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| {{심플/극혐}}
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| <div>__TOC__</div>
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| == 설명 ==
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| {{떡상}}
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| '''만날 오르는 것.''' 만날 뭐만 하면 집값 떨어진다고 뭐라 한다. 그런데 아파트 근처에 편의시설 생긴다고 하면 아파트 거주자들은 집값 오른다고 좋아한다.
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| 층간소음 보수 공사도 집 없는 사람들 돕기도 전부 이것 때문에 하지 말자고 한다. 아파트는 소음에 공사하거나 항의한 피해자한테 땅값 떨어졌다고 비웃음 샀으니까 소송을 건다. 꼰대들의 무식한 논리니 디시인들은 신경쓰지 말자.
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| 누가 틀로도 해놨는데 [[대도시]] 집 사는 건 미국 일본 중국 영국 독일 다 힘들다.
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| [[페미니즘|쿵쾅사상]]과 함께 애를 안 낳는 가장 큰 이유가 이것이다. 당장 집 구하는 것도 힘든데 여자들은 어떻게 만나고, 만나도 그놈의 페미니즘 비혼 반출생(반출생한다고 메퇘지라는 게 아니고 메퇘지들이 반출생을 주장하는 경우가 많다) 운운하는 메퇘지년들을 만날 가능성이 커져 애를 보기 힘들다.
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| 그렇게 애를 봐도 그 애의 반오십년을 어떻게 우리가 책임질 것인가? 그리고 그 애들에게 우리가 겪었던 지옥을 선사하는 꼴이니 애를 안 낳는 것이다. 몇명 낳으면 몇억 준다 해도 안 낳는 이유는 집값이니까 제발 혈세 오남용하지 말고 집값부터 때려잡아라.
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| [[파일:2016년치킨값.jpeg|500px]]
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| 지금이야 쳐다도 못볼 가격이지만 문재앙이 등장하기 전인''' [[2016년]]만해도 [[강남구]]와 [[해운대구]]의 1평당 가격은 3배도 채 나지 않았다. (아파트me 기준) '''
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| 한국소비자원에서 2016년에 조사한 치킨값도 강남구 집값 상승률에 비교하면 딱히 오른 것으로도 안보일 지경이다.
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| == 세금과 같이 맨날 욕먹는 것 ==
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| 인간은 집값을 안 가지면 가진 새끼들을 욕하고 가지면 정부를 욕한다. 가진 새끼들을 욕하는 이유는 집에 쓸데없이 투자해서 복지에 투자를 안하니까 나라가 망하는 데 일조한 역적 새끼들이라는 거고 정부를 욕하는 새끼들은 내 집값을 정부와 정치인들과 시민단체가 무능하게 훔칠 게 뻔하다고 욕한다.
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| 자연스러운 현상이긴 하다. 노후자금 악착같이 모아놨더니 뺏긴다고 생각하면 기분이 더러울 거다. 근데 집 가진 졸부 새끼들이랑 공무원과 시민단체가 집값과 세금으로 비틱질하는 게 더 문제다. 돈으로 지지고 볶고 싸우든 석기시대부터 척박한 땅을 일궈온 육체노동의 은혜를 잊고 집의 본질을 잊고 좀만 가난하면 더럽다고 내로남불하지 않으면 좋겠다. 피 묻은 돈과 손으로 애들을 만지고 가르치겠다는 선민사상 가지지 말 것이지.
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| 떡고물을 받아먹고 싶은 정치병자 새끼들이 비틱들의 개논리를 진실로 둔갑시키기도 한다.
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| == 왜 집값을 잡아야 하는가? ==
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| [[윤서인]]같은 놈들은 왜 [[페라리]] 값은 안잡는데 아파트 값은 잡아야하냐는 개소리를 해대는데 부자들이 슈퍼카를 수백대씩 산다해서 재산이 불어나는게 아니라 감가상각으로 오히려 손해를 본다. 반면 강남 아파트는 주담대 레버리지 효과로 누워만 있어도 재산이 폭등한다. 이렇게 양극화를 심화시키고 그로 인해 사회가 망가지기때문에 전세계 선진국들은 보유세를 도입해 집값을 억제하는 거다. 보통 뉴욕, 파리, 도쿄, 런던의 보유세는 연 1~3% 수준인데 [[헬조선]]은 윗대가리들이 투기꾼들이라 보유세가 연 0.1%로 자동차 보유세보다도 낮다.
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| == 2026년 1분기 기준 저렴하면서 살만한 아파트 ==
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| [[파일:가성비아파트.jpeg]]
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| [[파일:가성비아파트2.jpeg]]
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| [[파일:가성비아파트3.jpeg]]
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| 나름 연식이 적당하면서도 대단지에 준브랜드 아파트라서 환금성이 충분하고 저렴한 관리비(규모의 경제에 의해 세대수가 많아질수록 관리비가 싸진다.)를 가지고 있는 거지들의 실거주용으로는 최고의 아파트들이다.
