 낼 수 없으니 쫒겨나고, 가난한 원주민인 집주인은 재건축한 집의 분담금을 낼 형편이 안돼서 쫒겨난다.

자기가 살던 집을 윗대가리들이 강탈해서 자기가 쫓겨나는 미친 현실이 정상적인 국가라면 절대 일어나지 않지만 여기는 [[헬조선]]이라 정치인들이 [[집값]] 폭등시켜 해쳐먹는게 최우선이기에 국민들의 주거 안정따위는 신경 안쓴다.

[[서양]]에서는 주택 수명이 100년이 넘는데 [[헬조선]]은 30년마다 재건축해서 아파트 값을 폭등시킨다. 당연하지만 100년마다 집을 수리한다는 뜻이지 헬조선처럼 금수저들이 재건축-재개발 사업으로 원주민들의 집을 100년마다 강제로 뺏아간다는 뜻이 아니다.

원주민들이 수십년동안 살아온 집을 강제로 뺏는 재건축-재개발 사업은 법으로 중단하는게 맞다.

아파트가 부서지기 일보 직전이라 불가피하게 재건축이 필요하다면 재건축-재개발 이후 얻은 아파트 시세 차익과 재건축-재개발로 얻은 건설사의 건설 이익의 최소 60%를 국고로 환수해야한다. 그러면 적어도 불필요한 재건축과 재개발은 어느정도 막을 수 있어 집값이 덜 오른다.

[[문재앙]]은 경실련 조사 결과 예타 무시, 예타 면제 토건 사업을 가장 많이 벌여 그 어떤 정부보다도 재개발-재건축을 활성화 시키는 만행을 저질렀다.

게다가 재초환(재건축초과이익환수제) 법을 만들어놓고는 단 1건도 집행 안했다. 비유하자면 [[음주운전]] 처벌법을 만들었는데 음주 단속을 1번도 안해서 음주운전으로 입건된 사람이 0명이라는 소리다.

2025년 기준 [[경기도]]에서 가장 비싼 [[판교푸르지오그랑블]]<ref>2026년 1월 기준 39평이 36.4원에 실거래, 호갱노노 월평균 실거래가 기준</ref>이 2011년 완공이고 [[마포구]] 대장아파트인 [[마포래미안푸르지오]]<ref>2026년 1월 기준 24평이 23.5억원에 실거래</ref>도 2014년 완공이며 [[한남더힐]]<ref>2025년 11월 기준 86평이 127.7억에 실거래</ref>도 2011년 완공이고, [[도곡렉슬]]<ref>2025년 11월 기준 33평이 40억원에 실거래</ref>도 2006년 완공이고, [[반포자이]]<ref>2026년 1월 기준 35평이 50.5333억에 실거래</ref>도 2009년 완공이고, [[반포래미안퍼스티지]]<ref>2025년 12월 기준 26평이 40.8억에 실거래</ref>도 2009년 완공이고, [[반포리체]]<ref>2025년 11월 기준 25평이 36.5억에 실거래</ref>도 2010년 완공이고, [[역삼푸르지오]]<ref>2025년 11월 기준 24평이 29.6억에 실거래</ref>도 2006년 완공이고, [[잠실]] 5형제인 [[잠실엘스|엘]][[리센츠|리]][[트리지움|트]][[레이크팰리스|레]][[파크리오|파]] 아파트도 2006~2008년 완공이지만 이런 아파트들보고 낡았다고 하는 사람들은 아무도 없다.

20대들이 주로 착각하는 점인데 2006년에 나온 [[휴대폰]], [[자동차]]와 2026년에 나온 휴대폰, 자동차를 비교하면 천지차이지만 2006년 완공 아파트와 2026년 완공 아파트의 질적 차이는 아예 없다도 봐도 된다. 기껏해야 커뮤니티 시설 부재인데 그것도 필요 없다고 안만드는 단지들이 널렸다. 당장 도곡렉슬 단지 주민들이 마음만 먹으면 분담금 모아서 커뮤니티 삐까뻔쩍하게 만들 수 있지만 집 근처 최고의 수영장 골라가면 되지 뭐하러 급낮은 아파트 수영장 만들어서 관리비만 축내냐고 안만든거다. 그래서 아파트의 최종 혁명은 엘리베이터에서 직통 연결되는 지하주차장과 지상공원으로 끝났다는 말이 나온다. [https://archive.md/ESDrs 실제로 2026년 기사에 따르면 잠실엘스 주민들은 관리비만 축내는 영화관과 수영장을 일부러 안만드는 거다.]

[[파일:헬조선아파트수명.png|500px]]

[[파일:재건축공화국.png|500px]]

과거 7080년대 지어진 아파트들은 질적으로 야매로 만든 수준이라 40년쓰면 재건축을 해야됐지만 2000년대 지어진 아파트들은 콘크리트 수명인 200년만큼 쓸 수 있게 설계되었다. 따라서 [https://archive.md/J5WuV 아파트 단지 전체 배관만 교체하는 것과 같은 리모델링 해서 반영구적으로 쓸 수 있다.] 여기서 말하는 리모델링은 [https://m.youtube.com/shorts/ZYPUFJGSdT8 개인이 자기 집을 뜯어고치는 인테리어를 말하는게] 아니라 건설사에서 아파트 단지 전체를 통째로 수선하는 것을 말한다. 용어를 헷갈리지 말자.

[https://archive.md/tXhwl 독일은 지은지 100년된 집들도 많다.]

즉 2000년대 이후 지어진 아파트를 재건축 하겠다는 것은 부동산 투기로 폭리를 취하겠다는 뜻이다.

===집값 폭등시키는 대출 정책 전면 금지===

[[파일:두창집값1.jpeg|500px]]

[[파일:두창집값2.jpeg|500px]]

[[파일:두창집값3.jpeg|500px]]

10억으로 주식을 하면 20%가 올라야 2억을 먹지만 아파트는 주택담보대출의 레버리지 효과로 10억 현금만 있어도 30억짜리 아파트를 살 수 있다. 따라서 아파트 값이 10%만 올라도 3억을 먹는다. 즉 [[아파트]]는 [[금]]이나 [[주식]]과 달리 레버리지를 쓸 수 있어서 수익이 월등하다.

물론 주택담보대출도 원리금을 갚아야되지만 30년이라는 초장기 세월동안 [[인플레이션]]으로 원리금은 없어진다. (원화나 달러의 가치는 인플레로 0을 향해 달려감으로 금리는 낮을수록 주담대는 무조건 길수록 유리한게 기본 상식이다.)

게다가 자기 아파트가 중급지만 돼도 주담대 몇년만 갚으면 다음 매수자가 나타나 나의 남은 주담대를 통째로 갚아준다. 이것이 상급지로 갈아타는 과정이다. 특히 문재앙은 강남이고 노도강이고 닥치는 대로 폭등시켜서 서울 하급지조차 주담대를 다음 매수자가 갚아주는게 가능했던 미친 시대였다.

[[문재앙]] 충신 [[윤두창]]이 집값 폭등시키려고 DSR 규제를 사실상 무력화시킨 50년짜리 주담대를 출시하고 [https://archive.md/wfJJM 초저금리로 5억짜리 신생아 특례 대출을 뿌려대는] 등 닥치는대로 집값 펌핑을 해댔다.

이러한 주담대 레버리지 효과로 인해 주식이 아닌 아파트에 돈이 쏠리고 —> 매수세가 급등하니 수요공급법칙에 의해 또다시 아파트 값이 폭등하고 —> 또다시 아파트 값 폭등을 본 사람들이 레버리지 효과를 보고자 미친듯이 영끌해서 아파트에 몰빵하고 —> 아파트에 어마어마한 매수세가 강해지니 수요공급법칙에 의해 다시 집값이 폭등하고….. 이러한 악순환의 반복이다.

이러한 대출 정책을 전면 금지해 집값을 안정시켜야한다.

=== 집값 폭등기에는 대출을 금지시키고 집값 하락기에는 대출을 늘려야한다. ===
{{빛과어둠}}
ㄴ 집값 하락기에 대출 늘리는 것은 빛이지만 폭등기에 대출 늘리는 것은 [[재앙]]이다.

{{인용문|불난집<ref>집값 폭등기</ref>에 [[주택담보대출|기름]]을 부으면 불길이 더 거세지지만 물<ref>집값 하락기</ref>에다 [[주택담보대출|기름]]을 아무리 퍼부어봤자 [[물]]이 끓지 않는다.}}

주택담보대출은 기름과 같은 역할이다. 집값 폭등기에 주담대 한도를 늘리고 이자율을 낮추면 탐욕에 미친 [[인간]]들이 [[저글링]]처럼 몰려와 한도 끝까지 대출받아 아파트 매수에 올인하기때문에 수요 폭증으로 인해 집값이 폭등한다.

반면 집값 하락기에 아무리 대출한도를 늘리고 이자율을 낮춰도 투기꾼들은 아무도 집을 안사고 실거주 목적인 사람들만 집을 사기때문에 실거주 예정자의 부담을 덜어준다.

[[주식]]으로 예를들면 2025년 기준 [[삼성전자]] 구매 목적인 사람들에게 국가가 연0.3% 이자율로 100억을 빌여준다 치자. 그러면 전국민이 개떼같이 몰려와 100억 빌려서 삼성전자에 올인할 것이다. 그러면 수요 폭증으로 삼성전자 주가는 폭등한다.

반면 2025년 기준 [[코스닥]]에서 가장 시가총액 꼴지인 개잡주 구매 목적인 사람들에게 500억을 국가가 연0.2% 이자율로 빌려준다고 치자. 그러면 아무도 500억을 빌리지 않을 것이다.

왜 [[박근혜]]시절처럼 집값 하락기에는 대출을 늘리는게 친서민 정책이고 [[문재인]],[[윤석열]]처럼 집값 폭등기에는 대출을 금지시키는게 친서민 정책인지 이제 이해 됐을 것이다.

[[파일:다주택자 특례준 문재앙.jpeg|500px]]

박근혜 대통령은 [[강남]] 집값 폭락 정책을 펼치면서 실수요자를 위해 주택담보대출을 LTV 70%까지 열어줬기때문에 호평받는 것이고

문재인, 윤석열은 집값 폭등 정책을 펼치면서 대출을 뿌려댔기에 희대의 씹새끼 소리를 듣는 것이다.

[https://archive.md/83igE 문재인이 강남 다주택자들에게 준 대출 특례와 세금면제를] [https://archive.md/sNpmQ 자세히 다루는 기사]

=== 집값 정책 짜는 정치인들부터 모범을 보여야함 ===

[[파일:문재앙분쇄기경실연.png|500px]]

[[파일:이재명융단폭격1.jpeg|400px]]

[[파일:이재명융단폭격2.jpeg|400px]]

[[문재인]] 정부 전현직 [[장관]]의 부동산 [[재산]]이 2년만에 77.1% 증가한 것을 보면 [[국민]]들이 “아! 이 정권은 부동산 투기로 폭리를 취하는 것을 적극적으로 권장하는구나”라고 생각할 수 밖에 없다.

경제는 심리라는 말이 있듯이, 집값이 끊임없이 폭락한다는 심리를 국민들에게 느끼게 해주는 것이 중요하다. 흔히 [[주식]]판에서 쓰는 FOMO<ref>Fear Of Missing Out: 상승장에서 나만 소외되어 수익 기회를 놓칠까 불안에떠는 심리로 “지금 안 사면 평생 기회가 없다”는 공포감에 비이성적 추격 매수를 하게한다.</ref>는 부동산 판에서도 당연히 적용된다. 집값이 끊임없이 폭등한다는게 [[상식]]이 되면 [[국민]]들은 한도끝까지 무리하게 [[대출]]받아 매달 [[은행]]에 원리금 갖다받치느라 [[생활비]]도 제대로 못쓰는 일이 일어난다. 영끌해서 원리금 갖다바치는 것은 [[한국인]]이라면 당연히 해야하는 상식 아닌가?라고 생각할 수 있지만 [[박근혜]]가 대통령이었던 2016년 3월에는 집값 하락심리가 매우 강했기에 [[전세]]가가 매매가보다 매우 높았고 그 결과로 [[도곡렉슬]] 26평은 매매와 전세 가격차이가 9783만원밖에 차이 나지 않았다. 현금 1억원이 없어도 갭투자로 [[강남]][[아파트]]를 살 수 있었다는 얘기다.

[[이재명]] 대통령은 부동산 대책을 철저히 내는것과 동시에 [[트위터]]로 집값 폭락 시키겠다는 강력한 의지를 보여줘 폭등이를 제외한 전국민들이 환호하고있다. 부동산에 관심 없는 국민들은 일일이 부동산 대책을 찾아보지도 않고 동네별로 평당가가 대략 얼마인지 감도 못잡기때문에 5000만 국민 전체가 이재명정부의 부동산 폭락 의지를 제대로 확인할 수 있게 트위터에서 폭등이들 융단폭격하는 것은 상당히 좋은 아이디어였다.

또한 [https://archive.md/XTGFm 2026년 3월 이재명 대통령은 다주택 참모들을 부동산 정책에서 배제하라고 지시내리면서] 국민들에게 좋은 반응을 얻고있다.

=== 연 3%만큼 집값 보유세 도입 ===

[[파일:부동산 보유세는 실거래가로 매겨야.jpeg|500px]]

[[뉴욕]], [[런던]], [[도쿄]], [[파리]]같은 외국의 대도시 부동산을 보유하면 연 1~3%의 보유세를 강제로 내게해서 집값 상승을 막는다.

[https://archive.md/lYIwK 헬조선은 2025년 기준 20억원 아파트의 보유세가 월 23만원 밖에 안된다.] 미국, 캐나다, 일본, 영국, 프랑스였으면 월 167만원 ~ 500만원을 보유세로 뱉아야된다.

헬조선의 미친 강남 집값으로 발생한 양극화가 사회를 망가뜨리는 것을 볼 때 최소 연3%는 때려야 효과가 나타날 것으로 보인다.

당연히 공시지가로 보유세 매겨서 눈속임 하면 안되고 실거래가로 보유세 매겨야 한다.

영끌이들은 보유세 올리면 월세 올려서 세입자가 대신 내게한다고 정신승리하고 있는데<ref>일단 영끌이들의 절대다수가 집 1채밖에 없을텐데, 세입자에게 자기 집 맡기면 지들은 어디서 자는지부터가 의문이다. 시골에 원룸 구해서 자게?</ref> 정작 [[금리]] 올라갔을 때 세입자에게 전가하기는 커녕 주담대 이자 못내서 지들 [[아파트]] 경매로 뺏겼다. 이렇게 보유세나 주담대원리금 못내서 던지는 아파트가 대폭 늘어나면 매물 급증으로 집값은 폭락한다.

애초에 지맘대로 월세 올릴 수 있다면 오늘부터 월세 1억원씩 받고 [[금수저]] 됐겠지. 영끌이/폭등이들은 보유세가 너무 무섭다보니 별의별 헛소리가 다나온다.

[[파일:매매전세변화율1.jpeg|500px]]

[[파일:매매전세변화율2.jpeg|500px]]

당장 호갱노노 들어가서 2016년~2026년 동안 [[압구정]] 현대아파트와 [[도곡렉슬]] 매매가격과 전세가격 그래프 비교해보면 매매가격이 폭등할 때 전세가격은 크게 안오르는 것을 알 수 있다.

보유세 쳐맞기 싫은 폭등이들은 커뮤돌아다니면서 [[드루킹]] 가동하는 중이다. 주된 레파토리는 “보유세 올리면 월세 전가하면 된다” “보유세 올리면 오히려 집값 오른다(???)” “보유세는 공산주의적인(???) 정책이다“ 같은 급식충도 안속을 헛소리를 하고 다닌다. 애초에 보유세로 집값 오르면 폭등이들은 기뻐해야되는거 아니냨ㅋㅋㅋㅋㅋ 보유세로 니들 집값 올려주겠다는데 왜 이를 악물고 반대하냨ㅋㅋㅋㅋㅋ
공산주의 드립은 연 1% ~3%의 보유세를 부과하는 [[뉴욕]], [[런던]], [[도쿄]], [[파리]]를 단번에 [[소비에트 연방]]으로 만드는 폭등이들만의 사기 스킬이다. 게다가 반독점법 위반으로 자국 기업인 [[애플]], [[구글]], [[마이크로소프트]]조차 고소하는 미국은 폭등이들 기준에서보면 세계 최고의 공산주의 국가다.

[[페라리]]나 [[포르쉐]] 여러대 끌고 다니는 부자들이 기름값 올렸다고 빡쳐하겠냐? 애초에 [[다이아몬드 수저]]들은 보유세 연10%씩 걷어도 아무 문제없이 대대손손 노른자 땅에서 살 수 있다. 고작 연 1%~3% 보유세로 발작하는 폭등이들은 아파트 투기로 한탕 해먹을 생각 말고 지 수준에 맞는 입지로 꺼지시면 된다.

=== 집값 폭등을 가속화시키는 10년 장기보유특별공제 ===
{{재앙}}

[[헬조선]]은 2026년 기준 양도소득세도 장기보유특별공제로 인해 10년 보유시 12억까지 세금 0원이고, 12억 초과도 80%까지 세금 감면해준다.

헬조선은 윗대가리들이 투기꾼이라, 양도세도 쥐꼬리지만 양도세가 높아봤자 팔기전까지는 세금이 0원이기에 윗대가리들이 강남아파트를 담보로 제출하고 초저[[금리]] 담보대출을 받을 수 있다. 부자들에게 대출이란 지들이 합법적 위조지폐 발행하는 것인데 왜 그런지는 [[캉티용 효과]] 문서를 참조해라.

이렇듯 캉티용 효과로 인해 부자들은 합법적 위조지폐를 마음껏 발행해 재산이 폭증하고, 가난한자는 재산이 쥐꼬리만큼 늘어날동안 물가 폭등으로 막대한 손실을본다.

이처럼 가난할수록 세금을 많이내고, 부자일수록 세금을 많이 받기에 [[인플레이션]]을 보이지않는 세금이라고 부른다.

위와같이 양도소득세를 늘려봤자, 윗대가리들이 강남아파트를 담보로 제출하고 합법적 위조지폐를 마음껏 발행히 쓸 수 있기때문에, 양도세보다 보유세를 늘리는게 [[집값]] 안정에 훨씬 효과적이다.

