김현미

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문죄앙의 인사실패
초대 무법부장관	외무상	보건복지부장관	교육부장관	2대 무법부장관
조만대장경	간경화	무능 후장 관	적성고사가 뭐예요?	니애미추미애니
국방부장관	육군참모총장	페미나치부장관	1대 국토부장관	2대 국토부장관
북괴두	남병신	뷔페미니즘	빵투아네트	똥참음
질병관리청장	견찰청장	적화통일부장관	노획재정부장관	1대 떡검찰총장
암퇘지	민식룡	리린령	홍변기	다크나이트
2대 총리	보위부장	초대 총리	서울고등떡검찰청장	3대 총리
세균맨	아이즈원	낙지	우병우 시즌 2	김부각
쇼툥비셔관	혁신본부장	3대 무법부장관	양딸(괴벨스)	땅개 중장
건들면 무는 개	폴리페서	갑범계	故민정	21세기 원균
7死대 용산견찰서장	철도상	1•2대 캐병신 사장	2대 떡검찰총장
알박재	오병신	양습똥	김똥물

현미야 감옥가자ㅋㅋㅋ 서민들 눈에 피눈물 흘리게 만들었으니 너도 감옥에서 피눈물 흘려야지ㅋㅋㅋ

17, 19, 20대 국회의원이자 4대 국토교통부 장관으로 국회의원 재직 시절 지역 선거구는 고양시 정이었다.

아파트가 빵이라면 밤을 세워서라고 짓겠다는 희대의 망언을 남겼다.

애초에 문재앙 시절 집값 폭등은 아파트가 부족해서 생기는게 아니라 강남 다주택자들에게 온갖 특혜를 줬기때문이다.

강남구와 서초구에 고품질의 공공임대주택을 최대한 많이 공급해서 집값을 안정시킨 이명박과 달리 문재앙은 공공임대주택의 공급은 대폭 줄여버리고 민간 신축 아파트만 닥치는 대로 공급한 결과 강남 집값은 하늘을 뚫고 올라가며 헬조선의 온도는 더욱 더 뜨거워지고 있다.

신축 아파트 공급이 늘어날수록 지방은 집값이 떨어지는 반면 왜 강남은 집값이 폭등하는가?

강남에 신축 아파트 공급이 늘어나면 신축 아파트의 비싼 가격으로 인해 청담동이나 반포동의 평당가가 상승하고 동네의 평균 집값이 상승하면 주민들의 FOMO를 자극해 매수세가 강해지고 강해진 매수세로 집값이 올라가는 시즌이면 건설사는 닥치는대로 신축 아파트를 건설해(건설 원가와 건설인부의 인건비는 동일한데 집값만 오르니) 폭리를 취하고 더 많은 신축아파트가 지어질수록 동네의 평당가가 더 많이 올라 더 많은 주민들의 FOMO를 자극해 주민들이 한도 끝까지 대출내서 강남 아파트 매수에 뛰어들고 그렇게 강남 집값은 오르고..... 무한반복이다. (비트코인 역시 폭등하면 매수세가 강해지고 폭락하면 매도세가 강해진다 / 베블런 효과는 상품이 비쌀수록 오히려 판매량이 늘어나는 현상이다.) 그나마 다주택자들에게 보유세를 대폭 강화하면 이런 현상은 어느정도 완화되겠지만 헬조선은 윗대가리들이 다주택자라 규제를 할 수가 없다. 단 1명의 사람이 수백채의 강남아파트를 보유하고 있는데 아파트를 아무리 공급해봐야 수백명이 수만채를 쓸어간다.

실제로 문재인이 다주택자들에게 파격적인 세금 혜택을 주고 이명박근혜에 비해 신축 민간 아파트 공급을 대폭 늘리고 공공임대주택은 줄인 결과 강남 아파트 대폭등이 일어났다.

반면 지방 아파트는 신축 아파트 공급을 많이 할수록 동네의 대체 아파트가 많아진다는 심리로 집값이 떨어지고, 그렇게 하락장이 시작되면 하루라도 더 빨리 팔아야 손해를 안본다는 생각에 매도세는 강해지고, 지금이 아니라 나중에 사면 더 떨어질텐데 왜 지금 아파트를 사야하지?라는 생각에 매수세는 약해지고, 매수세가 약해지니 평당가는 더 떨어지고… 무한반복이다.

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• 인플레이션과 디플레이션
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