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| 2026년 2월 기준 [[이재명]]이 집값 폭락시키겠다고 트위터에 싸지르고다니는중인데 위의 3개 아파트들은 서울과 충분히 떨어져있어 규제 영향 없이 LTV 70%를 받을 수 있을 것으로 예상되기때문에(당장 구리시 정도만 돼도 2025년 10.15 부동산 대책처럼 토지허가제에서 제외한다.) 현금 1억도 없어도 내집마련 가능하다. 물론 거지들이 실거주 하기 최고라는 것이지 투자용으로는 쓰레기므로 시세차익은 포기해야한다.
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| 위의 3개 아파트는 입지가 구려도(물론 안성 롯데캐슬은 지하철역이 아예 없어 입지가 심하게 구리기는 하다. 안성시에서 지속적으로 도시철도 에타 심사를 재추진할 계획을 밝혔으므로 미래에 통과되길 간절히 바래야한다. 그나마 버스터미널에서 강남까지 1시간 컷 가능한게 다행이다) 연식은 절대 구리지 않다.
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| 2025년 기준 경기도에서 가장 비싼 판교푸르지오그랑블(2026년 1월 기준 39평이 36.4원에 실거래, 호갱노노 월평균 실거래가 기준)이 2011년 완공이고 마포구 대장아파트인 마포래미안푸르지오(2026년 1월 기준 24평이 23.5억원에 실거래)도 2014년 완공이며 [[도곡렉슬]](2025년 11월 기준 33평이 40억원에 실거래)도 2006년 완공이고, 반포자이도 2009년 완공이고(2026년 1월 기준 35평이 50.5333억에 실거래), 반포래미안퍼스티지도 2009년 완공이고(2025년 12월 기준 26평이 40.8억에 실거래), 잠실 엘리트레파도 2006~2008년 완공이지만 이런 아파트들보고 낡았다도 하는 사람들은 아무도 없다.
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| 20대들이 주로 착각하는 점인데 2006년에 나온 [[휴대폰]], [[자동차]]와 2026년에 나온 휴대폰, 자동차를 비교하면 천지차이지만 2006년 완공 아파트와 2026년 완공 아파트의 질적 차이는 아예 없다도 봐도 된다. 기껏해야 커뮤니티 시설 부재인데 그것도 필요 없다고 안만드는 단지들이 널렸다. 당장 도곡렉슬 단지 주민들이 마음만 먹으면 분담금 모아서 커뮤니티 삐까뻔쩍하게 만들 수 있지만 집 근처 최고의 수영장 골라가면 되지 뭐하러 급낮은 아파트 수영장 만들어서 관리비만 축내냐고 안만든거다. 그래서 아파트의 최종 혁명은 엘리베이터에서 직통 연결되는 지하주차장과 지상공원으로 끝났다는 말이 나온다.
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| [[파일:헬조선아파트수명.png]]
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| [[파일:재건축공화국.png]]
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| 과거 7080년대 지은 아파트들은 질적으로 야매로 만든 수준이라 40년쓰면 재건축을 해야됐지만 2000년대 지어진 아파트들은 콘크리트 수명인 200년 이상 쓸 수 있게 설계되었다.
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| ==급지별 특징==
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| [[파일:법정동별부동산서열지도.jpeg]]
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| 박근혜정부까지는 한강변 아파트가 별 인기 없었으나 문재앙 정권 들어서고 마용성광이라는 용어가 등장했고 건설사들과 언론의 한강뷰 마케팅이 시작됐다.
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| 한강뷰에 대한 시각은 제2의 일산,분당,판교,과천에 불과하며 거품꺼지면 폭락할 것이라는 의견과 (실제로 2000년대에는 분당과 과천이 강남을 뛰어넘는다는 시각도 많았다. 애초에 강남도 원래는 논밭이었기때문에) 경기도 신도시는 개발할 땅이 널리고 널렸지만 한강뷰 땅은 서울에서 희소하므로 [[물과 다이아몬드의 역설]]에
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| 의해 경기도 신도시와 비교할 수 없다는 의견이 팽팽하다.
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| == 호구처럼 나눠주지 마라 ==
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| [[복권]] 당첨됐을 때처럼 집값으로 개이득이다? 너한테 구걸하는 새끼들이 온다. 집값 폭등도 병신스럽지만 남 집값 수혜 공짜 먹튀하려는 거지근성 가진 새끼들도 병신이다. 집값의 수혜를 입었으면 남한테 비틱질하지도 말고 자랑하지도 말고 알려주지도 말고 그냥 너 혼자 다 가져라. 이것이 너를 위한 길이다.
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| == 영끌족 ==
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| 집값이랑 [[대출]] 하면 빼먹을 수 없는 신조어. 형편에 무리가 가지만 여러가지 이유로 대출 써가지고 좋은 집 사서 사는 부류를 말한다. 대체로 솔로보다 유부남과 유부녀가 영끌족이 된다.