=== 국민앞에서 WWE를 한 문재인 ===
{{재앙}}

[[문재인]]같은 경우 집값은 폭등시키고싶은데, 대놓고 폭등시키면 욕쳐먹을까봐 집값 잡는 시늉이라도 해야할 것 같아서 꾀를 부린 결과 국민 상대로 희대의 기만질을 했다.

일단 쥐꼬리만큼이긴하지만 어쨌든 집값 떨어뜨릴 부동산을 정책을 내긴 내는데 6개월~1년이라는 매우 긴 유예기간이 지난 후 집행해서, 유예기간 동안 폭등이들이 빠져나갈 구멍과 집값 폭등시킬 수 있는 전략을 [[유튜브]]와 [[네이버카페]]에 싹 다 공유할 수 있게 했고, 결국 유예기간이 끝나 부동산 정책이 집행돼도 그들은 유예기간동안 공유한 [[정보]]로 어마무시한 집값 상승을 누릴 수 있었다.

애초에 [[선전포고]]도 48시간 후에 쳐들어가지 선전포고하고 6개월~1년 뒤에 쳐들어가는 국가가 세상에 어딨냐?

진짜 유예기간 6개월~1년동안 둔 것은 국민을 어지간히 [[개돼지]]로 보지 않고는 불가능한 발상이었다.

이재명 대통령은 집값 폭락시킬 강력한 의지를 가졌기에 단 하루의 유예기간도 없이 2025.6.27에 기습적으로 부동산 대책을 실행했다.

=== 강남아파트 수백채를 가진 금수저들의 세금을 0%로 만든 문재인 ===
{{재앙}}
[[파일:다주택자세금0%로만든문재앙1.jpeg|500px]]

[[파일:다주택자세금0%로만든문재앙2.jpeg|500px]]

{{인용문|[[강남]] [[아파트]] 수백채씩 갖고있는게 뭐가 나쁩니까? 다주택자 탄압한 [[이명박]], [[박근혜]]야말로 진짜 [[적폐]]세력이죠. 저 문재인이는 강남 아파트 수백채를 갖든 수천채를 갖든 [[세금]]을 0%로 만들어드리겠습니다.|2017년 문재인}}

다주택자나 고가주택자에게 세금 폭탄을 때리긴커녕 문재앙은 한사람이 강남아파트 3000채를 보유해도 세금을 0%로 만드는 희대의 미친 정책을 만들었다. 그것도 취임 1년차인 2017년에 말이다.

[[박근혜 정부]]의 강력한 [[강남]] 집값 억제에서 해방된 투기꾼들은 이때다싶어 한도끝까지 [[대출]]받아 수백억, 수천억을 강남아파트에 몰빵했다. [[압구정]]에 여러채, [[반포]]에 여러채, [[잠원]]에 여러채, [[청담]]에 여러채, [[대치]]에 여러채 [[도곡]]에 여러채 [[잠실]]에 여러채 이렇게 말이다.

한도끝까지 대출받아 부동산에 투자했으므로 레버리지 효과로 인해 투기꾼들의 수익금은 상상을 초월할 정도로 높았다. 대출받지않고 투자했으면 집값이 10%가 올랐을 때 10%만큼의 수익금을 얻지만 대출받고 투자했으면 한도에 따라 집값이 10%가 올랐을 때 30%만큼의 수익금을 얻을 수 있다. 게다가 이들은 동네마다 아파트를 구매했으므로 포트폴리오 분산 효과로 인해 수익률과 안정성 모두 극대화시켰다.

이렇게 [[문재인 정부]]가 다주택자와 초고가주택 보유자에게 어마무시한 혜택을 준 것을 본 [[국민]]들은 너도나도 [[부동산]] 투기에 뛰어들었고 이는 저소득층과 고소득층의 극심한 양극화를 낳아 [[서민]]들을 지옥불에 던져넣었다.

=== 주식을 한국인들의 재산증식 수단으로 대체시켜야 한다. ===
[[파일:한국과 세계의 주식 비중.jpeg|500px]]

[[뉴욕]], [[런던]], [[파리]], [[도쿄]]처럼 고가 부동산을 보유해봤자 매년 1~3%씩 보유세를 내게해서 부담을 늘리고 [[주식]]의 실질수익률을 강화시켜 한국인들에게 주식 투자가 부동산 투자보다 돈이 된다는 인식이 자리잡게 해야한다.

이재명정부의 상법 개정이 좋은 예시다. 부동산보다 주식이 더 큰 수익을 볼 수 있다면 누가 부동산을 하겠는가?

이때까지 [[헬조선]] [[주식]]은 끊임없는 유상증자로 주주들의 재산을 희석시키고 물적분할로 알짜 부서를 강탈해왔다. 결국 국민들이 재산 증식을 위해서는 반강제로 [[부동산]] 투자에 나설 수 밖에 없었다.

유상증자란 쉽게 말해서 내가 A주식 총 발행량 100주중 1주를 가지고 있다고 치자. 그런데 주식을 더 찍어내서 총 발행주식이 150주가 되면 내 지분은 1/100에서 1/150으로 대폭 줄어든다. 그래서 [[시가총액]]이 올라가도 주가는 오히려 떨어질 수가 있다.

자사주 소각이란 반대로 주식의 발행량을 줄여 주가 상승을 일으키는 것을 말한다. 내가 M주식 총 발행량 100주중 1주를 갖고있는데 M회사가 자사주를 소각해 총 주식이 80주가 되면 내 지분이 1/80으로 올라 시가총액이 그대로라도 주가 상승으로 인한 수익을 얻을 수 있다.

물적분할이란 내가 가진 주식이 껍데기만 남고 알짜부서는 뺏아가는 것을 의미한다. 쉽게 말해서 2025년 기준 내가 [[삼성전자]]를 갖고 있는데 파운드리와 HBM, 모바일 등 알짜부서는 삼성파운드리, 삼성 모바일로 새로 상장시키면 기존에 내가 갖고있었던 삼성전자는 가전제품만 남게되어 상승 동력이 대폭 떨어지게 된다.

[https://archive.md/2024.01.03-051912/https://m.khan.co.kr/opinion/column/article/202301130300105/amp 미국같은 경우 자사주 소각으로 주주에게 환원하는 돈이 1년 순이익보다 많은] [https://archive.md/2025.03.24-095339/https://m.news.zum.com/articles/91592432?cm=news_edit&r=7&thumb=0 스타벅스, 맥도날드, 도미노피자같은 초혜자기업도 있다.]

순이익보다 많은 돈을 주주환원에 쓰는 것은 [[미국]]에서도 드문 경우지만 순이익의 절반을 주주에게 돌려주는 기업들은 [[S&P500]]에 널렸다. 특히 M7 기업 중 [[애플]]은 매우 적극적인 주주환원을 해서 시가총액 상승률보다 주가 상승률이 훨씬 크다. [[헬조선]]이 보고 배워야된다.

[[이재명]] 대통령은 2025년 상법개정으로 반도체 호황과 더불어 2026년에 코스피가 6000을 돌파하는 등 개미들에게 좋은 반응을 얻고있다

기존 상법에는 “이사는 회사를 위하여 그 직무를 충실하게 수행하여야 한다."라고 나와있지만 개정안은 "이사는 회사 및 주주를 위하여 그 직무를 충실하게 수행하여야 한다."라고 나와있다.

즉 유상증자, 물적분할 같은 주주 등쳐먹는 짓을 하면 손해배상을 청구할 수 있는 권리가 개미에게 생긴것이다.<ref>물론 여기는 [[헬조선]]이라 썩어빠진 [[판사]]가 유상증자, 물적분할은 회사를 위한 불가피한 조치였다고 지랄떨면 말짱도룩묵 된다. 그래서 판사새끼들이 윗대가리 편드는 판결 못하도록 유상증자, 물적분할을 아예 금지해야 한다는 말이 나온다.</ref>

또한 2026년에 통과된 자사주 소각 의무화 법안은 기업들이 지금까지 가지고 있던 자사주를 전부 소각하게 하는 법으로 [[시가총액]]이 그대로여도 주가 상승이 이루어지게 한다.<ref> 그러나 앞으로 매년 순이익의 몇%만큼 자사주 소각을 의무적으로 하라는 내용이 없어서 아쉬움을 남겼다.</ref>

미래에는 상법 개정을 더욱 업그레이드해서 주주들 엿먹이는 유상증자와 물적분할을 완전히 금지시키고 매년 순이익의 20%를 자사주 소각에 쓰이게끔 주주환원 정책을 강제해야한다. 미국같은 경우는 자사주 소각을 시키지 않아도 알아서 잘하는데<ref>심지어 앞서 말한 것처럼 순이익보다 자사주 소각을 더 많이하는 스타벅스, 맥도날드, 도미노피자같은 대기업들도 있다.</ref> [[헬조선]]기업들은 법으로 강제하지 않으면 절대 주주환원 안해준다.

윗문단에서 말한 상법개정 업그레이드까지 실시하면 [[이재명]]대통령은 한국 역사에 손꼽을 [[위인]]으로 평가될 수 있다. 수십년동안 유상증자, 물적분할로 개미들 재산 강탈하던 [[헬조선]] 주식판을 [[미국]]처럼 선진화시킨거니까.

==2016년에는 9783만원으로 26평 강남아파트 살 수 있었다.==
{{유토피아}}

[[파일:2016강남갭투자레전드.jpeg|500px]]

2016년 3월에는 놀랍게도 [[강남구]] [[도곡동]] [[도곡렉슬]] 26평 아파트를 갭투자로 9783만원에 살 수 있었다.

매매가에 비해 [[전세]]가가 높을수록 집값 하락이 예측된다는 의미인데<ref>집값이 오르면 집주인이 이득을 보지만 집값이 떨어지면 전세금 보존 가능한 전세가 이득이다. 실제로 [[지방]]아파트들은 전세가가 매매가보다 비싼 곳도 널렸다.</ref> 2016년은 이명박근혜정부가 들어선지 9년차가 됐기에 집값이 끊임없이 떨어진다는게 전국민의 상식으로 자리 잡았다. 따라서 강남아파트라할지라도 매매가와 전세가의 차이가 1억도 안됐고 강남 집값 상승을 예측했다면 갭투자를 활용해 9783만원만 지불하면 강남 집주인이 될 수 있었다.

문제는 당시 박근혜 대통령이 강력한 강남 집값 억제 정책을 펼쳤기에 박근혜가 무서워서 누구도 감히 강남 아파트를 살 생각을 못했다. [[문재인|후임]] [[윤석열|대통령]]이 집값 폭등 정책을 펼칠거라고 누가 예상했으랴……

===2016년에는 갭투자 없이 9238만원에 서울 은평구 24평 아파트 살 수 있었다. ===
{{유토피아}}

[[파일:은마아파트 역주행.jpeg|500px]]

[[파일:2016년은평구평당가.jpeg|500px]]

아파트me 사이트 기준 2016년 [[은평구]] 아파트의 평당가는 1283만원이었고 24평으로 환산시 3억 792만원이므로, 저금리 주택담보대출 LTV 70%으로 현금 9238만원만 있으면 구매 가능했다.

물론 평균가격이므로 역에서 멀거나, 주차대수가 적거나, 소단지거나, 저층이거나, 연식이 오래됐거나, 비브랜드인 아파트들은 더 싸게 구매 가능했다.

2016년에는 편의점알바를 하든, [[노가다]]를 하든, [[배달]]을 하든, [[최저임금]]을 못받든, 외국인노동자든 간에 전국민이 [[서울]] [[아파트]]를 살 수 있었으나 [[집값]]은 끊임없이 떨어진다는게 뇌리에 강하게 박혀있었던지라 자가를 갖는 것보다 오히려 [[전세]]를 선호하는, 2026년 시각으로보면 말도 안되는 일이 벌어졌었다.

==서울 GDP가 세계 4위니 집값 비싼 것은 당연하다?==
{{심플/지랄}}
{{심플/노답}}

[[파일:서울GDP세계4위.jpeg|500px]]

[https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=List_of_cities_by_GDP&oldid=1302492162 서울의 GDP는 뉴욕 - 도쿄 - LA 다음으로 높은 세계 4위고](폭등이들이 2025년 영문위키를 근거로 서울GDP가 세계 4위라고 주장한다.) [[강남]]만 따로 놓고보면 훨씬 비싸니 강남 집값이 비싼 것은 당연하다는 주장이다.

결론부터 말하면 집값과 GDP는 큰 관계없다. 2016년에 강남 집값이 저렴했는데 그럼 박근혜 시절 서울 GDP가 밑바닥이었냐?

GDP가 높은 도시라도 연1~3%씩 부동산 보유세를 매기면 부동산 투자로 이익을 보지 못하므로 수요가 떨어져 집값이 하락하고,

GDP가 비교적 낮아도 부동산 투자 수익이 높으면 수요 폭증으로 집값은 폭등한다.

애초에 박근혜에서 문재인으로 넘어갈 때 서울GDP는 거의 변함없는데 집값만 미친듯이 뛴 것을 보면 강남 GDP때문에 집값이 높을 수 밖에 없다는 것은 완벽한 개소리임을 알 수 있다.

== 어떻게 부동산 구매할 목돈을 마련하는가?==
[[파일:SSO 최고의 미국 ETF.jpeg|500px]]

[[파일:역대최저임금추이.jpeg|500px]]

비상금만 제외하고 너의 전재산을 SSO [[ETF]]에 올인해라.

연봉 상승률과 예적금 이자율로는 절대 부동산 구매할 목돈을 마련할 수 없다. 반드시 SSO ETF에 전재산 몰빵해, [[인플레이션]]을 어느정도 방어할 수 있어야한다.

[[파일:SSO퍼포먼스4.jpeg|500px]]

[[파일:SSO퍼포먼스2.jpeg|500px]]

[[파일:SSO퍼포먼스1.jpeg|500px]]

[[파일:SSO퍼포먼스3.jpeg|500px]]

실제로 리먼사태로 -82.42%를 맞기 전 최고점인 2007.5.1에 SSO를 매수하고 리먼사태, 코로나 폭락, [[우크라이나 전쟁]] 폭락, 2025년 [[도널드 트럼프|트럼프]] 관세 파동 폭락 등 모든 폭락장을 다 겪어도 [[S&P500]] 레버리지는 2배에서 가장 수익이 높았다.

3배 레버리지인 UPRO는 음의 복리효과로 계좌 작살나니까 절대 하면 안된다.

또한 [[나스닥]]100 ETF인 QQQ는 1배수임에도 닷컴버블 때 -80% 이상의 폭락을 겪었으므로 안정성이 떨어지니 하지마라.

1950년대부터 [[미국]] [[시가총액]] TOP10 종목을 보면 섹터는 계속 변한다. QQQ가 담은 기술주가 미래에도 시가총액 TOP10을 유지할 것이라는 보장은 없다.

게다가 기술주가 영원히 시가총액 최상위를 유지한다해도 S&P500이 나스닥을 거의 그대로 추종하게되므로 S&P500 2배 레버리지 투자가 나스닥보다 나쁜 점은 1개도 없다고보면 된다.

그리고 중요한 것은 SSO가 폭락했을 때 절대 가만히 있으면 안된다. 그 때는 감당할 수 있는만큼 대출을 받아서 대량 매수에 나설 타이밍이다. 겁난다고 SSO 폭락 당시 대량으로 빚내서 저점 매수에 나서지 않았다면 [[인플레이션]]으로 훨씬 큰 형벌을 받게 된다. 왜 빚을 안내는게 훨씬 위험한지 궁금하면 [[캉티용 효과]] 문서를 참고해라.

이렇게 인플레이션에 최대한 방어할 수 있는 SSO 투자를 열심히 해왔다면 부동산 구매할 수 있는 돈이 충분히 모였을 것이다. 해외주식은 양도소득세 22%를 떼가지만 그것은 폭락장에 빚내서 대량매수한 것으로 충분히 커버 가능하다.

당연하지만 부동산 구매후에도 [[주식]] 투자를 멈춰서는 안된다. 예적금은 장기적으로 돈을 쓰레기통에 버리는 행위다. 투자가 두려울 때마다 [[캉티용 효과]] 문서와 [[인플레이션과 디플레이션]] 문서를 읽어서 마음을 정비해라.

===2026년 이후에는 리먼사태같은 대폭락이 사실상 일어나지 않는 이유 ===
1. 닷컴버블, [[리먼사태]], [[우크라이나 전쟁]] 폭락 등 경제 위기를 겪고 극복하면서 기업들의 학습효과와 경제 위기 대응성 향상

2. [[개발도상국]]의 [[스마트폰]] 보급률이 올라가 앱으로 [[주식]] 구매가 가능해 세계인들의 주식 구매 접근성 향상. 따라서 주식 매수세가 과거보다 강해짐.

3. 폭락장에서도 용기있게 우량 주식을 매수하면 경제 위기를 벗어날 때 주가가 급등해 부자가 된다는 것을 주식 차트로 배운 세계인들 (이들이 폭락장에서도 용기있게 주식 매수를 계속하기때문에 주가가 일정 수준 이하로 떨어지지 않음)

4. 리먼사태 전 최고점같이 꼭대기에서 매수해도 2026년까지 상승률을 보면 S&P500 2배 레버리지가 1배보다 수익률이 높다는 것을 주식 차트로 배운 세계인들

5. 주가 폭락 이후 PER이 높은 기업은 거품이라는 인식이 강해져 투자자들이 고PER 기업 투자에 매우 신중해졌다. 따라서 현재에 PER이 높은 기업들은 거품이 아니라 그만한 미래잠재력을 투자자들로부터 인정 받았다고 볼 수 있다.

