빌라: 두 판 사이의 차이
Pryskerity (토론 | 기여) |
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지들도 인기가 영 시들하단 건 아는지 주말만 되면 수도권 일대를 현수막으로 포장해버리고 농민들은 그걸 뜯어다가 밭에 깐다. 개꿀. | 지들도 인기가 영 시들하단 건 아는지 주말만 되면 수도권 일대를 현수막으로 포장해버리고 농민들은 그걸 뜯어다가 밭에 깐다. 개꿀. | ||
물론 강남이나 한남동같은 | 빌라의 삶의 질이 쓰레기인 것은 누구나 알고있지만 환금성에서도 아파트보다 100배는 더 쓰레기다. 아파트는 최근 실거래가보다 10% 낮게 내놓으면 2주안에 잔금까지 받는게 가능하지만 빌라는 20% 낮게 내놓아도 씨발 팔리지가 않는다. 집이 주거시설이 아니라 투자자산인 한국인들은 빌라를 본래의 가치를 잃은 콘크리트 덩어리로만 본다. | ||
하도 인기가 없으니 2025년 10.15 부동산 대책에서도 모든 규제를 적용받지 않아 LTV가 70%까지 지원되는 돼도 아무도 사지를 않으니 오르지가 않는다. | |||
물론 강남이나 한남동같은 부자동네의 PH129, 에테르노 청담같은 최고급 빌라들은 가격이 매우 비싸며, 시설도 매우 좋다. 빌라트(아파트+빌라)라고 불리며 매우 고급으로 만든다. 2025.7.1에 PH129는 273.95제곱미터가 190억에 팔렸다. 이러한 최고급 빌라들은 세대수가 50세대도 안되기때문에 프라이버시가 매우 중요한 연예인들이 주로 구매한다. 금수저 일반인들이야 프라이버시가 그렇게 중요하지 않고 높은 세대수가 규모의 경제로 인해 관리비가 저렴하고 환금성이 높기때문에 2025년 기준 래미안 원베일리나 청담 르엘에 실거주한다. | |||
==신축빌라== | ==신축빌라== | ||
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또한 빌라가 욕 처먹는 결정적인 이유는 시내한복판의 가장 어정쩡한 위치에 지어서 이도저도 아닌 상황을 만들기 때문이다. 차라리 어디 한적한 구석탱이에다가 빌라를 만들면 몰라도 시내한복판에다가 만들면 시내의 치안만 안좋아지는 결과만 초래한다. | 또한 빌라가 욕 처먹는 결정적인 이유는 시내한복판의 가장 어정쩡한 위치에 지어서 이도저도 아닌 상황을 만들기 때문이다. 차라리 어디 한적한 구석탱이에다가 빌라를 만들면 몰라도 시내한복판에다가 만들면 시내의 치안만 안좋아지는 결과만 초래한다. | ||
더군다나 빌라의 거주자같은 경우는 흙수저라 인성이 젖망이거나 아주 젊은 돈없는 신혼부부, 또는 늙어뒤질날만 기다리는 늙은이들, 새벽에도 소리 큰 스포츠 경기 시청충과 드라마충과 롤충과 겜창인생, 막장 [[개빠]] [[캣맘]] | 더군다나 빌라의 거주자같은 경우는 흙수저라 인성이 젖망이거나 아주 젊은 돈없는 신혼부부, 또는 늙어뒤질날만 기다리는 늙은이들, 새벽에도 소리 큰 스포츠 경기 시청충과 드라마충과 롤충과 겜창인생, 효과 좆도 없는 백색소음충, 막장 [[개빠]] [[캣맘]], 알코올 중독충, 괄괄하고 억센 비호감 목소리충(새마을 운동 시절을 보낸 늙은이들의 손주 왔니의 어조를 화나게 만들면 저런 목소리가 됨), 가끔 가다 보이는 현관문 두드리며 발작해서 보는 즉시 튀고 싶은 놈년들, 도대체 뭔 일인지 현관문이 안 잠기고 살짝 열리다 닫히는 수상한 이웃방의 집합소이다. | ||
그래서 최하층을 제외한 은수저 동수저는 아파트 오피스텔 | 그래서 최하층을 제외한 은수저 동수저는 아파트 오피스텔 | ||