금리

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금리란 이자율을 뜻하며 일반적으로 금리라고 부르는 것은 중앙은행의 기준 금리를 의미한다.

중앙은행의 역할은 크게 2가지가 있는데 첫째는 돈을 찍어내는 역할이고 둘째는 금리를 조절하는 역할이다.

금리가 낮다면 사람들은 낮은 이자로 돈을 빌려 주식과 부동산에 적극적 투자에 나서서 자산 시장이 폭등하고 금리가 높다면 빚내서 투자할 때 내야할 이자가 올라가기 때문에 매수세가 약해져 주식과 부동산 가격이 하락한다.

집값을 떨어뜨리는 방법 중 하나가 금리 인상이지만 한국은 영끌이들 살려준다고 금리를 안올려서 계속 집값이 폭등중이다. 한국 중앙은행의 금리는 미국 연준을 보고 배껴왔지만 2022년 미국의 금리 인상시 영끌이들 살리고 둔촌 주공 살린다고 금리 인상을 이창용과 윤두창이 하지 않은 결과 집값은 고삐풀린 말처럼 뛰고있다.

윤두창은 문재앙 충신답게 집값 올리는 정책만은 꾸역꾸역 따라했으며 금리 인하 기회를 놓친 것과 둔촌 주공 살려준 것은 한국 부동산 시장의 마지막 산소 호흡기를 땐 것으로 평가받고 있다. 그 후 이재명 집권후에도 사람들은 집값이 떨어지면 정부가 어떻게든 살려준다는 것이 머리 깊숙히 박혔기에 매수세가 도저히 멈춰지지 않는다.