== 2026년 상반기 기준 실거주 가성비 아파트 (시세차익 용으로는 쓰레기)==
=== 실거주 가성비 아파트 목록 ===
{{가성비}}

[[파일:덕정역GTX 서희2단지아파트.jpeg|500px]]

[[파일:입주후10년동안가격떨어짐.jpeg|500px]]

[[파일:260430가성비아파트1.jpeg|500px]]

[[파일:가성비아파트3.jpeg|500px]]

[[파일:260427 평택 가성비 신축아파트1.jpeg|500px]]

[[파일:평택지제가성비4.jpeg|500px]]

[[파일:평택지제가성비3.jpeg|500px]]

[[파일:평택지제가성비2.jpeg|500px]]

[[파일:평택지제가성비1.jpeg|500px]]

[[파일:2026 4월 양주 가성비 신축아파트1.jpeg|500px]]

[[파일:2026 4월 양주 가성비 신축아파트2.jpeg|500px]]

[[파일:2026 4월 양주 가성비 신축아파트3.jpeg|500px]]

[[파일:260430가성비아파트3.jpeg|500px]]

[[파일:260430가성비아파트4.jpeg|500px]]

[[파일:260430가성비아파트5.jpeg|500px]]

[[파일:260430가성비아파트6.jpeg|500px]]

[[파일:260430가성비아파트7.jpeg|500px]]

[[파일:260430가성비아파트8.jpeg|500px]]

[[파일:260430가성비아파트9.jpeg|500px]]

[[파일:260430가성비아파트10.jpeg|500px]]

[[파일:260430가성비아파트11.jpeg|500px]]

[[파일:260430가성비아파트12.jpeg|500px]]

[[파일:260430가성비아파트13.jpeg|500px]]

[[파일:260430가성비아파트14.jpeg|500px]]

[[파일:260430가성비아파트15.jpeg|500px]]

[[파일:260430가성비아파트16.jpeg|500px]]

[[파일:4월말가성비아파트1.jpeg|500px]]

[[파일:4월말가성비아파트2.jpeg|500px]]

[[파일:4월말가성비아파트3.jpeg|500px]]

[[파일:4월말가성비아파트4.jpeg|500px]]

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[[파일:4월말가성비아파트6.jpeg|500px]]

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[[파일:4월말가성비아파트11.jpeg|500px]]

[[파일:4월말가성비아파트12.jpeg|500px]]

=== 실거주 가성비 아파트 설명 ===
위의 목록은 2015년 이후 완공된 준브랜드 대단지 아파트라서 환금성이 충분하고 저렴한 관리비<ref>규모의 경제에 의해 세대수가 많아질수록 관리비가 싸진다.</ref>를 가지고 있는 거지들의 실거주용으로는 최고의 아파트들이다.

2026년 3월 기준 [[이재명]]대통령이 집값 폭락을 이루기위해 트위터에서 총력전 벌이고 있는 중인데, 위의 가성비 아파트들은 서울과 충분히 떨어져있어 미래에도 규제 영향 없이 LTV 70%를 받을 수 있을 것으로 예상되기때문에<ref>당장 구리시 정도만 돼도 2025년 10.15 부동산 대책처럼 토지허가제에서 제외한다.</ref> 현금 1억만 있으면 내집마련 가능하다. 물론 거지들이 실거주 하기 최고라는 것이지 투자용으로는 쓰레기므로 시세차익은 포기해야한다.

위의 [[양주시]] 옥정동 아파트들은 옥정덕정선 지하철이 예타심사 통과하면 옥정동에서 지하철타고 덕정역에서 내려 GTX-C를 이용할 수 있다.

위의 아파트들은 입지가 구려도 연식은 절대 구리지 않다.

2025년 기준 [[경기도]]에서 가장 비싼 [[판교푸르지오그랑블]]<ref>2026년 1월 기준 39평이 36.4원에 실거래, 호갱노노 월평균 실거래가 기준</ref>이 2011년 완공이고 [[마포구]] 대장아파트인 [[마포래미안푸르지오]]<ref>2026년 1월 기준 24평이 23.5억원에 실거래</ref>도 2014년 완공이며 [[한남더힐]]<ref>2025년 11월 기준 86평이 127.7억에 실거래</ref>도 2011년 완공이고, [[도곡렉슬]]<ref>2025년 11월 기준 33평이 40억원에 실거래</ref>도 2006년 완공이고, [[반포자이]]<ref>2026년 1월 기준 35평이 50.5333억에 실거래</ref>도 2009년 완공이고, [[반포래미안퍼스티지]]<ref>2025년 12월 기준 26평이 40.8억에 실거래</ref>도 2009년 완공이고, [[반포리체]]<ref>2025년 11월 기준 25평이 36.5억에 실거래</ref>도 2010년 완공이고, [[역삼푸르지오]]<ref>2025년 11월 기준 24평이 29.6억에 실거래</ref>도 2006년 완공이고, [[잠실]] 5형제인 [[잠실엘스|엘]][[리센츠|리]][[트리지움|트]][[레이크팰리스|레]][[파크리오|파]] 아파트도 2006~2008년 완공이지만 이런 아파트들보고 낡았다고 하는 사람들은 아무도 없다.

20대들이 주로 착각하는 점인데 2006년에 나온 [[휴대폰]], [[자동차]]와 2026년에 나온 휴대폰, 자동차를 비교하면 천지차이지만 2006년 완공 아파트와 2026년 완공 아파트의 질적 차이는 아예 없다도 봐도 된다. 기껏해야 커뮤니티 시설 부재인데 그것도 필요 없다고 안만드는 단지들이 널렸다. 당장 도곡렉슬 단지 주민들이 마음만 먹으면 분담금 모아서 커뮤니티 삐까뻔쩍하게 만들 수 있지만 집 근처 최고의 수영장 골라가면 되지 뭐하러 급낮은 아파트 수영장 만들어서 관리비만 축내냐고 안만든거다. 그래서 아파트의 최종 혁명은 엘리베이터에서 직통 연결되는 지하주차장과 지상공원으로 끝났다는 말이 나온다. [https://archive.md/ESDrs 실제로 2026년 기사에 따르면 잠실엘스 주민들은 관리비만 축내는 영화관과 수영장을 일부러 안만드는 거다.]

[[파일:헬조선아파트수명.png|500px]]

[[파일:재건축공화국.png|500px]]

과거 7080년대 지어진 아파트들은 질적으로 야매로 만든 수준이라 40년쓰면 재건축을 해야됐지만 2000년대 지어진 아파트들은 콘크리트 수명인 200년만큼 쓸 수 있게 설계되었다. 따라서 [https://archive.md/J5WuV 아파트 단지 전체 배관만 교체하는 것과 같은 리모델링 해서 반영구적으로 쓸 수 있다.] 여기서 말하는 리모델링은 [https://m.youtube.com/shorts/ZYPUFJGSdT8 개인이 자기 집을 뜯어고치는 인테리어를 말하는게] 아니라 건설사에서 아파트 단지 전체를 통째로 수선하는 것을 말한다. 용어를 헷갈리지 말자.

[https://archive.md/tXhwl 독일은 지은지 100년된 집들도 많다.]

즉 2000년대 이후 지어진 아파트를 재건축 하겠다는 것은 부동산 투기로 폭리를 취하겠다는 뜻이다.

=== 강남구 아파트는 전부 교통이 좋다? ===
[[파일:데시앙파크아파트 지하철꼬라지.jpeg|500px]]

2011년에 지어진 세곡동의 강남데시앙파크 아파트는 2025년 기준 가장 가까운 [[지하철]]역까지 도보 48분 걸리는 인페르노헬교통을 보여준다. 이딴 곳에 아파트 지어놔도 [[강남구]] 타이틀 하나로 집값은 상당히 비싸다.

2025년 기준으로도 자곡동, 세곡동, 율현동 아파트들은 절대 다수가 교통이 개판이다.

강남구 아파트라고 전부 지하철이 촘촘한 것은 아니다.

== 역대 대통령별 집값 순위==
=== 2007년 노무현 정부 ===
{{심플/지옥}}
[[파일:2007강남구평당가.jpeg|500px]]

[[파일:2007서초구평당가 고화질.jpeg|500px]]

[[파일:2007해운대구평당가.jpeg|500px]]

[[노무현]] 정부였던 2007년 기준 [[강남구]]가 [[해운대구]]보다 5.35배 비싸다. [[서초구]]는 [[해운대구]]보다 3.75배 비싸다. (2026.5.3 아파트me 사이트 기준)

===2012년 이명박 정부 ===
{{심플/유토피아}}
[[파일:2012강남구평당가.jpeg|500px]]

[[파일:2012서초구평당가.jpeg|500px]]

[[파일:2012해운대구평당가.jpeg|500px]]

[[이명박]] 정부였던 2012년 기준 [[강남구]]가 [[해운대구]]보다 2.93배 비싸다. [[서초구]]는 [[해운대구]]보다 2.55배 비싸다. (2026.5.3 아파트me 사이트 기준<ref>아파트me 사이트가 왜 이런지는 몰라도 2026년에 2012년 강남구 평당가가 2559만원에서 2561만원으로 바뀌었다. 매우 미세한 차이지만 아파트me 사이트에서 정확한 가격을 확인하도록해라.</ref>)

===2016년 박근혜 정부 ===
{{심플/유토피아}}
[[파일:2016강남구평당가.jpeg|500px]]

[[파일:2016서초구평당가 고화질.jpeg|500px]]

[[파일:2016해운대구평당가.jpeg|500px]]

[[박근혜]] 정부였던 2016년 기준 [[강남구]]가 [[해운대구]]보다 2.91배 비싸다. [[서초구]]는 [[해운대구]]보다 2.63배 비싸다. (2026.5.3 아파트me 사이트 기준)

===2021년 문재인 정부 ===
{{심플/지옥}}
[[파일:2021강남구평당가.jpeg|500px]]

[[파일:2021서초구평당가.jpeg|500px]]

[[파일:2021해운대구평당가.jpeg|500px]]

[[문재인]] 정부였던 2021년 기준 [[강남구]]가 [[해운대구]]보다 4.10배 비싸다. [[서초구]]는 [[해운대구]]보다 4.01배 비싸다. (2026.5.3 아파트me 사이트 기준)

=== 2024년 윤석열 정부 ===
{{심플/지옥}}
[[파일:2024서초구평당가.jpeg|500px]]

[[파일:2024강남구평당가.jpeg|500px]]

[[파일:2024해운대구평당가.jpeg|500px]]

[[윤석열]] 정부였던 2024년 기준 [[강남구]]가 [[해운대구]]보다 3.91배 비싸다. [[서초구]]는 [[해운대구]]보다 3.97배 비싸다. (2026.5.3 아파트me 사이트 기준<ref>아파트me 사이트가 왜 이런지는 몰라도 2026년에 2024년 강남구 평당가가 7300만원에서 7302만원으로 바뀌고, 서초구는 7415만원에서 7416만원으로 바뀌었다. 매우 미세한 차이지만 아파트me 사이트에서 정확한 가격을 확인하도록해라.</ref>)

== [[나무위키]], 에펨코리아에서 [[문재앙]]을 욕하는 척하면서 문재앙의 [[부동산]] 정책을 찬양하는 수법 ==
{{재앙}}

[[나무위키]]와 축리웹은 [[집값]] 폭등시키는 [[문재앙]]을 너무나도 사랑하지만, 대놓고 문재앙을 빨아재끼면 너무 속보이고 지들 개소리를 그럴듯하게 들리게 하기위해 [https://namu.wiki/w/문재인%20정부/평가/경제/부동산%20정책 문재앙을 욕하는척 하면서 문재앙의 부동산 정책을 찬양하는 전략을 쓴다.]

주요 수법은

1. [[보유세]] 올리면 [https://archive.md/lYIwK 집값 폭락하는 것을 알면서] 보유세 반대 여론을 만들기 위해 보유세 올리면 집값 더 올라간다고 [[드루킹]] 돌리기.

2. 매우 비싼 민간 아파트 공급이 늘어날수록 집값이 폭등하고 매우 저렴한 공공아파트 공급이 늘어날수록 집값이 폭락하는 것을 알면서, 집값 폭등이라는 목적을 달성하기위해 민간 아파트 공급이 늘면 집값이 떨어진다는 개소리로 드루킹 돌리기.

3. 재건축 활성화하면 집값이 폭등하는 것을 알면서, 집값 폭등이라는 목적을 달성하기 위해 재건축 활성화하면 집값 떨어진다는 개소리로 드루킹 돌리기.

4. 문재앙이 강남 아파트 수백채가진 [https://archive.md/sNpmQ 다주택자들의 세금을 0%로 만들어주고 온갖 대출 특례를 남발해서 집값이 폭등한 것을 알면서] 문재앙이 다주택자를 규제하고 세금을 올려서 집값이 올랐다는 허위사실로 드루킹 돌리기.

5. 장기보유특별공제로 부동산 양도세는 거의 없고, 쥐꼬리만한 양도세도 아파트 매도 전에는 내지 않기때문에 [[금수저]]들이 [[아파트]]를 담보로 제출하고 초저[[금리]] 대출 받아 합법적 위조지폐를 발행해 재산을 불릴 수 있지만<ref>왜 [[금수저]]들이 대출 받는 것이 합법적 위조지폐를 발행하는 것인지 궁금하면 [[캉티용 효과]] 문서를 참조해라.</ref> 한국의 부동산 [[세금]]이 해외보다 높다고 허위사실 유포하기.

6. [[캉티용 효과]], [[인플레이션과 디플레이션]] 문서에 나오듯이 가난할수록 [[세금]]을 많이내고 부자일수록 세금을 많이 받지만 가난한 사람들이 세금을 안낸다고 선동하기.

등이 있다.

==급지별 서열==

[[파일:법정동별부동산서열지도.jpeg|500px]]

박근혜정부까지는 한강변 아파트가 별 인기 없었으나 문재앙 정권 들어서고 마용성광이라는 용어가 등장했고 건설사들과 언론의 한강뷰 마케팅이 시작됐다.

한강뷰에 대한 시각은 제2의 일산,분당,판교,과천에 불과하며 거품꺼지면 폭락할 것이라는 의견과 (실제로 2000년대에는 분당과 과천이 강남을 뛰어넘는다는 시각도 많았다. 애초에 강남도 원래는 논밭이었기때문에) 경기도 신도시는 개발할 땅이 널리고 널렸지만 한강뷰 땅은 서울에서 희소하므로 [[물과 다이아몬드의 역설]]에
의해 경기도 신도시와 비교할 수 없다는 의견이 팽팽하다.

== 관련 문서 ==
*[[금수저]]
*[[서울특별시]]
*[[오스트리아학파]]
*[[왜 그들만 부자가 되는가]]
*[[인플레이션과 디플레이션]]
*[[올림픽파크포레온]]
*[[캉티용 효과]]
*[[전세]]
*[[금리]]
*[[주택연금]]

아래는 유명한 아파트들이다.
*[[래미안원베일리]]
*[[아크로서울포레스트]]
*[[압구정현대아파트]]
*[[은마아파트]]
*[[잠실엘스]]
*[[도곡렉슬]]
*[[반포자이]]

{{주석}}

아파트

2026-05-08T18:49:04Z

Pryskerity:

== 틀 ==
{{심플/헬조선}}
{{한뽕}}
{{심플/거품}}
{{심플/미개}}
{{극혐}}
{{심플/개떼}}
{{심플/개같음}}
{{심플/좆목}}
ㄴ 내 아이만 [[입시위주 교육]]에서 왕이 되면 좋겠다는 심보가 주류인 점에서 희망이 영 없다
{{심플/통수}}
{{심플/내로남불}}
{{변태}}

== 아파트는 입지가 전부다. ==
[[파일:2026년 압구정동 현대아파트 외관.jpeg|500px]]

[[파일:신반포아파트외관.jpeg|500px]]

[[파일:은마아파트외관.webp|500px]]

윗 사진은 [[강남구]] [[압구정현대아파트]]고 중간은 [[서초구]] [[반포동]]에 위치한 [[신반포아파트]], 맨아래사진은 [[강남구]] [[대치동]]의 [[은마아파트]]다.

3개의 아파트 모두 1970년대에 완공됐지만 1평당 가격이 어마무시하게 비싸다.

1976년에 완공된 [[압구정현대아파트]] 3차는 2025년 11월 30평의 평균거래가가 60억 7000만원으로 1평당 2억 233만원이다. ([[호갱노노]] 사이트 참조)

1978년네 완공된 [[신반포아파트]] 2차는 2026년 2월의 22평의 평균거래가가 42억 1250만원으로 1평당 1억 9418만원이다. ([[호갱노노]] 사이트 참조)

1979년에 완공된 [[은마아파트]]는 2025년 11월 30평의 평균거래가가 37억 9250만원으로 1평당 1억 2642만원이다. ([[호갱노노]] 사이트 참조)

이처럼 1970년대 지어진 강남아파트들이 어마무시하게 비싼 것은 모든 부동산의 가치는 감가상각되어 0이 되는 건물값이 아니라 땅값에 달려있다는 만고불변의 진리를 보여주는 대표적인 사례다.

압구정아파트, 신반포아파트, 은마아파트 역시 신축인 시절이 있었던 것처럼 제아무리 신축 아파트라도 세월이 흐르면 결국 땅값만 남게 된다.

애초에 부동산(不動産)의 한자 뜻이 한번 지어진 땅에서 절대 더 움직일수없는(不動) 자산(産)이라는 뜻이다.

[[파일:입지가전부다.jpeg|500px]]

왜 부동산 고수들이 신축이 아닌 [https://archive.md/UMWjY 30년된 아파트를 선호하는지를 잘 설명한 조선일보 기사가 있다.]

==개요==
[[파일:2016년치킨값.jpeg|500px]]

지금이야 쳐다도 못볼 가격이지만 문재앙이 등장하기 전인''' [[2016년]]만해도 [[강남구]]와 [[해운대구]]의 1평당 가격은 3배도 채 나지 않았다. (아파트me 기준) '''

강남구 땅값에 비하면 한국소비자원에서 조사한 2016년 치킨값은 딱히 오른것으로도 안보일 지경이다.

[[헬조선]]은 [[암호화폐]] 선물이나 옵션같은 파생상품도 [[도박]]이라며 금지시키고 개별주 레버리지는 [[코스피]]에 상장도 못하게하는 주제에 진짜 도박중에 [[도박]]인 [[갭투자]]는 [[집값]] 폭등시켜서 [[강남]] 아파트 수백채씩 보유한 윗대가리들이 막대한 시세차익을 얻을 수 있다는 이유로 금지 안시킨다. [[헬조선]] 윗대가리들이 지들 [[아파트]]값 폭등시켜야 돼서 고의적으로 [[집값]] 올리는 정책만 짠다는 근거 중 하나다.