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| 몇몇 [[IT]] [[개발자]]들이 몸값을 올리느라 [[물가]] 상승, [[인플레이션]], [[거품 경제]]의 간접적인 원흉이 돼가지고 몇몇 서민의 원망을 사는 중이다. 개발자들의 몸값이 올라가면 기업에서 적자 안 나려고 상품 가격을 올리기 때문이다.
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| [[부갤]]에서 103만명의 계급이 추락할 것이라고 예상했다. [https://gall.dcinside.com/board/view/?id=dcbest&no=94444 싱글벙글 영끌이 만든 계급역전풍속도]
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| == '그 재앙'식 해결법 ==
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| {{재앙}}
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| {{공산주의}}
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| {{사회주의}}
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| [[파일:훠훠훠 셔민 쥬제에 어뒬 감휘 쥐불 마련함뉘꽈.png|500px]]
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| [https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=015&aid=0004335576 기사]
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| 조만간 정부가 주택공급 물량을 늘리기 위해 공공재개발을 도입하겠단다. 공공이 사업시행자로 참여하는 구역에 대해 도시규제와 건축규제를 완화하면서 인·허가 및 기금을 지원하고, 이들 구역을 특례지구인 ‘주택공급활성화지구’로 지정하여 분양가 상한제 면제로 용도지역 상향이나 용적률 제한을 완화하며, 준공업지역 내 공장부지 등 도심 유휴공간을 활용해 주택공급의 물량을 늘리겠다는데 실상은 분양가 상한제를 면제받으려면 조합원 매물을 제외한 일반 분양의 절반을 임대로 돌려야 한다. 걍 하지 말라는 거나 다름없다.
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| 이러다가 전국을 청년주택으로 만드는 거 아닌가? 서민들은 집 가질 생각 말고 우덜이 사들인 임대 아파트에서 월세나 내면서 살랑께? 또 이런 정책을 쓰면 누가 좋은 집을 짓겠냐? 대충대충 부실하게 만들어서 수도권은 다 똑같은 형편없는 집들로 가득 차게 될 거다. 옛날 주공아파트 시영아파트 같은 것들로.
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| {{정알못}}
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| [[파일:이명박근혜보다도 못한 새끼.jpg|500px]]
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| [[파일:훠훠훠 부동샤뉘 쟐 쓉촹나궈 읻꾼뇨.jpg|500px]]
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| [https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=023&aid=0003541111 기사] [https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=029&aid=0002606300 기사 2]
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| 문죄앙 정부 들어 부동산 가격 상승률이 이명박·박근혜 정부 8년 간의 상승률보다 2.5배가 넘고 상승액도 3배가 넘는다는 분석이 23일 제기됐다. 또 문죄앙 정부 집권 이후 21번의 부동산 대책에도 서울시 아파트 가격이 3억 원 이상 오른 것으로 나타났다.
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| 이사 좀 가려고 했는데 씹새끼들이 집값 잡는다면서 400만원 취득세 내야할거를 8배 올려서 3200만을 내라고 한다.
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| 집값이라도 잡혔으면 모를까 잡히지도 않고 뭔짓거리 하는건지 모르겠다.
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| === 왜 文 정부는 집값을 안 내리는가? ===
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| {{의외}}
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| ㄴ 출처가 [[82쿡]]이다.
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| [[파일:정부가 집값을 안 잡는 이유.jpg]]
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| 1. 주택 보유자가 늘어나면 그 지역이 보수화가 된다(김수현 수석 책 내용 언급).
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| 2. 문죄앙 정부는 국민들이 집 가지는 걸 싫어한다. 그래야 좌파들의 지지 기반이 된다. 김현미 장관은 스물한 번의 부동산 대책을 내놨는데 사실 그 전에 짤렸어야 한다. 안 짤린 이유는 문죄앙 입장에서는 굉장히 잘한 일이라서 그런 것이다. 그러므로 이건 못 잡는 것이 아니고 안 잡는 것이다. 참고로 김현미는 이 글이 올라왔을 시점에서는 기획재정부 장관 후보이다.
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| 3. 조세저항이 가장 덜한 게 부동산인데 집값은 올라갈수록 세금은 올라가고 돈 없는 사람들은 집을 못 사니 문죄앙 정부 자신들의 지지 기반이 되어 주는, 소위 일석이조라 생각하는 거다.
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| 4. 교육도 마찬가지이다. 자사고 특목고 폐지가 그러하다. 문죄앙 정부는 서민들이 사다리에 오르는 걸 싫어한다. 즉 서민들이 개천에서 올라오려고 하지 않고 가재, 금붕어, 개구리처럼 사는 걸 원한다.
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| ==== 실제 결과 ====
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| [[종합부동산세]] 폭등으로 조세저항이 심해져버려 '왜 文 정부는 집값을 안 내리는가?' 글이 재조명받는 중이다.
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| == 탈서울 ==
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| 2022년 6월 29일 기준 탈서울 현상이 일어나는 중이랜다. 하지만 [[푸틴]] 새끼 때문에 일어난 금리 인상으로 영끌족이 집을 못 팔게 될 정도니까 탈서울하기 어려워질 전망이다.
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