잠실 파크리오
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이 문서가 설명하는 것은 구하기가 존나 어렵거나 존나 비쌉니다. 이 문서는 존나 비싸고 물량도 존나 적어서 죽을 때까지 절대로 사지 못하는 물건을 다룹니다. 물량이 나와도 너는 예판 당첨도 안될 거고 수요가 많아 구하지 못하니까 그냥 포기하십시오. |
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이 문서는 금수저로 인정받은 상류층을 다룹니다. 당신은 꿈도 꾸지 못할 만큼의 재력을 갖추고 있습니다! |
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이 캐릭터는 너무 씹사기라서 게임을 재미없게 만듭니다! |
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주의! 이 글은 자ㅡ랑스러운 헬조선의 현실을 다룹니다. 이런 것들과 살아가는 당신에게 탈조선을 권합니다. |
ㄴ 미친 집값
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우리 모두의 죽창을 필요로 하는 대상입니다. 죽창을 가져와라... |
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주의! 이것들은 너무나도 개떼같이 우글거려서 짜증을 유발할 수 있습니다. 이 문서는 숫자가 너무 징그럽게 많아서 확 줄여버리지 않으면 토할 거 같은 것들에 대해 다룹니다. You do not know de wae. |
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2008년에 준공된 잠실시영아파트를 재건축해서 만든 6864세대 아파트.
2026년 2월의 33평 평균 실거래가가 29억 8750만원이다.(호갱노노 참조)
잠실나루역까지 거리는 도보 13분, 몽촌토성역까지는 도보 15분으로 다소 시간이 걸린다. (도보 거리는 네이버지도 기준)
잠실 엘리트레파(잠실엘스, 리센츠, 트리지움, 레이크팰리스, 파크리오)중 하나이며 6864세대의 엄청난 대단지인만큼(2026년 2월 단일단지 기준 세대수 4위 아파트다. 서울과 경기도만 포함하면 올림픽파크포레온과 헬리오시티 다음으로 세대수가 많다.) 관리비가 저렴하고 환금성이 높다. 엘리트레냐 엘리트레파냐는 잠실동이 아닌 신천동에 위치한 파크리오를 끼워줘야되냐의 문제다. 일단 법정동으로는 신천동이지만 행정동으로는 잠실에 속하며 신천동에 위치한 잠실르엘조 신천동에 속하는 것을 볼 때 잠실이라고 하는게 거짓말은 아니다. 당장 동작구에 있으면서 서반포를 아파트이름에 넣으려고한 사건도 있는 반면에
아파트 단지별로 한강뷰가 보이는 동과 그렇지 않은 동으로 나뉘며 그에 따라 가격 차이가 난다. 한강뷰 아파트의 고질적 단점인 올림픽도로 매연과, 여름에 덥고 겨울에 추운 단점이 싫은 사람은 저렴한 동을 구매할 수 있는 옵션이 있어 좋다.
안티들은 구축이니 뭐니 까대지만 결국 입지와 대단지가 아파트의 핵심이라는 것을 증명한 사례다. 애초에 2006년에 나온 휴대폰, 자동차와 2020년대에 나온 휴대폰, 자동차를 비교하면 천지차이지만 2006년 완공 아파트와 2020년대 완공된 아파트의 질적 차이는 아예 없다도 봐도 된다. 커뮤니티 시설이 없는게 단점이라고 생각할 수 있지만 그것은 주민들끼리 분담금 모아서 만들면 그만이다. 애초에 집앞에 훨씬 시설좋은 수영장이 널렸는데 굳이 관리비만 많이 드는 커뮤니티 시설을 만들 필요가 없으니까 안만드는 거다. 실제로 2026년 기사에 따르면 잠실 엘스 주민들은 관리비만 축내는 영화관과 수영장을 일부러 안만드는 거다.
노도강 주민들이야 분담금은 커녕 원리금도 갚기 힘들어서 재건축은 꿈도 못꾸지만 잠실동 아파트 주민들에게 분담금은 일도 아니다. 참고로 래미안원베일리 주민들은 분담금 모아서 자기들 아파트 지하주차장과 지하철 역을 연결시켰다.
70년대 80년대 지어진 아파트들은 날림으로지어서 재건축이 필수였지만 2005년 이후 지어진 아파트들은 콘크리트 수명인 200년만큼 사용할 수 있는만큼 아파트 단지 전체 배관만 교체하는 것과 같이 리모델링해서 반영구적으로 쓸 수 있다. 여기서 말하는 리모델링은 개인이 자기 집을 뜯어고치는 인테리어를 말하는게 아니라 건설사에서 아파트 단지 전체를 통째로 수선하는 것을 말한다. 용어를 헷갈리지 말자.