2020년대 들어 자금출처조사가 더욱 빡세져서 [[아파트]]구입이 아닌 전세를 들어가도 전세금의 자금출처대라고 증여세 뜯으러 다닌다. 유죄추정의원칙으로 서민한테 증여세 뜯지말고 [https://archive.md/lYIwK 뉴욕, 파리, 런던, 도쿄처럼 초고가주택에 연1%~3%씩 보유세나 뜯으라고] [[헬조선]]은 윗대가리들이 썩어빠져서 2025년 기준 [[아크로서울포레스트]]같은 290억 아파트 보유해도 보유세 한푼 안낸다. 당연히 290억 아파트 구매할 여력이면 초호화 세무사, 변호사라인을 보유했기에 증여세고 상속세고 합법적인 절세 컨설팅으로 다 피해간다.

[[헬조선]]에서 이렇게 서민들의 코묻은돈을 유죄추정의 원칙으로 뜯어가는게 갈수록 심해지자 국가의 도둑질과 검열로부터 가장 자유로운 자산인 [[비트코인]]으로 부의 이전이 일어나고있다.

아파트 전체에 대각선 금이 많이 난다? 안타깝지만 새 집 구해라. 고칠 방법은 없다. 무너지기 전에 목숨이라도 붙은 게 어디냐.

좀 후진데 가면 [[아파트 괴담]]이 있다.

== 왜 집값을 잡아야 하는가? ==

[[파일:캔틸런효과1.jpeg|400px]]

[[파일:캔틸런효과2.jpeg|400px]]

[[파일:캔틸런효과3.jpeg|400px]]

[[파일:캉티용 효과로 인해 빈부격차가 심해지는 과정.jpeg|400px]]

{{유튜브2|lwthdUJlYro&ppygUZ64Sk65S467CUIOqwgOuRkOumrOyWkeyLndgGpwfSBwkJMwGjtWo3m0M%3D}}

[[윤서인]]같은 놈들은 왜 [[페라리]] 값은 안잡는데 아파트 값은 잡아야하냐는 개소리를 해대는데 부자들이 슈퍼카를 수백대씩 산다해서 재산이 불어나는게 아니라 감가상각으로 오히려 손해를 본다. 반면 강남 아파트는 주담대 레버리지 효과로 누워만 있어도 재산이 폭등한다. 이렇게 양극화를 심화시키고 그로 인해 사회가 망가지기때문에 전세계 선진국들은 보유세를 도입해 집값을 억제하는 거다. 보통 뉴욕, 파리, 도쿄, 런던의 보유세는 연 1~3% 수준인데 [[헬조선]]은 윗대가리들이 투기꾼들이라 보유세가 연 0.1%로 자동차 보유세보다도 낮다.

이것을 캉티용 효과(Cantillon Effect)라고 부른다. 프랑스의 리처드 캉티용(Richard Cantillon)의 이름을 따서 붙혔다. 중앙은행에서 돈을 찍어내면 찍어낼수록 그 돈이 헬리콥터처럼 전국민에게 똑같이 뿌려지는게 아니라 전부 고소득층에게만 가게되어 부자들이 위조지폐를 합법적으로 쓰는 현상을 지적한 것이다. 왜 경제학자들은 부자들이 합법적으로 위조지폐를 만들어 쓴다고 말할까? 그 이유는 다음과 같다. 고소득층은 [[물가]]가 오르기 전 1%도 안되는 초저금리로 수백억, 수천억원을 [[대출]]받아 [[강남]] [[아파트]]를 수십채씩 사서 집값 폭등으로 막대한 시세 차익을 얻는반면 저소득층은 애초에 [[대출]]이 몇백만원밖에 안나오고 그 몇백만원조차 높은 이자를 내야되는데 시간이 지나면 재산은 쥐꼬리만큼 느는데 집값은 폭등했기때문에 엄청난 손해를 본다. 이렇듯 [[중앙은행]]이 돈을 찍어내면 찍어낼수록 저소득층일수록 막대한 손해를 보고 고소득층일수록 막대한 이익을 얻기때문에 [[인플레이션]]을 보이지 않는 세금이라고 부른다.

[[문재앙]]과 그의 졸개 [[윤두창]]은 강남 아파트 값을 미친듯이 올려댔고 위조지폐 발행권을 가진 금수저들은 프린터기로 돈을 마음껏 찍어내 강남 노른자 땅을 수백채씩 구매해서 더욱 부자가 됐다. 반면 흙수저들에게는 위조지폐 발행권이 주어지지 않았고 재산은 그대로인데 미친듯이 오른 집값과 식비를 감당하지 못해 삶은 생지옥이 됐다. [[금수저]]들이 위조지폐 찍어낸걸로 마음껏 [[오마카세]]와 랍스터, [[스테이크]]를 쳐먹고 다니니 수요공급 법칙에 따라 가격이 급등해서 [[서민]]들은 고급 음식을 이제 꿈도 못꾼다.

『[[왜 그들만 부자가 되는가]]』라는 책에서 이러한 합법적인 위조지폐 시스템을 신랄하게 비판했다.

=== 취업난도 집값이 원인이다. ===

[[헬조선]]의 합법적 위조지폐 발행 시스템을 통한 집값 폭등은 [[기업]]이 직원을 신규채용해서 돈 버는 것보다 [빚내서 부동산 구입 >>> 빚내서 구입한 부동산은 값이 올라가고 그것을 담보로 또다시 빚내서 부동산 구입 >>>> 이러한 무한 빚내서 부동산 매수를 무한반복하기] 이 전략이 확실하고 안정성 높고 간편하면서도 돈을 훨씬 더 많이 벌어주기때문에 [[인건비]] 지불해야하는 신입 직원을 뽑지 않는다. 이러한 현상이 반복될수록 빈부격차는 가속화되고 빈부격차가 가속화될수록 무한 빚내서 [[부동산]] 매수 하는 전략 규모가 훨씬 커지는 악순환이 반복된다.

== 100% 확률로 집값 안정시키는 방법==

[[파일:2016강남구평당가.jpeg|500px]]

[[파일:2016서초구평당가 고화질.jpeg|500px]]

[[파일:2016해운대구평당가.jpeg|500px]]

[[박근혜]] 정부였던 2016년에는 [[강남구]] [[아파트]] 평당가:3128만원, [[서초구]] [[아파트]] 평당가:2831만원, [[해운대구]] [[아파트]] 평당가:1075만원 (아파트me 사이트 기준) 강남구가 해운대구보다 2.91배 비쌌다. 서초구는 해운대구보다 2.63배 비쌌다.

[[윤석열]] 정부였던 2024년에는 [[강남구]] [[아파트]] 평당가:7302만원, [[서초구]] [[아파트]] 평당가:7416만원, [[해운대구]] [[아파트]]평당가:1866만원 (아파트me 사이트 기준) 강남구가 해운대구보다 3.91배 비쌌다. 서초구는 해운대구보다 3.97배 비쌌다.

2024년 기준 [[강남구]]의 평당가는 5430만원이 됐어야 [[해운대구]]보다 2.91배가 비싸게 되어 집값 안정을 달성했다고 말할 수 있다. 마찬가지로 [[서초구]]는 평당가가 4908만원이 되어야 [[해운대구]]보다 2.63배 비싸게 되어 집값 안정을 달성했다고 할 수 있다.

아래는 강남 집값 안정을 100% 달성할 수 있는 방법들이다.

=== 매우 저렴한 가격의 공공 신축 아파트를 강남 역세권에 대량 공급한다. ===

[[파일:경실연부동산분석9.jpeg|500px]]

[[파일:경실연부동산분석7.jpeg|500px]]

[[파일:경실연문재앙비판4.jpeg|500px]]

[[파일:경실연부동산분석6.jpeg|500px]]

2024년 기준 1평당 400만원의 신축 공공아파트와 1평당 0.5만원의 월세를 받는 50년짜리 신축 공공임대아파트를 [[강남]] 역세권에 대량으로 공급한다. (2024년 기준 공공아파트와 공공임대아파트는 은수저 미만이면 누구나 가질 수 있게 하되 공공주택인만큼 1인당 1채씩만 가질 수 있게 한다.)

쉽게 말해서 최고급 아파트를 [[서울지하철]]화 시키는 것이다. 서울지하철이 세계 최고수준의 품질을 자랑하지만 가격이 매우 싸면서 [[지하철]] 노선거리도 매우 긴것처럼 아파트 역시 세계 최고 품질이면서 매우 저렴한 가격인데다가 양도 매우 많아지게 하는 정책이다.

서울지하철 짓는 건설사에게 합당한 보수를 지급하듯이 공공아파트 짓는 건설사에게도 합당한 돈을 정부가 지급한다.

===공공이 아닌 민간 아파트는 공급이 늘어날수록 강남 집값 폭등이 일어난다. ===

[[강남]]에 신축 [[아파트]] 공급이 늘어나면 신축 아파트의 비싼 가격으로 인해 [[청담동]]이나 [[반포동]]의 평당가가 상승하고 동네의 평균 집값이 상승하면 주민들의 FOMO를 자극해 매수세가 강해지고 강해진 매수세로 집값이 올라가는 시즌이면 건설사는 닥치는대로 신축 아파트를 건설해(건설 원가와 건설인부의 인건비는 동일한데 집값만 오르니) [[폭리]]를 취하고 더 많은 신축아파트가 지어질수록 동네의 평당가가 더 많이 올라 더 많은 주민들의 FOMO를 자극해 주민들이 한도 끝까지 대출내서 강남 아파트 매수에 뛰어들고 그렇게 강남 집값은 오르고..... 무한반복이다. ([[비트코인]] 역시 폭등하면 매수세가 강해지고 폭락하면 매도세가 강해진다 / 베블런 효과는 상품이 비쌀수록 오히려 판매량이 늘어나는 현상이다.)

그나마 다주택자들에게 [[보유세]]를 대폭 강화하면 이런 현상은 어느정도 완화되겠지만 [[헬조선]]은 윗대가리들이 다주택자라 규제를 할 수가 없다. 단 1명의 사람이 수백채의 [[강남]]아파트를 보유하고 있는데 아파트를 아무리 공급해봐야 수백명이 수만채를 쓸어간다.

[[파일:5년내내재앙.jpeg|500px]]

[[파일:경실연문재앙비판2.jpeg|500px]]

[[파일:경실연문재앙비판1.jpeg|500px]]

[[파일:경실연부동산분석2.jpeg|500px]]

[[파일:경실연부동산분석1.jpeg|500px]]

[[파일:공공임대는줄이고민간아파트만늘린문재앙.webp]]

실제로 [[문재인]]이 [https://archive.md/sNpmQ 다주택자들에게 파격적인 세금 혜택을 주고] 이명박근혜에 비해 신축 민간 아파트 공급을 대폭 늘리고 공공임대주택은 줄인 결과 강남 아파트 대폭등이 일어났다.

반면 [[지방]] [[아파트]]는 신축 아파트 공급을 많이 할수록 동네의 대체 아파트가 많아진다는 심리로 집값이 떨어지고, 그렇게 하락장이 시작되면 하루라도 더 빨리 팔아야 손해를 안본다는 생각에 매도세는 강해지고, 지금이 아니라 나중에 사면 더 떨어질텐데 왜 지금 아파트를 사야하지?라는 생각에 매수세는 약해지고, 매수세가 약해지니 평당가는 더 떨어지고… 무한반복이다.

=== 재건축초과이익환수제 실시한다. ===

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재건축 초과이익 환수제와 재건축-재개발 개발이익 환수제가 없이니 건설사와 돈 많은 집주인은 재건축-재개발로 엄청난 떼돈을 벌고 재건축 분담금을 낼 돈이 없는 기존 원주민과 상가와 세입자들은 [https://archive.md/gLFdp 자기가 살던 집에서 강제로 쫒겨나는 비극이 벌어진다.] (1970년대 [[난장이가 쏘아올린 작은 공]]에서 고발한 현실이 2020년대에도 벌어지고 있다.)

재건축-재개발 사업은 [[백인]]들이 [[인디언]]들의 살던 집을 모조리 뺏고 인디언 이주구역으로 쫓아낸 사건과 여러모로 비슷하다.

월세를 살던 원주민들은 재건축한 신축 아파트의 비싼 월세를 감당 못하니 쫒겨나고, 전세를 살던 원주민은 재건축한 신축 아파트의 비싼 전세값을 낼 수 없으니 쫒겨나고, 가난한 원주민인 집주인은 재건축한 집의 분담금을 낼 형편이 안돼서 쫒겨난다.

자기가 살던 집을 윗대가리들이 강탈해서 자기가 쫓겨나는 미친 현실이 정상적인 국가라면 절대 일어나지 않지만 여기는 [[헬조선]]이라 정치인들이 [[집값]] 폭등시켜 해쳐먹는게 최우선이기에 국민들의 주거 안정따위는 신경 안쓴다.

[[서양]]에서는 주택 수명이 100년이 넘는데 [[헬조선]]은 30년마다 재건축해서 아파트 값을 폭등시킨다. 당연하지만 100년마다 집을 수리한다는 뜻이지 헬조선처럼 금수저들이 재건축-재개발 사업으로 원주민들의 집을 100년마다 강제로 뺏아간다는 뜻이 아니다.

원주민들이 수십년동안 살아온 집을 강제로 뺏는 재건축-재개발 사업은 법으로 중단하는게 맞다.

아파트가 부서지기 일보 직전이라 불가피하게 재건축이 필요하다면 재건축-재개발 이후 얻은 아파트 시세 차익과 재건축-재개발로 얻은 건설사의 건설 이익의 최소 60%를 국고로 환수해야한다. 그러면 적어도 불필요한 재건축과 재개발은 어느정도 막을 수 있어 집값이 덜 오른다.

[[문재앙]]은 경실련 조사 결과 예타 무시, 예타 면제 토건 사업을 가장 많이 벌여 그 어떤 정부보다도 재개발-재건축을 활성화 시키는 만행을 저질렀다.

게다가 재초환(재건축초과이익환수제) 법을 만들어놓고는 단 1건도 집행 안했다. 비유하자면 [[음주운전]] 처벌법을 만들었는데 음주 단속을 1번도 안해서 음주운전으로 입건된 사람이 0명이라는 소리다.

2025년 기준 [[경기도]]에서 가장 비싼 [[판교푸르지오그랑블]]<ref>2026년 1월 기준 39평이 36.4원에 실거래, 호갱노노 월평균 실거래가 기준</ref>이 2011년 완공이고 [[마포구]] 대장아파트인 [[마포래미안푸르지오]]<ref>2026년 1월 기준 24평이 23.5억원에 실거래</ref>도 2014년 완공이며 [[한남더힐]]<ref>2025년 11월 기준 86평이 127.7억에 실거래</ref>도 2011년 완공이고, [[도곡렉슬]]<ref>2025년 11월 기준 33평이 40억원에 실거래</ref>도 2006년 완공이고, [[반포자이]]<ref>2026년 1월 기준 35평이 50.5333억에 실거래</ref>도 2009년 완공이고, [[반포래미안퍼스티지]]<ref>2025년 12월 기준 26평이 40.8억에 실거래</ref>도 2009년 완공이고, [[반포리체]]<ref>2025년 11월 기준 25평이 36.5억에 실거래</ref>도 2010년 완공이고, [[역삼푸르지오]]<ref>2025년 11월 기준 24평이 29.6억에 실거래</ref>도 2006년 완공이고, [[잠실]] 5형제인 [[잠실엘스|엘]][[리센츠|리]][[트리지움|트]][[레이크팰리스|레]][[파크리오|파]] 아파트도 2006~2008년 완공이지만 이런 아파트들보고 낡았다고 하는 사람들은 아무도 없다.

20대들이 주로 착각하는 점인데 2006년에 나온 [[휴대폰]], [[자동차]]와 2026년에 나온 휴대폰, 자동차를 비교하면 천지차이지만 2006년 완공 아파트와 2026년 완공 아파트의 질적 차이는 아예 없다도 봐도 된다. 기껏해야 커뮤니티 시설 부재인데 그것도 필요 없다고 안만드는 단지들이 널렸다. 당장 도곡렉슬 단지 주민들이 마음만 먹으면 분담금 모아서 커뮤니티 삐까뻔쩍하게 만들 수 있지만 집 근처 최고의 수영장 골라가면 되지 뭐하러 급낮은 아파트 수영장 만들어서 관리비만 축내냐고 안만든거다. 그래서 아파트의 최종 혁명은 엘리베이터에서 직통 연결되는 지하주차장과 지상공원으로 끝났다는 말이 나온다. [https://archive.md/ESDrs 실제로 2026년 기사에 따르면 잠실엘스 주민들은 관리비만 축내는 영화관과 수영장을 일부러 안만드는 거다.]

[[파일:헬조선아파트수명.png|500px]]

[[파일:재건축공화국.png|500px]]

과거 7080년대 지어진 아파트들은 질적으로 야매로 만든 수준이라 40년쓰면 재건축을 해야됐지만 2000년대 지어진 아파트들은 콘크리트 수명인 200년만큼 쓸 수 있게 설계되었다. 따라서 [https://archive.md/J5WuV 아파트 단지 전체 배관만 교체하는 것과 같은 리모델링 해서 반영구적으로 쓸 수 있다.] 여기서 말하는 리모델링은 [https://m.youtube.com/shorts/ZYPUFJGSdT8 개인이 자기 집을 뜯어고치는 인테리어를 말하는게] 아니라 건설사에서 아파트 단지 전체를 통째로 수선하는 것을 말한다. 용어를 헷갈리지 말자.

[https://archive.md/tXhwl 독일은 지은지 100년된 집들도 많다.]

즉 2000년대 이후 지어진 아파트를 재건축 하겠다는 것은 부동산 투기로 폭리를 취하겠다는 뜻이다.

===집값 폭등시키는 대출 정책 전면 금지===

[[파일:두창집값1.jpeg|500px]]

[[파일:두창집값2.jpeg|500px]]

[[파일:두창집값3.jpeg|500px]]

10억으로 주식을 하면 20%가 올라야 2억을 먹지만 아파트는 주택담보대출의 레버리지 효과로 10억 현금만 있어도 30억짜리 아파트를 살 수 있다. 따라서 아파트 값이 10%만 올라도 3억을 먹는다. 즉 [[아파트]]는 [[금]]이나 [[주식]]과 달리 레버리지를 쓸 수 있어서 수익이 월등하다.

물론 주택담보대출도 원리금을 갚아야되지만 30년이라는 초장기 세월동안 [[인플레이션]]으로 원리금은 없어진다. (원화나 달러의 가치는 인플레로 0을 향해 달려감으로 금리는 낮을수록 주담대는 무조건 길수록 유리한게 기본 상식이다.)

게다가 자기 아파트가 중급지만 돼도 주담대 몇년만 갚으면 다음 매수자가 나타나 나의 남은 주담대를 통째로 갚아준다. 이것이 상급지로 갈아타는 과정이다. 특히 문재앙은 강남이고 노도강이고 닥치는 대로 폭등시켜서 서울 하급지조차 주담대를 다음 매수자가 갚아주는게 가능했던 미친 시대였다.

[[문재앙]] 충신 [[윤두창]]이 집값 폭등시키려고 DSR 규제를 사실상 무력화시킨 50년짜리 주담대를 출시하고 [https://archive.md/wfJJM 초저금리로 5억짜리 신생아 특례 대출을 뿌려대는] 등 닥치는대로 집값 펌핑을 해댔다.

이러한 주담대 레버리지 효과로 인해 주식이 아닌 아파트에 돈이 쏠리고 —> 매수세가 급등하니 수요공급법칙에 의해 또다시 아파트 값이 폭등하고 —> 또다시 아파트 값 폭등을 본 사람들이 레버리지 효과를 보고자 미친듯이 영끌해서 아파트에 몰빵하고 —> 아파트에 어마어마한 매수세가 강해지니 수요공급법칙에 의해 다시 집값이 폭등하고….. 이러한 악순환의 반복이다.

이러한 대출 정책을 전면 금지해 집값을 안정시켜야한다.

=== 집값 폭등기에는 대출을 금지시키고 집값 하락기에는 대출을 늘려야한다. ===
{{빛과어둠}}
ㄴ 집값 하락기에 대출 늘리는 것은 빛이지만 폭등기에 대출 늘리는 것은 [[재앙]]이다.

{{인용문|불난집<ref>집값 폭등기</ref>에 [[주택담보대출|기름]]을 부으면 불길이 더 거세지지만 물<ref>집값 하락기</ref>에다 [[주택담보대출|기름]]을 아무리 퍼부어봤자 [[물]]이 끓지 않는다.}}

주택담보대출은 기름과 같은 역할이다. 집값 폭등기에 주담대 한도를 늘리고 이자율을 낮추면 탐욕에 미친 [[인간]]들이 [[저글링]]처럼 몰려와 한도 끝까지 대출받아 아파트 매수에 올인하기때문에 수요 폭증으로 인해 집값이 폭등한다.

반면 집값 하락기에 아무리 대출한도를 늘리고 이자율을 낮춰도 투기꾼들은 아무도 집을 안사고 실거주 목적인 사람들만 집을 사기때문에 실거주 예정자의 부담을 덜어준다.

[[주식]]으로 예를들면 2025년 기준 [[삼성전자]] 구매 목적인 사람들에게 국가가 연0.3% 이자율로 100억을 빌여준다 치자. 그러면 전국민이 개떼같이 몰려와 100억 빌려서 삼성전자에 올인할 것이다. 그러면 수요 폭증으로 삼성전자 주가는 폭등한다.

반면 2025년 기준 [[코스닥]]에서 가장 시가총액 꼴지인 개잡주 구매 목적인 사람들에게 500억을 국가가 연0.2% 이자율로 빌려준다고 치자. 그러면 아무도 500억을 빌리지 않을 것이다.

왜 [[박근혜]]시절처럼 집값 하락기에는 대출을 늘리는게 친서민 정책이고 [[문재인]],[[윤석열]]처럼 집값 폭등기에는 대출을 금지시키는게 친서민 정책인지 이제 이해 됐을 것이다.

[[파일:다주택자 특례준 문재앙.jpeg|500px]]

박근혜 대통령은 [[강남]] 집값 폭락 정책을 펼치면서 실수요자를 위해 주택담보대출을 LTV 70%까지 열어줬기때문에 호평받는 것이고

문재인, 윤석열은 집값 폭등 정책을 펼치면서 대출을 뿌려댔기에 희대의 씹새끼 소리를 듣는 것이다.

[https://archive.md/83igE 문재인이 강남 다주택자들에게 준 대출 특례와 세금면제를] [https://archive.md/sNpmQ 자세히 다루는 기사]

=== 집값 정책 짜는 정치인들부터 모범을 보여야함 ===

[[파일:문재앙분쇄기경실연.png|500px]]

[[파일:이재명융단폭격1.jpeg|400px]]

[[파일:이재명융단폭격2.jpeg|400px]]

[[문재인]] 정부 전현직 [[장관]]의 부동산 [[재산]]이 2년만에 77.1% 증가한 것을 보면 [[국민]]들이 “아! 이 정권은 부동산 투기로 폭리를 취하는 것을 적극적으로 권장하는구나”라고 생각할 수 밖에 없다.

경제는 심리라는 말이 있듯이, 집값이 끊임없이 폭락한다는 심리를 국민들에게 느끼게 해주는 것이 중요하다. 흔히 [[주식]]판에서 쓰는 FOMO<ref>Fear Of Missing Out: 상승장에서 나만 소외되어 수익 기회를 놓칠까 불안에떠는 심리로 “지금 안 사면 평생 기회가 없다”는 공포감에 비이성적 추격 매수를 하게한다.</ref>는 부동산 판에서도 당연히 적용된다. 집값이 끊임없이 폭등한다는게 [[상식]]이 되면 [[국민]]들은 한도끝까지 무리하게 [[대출]]받아 매달 [[은행]]에 원리금 갖다받치느라 [[생활비]]도 제대로 못쓰는 일이 일어난다. 영끌해서 원리금 갖다바치는 것은 [[한국인]]이라면 당연히 해야하는 상식 아닌가?라고 생각할 수 있지만 [[박근혜]]가 대통령이었던 2016년 3월에는 집값 하락심리가 매우 강했기에 [[전세]]가가 매매가보다 매우 높았고 그 결과로 [[도곡렉슬]] 26평은 매매와 전세 가격차이가 9783만원밖에 차이 나지 않았다. 현금 1억원이 없어도 갭투자로 [[강남]][[아파트]]를 살 수 있었다는 얘기다.

[[이재명]] 대통령은 부동산 대책을 철저히 내는것과 동시에 [[트위터]]로 집값 폭락 시키겠다는 강력한 의지를 보여줘 폭등이를 제외한 전국민들이 환호하고있다. 부동산에 관심 없는 국민들은 일일이 부동산 대책을 찾아보지도 않고 동네별로 평당가가 대략 얼마인지 감도 못잡기때문에 5000만 국민 전체가 이재명정부의 부동산 폭락 의지를 제대로 확인할 수 있게 트위터에서 폭등이들 융단폭격하는 것은 상당히 좋은 아이디어였다.

또한 [https://archive.md/XTGFm 2026년 3월 이재명 대통령은 다주택 참모들을 부동산 정책에서 배제하라고 지시내리면서] 국민들에게 좋은 반응을 얻고있다.

=== 연 3%만큼 집값 보유세 도입 ===

[[파일:부동산 보유세는 실거래가로 매겨야.jpeg|500px]]

[[뉴욕]], [[런던]], [[도쿄]], [[파리]]같은 외국의 대도시 부동산을 보유하면 연 1~3%의 보유세를 강제로 내게해서 집값 상승을 막는다.

[https://archive.md/lYIwK 헬조선은 2025년 기준 20억원 아파트의 보유세가 월 23만원 밖에 안된다.] 미국, 캐나다, 일본, 영국, 프랑스였으면 월 167만원 ~ 500만원을 보유세로 뱉아야된다.

헬조선의 미친 강남 집값으로 발생한 양극화가 사회를 망가뜨리는 것을 볼 때 최소 연3%는 때려야 효과가 나타날 것으로 보인다.

당연히 공시지가로 보유세 매겨서 눈속임 하면 안되고 실거래가로 보유세 매겨야 한다.

영끌이들은 보유세 올리면 월세 올려서 세입자가 대신 내게한다고 정신승리하고 있는데<ref>일단 영끌이들의 절대다수가 집 1채밖에 없을텐데, 세입자에게 자기 집 맡기면 지들은 어디서 자는지부터가 의문이다. 시골에 원룸 구해서 자게?</ref> 정작 [[금리]] 올라갔을 때 세입자에게 전가하기는 커녕 주담대 이자 못내서 지들 아파트 경매로 뺏겼다. 이렇게 보유세나 주담대원리금 못내서 던지는 아파트가 대폭 늘어나면 매물 급증으로 집값은 폭락한다.

애초에 지맘대로 월세 올릴 수 있다면 오늘부터 월세 1억원씩 받고 [[금수저]] 됐겠지. 영끌이/폭등이들은 보유세가 너무 무섭다보니 별의별 헛소리가 다나온다.

[[파일:매매전세변화율1.jpeg|500px]]

[[파일:매매전세변화율2.jpeg|500px]]

당장 호갱노노 들어가서 2016년~2026년 동안 [[압구정]] 현대아파트와 [[도곡렉슬]] 매매가격과 전세가격 그래프 비교해보면 매매가격이 폭등할 때 전세가격은 크게 안오르는 것을 알 수 있다.

보유세 쳐맞기 싫은 폭등이들은 커뮤돌아다니면서 [[드루킹]] 가동하는 중이다. 주된 레파토리는 “보유세 올리면 월세 전가하면 된다” “보유세 올리면 오히려 집값 오른다(???)” “보유세는 공산주의적인(???) 정책이다“ 같은 급식충도 안속을 헛소리를 하고 다닌다. 애초에 보유세로 집값 오르면 폭등이들은 기뻐해야되는거 아니냨ㅋㅋㅋㅋㅋ 보유세로 니들 집값 올려주겠다는데 왜 이를 악물고 반대하냨ㅋㅋㅋㅋㅋ
공산주의 드립은 연 1% ~3%의 보유세를 부과하는 [[뉴욕]], [[런던]], [[도쿄]], [[파리]]를 단번에 [[소비에트 연방]]으로 만드는 폭등이들만의 사기 스킬이다. 게다가 반독점법 위반으로 자국 기업인 [[애플]], [[구글]], [[마이크로소프트]]조차 고소하는 미국은 폭등이들 기준에서보면 세계 최고의 공산주의 국가다.

[[페라리]]나 [[포르쉐]] 여러대 끌고 다니는 부자들이 기름값 올렸다고 빡쳐하겠냐? 애초에 [[다이아몬드 수저]]들은 보유세 연10%씩 걷어도 아무 문제없이 대대손손 노른자 땅에서 살 수 있다. 고작 연 1%~3% 보유세로 발작하는 폭등이들은 아파트 투기로 한탕 해먹을 생각 말고 지 수준에 맞는 입지로 꺼지시면 된다.

=== 집값 폭등을 가속화시키는 10년 장기보유특별공제 ===
{{재앙}}

[[헬조선]]은 2026년 기준 양도소득세도 장기보유특별공제로 인해 10년 보유시 12억까지 세금 0원이고, 12억 초과도 80%까지 세금 감면해준다.

헬조선은 윗대가리들이 투기꾼이라, 양도세도 쥐꼬리지만 양도세가 높아봤자 팔기전까지는 세금이 0원이기에 윗대가리들이 강남아파트를 담보로 제출하고 초저[[금리]] 담보대출을 받을 수 있다. 부자들에게 대출이란 지들이 합법적 위조지폐 발행하는 것인데 왜 그런지는 [[캉티용 효과]] 문서를 참조해라.

이렇듯 캉티용 효과로 인해 부자들은 합법적 위조지폐를 마음껏 발행해 재산이 폭증하고, 가난한자는 재산이 쥐꼬리만큼 늘어날동안 물가 폭등으로 막대한 손실을본다.

이처럼 가난할수록 세금을 많이내고, 부자일수록 세금을 많이 받기에 [[인플레이션]]을 보이지않는 세금이라고 부른다.

위와같이 양도소득세를 늘려봤자, 윗대가리들이 강남아파트를 담보로 제출하고 합법적 위조지폐를 마음껏 발행히 쓸 수 있기때문에, 양도세보다 보유세를 늘리는게 [[집값]] 안정에 훨씬 효과적이다.

=== 국민앞에서 WWE를 한 문재인 ===
{{재앙}}

[[문재인]]같은 경우 집값은 폭등시키고싶은데, 대놓고 폭등시키면 욕쳐먹을까봐 집값 잡는 시늉이라도 해야할 것 같아서 꾀를 부린 결과 국민 상대로 희대의 기만질을 했다.

일단 쥐꼬리만큼이긴하지만 어쨌든 집값 떨어뜨릴 부동산을 정책을 내긴 내는데 6개월~1년이라는 매우 긴 유예기간이 지난 후 집행해서, 유예기간 동안 폭등이들이 빠져나갈 구멍과 집값 폭등시킬 수 있는 전략을 [[유튜브]]와 [[네이버카페]]에 싹 다 공유할 수 있게 했고, 결국 유예기간이 끝나 부동산 정책이 집행돼도 그들은 유예기간동안 공유한 [[정보]]로 어마무시한 집값 상승을 누릴 수 있었다.

애초에 [[선전포고]]도 48시간 후에 쳐들어가지 선전포고하고 6개월~1년 뒤에 쳐들어가는 국가가 세상에 어딨냐?

진짜 유예기간 6개월~1년동안 둔 것은 국민을 어지간히 [[개돼지]]로 보지 않고는 불가능한 발상이었다.

이재명 대통령은 집값 폭락시킬 강력한 의지를 가졌기에 단 하루의 유예기간도 없이 2025.6.27에 기습적으로 부동산 대책을 실행했다.

=== 강남아파트 수백채를 가진 금수저들의 세금을 0%로 만든 문재인 ===
{{재앙}}
[[파일:다주택자세금0%로만든문재앙1.jpeg|500px]]

[[파일:다주택자세금0%로만든문재앙2.jpeg|500px]]

{{인용문|[[강남]] [[아파트]] 수백채씩 갖고있는게 뭐가 나쁩니까? 다주택자 탄압한 [[이명박]], [[박근혜]]야말로 진짜 [[적폐]]세력이죠. 저 문재인이는 강남 아파트 수백채를 갖든 수천채를 갖든 [[세금]]을 0%로 만들어드리겠습니다.|2017년 문재인}}

다주택자나 고가주택자에게 세금 폭탄을 때리긴커녕 문재앙은 한사람이 강남아파트 3000채를 보유해도 세금을 0%로 만드는 희대의 미친 정책을 만들었다. 그것도 취임 1년차인 2017년에 말이다.

[[박근혜 정부]]의 강력한 [[강남]] 집값 억제에서 해방된 투기꾼들은 이때다싶어 한도끝까지 [[대출]]받아 수백억, 수천억을 강남아파트에 몰빵했다. [[압구정]]에 여러채, [[반포]]에 여러채, [[잠원]]에 여러채, [[청담]]에 여러채, [[대치]]에 여러채 [[도곡]]에 여러채 [[잠실]]에 여러채 이렇게 말이다.

한도끝까지 대출받아 부동산에 투자했으므로 레버리지 효과로 인해 투기꾼들의 수익금은 상상을 초월할 정도로 높았다. 대출받지않고 투자했으면 집값이 10%가 올랐을 때 10%만큼의 수익금을 얻지만 대출받고 투자했으면 한도에 따라 집값이 10%가 올랐을 때 30%만큼의 수익금을 얻을 수 있다. 게다가 이들은 동네마다 아파트를 구매했으므로 포트폴리오 분산 효과로 인해 수익률과 안정성 모두 극대화시켰다.

이렇게 [[문재인 정부]]가 다주택자와 초고가주택 보유자에게 어마무시한 혜택을 준 것을 본 [[국민]]들은 너도나도 [[부동산]] 투기에 뛰어들었고 이는 저소득층과 고소득층의 극심한 양극화를 낳아 [[서민]]들을 지옥불에 던져넣었다.

=== 주식을 한국인들의 재산증식 수단으로 대체시켜야 한다. ===
[[파일:한국과 세계의 주식 비중.jpeg|500px]]

[[뉴욕]], [[런던]], [[파리]], [[도쿄]]처럼 고가 부동산을 보유해봤자 매년 1~3%씩 보유세를 내게해서 부담을 늘리고 [[주식]]의 실질수익률을 강화시켜 한국인들에게 주식 투자가 부동산 투자보다 돈이 된다는 인식이 자리잡게 해야한다.

이재명정부의 상법 개정이 좋은 예시다. 부동산보다 주식이 더 큰 수익을 볼 수 있다면 누가 부동산을 하겠는가?

이때까지 [[헬조선]] [[주식]]은 끊임없는 유상증자로 주주들의 재산을 희석시키고 물적분할로 알짜 부서를 강탈해왔다. 결국 국민들이 재산 증식을 위해서는 반강제로 [[부동산]] 투자에 나설 수 밖에 없었다.

유상증자란 쉽게 말해서 내가 A주식 총 발행량 100주중 1주를 가지고 있다고 치자. 그런데 주식을 더 찍어내서 총 발행주식이 150주가 되면 내 지분은 1/100에서 1/150으로 대폭 줄어든다. 그래서 [[시가총액]]이 올라가도 주가는 오히려 떨어질 수가 있다.

자사주 소각이란 반대로 주식의 발행량을 줄여 주가 상승을 일으키는 것을 말한다. 내가 M주식 총 발행량 100주중 1주를 갖고있는데 M회사가 자사주를 소각해 총 주식이 80주가 되면 내 지분이 1/80으로 올라 시가총액이 그대로라도 주가 상승으로 인한 수익을 얻을 수 있다.

물적분할이란 내가 가진 주식이 껍데기만 남고 알짜부서는 뺏아가는 것을 의미한다. 쉽게 말해서 2025년 기준 내가 [[삼성전자]]를 갖고 있는데 파운드리와 HBM, 모바일 등 알짜부서는 삼성파운드리, 삼성 모바일로 새로 상장시키면 기존에 내가 갖고있었던 삼성전자는 가전제품만 남게되어 상승 동력이 대폭 떨어지게 된다.

[https://archive.md/2024.01.03-051912/https://m.khan.co.kr/opinion/column/article/202301130300105/amp 미국같은 경우 자사주 소각으로 주주에게 환원하는 돈이 1년 순이익보다 많은] [https://archive.md/2025.03.24-095339/https://m.news.zum.com/articles/91592432?cm=news_edit&r=7&thumb=0 스타벅스, 맥도날드, 도미노피자같은 초혜자기업도 있다.]

순이익보다 많은 돈을 주주환원에 쓰는 것은 [[미국]]에서도 드문 경우지만 순이익의 절반을 주주에게 돌려주는 기업들은 [[S&P500]]에 널렸다. 특히 M7 기업 중 [[애플]]은 매우 적극적인 주주환원을 해서 시가총액 상승률보다 주가 상승률이 훨씬 크다. [[헬조선]]이 보고 배워야된다.

[[이재명]] 대통령은 2025년 상법개정으로 반도체 호황과 더불어 2026년에 코스피가 6000을 돌파하는 등 개미들에게 좋은 반응을 얻고있다

기존 상법에는 “이사는 회사를 위하여 그 직무를 충실하게 수행하여야 한다."라고 나와있지만 개정안은 "이사는 회사 및 주주를 위하여 그 직무를 충실하게 수행하여야 한다."라고 나와있다.

즉 유상증자, 물적분할 같은 주주 등쳐먹는 짓을 하면 손해배상을 청구할 수 있는 권리가 개미에게 생긴것이다.<ref>물론 여기는 [[헬조선]]이라 썩어빠진 [[판사]]가 유상증자, 물적분할은 회사를 위한 불가피한 조치였다고 지랄떨면 말짱도룩묵 된다. 그래서 판사새끼들이 윗대가리 편드는 판결 못하도록 유상증자, 물적분할을 아예 금지해야 한다는 말이 나온다.</ref>

또한 2026년에 통과된 자사주 소각 의무화 법안은 기업들이 지금까지 가지고 있던 자사주를 전부 소각하게 하는 법으로 [[시가총액]]이 그대로여도 주가 상승이 이루어지게 한다.<ref> 그러나 앞으로 매년 순이익의 몇%만큼 자사주 소각을 의무적으로 하라는 내용이 없어서 아쉬움을 남겼다.</ref>

미래에는 상법 개정을 더욱 업그레이드해서 주주들 엿먹이는 유상증자와 물적분할을 완전히 금지시키고 매년 순이익의 20%를 자사주 소각에 쓰이게끔 주주환원 정책을 강제해야한다. 미국같은 경우는 자사주 소각을 시키지 않아도 알아서 잘하는데<ref>심지어 앞서 말한 것처럼 순이익보다 자사주 소각을 더 많이하는 스타벅스, 맥도날드, 도미노피자같은 대기업들도 있다.</ref> [[헬조선]]기업들은 법으로 강제하지 않으면 절대 주주환원 안해준다.

윗문단에서 말한 상법개정 업그레이드까지 실시하면 [[이재명]]대통령은 한국 역사에 손꼽을 [[위인]]으로 평가될 수 있다. 수십년동안 유상증자, 물적분할로 개미들 재산 강탈하던 [[헬조선]] 주식판을 [[미국]]처럼 선진화시킨거니까.

==2016년에는 9783만원으로 26평 강남아파트 살 수 있었다.==
{{유토피아}}

[[파일:2016강남갭투자레전드.jpeg|500px]]

2016년 3월에는 놀랍게도 [[강남구]] [[도곡동]] [[도곡렉슬]] 26평 아파트를 갭투자로 9783만원에 살 수 있었다.

매매가에 비해 [[전세]]가가 높을수록 집값 하락이 예측된다는 의미인데<ref>집값이 오르면 집주인이 이득을 보지만 집값이 떨어지면 전세금 보존 가능한 전세가 이득이다. 실제로 [[지방]]아파트들은 전세가가 매매가보다 비싼 곳도 널렸다.</ref> 2016년은 이명박근혜정부가 들어선지 9년차가 됐기에 집값이 끊임없이 떨어진다는게 전국민의 상식으로 자리 잡았다. 따라서 강남아파트라할지라도 매매가와 전세가의 차이가 1억도 안됐고 강남 집값 상승을 예측했다면 갭투자를 활용해 9783만원만 지불하면 강남 집주인이 될 수 있었다.

문제는 당시 박근혜 대통령이 강력한 강남 집값 억제 정책을 펼쳤기에 박근혜가 무서워서 누구도 감히 강남 아파트를 살 생각을 못했다. [[문재인|후임]] [[윤석열|대통령]]이 집값 폭등 정책을 펼칠거라고 누가 예상했으랴……

===2016년에는 갭투자 없이 9238만원에 서울 은평구 24평 아파트 살 수 있었다. ===
{{유토피아}}

[[파일:은마아파트 역주행.jpeg|500px]]

[[파일:2016년은평구평당가.jpeg|500px]]

아파트me 사이트 기준 2016년 [[은평구]] 아파트의 평당가는 1283만원이었고 24평으로 환산시 3억 792만원이므로, 저금리 주택담보대출 LTV 70%으로 현금 9238만원만 있으면 구매 가능했다.

물론 평균가격이므로 역에서 멀거나, 주차대수가 적거나, 소단지거나, 저층이거나, 연식이 오래됐거나, 비브랜드인 아파트들은 더 싸게 구매 가능했다.

2016년에는 편의점알바를 하든, [[노가다]]를 하든, [[배달]]을 하든, [[최저임금]]을 못받든, 외국인노동자든 간에 전국민이 [[서울]] [[아파트]]를 살 수 있었으나 [[집값]]은 끊임없이 떨어진다는게 뇌리에 강하게 박혀있었던지라 자가를 갖는 것보다 오히려 [[전세]]를 선호하는, 2026년 시각으로보면 말도 안되는 일이 벌어졌었다.

==서울 GDP가 세계 4위니 집값 비싼 것은 당연하다?==
{{심플/지랄}}
{{심플/노답}}

[[파일:서울GDP세계4위.jpeg|500px]]

[https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=List_of_cities_by_GDP&oldid=1302492162 서울의 GDP는 뉴욕 - 도쿄 - LA 다음으로 높은 세계 4위고](폭등이들이 2025년 영문위키를 근거로 서울GDP가 세계 4위라고 주장한다.) [[강남]]만 따로 놓고보면 훨씬 비싸니 강남 집값이 비싼 것은 당연하다는 주장이다.

결론부터 말하면 집값과 GDP는 큰 관계없다. 2016년에 강남 집값이 저렴했는데 그럼 박근혜 시절 서울 GDP가 밑바닥이었냐?

GDP가 높은 도시라도 연1~3%씩 부동산 보유세를 매기면 부동산 투자로 이익을 보지 못하므로 수요가 떨어져 집값이 하락하고,

GDP가 비교적 낮아도 부동산 투자 수익이 높으면 수요 폭증으로 집값은 폭등한다.

애초에 박근혜에서 문재인으로 넘어갈 때 서울GDP는 거의 변함없는데 집값만 미친듯이 뛴 것을 보면 강남 GDP때문에 집값이 높을 수 밖에 없다는 것은 완벽한 개소리임을 알 수 있다.

== 어떻게 부동산 구매할 목돈을 마련하는가?==
[[파일:SSO 최고의 미국 ETF.jpeg|500px]]

[[파일:역대최저임금추이.jpeg|500px]]

비상금만 제외하고 너의 전재산을 SSO [[ETF]]에 올인해라.

연봉 상승률과 예적금 이자율로는 절대 부동산 구매할 목돈을 마련할 수 없다. 반드시 SSO ETF에 전재산 몰빵해, [[인플레이션]]을 어느정도 방어할 수 있어야한다.

[[파일:SSO퍼포먼스4.jpeg|500px]]

[[파일:SSO퍼포먼스2.jpeg|500px]]

[[파일:SSO퍼포먼스1.jpeg|500px]]

[[파일:SSO퍼포먼스3.jpeg|500px]]

실제로 리먼사태로 -82.42%를 맞기 전 최고점인 2007.5.1에 SSO를 매수하고 리먼사태, 코로나 폭락, [[우크라이나 전쟁]] 폭락, 2025년 [[도널드 트럼프|트럼프]] 관세 파동 폭락 등 모든 폭락장을 다 겪어도 [[S&P500]] 레버리지는 2배에서 가장 수익이 높았다.

3배 레버리지인 UPRO는 음의 복리효과로 계좌 작살나니까 절대 하면 안된다.

또한 [[나스닥]]100 ETF인 QQQ는 1배수임에도 닷컴버블 때 -80% 이상의 폭락을 겪었으므로 안정성이 떨어지니 하지마라.

1950년대부터 [[미국]] [[시가총액]] TOP10 종목을 보면 섹터는 계속 변한다. QQQ가 담은 기술주가 미래에도 시가총액 TOP10을 유지할 것이라는 보장은 없다.

게다가 기술주가 영원히 시가총액 최상위를 유지한다해도 S&P500이 나스닥을 거의 그대로 추종하게되므로 S&P500 2배 레버리지 투자가 나스닥보다 나쁜 점은 1개도 없다고보면 된다.

그리고 중요한 것은 SSO가 폭락했을 때 절대 가만히 있으면 안된다. 그 때는 감당할 수 있는만큼 대출을 받아서 대량 매수에 나설 타이밍이다. 겁난다고 SSO 폭락 당시 대량으로 빚내서 저점 매수에 나서지 않았다면 [[인플레이션]]으로 훨씬 큰 형벌을 받게 된다. 왜 빚을 안내는게 훨씬 위험한지 궁금하면 [[캉티용 효과]] 문서를 참고해라.

이렇게 인플레이션에 최대한 방어할 수 있는 SSO 투자를 열심히 해왔다면 부동산 구매할 수 있는 돈이 충분히 모였을 것이다. 해외주식은 양도소득세 22%를 떼가지만 그것은 폭락장에 빚내서 대량매수한 것으로 충분히 커버 가능하다.

당연하지만 부동산 구매후에도 [[주식]] 투자를 멈춰서는 안된다. 예적금은 장기적으로 돈을 쓰레기통에 버리는 행위다. 투자가 두려울 때마다 [[캉티용 효과]] 문서와 [[인플레이션과 디플레이션]] 문서를 읽어서 마음을 정비해라.

===2026년 이후에는 리먼사태같은 대폭락이 사실상 일어나지 않는 이유 ===
1. 닷컴버블, [[리먼사태]], [[우크라이나 전쟁]] 폭락 등 경제 위기를 겪고 극복하면서 기업들의 학습효과와 경제 위기 대응성 향상

2. [[개발도상국]]의 [[스마트폰]] 보급률이 올라가 앱으로 [[주식]] 구매가 가능해 세계인들의 주식 구매 접근성 향상. 따라서 주식 매수세가 과거보다 강해짐.

3. 폭락장에서도 용기있게 우량 주식을 매수하면 경제 위기를 벗어날 때 주가가 급등해 부자가 된다는 것을 주식 차트로 배운 세계인들 (이들이 폭락장에서도 용기있게 주식 매수를 계속하기때문에 주가가 일정 수준 이하로 떨어지지 않음)

4. 리먼사태 전 최고점같이 꼭대기에서 매수해도 2026년까지 상승률을 보면 S&P500 2배 레버리지가 1배보다 수익률이 높다는 것을 주식 차트로 배운 세계인들

5. 주가 폭락 이후 PER이 높은 기업은 거품이라는 인식이 강해져 투자자들이 고PER 기업 투자에 매우 신중해졌다. 따라서 현재에 PER이 높은 기업들은 거품이 아니라 그만한 미래잠재력을 투자자들로부터 인정 받았다고 볼 수 있다.

== 2026년 상반기 기준 실거주 가성비 아파트 (시세차익 용으로는 쓰레기) ==
=== 실거주 가성비 아파트 목록 ===
{{가성비}}

[[파일:덕정역GTX 서희2단지아파트.jpeg|500px]]

[[파일:입주후10년동안가격떨어짐.jpeg|500px]]

[[파일:260430가성비아파트1.jpeg|500px]]

[[파일:가성비아파트3.jpeg|500px]]

[[파일:260427 평택 가성비 신축아파트1.jpeg|500px]]

[[파일:평택지제가성비4.jpeg|500px]]

[[파일:평택지제가성비3.jpeg|500px]]

[[파일:평택지제가성비2.jpeg|500px]]

[[파일:평택지제가성비1.jpeg|500px]]

[[파일:2026 4월 양주 가성비 신축아파트1.jpeg|500px]]

[[파일:2026 4월 양주 가성비 신축아파트2.jpeg|500px]]

[[파일:2026 4월 양주 가성비 신축아파트3.jpeg|500px]]

[[파일:260430가성비아파트3.jpeg|500px]]

[[파일:260430가성비아파트4.jpeg|500px]]

[[파일:260430가성비아파트5.jpeg|500px]]

[[파일:260430가성비아파트6.jpeg|500px]]

[[파일:260430가성비아파트7.jpeg|500px]]

[[파일:260430가성비아파트8.jpeg|500px]]

[[파일:260430가성비아파트9.jpeg|500px]]

[[파일:260430가성비아파트10.jpeg|500px]]

[[파일:260430가성비아파트11.jpeg|500px]]

[[파일:260430가성비아파트12.jpeg|500px]]

[[파일:260430가성비아파트13.jpeg|500px]]

[[파일:260430가성비아파트14.jpeg|500px]]

[[파일:260430가성비아파트15.jpeg|500px]]

[[파일:260430가성비아파트16.jpeg|500px]]

[[파일:4월말가성비아파트1.jpeg|500px]]

[[파일:4월말가성비아파트2.jpeg|500px]]

[[파일:4월말가성비아파트3.jpeg|500px]]

[[파일:4월말가성비아파트4.jpeg|500px]]

[[파일:4월말가성비아파트5.jpeg|500px]]

[[파일:4월말가성비아파트6.jpeg|500px]]

[[파일:4월말가성비아파트7.jpeg|500px]]

[[파일:4월말가성비아파트8.jpeg|500px]]

[[파일:4월말가성비아파트9.jpeg|500px]]

[[파일:4월말가성비아파트10.jpeg|500px]]

[[파일:4월말가성비아파트11.jpeg|500px]]

[[파일:4월말가성비아파트12.jpeg|500px]]

=== 실거주 가성비 아파트 설명 ===
위의 목록은 2015년 이후 완공된 준브랜드 대단지 아파트라서 환금성이 충분하고 저렴한 관리비<ref>규모의 경제에 의해 세대수가 많아질수록 관리비가 싸진다.</ref>를 가지고 있는 거지들의 실거주용으로는 최고의 아파트들이다.

2026년 3월 기준 [[이재명]]대통령이 집값 폭락을 이루기위해 트위터에서 총력전 벌이고 있는 중인데, 위의 가성비 아파트들은 서울과 충분히 떨어져있어 미래에도 규제 영향 없이 LTV 70%를 받을 수 있을 것으로 예상되기때문에<ref>당장 구리시 정도만 돼도 2025년 10.15 부동산 대책처럼 토지허가제에서 제외한다.</ref> 현금 1억만 있으면 내집마련 가능하다. 물론 거지들이 실거주 하기 최고라는 것이지 투자용으로는 쓰레기므로 시세차익은 포기해야한다.

위의 [[양주시]] 옥정동 아파트들은 옥정덕정선 지하철이 예타심사 통과하면 옥정동에서 지하철타고 덕정역에서 내려 GTX-C를 이용할 수 있다.

위의 아파트들은 입지가 구려도 연식은 절대 구리지 않다.

2025년 기준 [[경기도]]에서 가장 비싼 [[판교푸르지오그랑블]]<ref>2026년 1월 기준 39평이 36.4원에 실거래, 호갱노노 월평균 실거래가 기준</ref>이 2011년 완공이고 [[마포구]] 대장아파트인 [[마포래미안푸르지오]]<ref>2026년 1월 기준 24평이 23.5억원에 실거래</ref>도 2014년 완공이며 [[한남더힐]]<ref>2025년 11월 기준 86평이 127.7억에 실거래</ref>도 2011년 완공이고, [[도곡렉슬]]<ref>2025년 11월 기준 33평이 40억원에 실거래</ref>도 2006년 완공이고, [[반포자이]]<ref>2026년 1월 기준 35평이 50.5333억에 실거래</ref>도 2009년 완공이고, [[반포래미안퍼스티지]]<ref>2025년 12월 기준 26평이 40.8억에 실거래</ref>도 2009년 완공이고, [[반포리체]]<ref>2025년 11월 기준 25평이 36.5억에 실거래</ref>도 2010년 완공이고, [[역삼푸르지오]]<ref>2025년 11월 기준 24평이 29.6억에 실거래</ref>도 2006년 완공이고, [[잠실]] 5형제인 [[잠실엘스|엘]][[리센츠|리]][[트리지움|트]][[레이크팰리스|레]][[파크리오|파]] 아파트도 2006~2008년 완공이지만 이런 아파트들보고 낡았다고 하는 사람들은 아무도 없다.

20대들이 주로 착각하는 점인데 2006년에 나온 [[휴대폰]], [[자동차]]와 2026년에 나온 휴대폰, 자동차를 비교하면 천지차이지만 2006년 완공 아파트와 2026년 완공 아파트의 질적 차이는 아예 없다도 봐도 된다. 기껏해야 커뮤니티 시설 부재인데 그것도 필요 없다고 안만드는 단지들이 널렸다. 당장 도곡렉슬 단지 주민들이 마음만 먹으면 분담금 모아서 커뮤니티 삐까뻔쩍하게 만들 수 있지만 집 근처 최고의 수영장 골라가면 되지 뭐하러 급낮은 아파트 수영장 만들어서 관리비만 축내냐고 안만든거다. 그래서 아파트의 최종 혁명은 엘리베이터에서 직통 연결되는 지하주차장과 지상공원으로 끝났다는 말이 나온다. [https://archive.md/ESDrs 실제로 2026년 기사에 따르면 잠실엘스 주민들은 관리비만 축내는 영화관과 수영장을 일부러 안만드는 거다.]

[[파일:헬조선아파트수명.png|500px]]

[[파일:재건축공화국.png|500px]]

과거 7080년대 지어진 아파트들은 질적으로 야매로 만든 수준이라 40년쓰면 재건축을 해야됐지만 2000년대 지어진 아파트들은 콘크리트 수명인 200년만큼 쓸 수 있게 설계되었다. 따라서 [https://archive.md/J5WuV 아파트 단지 전체 배관만 교체하는 것과 같은 리모델링 해서 반영구적으로 쓸 수 있다.] 여기서 말하는 리모델링은 [https://m.youtube.com/shorts/ZYPUFJGSdT8 개인이 자기 집을 뜯어고치는 인테리어를 말하는게] 아니라 건설사에서 아파트 단지 전체를 통째로 수선하는 것을 말한다. 용어를 헷갈리지 말자.

[https://archive.md/tXhwl 독일은 지은지 100년된 집들도 많다.]

즉 2000년대 이후 지어진 아파트를 재건축 하겠다는 것은 부동산 투기로 폭리를 취하겠다는 뜻이다.

=== 강남구 아파트는 전부 교통이 좋다? ===
[[파일:데시앙파크아파트 지하철꼬라지.jpeg|500px]]

2011년에 지어진 세곡동의 강남데시앙파크 아파트는 2025년 기준 가장 가까운 [[지하철]]역까지 도보 48분 걸리는 인페르노헬교통을 보여준다. 이딴 곳에 아파트 지어놔도 [[강남구]] 타이틀 하나로 집값은 상당히 비싸다.

2025년 기준으로도 자곡동, 세곡동, 율현동 아파트들은 절대 다수가 교통이 개판이다.

강남구 아파트라고 전부 지하철이 촘촘한 것은 아니다.

== 역대 대통령별 집값 순위==
=== 2007년 노무현 정부 ===
{{심플/지옥}}
[[파일:2007강남구평당가.jpeg|500px]]

[[파일:2007서초구평당가 고화질.jpeg|500px]]

[[파일:2007해운대구평당가.jpeg|500px]]

[[노무현]] 정부였던 2007년 기준 [[강남구]]가 [[해운대구]]보다 5.35배 비싸다. [[서초구]]는 [[해운대구]]보다 3.75배 비싸다. (2026.5.3 아파트me 사이트 기준)

===2012년 이명박 정부 ===
{{심플/유토피아}}
[[파일:2012강남구평당가.jpeg|500px]]

[[파일:2012서초구평당가.jpeg|500px]]

[[파일:2012해운대구평당가.jpeg|500px]]

[[이명박]] 정부였던 2012년 기준 [[강남구]]가 [[해운대구]]보다 2.93배 비싸다. [[서초구]]는 [[해운대구]]보다 2.55배 비싸다. (2026.5.3 아파트me 사이트 기준<ref>아파트me 사이트가 왜 이런지는 몰라도 2026년에 2012년 강남구 평당가가 2559만원에서 2561만원으로 바뀌었다. 매우 미세한 차이지만 아파트me 사이트에서 정확한 가격을 확인하도록해라.</ref>)

===2016년 박근혜 정부 ===
{{심플/유토피아}}
[[파일:2016강남구평당가.jpeg|500px]]

[[파일:2016서초구평당가 고화질.jpeg|500px]]

[[파일:2016해운대구평당가.jpeg|500px]]

[[박근혜]] 정부였던 2016년 기준 [[강남구]]가 [[해운대구]]보다 2.91배 비싸다. [[서초구]]는 [[해운대구]]보다 2.63배 비싸다. (2026.5.3 아파트me 사이트 기준)

===2021년 문재인 정부 ===
{{심플/지옥}}
[[파일:2021강남구평당가.jpeg|500px]]

[[파일:2021서초구평당가.jpeg|500px]]

[[파일:2021해운대구평당가.jpeg|500px]]

[[문재인]] 정부였던 2021년 기준 [[강남구]]가 [[해운대구]]보다 4.10배 비싸다. [[서초구]]는 [[해운대구]]보다 4.01배 비싸다. (2026.5.3 아파트me 사이트 기준)

=== 2024년 윤석열 정부 ===
{{심플/지옥}}
[[파일:2024서초구평당가.jpeg|500px]]

[[파일:2024강남구평당가.jpeg|500px]]

[[파일:2024해운대구평당가.jpeg|500px]]

[[윤석열]] 정부였던 2024년 기준 [[강남구]]가 [[해운대구]]보다 3.91배 비싸다. [[서초구]]는 [[해운대구]]보다 3.97배 비싸다. (2026.5.3 아파트me 사이트 기준<ref>아파트me 사이트가 왜 이런지는 몰라도 2026년에 2024년 강남구 평당가가 7300만원에서 7302만원으로 바뀌고, 서초구는 7415만원에서 7416만원으로 바뀌었다. 매우 미세한 차이지만 아파트me 사이트에서 정확한 가격을 확인하도록해라.</ref>)

== [[나무위키]], 에펨코리아에서 [[문재앙]]을 욕하는 척하면서 문재앙의 [[부동산]] 정책을 찬양하는 수법 ==
{{재앙}}

[[나무위키]]와 축리웹은 [[집값]] 폭등시키는 [[문재앙]]을 너무나도 사랑하지만, 대놓고 문재앙을 빨아재끼면 너무 속보이고 지들 개소리를 그럴듯하게 들리게 하기위해 [https://namu.wiki/w/문재인%20정부/평가/경제/부동산%20정책 문재앙을 욕하는척 하면서 문재앙의 부동산 정책을 찬양하는 전략을 쓴다.]

주요 수법은

1. [[보유세]] 올리면 [https://archive.md/lYIwK 집값 폭락하는 것을 알면서] 보유세 반대 여론을 만들기 위해 보유세 올리면 집값 더 올라간다고 [[드루킹]] 돌리기.

2. 매우 비싼 민간 아파트 공급이 늘어날수록 집값이 폭등하고 매우 저렴한 공공아파트 공급이 늘어날수록 집값이 폭락하는 것을 알면서, 집값 폭등이라는 목적을 달성하기위해 민간 아파트 공급이 늘면 집값이 떨어진다는 개소리로 드루킹 돌리기.

3. 재건축 활성화하면 집값이 폭등하는 것을 알면서, 집값 폭등이라는 목적을 달성하기 위해 재건축 활성화하면 집값 떨어진다는 개소리로 드루킹 돌리기.

4. 문재앙이 강남 아파트 수백채가진 [https://archive.md/sNpmQ 다주택자들의 세금을 0%로 만들어주고 온갖 대출 특례를 남발해서 집값이 폭등한 것을 알면서] 문재앙이 다주택자를 규제하고 세금을 올려서 집값이 올랐다는 허위사실로 드루킹 돌리기.

5. 장기보유특별공제로 [[부동산]] 양도세는 거의 없고, 쥐꼬리만한 양도세도 아파트 매도 전에는 내지 않기때문에 [[금수저]]들이 [[아파트]]를 담보로 제출하고 초저[[금리]] 대출 받아 합법적 위조지폐를 발행해 재산을 불릴 수 있지만<ref>왜 [[금수저]]들이 대출 받는 것이 합법적 위조지폐를 발행하는 것인지 궁금하면 [[캉티용 효과]] 문서를 참조해라.</ref> 한국의 부동산 [[세금]]이 해외보다 높다고 허위사실 유포하기.

6. [[캉티용 효과]], [[인플레이션과 디플레이션]] 문서에 나오듯이 가난할수록 [[세금]]을 많이내고 부자일수록 세금을 많이 받지만 가난한 사람들이 세금을 안낸다고 선동하기.

등이 있다.

== 1층 아파트가 안팔리는 이유 ==
[[파일:저층아파트역류.jpeg|500px]]

저층 아파트는 중간층과 고층에 비해 값도 싸거니와 정가에 내놓아도 드럽게 안팔리는데 주상복합 아파트를 제외하고는 사생활 침해 문제도 있으며 가장 결정적으로 배수관이 역류하거나 얼어버리는 현상이 1층포비아로 만든다.

== 신축 아파트 커뮤니티 시설 좋다 VS 애물단지다. ==
[[파일:신축아파트엘베8대.jpeg|500px]]

아파트가 무려 8개나 되는 단지도 있다.

[[파일:신축아파트창문.jpeg|500px]]

[[파일:아파트수영장.jpeg|500px]]

ㄴ 이 아파트는 [[윤석열]]의 둔촌일병살리기로 유명한 올림픽파크포레온이며 국내 최초 1만세대를 돌파한 아파트인만큼 수영장 규모부터가 다르다. 보통 커뮤니티 시설에 수영장이 들어서는 것은 최소 1500세대부터 가능한데 올파포는 레일 개수부터가 세대수에 걸맞게 압도적이다.(입주민들 말 들어보면 여기에서 올림픽할 수 있을 정도라고한다.)당장 경기도만 봐도 2020년 중반 이후 신축 아파트에 꼴랑 2개 레일 갖다놓고 수영장있다고 분양가 바가지로 받아먹는게 널렸다.

[[파일:뷔페제공아파트.jpeg|500px]]

ㄴ [[금수저]]들이라 애초에 밥값 걱정 따위는 안하지만 1끼 1만원 가량으로 뷔페를 제공해준다. 아파트단지 안에서 3시세끼 다 해결하는 사람도 있다. [https://www.dtnews24.com/news/articleView.html?idxno=542262 규모의 경제에 의해서] [[올림픽파크 포레온]]과 헬리오시티같이 거대한 세대수를 자랑하는 아파트들은 저렴하게 식사 해결이 가능하다.

커뮤니티 시설은 건설사들이 아파트 분양가를 바가지로 받아먹고싶을 때 홍보하는 도구로 쓰인다. 당장 [[잠실엘스]], [[잠실 리센츠]], [[잠실 트리지움]], [[도곡렉슬]] 등 수영장 1개도 없이 막대한 평당가를 자랑하는 아파트들이 널렸다. 초고가 재건축으로 가면 [[압구정현대아파트]], [[압구정한양아파트]], [[은마아파트]], 신반포 N차 아파트 등 끝이 없다. [[압구정현대]] 아파트 사람들이 수영장, 영화관 없다고 불만하는것 봤냐

정작 수영장 있는 아파트에 사는 사람들은 쓰지도 않는데 관리비만 나가서 애물단지 취급하는데, 꼭 [[부동산]] 모르는 놈들이 혹해서 바가지를 당한다. 애초에 압구정이나 청담, 반포 등 상급지 사는 사람들은 집 근처에 널리고 널린 사설 영화관, 수영장으로 훨씬 더 재미있게 즐긴다. 아파트 혁명은 지상공원과 지하주차장 엘베 연결로 끝이 났다는게 [[도곡렉슬]]과, 잠실 엘리트 아파트의 가격이 설명한다.

게다가 2000년대 지어진 아파트들이 철근 빼먹어서 원가절감하는 양아치 짓을 안했다. 2020년대 신축 아파트들이 순살아파트라 조롱받는것을 봐라.

==급지별 서열==

[[파일:법정동별부동산서열지도.jpeg|500px]]

박근혜정부까지는 한강변 아파트가 별 인기 없었으나 문재앙 정권 들어서고 마용성광이라는 용어가 등장했고 건설사들과 언론의 한강뷰 마케팅이 시작됐다.

한강뷰에 대한 시각은 제2의 일산,분당,판교,과천에 불과하며 거품꺼지면 폭락할 것이라는 의견과 (실제로 2000년대에는 분당과 과천이 강남을 뛰어넘는다는 시각도 많았다. 애초에 강남도 원래는 논밭이었기때문에) 경기도 신도시는 개발할 땅이 널리고 널렸지만 한강뷰 땅은 서울에서 희소하므로 [[물과 다이아몬드의 역설]]에
의해 경기도 신도시와 비교할 수 없다는 의견이 팽팽하다.
=== 2023년 디시위키 섭종 당시 기준 ===
아파트란게 워낙 많은 사람이 모여 사는곳인 만큼 같은 아파트에 산다고 경제적 능력이 동일한게 아니며, 집값이 같다고 해도 경제적 능력은 모두 다르고, 더 작은평수에 사는 사람이 큰평수 사는 사람보다 재산이 많거나 경제적으로 더 여유로운 경우도 있다. 여기서는 평균적인 경우에 대해 설명한다.

1.25억이하 - 서울 아파트에는 이가격이 거의 없다. 보통 평수가 매우 좁거나(15평 이하) 원룸이거나(명색이 아파트라면서 방 1개 화장실 1개가 전부다.) 연식이 오래된 경우가 많다. 20평 이상이라면 [[동두천]]급 깡촌이면 가능하다.

1.25~2.5억대 주로 광역시에 많은데 , 집들이 다 보통 30년 넘은 연식이 오래된 아파트이다.

2.5억~5억대 - 요즘 시어지는 신축 아파트들의 마지노선이다. 보통 철수저들이 꽤나 선호한다. 요즘 지어지는 서울 경기권아파트 또는 지방 부촌의 최저가격 마지노선이다.
저기 안에 드는 지역은 서울 금관구 도봉 강북 은평 관악 경기도 군포 의정부 구리, 양주, 파주, 대다수의 남양주, 영통구를 제외한 수원시, 안산시 송도 청라 그 외 신도심 지역을 제외한 인천 등이 대표적이다.

5억~10억 - 여기부터는 서울권 뉴타운 신축 경기권 1.2기신도시들이나 지방에 있는 부촌 아파트의 거의 대부분을 차지한다. 여기부터는 몇몇 하우스푸어를 제외하면 최소 동수저다. 한국에서 가장 선호도가 높은 인기 많은 가격대이며, 교통이 대부분 좋고 학원가가 많이 조성된 경향이 있다. 저기 안에 드는 대표적인 지역은 서울의 노원구와 은평뉴타운 일대, 장안동을 제외한 동대문구(장안동은 동대문구에서 혼자만 독보적으로 싸다.), 경기도는 미사강변도시, 1기 신도시들(군포 분당은 당연히 제외), 2기 신도시들(광교, 판교 위례는 당연히 제외) 인천 송도 청라 부산 해운대구 수영구 대구 수성구 등이 포함된다.

10억~20억 - 이 가격대는 은수저들이 많이살고 서울로서는 강남 서초 송파 고덕 성수 동부이촌동 공덕동 목동 여의도 경기도는 분당 판교 위례 광교 지방으로서는 대구 수성구 범어동 일대 50평 이상) 해운대구 우동 일대 50평 이상 등 이지역들이 거의 대부분이다 동수저들이 산다고 하기에는 높은 가격대라고로 볼수 있다.
:ㄴ 그러고 보니 성남시는 구성남 제외한 분당 지역은 다 이 일대에 속하네 갓갓 성남시 찬양한다~

최근에는 5~10억대 아파트 살다가 대출좀 무리하게 받거나 전세로 동수저들이 여기로 오는 경우도 종종있다 대부분은 은수저 이상이다.

20~40억 - 이정도 가격대부터는 누가 뭐래도 금수저 이고, 강남권 아파트에서 가장 흔한 가격대들이다. 이정도 가격대에 살면 지방이라도 최소 금수저 인증이다. 20억대가 지방에서의 아파트 최대 가격이라 볼 수 있다.
보통 이쯤되면 세금이 높아서 집을 물려받았더라도 소득이 금수저보다 적은 동수저~은수저 가정에서는 유지가 조금 버거울수 있다.

40억~80억 - 여기서부터는 한남더힐이나 유엔빌리지 강남권 고급빌라에서 주로 볼 수 있는 가격대이다. 이 가격대의 아파트 중에서는 가정부 방도 있는 경우가 있다. 근데 거의다 창고로 쓴다.

80억~120억 - 이 정도면 재벌가에 준하는 수준이다. 여기까지 오면 고급빌라 중에서도 최고급에 속하는 고급빌라나 아니면 그냥 궁궐같이 지은 대저택 수준이라고 봐야 하겠다. 이전에 반포자이나 도곡동 타워팰리스,고급 주상복합을 적어놓아서 바로잡는다. 실거래가 기준 반포자이 91평도 매매가 40억대고 타워팰리스 90평대도 60억 안 된다. 고급 주상복합으로는 전 세대 중 제일 넓은 평수 있어도 못 비빈다고 보면 된다. 여기 살고 있다면 세대주의 수저가 다이아수저는 반드시 넘는다고 봐도 무방하다.

120억 이상 - '''현존하는 대한민국 최고가 아파트가 이 시세이다.''' 이걸로 모든 게 설명된다. 아파트 계의 [[황제]]다. 물론 대한민국에 200억 이상의 아파트는 현재는 존재하지 않는다. 200억이 넘는다면 그건 무조건 성(城)이다.

== 타입-단위세대 ==
단위세대라고 해서 아파트 단지에 여러 평의 타입들이 있어. 대체로 저급 아파트에는 소형 평수인 25평짜리인 전용면적 59㎡형(59평이아니라 59평방미터[제곱미터](=>25평짜리 아파트의 전용면적이 보통 59㎡다 즉 전용면적은 18평) 라는 뜻이야.

오피스텔의 경우엔 39㎡, 40㎡형 등등 매우 작은 경우가 많아)부터 시작해서 한국 아파트에서 가장 많은 평수인 32평~34평짜리 전용면적 84㎡~85㎡나 40평짜리인 전용면적 101㎡형(약 40평짜리 아파트이며 전용면적이 31평 정도) 등등 다양해.

물론 고급아파트라 해서 모두 대형평수를 중점적으로 만드는것은 아니다. 넓이는 40평대가 최대인데도 7억에서 9억 넘는 아파트도 많다.
고급 아파트에는 대형 평수인 50평대 이상인 세대도 많으며 60평대, 70평대, 80평대, 90평대, 100평대 같은 초대형 평수도 있다.

2025년 이후에는 1~2인 가구수 증가로 25평(59타입)이 신 국민편형이라는 말이 나온다. 게다가 신축 아파트
특성상 같은 평수라도 발코니 확장으로 실질 평수는 더 넓기때문에

==아파트 이름 문제==
{{긺|이름}}

당신이 살고 있는 아파트 이름이

[[운정]] 가람마을10단지동양엔파트월드메르디앙(엔파트 와 월드메르디앙은 브렌드이름 10단지는 진짜 10단지)

ㄴ내가 여기서 살고 있는데 택배 보내거나 받을때 아파트 이름 쓰기 귀찮아서 그냥 도로명 주소인 가온로 245로 씀 ㄹㅇ

이따구면 읽기도 힘들고 영어와 한글어의 퓨전이라 뭔 개소리를 씨부리는지 알수 없다.

또한 완전 그냥 영어로 덕지덕지 하이파크시티신동아파밀리에2단지 이딴거 일빠에는 그냥 @@마을 삼성 아파트 이런게 더 읽기 좋다고 생각 되지
않는가?

긴 아파트 이름순위로 보면 하나 같이 경기에 밀집 되있는 것을 알수 있는데

부동산 114 라는 사이트에서 조사한 결과로는

경기 파주시 와동동 (1위):가람마을10단지동양엔파트월드메르디앙

경기 화성시 반송동 (2위):나루마을월드메르디앙반도보라빌1차

경기 경기 남양주시 진접읍 (3위):해밀마을5단지반도유보라메이플타운

경기 파주시 야당동 (4위):한빛마을1단지한라비발디센트럴파크

충북 청주시 오창읍 (5위):오창제2산업단지사랑으로부영6단지

경남 김해시 관동동 (6위):팔판마을1단지부영e-그린타운9차

경기 고양시 덕이동 (7위):하이파크시티신동아파밀리에2단지

경기 김포시 장기동 (8위):청송마을중흥S-클레스파크애비뉴

경기 용인시 동천동 (9위):한빛마을래미안이스트팰리스1단지

경기 화성시 반송동 (10위):통탄나루마을한화꿈에그린우림필유

* [http://internetmodelhouse.creatorlink.net] 김포 센트럴 헤센
* [http://greathouse.creatorlink.net] 양주 하이파크
* [http://harborblue.creatorlink.net] 한강 하버블루
* [http://internethouse.creatorlink.net] 대구 영무예다음
* [http://gimpoapartment.creatorlink.net] 김포 아파트 분양

또한아파트 이름이 저따구로 그지 같아서 생활이 불편해요 라고 지랄 하던 사건이 실제로 있었다.

ㄴ1위인 곳에서 살고 있는데 택배 받거나 보낼 때 쓰다가 좀 빡친다...이걸로 해외직구 주소 쓰다가 머가리 깨진다

씨발 심시티나 시티즈 생각나네..

===아파트 이름이 가지는 의미===
우리나라 사람은 아파트 이름이 너무나도 민감해서 친구1 집은 래미안, 또 다른 친구2 집은 자이, 친구3 집은 더샵, 롯데캐슬, 아이파크, 힐스테이트 등인데

근데 나는 부영 사랑으로나 우미린, 양우내안애 같은 브랜드 가치가 전혀 없고 부실 시공으로 뉴스에 한번씩은 꼭 나온 엉망 시공사의 아파트에 살면 회의감을 느낀다.

그만큼 아파트 이름이 가지는 의미가 상당하다고 볼수 있는데 이와 반대되는 사건이 있다.

압구정 현대아파트 이름을 시공사인 현대산업개발에서 압구정 아이파크로 바꾸는걸 제안했는데 입주민 측에서 반대한 사건이다.

여기는 이 현대아파트 이름이 이름 값을 해서인듯 하다. 마찬가지로 [[반포자이]], [[청담르엘]], [[도곡렉슬]]같이 법정동이름만 들어도 누구나 비싼지 아는 동네는 이름이 간단하지만 그렇지 않으면 윗문단처럼 아파트명을 외우기도 힘들정도로 길어지거나 [https://www.hankyung.com/article/2024043062456 흑석동을 서반포라 부르는 것처럼 입지세탁을 하기도 한다.] 아예 관악구도 극서초구라 불러라 ㅋㅋㅋㅋㅋ

== 걸러야되는 개노답 이웃 삼형제 ==
준공당시 평당가 1위 [[래미안원베일리]]에도 샴푸 도둑과 목욕탕에 똥싸는 새끼들이 있어 뉴스 나왔다. [[금수저]]들이 인성좋다는 씹소리하는 애들이 간혹 보이는데 어느 계층이든 병신들은 널렸다.

1. 소음충.

주로 애새끼가 있는 집에서 발생한다. [[맘충]]이 겸임하는 경우가 많으며, 애들을 방목하듯 자유롭고 무개념하게 키움.

집구석에서 뛰어다니는건 기본이고 복도식이면 복도에서 자전거나 롤라스케이트를 태우는 식으로 진화한다.

놀이터는 부모의 시야밖이니까 위험하고 근데 놀이터까지 같이가주긴 귀찮으니까 복도에서 놀라고 하는 병 신들. 부모 자격이 없음.

애새끼들이 조용하면 부부 년놈들이 부부싸움을 존나 요란하게 한다. 그냥 섹스나 할것이지 시발것들.

2. 흡연충.

개노답. 나는 비흡연자인데 담배 한갑핀거 같음. 집에서 피고 싶으면 창문 쳐닫고 거실에서 피던가. 꼴에 지 가족들한텐 피해주기 싫어서 베란다나 복도 계단등지에서 핌. 백날 아파트관리실에서 피지말라고 해도 말을 존나게 쳐 안듣습니다.

근데 3차흡연이라고 흡연자 옷이나 신체에 뭍은 담배 성분이 지 가족들에게 더 악영향 주는건 조 또 몰름. 역시 흡연충 = 돌대가리.

근데 2016년 9월부터 아파트 거주민 절반이상이 신청하면 내가사는 아파트 금연구역으로 지정할수 있다. 벌금먹일수 있음. 개꿀

3. 애견충.

아파트에서는 소리 안지르는 고양이나 다른 동물만 키워라. 개새끼는 아파트에서 키우는거 아니다. 아파트에서 키우고 싶으면 개새끼 성대 들어내던가 시발.

이 새끼들은 사람새끼가 개님보다 천한 존재인줄 아는 모양이다. 왈왈빡빡 거리는 거 씨발 좆같은데 조용히 하라 그러면 지랄.

퇴치법이 있는데 그 개한테 물린 후 개 주인을 고소하면 된다.

애완동물 기르는 년놈들 치고 정신 제대로 박힌 새끼 한명을 못봄. 애완동물을 가족이라고 생각한다면서 거세하는 새끼들이 뭐 제정신일리는 없지만.

항상 집 구매하기전에 하루 정도 시간을 들여서 이런 진상 새끼들이 없는지 미리 관찰을 해보는게 좋다.

돈 존나게 들여서 내집 사는건데 그 정도 수고는 해야지.

4. 택배기사가 엘리베이터 이용하는 거 못 참는 분노조절장애충

이런 새끼들을 실제로 보면 통수당하지 않게 조심해라.

5. 입주자대표회의

닉값 못하는 회의. 똥군기 부리려고 진짜 입주자 다수 입장 무시하고 소수끼리 [[좆목질]]해서 검은 뒷돈을 창조경제하려는 새끼들이다.

아파트 주민이 씹노답 새끼들이라는것을 잊어선 안된다

남한테 민폐끼치는게 이웃끼리의 '정'이라고 착각하는 미개한 것들이 있다. 민폐가 정이냐? 호갱새끼들아?

근데 그러는 새끼들이 지들 잘못된줄 모르고

자기들이 오히려 당당한게 문제!

민도를 기대하기도 어려울 것이며 경비나 관리하는 새끼들은 대충대충할 것이다. 이 새끼들 중 [[클리앙]]과 [[보배드림]]을 하면서 정의의 투사인 척 위선적인 짓을 하는 새끼들이 존재할 것이다.

ㄴ어디살길래 그렇게 피해의식이 쌓였냐

ㄴ확실한건 이거 쓴 새끼는 다 썩어가는 ㅎㅌㅊ 서민아파트에 거주한다는것. ㅇㄱㄹㅇ ㅂㅂㅂㄱ

ㄴ윗층 미군 장교 부인은 샤우팅이 장난아니더라.

애완동물과 층간소음에 짜증냈더니 집값 떨어졌다고 피해자한테 소송 거는 게 현실이다.

아파트 경비한테 인사하라고 부려먹는 [[똥군기]] [[갑질]] [[변태]]새끼들이 사는 곳이다.

썅노무시키들. 엘리베이터에 택배 나르는 데 꼽주지 마라. 석기시대면 진작 죽었을 [[진상]][[손놈]]시키들이 나대고 있어. 택배로 장 보는 데에 과의존하는 주제에 택배기사가 엘리베이터를 오래 이용하니까 못 참는 그지같은 쫀심 왜 달고 사냐?

== 세계의 아파트들 ==
[[한국]]은 [[도시]] 경관이 전부 아파트 투성이어서 [[외국인]]들이 보면 성냥갑 뒤집어 놓은 것 같다고 말한다.

몰론 [[중국]]의 아파트에 비하면 헬조선의 아파트는 귀여운 수준이다.

ㄴ빌딩풍이면 [[마이트 가이|떡을 치겠군]]

헬조선에만 아파트가 있는 것이 아니다. 헬조선이 아파트 보급률이 전세계적으로 존나게 높아서 그렇지 나머지 나라들도 아파트가 있다.

[[미국]]과 [[중국]]은 해마다 날로 인구가 늘어나고 있기 때문에 아파트 보급률이 다른 나라들에 비해서 상대적으로 높은 편이다. 물론 인구가 많지만 그만큼 땅덩어리가 허벌창년나게 넓기 때문에 헬조선에 비하면 아파트 비율은 좆딸린다.

ㄴㅇㅈ. 내가 미국이랑 중국 가봤는데 미국의 뉴욕, 필라델피아, 샌프란시스코, 로스앤젤레스, 시애틀, 시카고, 애틀랜타, 마이애미, 호놀룰루랑 중국의 베이징, 난징, 시안, 청두, 톈진, 상하이, 광저우, 타이베이, 홍콩 등 이런 대도시에만 서울과 맞먹는 아파트 천국이지 나머지 중소도시는 죄다 단독주택밖에 없음. 스포츠카 렌트해서 100km 시원하게 쭉가도 미국과 중국의 중소도시에서는 아파트 콧배기도 찾을 수 없음.

반면 [[유럽]]과 [[오세아니아]]같은 서양에서는 아파트를 존나게 미개하게 여기는 문화가 존재하기 때문에 흙똥수저들이 아닌이상 어지간하면 금은수저들이랑 동철수저들 등은 죄다 넓은 마당에 북쪽에는 산이 있고 남쪽에는 강이 흐르는 전원의 냄새가 한껏 풍기는 단독주택에서 산다. 플래티넘 수저쯤 되면 아예 [[성]]을 쌓고 거기서 산다. 브란성은 [[드라큘라]]네 집인데 세상에서 2번째로 비싼 단독주택이다. [[엘리자베스 2세]] 여왕 역시 [[윈저성]]에서 살며 그 양반은 아파트가 뭔지도 모른다. 참고로 그 윈저성, '''보수공사만 했는데 620억원 들어갔다. 이거면 한국에서 최고급 아파트가 몇 채야?'''

[[동남아시아]]나 [[일본]]도 아파트가 있다. 대도시같은데 가면 서울과 맞먹는 아파트 천국이다.

ㄴ증거로 짱구는 못말려의 김철수나 아따맘마 가족들이 아파트에서 살고있음. 물론 만화라는게 흠이긴한데 아파트에서 사는 좆본인들도 꽤 많다.

그리고 일본에서 아파트라고 부르는것은 연립주택이다.
그냥 연립주택도 아니고 일본에서 "아파트"라는 단어가 가지는 어감은 "아파트=컨테이너 박스 두 칸 올려놓은 거" 그러니까 빌라 수준으로 생각하면 된다. 유럽/오세아니아랑 동급으로 "너 아파트 사냐??"고 물어보면 실례인 수준으로 천시한다

일본에서 헬조선식 고층 아파트는 맨션이라 부름. 짱구 좆집 철수나 아따맘마 가족들 사는 곳도 맨션이고 만화의 일본어 원문 또한 맨션

==위에 너무 극딜넣어놨는데==
{{진지}}

사실 아파트만큼 단위면적당 많은사람이 주거할수있어 실용적인 건물 양식은 없다. 그야말로 인구밀도 좆쩌는 도시를 위한 최적의 시스템이다.

땅이 부족하고 인구밀도가 지랄같이 높으며 매우비싼 도시에서 집값을 비교적 낮출수있는 최적의 방법이다. 런던이나 파리엔 아파트 거의없고 고전 양식의 주택이나 저층 연립주택만 많다고 빨아주는데 런던 파리 집값 상황 말안해도 충분히 알테니 굳이 설명하지않겠다.

층간소음이니 이웃이니 문제는 여기가 헬조선이라 그렇고 일본이나 미국도 좆거지아파트 아니면 괜찮은 편이라고 한다. 그냥 서로 배려하고 사는거 그거말곤 답없다.

한국인들은 돈 좀 있어도 신축아파트를 들어가지 단독주택을 가지려고는 하지 않는데 실용이니 뭐니 자차가 있어서 인프라에 대한 접근성이 높아져도 1층부터 꼭대기층까지 모든 세대 구조가 똑같은 아파트를 기어들어간다는 건 그냥 주거지에 대한 상향욕구가 없는 미개한 새끼들이란 증거다. 북미, 유럽, 일본까지 인구 미어터지는 도시에서 아파트가 주류인 거야 당연하고 어쩔 수 없는 부분은 맞다. 스카이라인이나 디자인이 병신같은 건 충분히 고칠 수 있는 문제고ㅇㅇ 하지만 전 국토가 아파트로 도배되어있고, 전 소득층이 대부분 아파트에 사는 한국만의 특수성은 설명이 안 됨. 위에 유럽, 일본에서 아파트 이미지 씹창이라고 나와있지?

부자는 ㅅㅌㅊ 아파트, 거지새낀 ㅎㅌㅊ 아파트 돈이 있든 없든 아파트 사는 건 한국 특수성이다. 인구밀도 타령하는데 도시면적 기준으로 따지면 한국보다 도시 평균 인구밀도 높은 나라에 벨기에, 네덜란드, 일본 있는 건 아냐? 걔네 죄다 아파트 살디? 유럽문화권인 벨기에 네덜란드는 고사하고 일본만 봐도 2019년 기준 한국 아파트랑 비슷한 15층 이상 아파트 사는 좆본인 전체 22%고 완전 단독주택에서 사는 좆본인은 전체 55%다.

ㄴ 개 헛소리지. [[삼성]]왕 [[이재용]]이 아파트에 살디? 진짜 부자는 [[성]]에서 산단다. 너 [[이건희]] 살아생전 살던 저택에 가봤으면 이런 헛소리 못할 텐데...

한국의 아파트 사랑은 그냥 건설사, 정부, 부동산 경제, 그리고 개인주의 성향 씹창인 한국인 같은 요소들이 전부 합쳐진 희대의 병신 문화다. 아무리 좋은 신축 아파트도 아랫집 냄새 같이 맡아야하고, 윗집 소리가 들릴 수밖에 없는 건축물이 아파트인데 이걸 빤다는 건 정상은 아니지.

요약하자면 헬조선식 아파트의 문제점은 1. 주차공간의 부족(2000세대가 있고 주차대수 1000대인 곳도 있다고 함.) 2.화재대피 통로가 없음.(아파트 한채가 통째로 화재가 나면 높은 확률로 사망.), 3.주변시설의 열악함(놀이터 하나 없는곳도 있다.), 4.주변소음이 너무 큼.(아래집에서의 음식 냄새가 올라오고 위아래옆 할것없이 주변소음이 다들림.) 5. 층수가 너무 높음.(평균 20층~30층 정도로 지어졌었다. 이러면 철거비용이 급상승한다.) 이렇게 5개의 문제점이다. 이를 보면 헬조선의 아파트 구조가 유독 기괴하단걸 발견할수 있는데, 90년대 지어진 아파트는 이 5개의 문제점을 모두 가지고 있다. 90년대 시대적 배경이 이런 모습이었던 탓이다. 요즘은 최소 아파트 1~4개동 이내, 5~17층 이내에 있으면서 주차장은 아파트 지하에 내장하고 있는 구조로 지어지고 있는데, 외국의 아파트는 모두 이런 구조이며, 헬조선 역시 외국에 맞춰 건물을 짓기 시작한 것이다. 비록 늦었지만 좋은 현상이다.

사실 헬조선도 대부분 아파트를 싫어한다. 그리고 외국 역시 유럽의 거대한 성형태의 주택이 아닌 이상 아파트고 뭐고 건축물의 인식은 모두 똑같다. 사람 사는 곳은 다 똑같고 생각하는 것도 다 똑같으니 어쩔수 없다.

정말 장점이 있다면 외부인의 출입을 통제해서 술주정뱅이 [[음주충]] 새끼들이 근처 술집에서 집까지 소리지르는 게 없다. 이거 하나만으로도 땅값이 왜 올라가는지 미스테리가 해결된다. 근데 [[틀니앙]]에서 빌라 혐오하지 말라고 약자 혐오라고 그딴 소리 하지 말라고 한다. 빌라에서 층간소음 매일 심하게 겪어봐도 클리앙 따윌 할 수 있다면 신념이 있다고 인정해줄까?ㅋ

==한국 아파트 브렌드 목록==
{{아파트 브렌드}}
ㄴ 이거 말고도 더 있다 현제 추가중임

==노래 이름==
{{갓음악}}
{{틀딱}}
{{아재}}

[[윤수일]]이 부른 [[띵곡]]이다.

한번씩 들어보자

{{감성팔이}}

[[데프콘]]의 노래이기도 하다.

듣고 울만한 노래니 듣자

{{갓음악}}
{{국뽕}}

[[로제]]와 브루노마스가 2024년에 발표한 APT.는 빌보드 HOT100 3위를 하면서 초대박을 쳤다.
== 관련 문서 ==
*[[금수저]]
*[[서울특별시]]
*[[오스트리아학파]]
*[[왜 그들만 부자가 되는가]]
*[[인플레이션과 디플레이션]]
*[[올림픽파크포레온]]
*[[캉티용 효과]]
*[[전세]]
*[[금리]]
*[[주택연금]]

아래는 유명한 아파트들이다.
*[[래미안원베일리]]
*[[아크로서울포레스트]]
*[[압구정현대아파트]]
*[[은마아파트]]
*[[잠실엘스]]
*[[도곡렉슬]]
*[[반포자이]]

[[분류:아파트]]

{{각주}}

틀:품귀

2026-05-08T17:59:34Z

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